Jinsi ya kuhesabu inapokanzwa kwa maji ya moto katika risiti. Nishati ya joto ni inapokanzwa au maji ya moto. Jinsi ya kuchukua usomaji wa mita ya kawaida ya nyumba

Msomaji wa wilaya ya Leninsky ya Chelyabinsk aligeukia ofisi ya wahariri wa tovuti yetu na ombi la kumsaidia kujua - ni kiasi gani kilichoonyeshwa kwenye risiti kitaenda na kwa misingi gani ufungaji wa maji baridi ulifanywa?

Swali la pili liliibuka kwa sababu, kama tunavyojua,

"GTC inaweza kuanzishwa na msanidi wa jengo la makazi - wakati wa ujenzi wa jengo la ghorofa, au kama sehemu ya utekelezaji wa sheria ya shirikisho ya Julai 21, 2007 No. 185-FZ "Kwenye Msaada wa Marekebisho ya Nyumba na Huduma. Mfuko” wakati wa ukarabati wa jengo la ghorofa, au kama sehemu ya utekelezaji wa sheria ya shirikisho RF ya tarehe 23 Novemba 2009. Nambari 261-FZ "Katika kuokoa nishati ..." hadi 07/01/2012. - kwa uamuzi wa mkutano mkuu wa wamiliki wa majengo ya jengo la ghorofa, na baada ya 01.07.2012. - MUP POVV "(habari kutoka kwa tovuti ya MUP POVV).

Kama msomaji alivyoeleza, nyumba ambayo yeye ni mmiliki wa ghorofa ya chumba kimoja ilijengwa mnamo 1965 na haijawahi kufanyiwa ukarabati. Ipasavyo, mitandao ya uhandisi ya jengo haiko katika hali bora. Je, wakazi watalazimika kulipia uvujaji wa maji chini ya nyumba ya kawaida?

Lakini kurudi swali la kwanza:

Risiti inaonyesha kwamba malipo ni kwa ajili ya ufungaji wa mfumo wa uendeshaji, na utalazimika kulipa tena kwa mita ya kawaida ya maji ya nyumba?

Risiti inaonekana kama hii:

Wasiliana kwa ufafanuzi tawi la vituo vya makazi LLC RCC ya Chelyabinsk kwa simu 211-55-11. Wataalamu walieleza kuwa hesabu hufanywa si tu kwa ajili ya ufungaji wa mfumo wa uendeshaji, lakini pia kwa mita ya kawaida ya maji ya nyumba yenyewe.

MUP "POVV" inatoa kulipa bili kwa njia mbili:

1) Lipa kwa malipo ya mkupuo ifikapo siku ya 20 ya mwezi unaofuata suluhu, na hivyo kurudisha gharama za kuweka hisa yako (GPU) bila kulipa riba kwa awamu.

2) Malipo ya awamu kwa miaka 5 au chini ya kipindi cha awamu. Wakati wa kutoa mpango wa awamu, riba hupatikana kwa usawa wa kiasi ambacho hakijalipwa kwa kiasi cha kiwango cha refinancing cha Benki Kuu ya Shirikisho la Urusi katika tarehe ya accrual. Riba itahesabiwa kutoka kwa risiti ya 2.

Wakati wa kulipa risiti kwa awamu, mmiliki anaweza kulipa kiasi chochote, lakini sio chini ya malipo yaliyoonyeshwa kwenye mstari "Kiwango cha chini cha malipo (pamoja na awamu kwa miaka 5).

Gharama ya OPU na gharama ya ufungaji wake haikuonekana kuwa kubwa. Lakini tafadhali zingatia kuwa hii ni wilaya ya Leninsky ya Chelyabinsk, jengo maalum lenye vyumba 120 hivi. Ni malipo gani yatakuwa katika nyumba yako, risiti zako zitaonyesha.

Swali la pili- uhalali wa ufungaji bado haujafafanuliwa. Kwa bahati mbaya, haikuwezekana kuwasiliana na wanasheria wa kampuni ya MUP POVV kwa nambari maalum na kupata ufafanuzi - hakuna mtu aliyechukua simu. Tutapiga simu.

Majibu ya maswali maarufu kwenye mita za kawaida za nyumba (OPU):

Kwa nini uamuzi wa ufungaji haufanywi kwenye mkutano mkuu?

Kuanzia tarehe 07/01/2012 kwa mujibu wa sheria No 261-FZ, shirika la ugavi wa rasilimali (MUP POVV) linalazimika kufunga mfumo wa uendeshaji katika nyumba. Wakati huo huo, wamiliki wa majengo ya nyumba wana haki ya kufanya uamuzi katika mkutano mkuu wa wamiliki wa majengo ya nyumba juu ya ufungaji wa OPU, uchaguzi wa mkandarasi, gharama ya kufunga. OPU, utaratibu wa kulipa kwa ajili ya ufungaji wa OPU, kupata vipimo vya kiufundi kwa ajili ya ufungaji wa OPU katika MUP POVV na kuwasilisha itifaki hii ya mkutano mkuu kwa MUP POVV kuhusu uamuzi uliochukuliwa.

Kwa nini wamiliki hawakuarifiwa kuhusu usakinishaji wa OPU?

MUP POVV katika risiti za malipo ya huduma za maji baridi na maji huweka habari juu ya kuwaagiza kituo cha uendeshaji na kiasi cha maji iliyotolewa kwa nyumba katika mwezi wa malipo.

Ni nyaraka gani zinazothibitisha usakinishaji wa OPU? Kwa nini wamiliki hawakualikwa kusaini kitendo cha kuagiza kituo cha uendeshaji?

Hati inayothibitisha usakinishaji wa OPU ni Hati ya Uagizo wa OPU, iliyosainiwa na wawakilishi wa shirika la usambazaji wa rasilimali (MUP POVV) na shirika la makazi linalohudumia jengo la ghorofa.

Shirika la makazi linalohudumia jengo la ghorofa ni mtu aliyeidhinishwa na wamiliki wa majengo ya jengo la ghorofa, kwa hiyo wamiliki hawajaalikwa kusaini kitendo cha kuwaagiza OPU.

Je, kuna mkataba wa ufungaji wa chumba cha upasuaji? Ni kiasi gani cha usakinishaji wa OPU? Nani atalipia usakinishaji huu wa OPU?

Mkataba wa ufungaji wa mfumo wa uendeshaji unahitimishwa na mtu ambaye ufungaji wa kitengo cha uendeshaji unafanywa kwa mpango wake.

Gharama za ufungaji wa mfumo wa uendeshaji ni pamoja na gharama ya kifaa cha metering yenyewe, gharama ya vifaa vilivyojumuishwa katika kitengo cha metering na gharama ya kazi ya ufungaji. Gharama ya ufungaji wa mfumo wa uendeshaji, kulingana na brand na caliber ya kifaa cha metering, ni kutoka kwa rubles 20,000. hadi rubles 50,000

Wakati wa kufunga OPU na msanidi wa nyumba - ufungaji unafanywa kwa gharama ya fedha za msanidi programu.

Wakati wa kufunga OPU kulingana na sheria ya 185, ufungaji unafanywa kwa gharama ya fedha za bajeti zilizotengwa kwa ajili ya ukarabati wa nyumba.

Wakati wa kufunga GTC kwa uamuzi wa wamiliki wa majengo ya nyumba - ufungaji unafanywa kwa gharama ya wamiliki wa majengo (ikiwa ni pamoja na kwa gharama ya bidhaa "kutengeneza na matengenezo").

Wakati wa kufunga GTC kwa mujibu wa Sheria ya 261, ufungaji unafanywa kwa gharama ya MUE POVV, na malipo ya baadaye ya gharama na wamiliki wa majengo ya nyumba kwa malipo ya jumla au kwa awamu, kwa kuzingatia riba. kwa kutoa malipo ya awamu kwa kiasi cha kiwango cha ufadhili wa Benki Kuu ya Shirikisho la Urusi kwa muda usiozidi miaka 5.

Nani anachukua ushuhuda wa OPU? Ushuhuda hupitishwa vipi? Je, wamiliki wanaweza kuwepo wakati wa kuchukua ushahidi?

Shirika la makazi linalohudumia jengo la ghorofa, kila mwezi kutoka siku ya 20-23, huchukua usomaji wa OPU na kuwahamisha kwa MUP POVV. MUP POVV huchukua usomaji wa udhibiti wa OPU mara kwa mara ili kudhibiti utegemezi wa usomaji wa OPU uliohamishwa.

Mwenyekiti wa Baraza la jengo la ghorofa, aliyechaguliwa na uamuzi wa mkutano mkuu wa wamiliki wa majengo, ana haki ya kuwepo wakati wa kuchukua ushuhuda wa OPU.

Picha: volga-tv.ru

Kwa mujibu wa Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Mei 13, 2013 No. 406 "Katika udhibiti wa hali ya ushuru katika uwanja wa usambazaji wa maji na usafi wa mazingira", na mfumo wa usambazaji wa maji ya moto wa kati katika mfumo uliofungwa, mbili- ushuru wa sehemu kwa maji ya moto umewekwa, unaojumuisha " sehemu ya maji baridi "(sugua. / m 3) na" sehemu ya nishati ya joto ” (RUB/Gcal). Shirika linalosambaza rasilimali zinazosambaza maji ya moto hufanya makazi na mtoa huduma za matumizi (kampuni ya usimamizi, HOA) kwa rasilimali 2: maji baridi - kwa ushuru wa "sehemu ya maji baridi"; nishati ya joto - kwenye ushuru wa "sehemu ya nishati ya joto" Thamani ya sehemu ya maji baridi huhesabiwa na mdhibiti wa ushuru kulingana na ushuru wa maji baridi Thamani ya sehemu ya nishati ya joto imedhamiriwa na mdhibiti wa ushuru kwa mujibu wa miongozo. kwa kuzingatia vipengele vifuatavyo: kwa ajili ya matengenezo ya mifumo ya kati ya maji ya moto katika eneo hilo kutoka kwa vituo vya joto vya kati (pamoja), ambapo maji ya moto yanatayarishwa, hadi kwenye mpaka wa wajibu wa uendeshaji wa mteja na shirika lililodhibitiwa. , ikiwa gharama hizo hazizingatiwi katika ushuru wa nishati ya joto; gharama ya upotezaji wa nishati ya joto kwenye bomba kwenye sehemu kutoka kwa vifaa ambavyo maji ya moto yanatayarishwa, pamoja na kutoka kwa vituo vya kupokanzwa vya kati, pamoja na matengenezo ya vituo vya kupokanzwa vya kati, hadi mahali kwenye mpaka wa jukumu la kufanya kazi la mteja na shirika lililodhibitiwa. , ikiwa hasara hizo hazizingatiwi wakati wa kuweka ushuru wa nishati ya joto; gharama zinazohusiana na usafiri wa maji ya moto. Watoa huduma za matumizi kwa mujibu wa " Kanuni za utoaji wa huduma za matumizi kwa wamiliki na watumiaji wa majengo katika majengo ya ghorofa na majengo ya makazi", iliyoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Mei 6, 2011 No. 354 (hapa inajulikana kama Kanuni), kuhesabu kiasi cha malipo ya huduma ya matumizi kwa usambazaji wa maji ya moto kwa kiasi cha moto. maji yanayotumiwa kwa mita za ujazo Kwa mujibu wa Kanuni, kiasi cha malipo (P i) kwa huduma ya matumizi ya maji ya moto, katika chumba kilicho na uchunguzi wa kifaa binafsi. kwamba maji ya moto huamuliwa na fomula: P i \u003d V i n * T hadi p (1), ambapo: V i n ni kiasi (kiasi) cha rasilimali ya jumuiya inayotumiwa wakati wa bili katika makazi ya i-th au yasiyo ya -majengo ya makazi, yaliyoamuliwa na usomaji wa uhasibu wa kifaa cha mtu binafsi;T hadi p Kwa kuwa ushuru wa rasilimali ya matumizi "maji ya moto" umewekwa kwa namna ya vipengele viwili, mtoa huduma wa matumizi na watumiaji wa maji ya moto huhesabu vipengele: maji baridi na nishati ya joto kwa mahitaji ya Ugavi wa maji ya moto Kiasi cha nishati ya joto (Gcal / m 3) kwa mahitaji ya maji ya moto kwa 1 m 3, kama sheria, mtoa huduma wa huduma amedhamiriwa kwa misingi ya usomaji wa kawaida wa nyumba (pamoja) wa maji ya moto. vifaa vya kupima mita na nishati ya joto katika maji ya moto. Ikumbukwe kwamba mtoa huduma wa shirika hufanya mahesabu na shirika la kusambaza rasilimali kulingana na usomaji wa mita sawa ya nyumba (pamoja) kwa maji ya moto na nishati ya joto katika maji ya moto Kiasi cha nishati ya joto inayotumiwa katika maji ya moto katika i-chumba (Gcal) imedhamiriwa kwa kuzidisha kiasi cha maji ya moto kulingana na mita ya mtu binafsi (m 3) kwa matumizi maalum ya nishati ya joto katika maji ya moto (Gcal / m 3). Kiasi cha maji ya moto kinachoamuliwa na mita ya mtu binafsi. (m 3) inazidishwa na ushuru "sehemu ya maji baridi" (sugua ./m 3) - hii ni malipo ya maji baridi kama sehemu ya maji ya moto maji.. Kwa mujibu wa barua ya habari ya FTS ya Urusi ya Novemba 18, 2014 No. СЗ-12713/5 "Juu ya udhibiti wa ushuru wa maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa kwa 2015", inasema kwamba mamlaka ya utendaji ya vyombo vya Shirikisho la Urusi katika uwanja wa udhibiti wa serikali wa bei (ushuru) haki ya kuamua juu ya uanzishwaji wa ushuru wa maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa kwa 1 cu. m. Wakati huo huo, hesabu ya ushuru wa maji ya moto (T maji ya moto) kwa 1 m 3 inafanywa kulingana na formula: T maji ya moto \u003d T maji baridi * (1 + K pv) + inapokanzwa kati ya Marekani + T t / e * Q t / e (2), ambapo : T hvs - ushuru wa nishati baridi (rubles / mita za ujazo); T t / e - ushuru wa nishati ya joto (rubles / Gcal); K pv - mgawo kuchukua upotezaji wa maji katika mifumo iliyofungwa ya usambazaji wa joto kutoka kwa vituo vya kupokanzwa hadi viunganisho vya uhakika; US tst - gharama maalum za matengenezo ya mifumo ya usambazaji wa maji ya moto kutoka kwa sehemu kuu za kupokanzwa hadi mipaka ya umiliki wa mizania ya watumiaji (bila kujumuisha hasara) ikiwa ni hivyo. gharama hazijumuishwa katika ushuru wa nishati ya joto (uwezo), kwa mita 1 za ujazo. m;Q t / e - kiasi cha joto kinachohitajika kwa ajili ya maandalizi ya mita moja ya ujazo ya maji ya moto (Gcal / m3) Wakati huo huo, kiasi cha joto kwa ajili ya maandalizi ya mita moja ya ujazo ya maji ya moto (Q t). / e) imedhamiriwa na hesabu, kwa kuzingatia uwezo wa joto, shinikizo, joto, wiani wa maji, hasara za nishati ya joto katika risers na reli za kitambaa cha joto. Kwa hivyo, malipo kwenye risiti ya maji ya moto inategemea fomu ambayo mwili wa udhibiti huweka ushuru kwa maji ya moto: kwa vipengele viwili (maji baridi na nishati ya joto ) au kwa mita ya ujazo. Katika swali malipo kwa vipengele 2 (maji baridi na nishati ya joto) hutolewa, lakini manispaa na ushuru wa vipengele hazionyeshwa. Ikiwa tunadhania kuwa matumizi ya maji ya moto yalikuwa 10 m 3, basi ushuru wa "sehemu ya maji baridi" ni rubles 331. / 10 m 3 \u003d 33.10 rubles / m 3. Ikiwa tunadhania kwamba ushuru wa sehemu ya "nishati ya joto" ni rubles 1800 / Gcal, kiasi cha nishati ya mafuta inayotumiwa ni: 1100 rubles. / 1800 rubles / Gcal \u003d 0.611 Gcal, kwa mtiririko huo, kwa ajili ya kupokanzwa 1 m 3 ya maji ya moto, matumizi ya nishati ya joto ilikuwa 0.611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0.0611 Gcal / m 3. Mchumi Mkuu wa Kikundi cha Makampuni cha Yurenergo Isaeva T.V.

Ili kujibu swali "Nishati ya joto ni nini?" unahitaji kujua jinsi maji ya moto yanatofautiana na baridi, ni nini kinachoathiri joto la maji? Inatofautiana na kiasi cha joto kilichomo ndani yake. Joto hili, au kwa maneno mengine nishati ya joto, haiwezi kuonekana au kuguswa, inaweza kujisikia tu. Maji yoyote yenye joto zaidi ya 0°C huwa na kiasi fulani cha joto. Ya juu ya joto la maji (mvuke au condensate), joto zaidi lina. Joto hupimwa kwa Kalori, katika Joules, katika MWh (Megawati kwa saa), si kwa digrii °C. Kwa kuwa ushuru umeidhinishwa kwa rubles kwa Gigacalorie, tutachukua Gcal kama kitengo cha kipimo. Kwa hivyo, maji ya moto yana maji yenyewe na nishati ya joto au joto (Gcal) iliyomo ndani yake. Maji yanaonekana kuwa yamejaa gigacalories. Gcal zaidi katika maji, ni moto zaidi. Katika mifumo ya joto, baridi (maji ya moto) huingia kwenye mfumo wa joto kwa joto moja na hutoka kwa mwingine. Hiyo ni, alikuja na kiasi cha joto, akaondoka na mwingine. Kipozezi hutoa baadhi ya joto kwa mazingira kupitia radiators za kupasha joto. Kwa sehemu hii, ambayo haikurudi kwenye mfumo, na ambayo inapimwa katika Gcal, mtu anapaswa kulipa. Tunapotumia maji ya moto, tunatumia maji yote na, ipasavyo, Gcal 100% ndani yake, haturudi. chochote nyuma ya mfumo.

Je, carrier wa joto ni nini?

Maji yote ya moto ambayo hupitia mabomba kwenye mfumo wa joto au kwenye mfumo wa usambazaji wa maji ya moto, pamoja na mvuke na condensate (maji ya moto sawa), hii ni baridi. Neno coolant lina maneno mawili - joto na hubeba. Wakati wa kuhesabu, makampuni ya usambazaji wa joto huvunja baridi kwenye Gcal na maji ya mtandao. Ushuru wa maji ya mtandao huzingatia tu maji yenyewe, na hauzingatii Gcal ndani yake. Ushuru wa maji ya moto huzingatia maji na Gcal ndani yake. Kipozaji, kulingana na madhumuni (ya kupokanzwa au kwa usambazaji wa maji ya moto), ina mahitaji tofauti ya viwango vya joto na usafi. Joto la kupozea kwa maji ya moto lina kiwango cha chini cha joto kinachoruhusiwa ambacho shirika la usambazaji wa joto lazima litoe, pamoja na mahitaji ya ubora yaliyoongezeka. Kwa madhumuni ya ugavi wa maji ya moto, maji ya kunywa huchukuliwa, moto na kutolewa kwenye mtandao. Joto la carrier wa joto kwa madhumuni ya joto hutegemea joto la nje (yaani hali ya hewa). Kadiri baridi inavyokuwa nje, ndivyo inavyozidi kuwaka. Hitimisho: 1. Wakati wa kulipa joto, itakuwa muhimu kulipa wote kwa Gcal na kwa maji ya mtandao. Wakati wa kulipa maji ya moto pia, ikiwa ushuru tofauti kwa maji ya moto haujawekwa. 2. Mtoa huduma wa joto - hubeba joto, maji ya moto, pia ni maji ya mtandao + Gcal ndani yake. 3. Maji ya mtandao - maji bila Gcal. 4. Katika maisha, maji baridi na mtandao yanaweza kumaanisha kitu kimoja. Kwa wale wanaotaka kuelewa suala hili kwa undani zaidi, tunapendekeza ujifahamishe na Sheria za uhasibu wa nishati ya joto na baridi.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Je, ni halali kulipia kupokanzwa maji kwenye risiti mwaka wa 2018

Wakati wa kulipa bili za matumizi, watu wengi wanashangaa kuona maneno "inapokanzwa maji" kwenye risiti. Kwa kweli, uvumbuzi huu ulipitishwa nyuma mnamo 2013. Kwa mujibu wa Amri ya Serikali Nambari 406, mbele ya mfumo wa kati wa usambazaji wa maji, malipo lazima yafanywe kwa ushuru wa sehemu mbili.

Hivyo, ushuru uligawanywa katika vipengele viwili: matumizi ya maji baridi na nishati ya joto. Sasa hesabu inafanywa tofauti kwa rasilimali mbili: maji kwa maji ya moto na nishati ya joto. Ndiyo maana safu ilionekana kwenye risiti, ambayo ina maana kiasi cha nishati ya joto inayotumiwa inapokanzwa maji baridi. Hata hivyo, wengi wanaamini kuwa ada za kupokanzwa hushtakiwa kinyume cha sheria, na wanaandika malalamiko kwa huduma za makazi na jumuiya. Ili kuthibitisha uhalali wa aina hii ya accrual, unapaswa kujifunza zaidi kuhusu huduma hii.

Sababu ya uvumbuzi huu ilikuwa matumizi ya ziada ya nishati. Risers na reli za kitambaa zenye joto zilizounganishwa na mfumo wa usambazaji wa maji ya moto hutumia nishati ya joto, lakini gharama hii haikuzingatiwa hapo awali katika hesabu ya bili za matumizi. Kwa kuwa malipo ya usambazaji wa joto yanaweza tu kushtakiwa wakati wa joto, inapokanzwa hewa kupitia reli ya kitambaa yenye joto haikulipwa kama huduma ya matumizi. Serikali ilipata njia ya kutoka kwa hali hii kwa kugawanya ushuru katika sehemu mbili.

Vifaa

Ikiwa hita ya maji itashindwa, bili ya maji ya moto haitaongezeka. Katika kesi hiyo, wafanyakazi walioidhinishwa wa shirika la kusimamia wanalazimika kutengeneza vifaa kwa haraka. Lakini kwa kuwa ukarabati unahitaji malipo, kiasi hiki bado kinapaswa kulipwa na wapangaji. Wakati bili ya kupokanzwa itabaki sawa, kutakuwa na ongezeko la gharama za ukarabati na matengenezo. Hii ni kwa sababu hita za maji ni sehemu ya mali ya wamiliki wa nyumba.

Kuhusu hali zisizo za kawaida, wakati, kwa mfano, sehemu ya vyumba katika jengo la ghorofa nyingi hupata maji ya moto, na ya pili kwa maji baridi, masuala kuhusu malipo ya joto yanatatuliwa kwa msingi wa mtu binafsi. Kama inavyoonyesha mazoezi, wapangaji mara nyingi hulazimika kulipia mali ya kawaida ambayo hawatumii.

Tazama pia: Je, mwanga unaweza kuzimwa kwa kutolipa huduma

Sehemu ya "nishati ya joto"

Ikiwa kila kitu ni rahisi sana na hesabu ya malipo ya maji baridi (inafanywa kwa msingi wa ushuru ulioanzishwa), basi sio kila mtu anaelewa ni nini kinachojumuishwa katika gharama ya huduma kama vile joto.

Kiasi cha kulipia huduma kama vile kupokanzwa maji huhesabiwa kwa kuzingatia vipengele vifuatavyo:

• ushuru uliowekwa kwa nishati ya joto;
• gharama muhimu kwa ajili ya matengenezo ya mfumo wa kati wa usambazaji wa maji ya moto (kutoka kwa maeneo ya joto ya kati ambapo maji huwashwa);
• gharama ya kupoteza nishati ya mafuta katika mabomba;
• gharama muhimu kwa ajili ya utekelezaji wa usafiri wa maji ya moto.

Hesabu ya malipo ya huduma za huduma kwa maji ya moto hufanywa kwa kuzingatia kiasi cha maji yaliyotumiwa, ambayo hupimwa kwa m3.

Kama sheria, kiasi cha nishati inayohitajika ya mafuta imedhamiriwa kwa msingi wa maadili ya jumla ya nyumba, ambayo yanaonyeshwa na mita za maji ya moto na nishati inayotumiwa ya joto. Kiasi cha nishati kinachotumiwa katika kila chumba kinahesabiwa kwa kuzidisha kiasi cha maji kinachotumiwa (kinachojulikana na mita) na matumizi maalum ya nishati ya joto. Kiasi cha nishati kinazidishwa na ushuru. Thamani inayotokana ni kiasi kinachohitajika kulipia kile kilichoandikwa kwenye risiti kama "inapokanzwa maji".

Jinsi ya kuhesabu mwenyewe mnamo 2017-2018

Kupokanzwa kwa maji ni mojawapo ya huduma za gharama kubwa zaidi. Hii ni kutokana na ukweli kwamba wakati wa joto ni muhimu kutumia vifaa maalum vinavyotumiwa na mains. Ili kuhakikisha kuwa risiti inaonyesha kiasi sahihi, unaweza kufanya mahesabu mwenyewe na kulinganisha kiasi kilichopokelewa na kiasi kilichoonyeshwa kwenye risiti. Kwa kufanya hivyo, unahitaji kujua kiasi cha malipo kwa nishati ya joto, iliyoanzishwa na tume ya ushuru ya kikanda. Mahesabu zaidi hutegemea uwepo au kutokuwepo kwa vifaa vya kuhesabu:

1. Ikiwa una mita iliyowekwa katika ghorofa yako, basi unaweza kuhesabu matumizi ya nishati ya joto, ukizingatia kiashiria chake.
2. Ikiwa hakuna mita, mahesabu yanapaswa kufanywa kulingana na viashiria vya udhibiti vilivyowekwa (zilizowekwa na shirika la kuokoa nishati).

Ikiwa kuna mita ya kawaida ya matumizi ya nishati ya joto katika jengo la makazi na mita za kibinafsi zilizowekwa katika vyumba, malipo ya kupokanzwa huhesabiwa kulingana na usomaji wa mita ya kawaida na usambazaji zaidi wa uwiano kwa kila ghorofa. Ikiwa kifaa hicho haipatikani, kiasi kinachohitajika kulipa inapokanzwa kinahesabiwa kulingana na matumizi ya kawaida ya nishati kwa kupokanzwa 1 m3 ya maji katika mwezi wa taarifa na usomaji wa mita ya maji ya mtu binafsi.

Mahali pa kuwasilisha malalamiko

Ikiwa uhalali wa kuonekana kwa mstari wa ziada "inapokanzwa maji" katika risiti ni katika swali, ili usizidi kulipia inapokanzwa, inashauriwa kwanza uwasiliane na Kanuni ya Jinai na ombi la kuelezea nini kipengee hiki kinamaanisha. Kuonekana kwa mstari mpya katika risiti ni halali tu kwa misingi ya uamuzi wa mmiliki wa majengo ya MKD. Kwa kutokuwepo kwa uamuzi huo, malalamiko yanapaswa kuandikwa kwa GZhI. Baada ya kuwasilisha dai kwa Kanuni ya Jinai, lazima utoe jibu kwa maelezo ndani ya siku thelathini. Katika kesi ya kukataa kuhalalisha kwa nini huduma hiyo imeagizwa katika risiti, malalamiko yanapaswa kuwasilishwa kwa ofisi ya mwendesha mashitaka na kesi mahakamani. Katika kesi hii, ikiwa tayari umelipa kiasi kilichoonyeshwa kwenye risiti, Kifungu cha 395 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi kitatumika kama msingi wa dai. Ikiwa urejeshaji wa pesa hauhitajiki, lakini bado unapaswa kulipa kwa huduma ambazo hupati, wasilisha madai ya kuwatenga mstari wa "maji ya joto". Katika kesi hii, inafaa kutaja Kifungu cha 16 cha Sheria "Juu ya Ulinzi wa Haki za Watumiaji".

Tazama pia: Je, ninahitaji kuangalia mita za maji huko Moscow

Ikiwa kuna haja ya kukata rufaa dhidi ya vitendo vya huduma za makazi na jumuiya juu ya masuala yanayohusiana na ukiukwaji wa haki za watumiaji wa huduma, unapaswa kuwasiliana na Rospotrebnadzor. Ikiwa una maswali yoyote kuhusu ushuru uliowekwa kwa huduma za makazi na jumuiya, unahitaji kuwasiliana na Huduma ya Ushuru wa Shirikisho.

zhkhinfo.ru

Gcal, carrier wa joto, maji ya moto na mtandao

Wacha kampuni ya usimamizi "Nyumba Yetu" ieleze kile tunacholipia, na jinsi dhana zilizoorodheshwa hapo juu zinavyotofautiana. Ni ngumu kwetu sisi wakaaji wa kawaida kufanya ujanja kwa maneno ya kiufundi.

Swali kutoka kwa nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, mkuu wa idara ya nishati ya Nash Dom, anajibu:

Ankara za malipo ya joto na maji ya moto zilizowasilishwa na makampuni ya usambazaji wa joto zinaweza kuwa na ushuru wafuatayo: - kwa Gcal, (rub / Gcal); - kwa maji ya mtandao (rub / t) au kwa carrier wa joto (rub / m3);

Kwa maji ya moto au maji ya moto (sugua/m3)

Sio watumiaji wote wanaoelewa kwa nini wana kiasi kikubwa katika bili zao kwa nishati ya joto (rubles / Gcal), kwa maji ya moto (rubles / mita za ujazo), na kisha kiasi kidogo kwa maji ya mtandao (rubles / t). Je, ni ada gani hii ya ziada? Sitatoa ufafanuzi wa kamusi ya nishati ya joto, nitajaribu kuelezea "kwenye vidole".

Fikiria tofauti kati ya maji ya moto na maji baridi, ni nini kinachoathiri joto la maji? Inatofautiana na kiasi cha joto kilichomo ndani yake. Joto hili (au kwa maneno mengine, nishati ya joto) haiwezi kuonekana au kuguswa, inaweza kujisikia tu. Maji yoyote yenye joto zaidi ya 0°C huwa na kiasi fulani cha joto. Ya juu ya joto la maji (mvuke au condensate), joto zaidi lina.

Joto hupimwa kwa kalori, katika joules, kwa MWh (megawati kwa saa), si kwa digrii °C. Kwa kuwa ushuru umeidhinishwa kwa rubles kwa gigacalorie, tutachukua Gcal kama kitengo cha kipimo. Kwa hivyo, maji ya moto yana maji yenyewe na nishati ya joto au joto (Gcal) iliyomo ndani yake. Maji yanaonekana kuwa yamejaa gigacalories. Gcal zaidi katika maji, ni moto zaidi.

Katika mifumo ya kupokanzwa, baridi (maji ya moto) huja kwa joto moja na kuondoka kwa jingine. Baadhi ya maji ya joto hutoa mazingira kwa njia ya radiators inapokanzwa. Kwa sehemu hii, ambayo haikurudi kwenye mfumo, na ambayo inapimwa katika Gcal, mtu anapaswa kulipa.

Kwa usambazaji wa maji ya moto, tunatumia maji yote na, ipasavyo, Gcal 100% ndani yake, haturudishi chochote kwenye mfumo.

Je, carrier wa joto ni nini? Maji yote ya moto ambayo hupitia mabomba kwenye mfumo wa joto au kwenye mfumo wa usambazaji wa maji ya moto, pamoja na mvuke na condensate (maji ya moto sawa). Neno coolant lina maneno mawili - joto na hubeba. Wakati wa kuhesabu, kampuni za usambazaji wa joto huvunja kipozezi ndani ya Gcal na maji ya mtandao, ambayo huwapotosha watumiaji wengine.

Ikiwa mapema UZhK "Nash Dom" ilitozwa kwa maji ya moto kwa ushuru wa usambazaji wa maji ya moto katika rubles / mita za ujazo, sasa tunavunja baridi kwa mahitaji ya usambazaji wa maji ya moto. Katika bili zetu za malipo ya maji ya moto, hakuna ushuru wa rub/m.cub. Tunatoza maji ya moto na joto, kando kwa maji ya mtandao na kwa Gcal kando.

Ushuru wa maji ya mtandao huzingatia tu maji yenyewe, na hauzingatii Gcal ndani yake. Ushuru wa maji ya moto huzingatia maji na Gcal ndani yake.

Kipozaji, kulingana na madhumuni (ya kupokanzwa au kwa usambazaji wa maji ya moto), ina mahitaji tofauti ya viwango vya joto na usafi. Kwa ugavi wa maji ya moto, kuna kiwango cha chini cha joto kinachoruhusiwa ambacho shirika la usambazaji wa joto linapaswa kutoa, pamoja na mahitaji ya ubora wa kuongezeka.

Katika Kachkanar, kuna mfumo wa kupokanzwa wazi wa bomba 2, ambayo mfumo wa DHW unalishwa katika kila nyumba iliyotengwa - hii iliamua na mradi wakati wa ujenzi wa jiji. Katika majira ya joto, hakuna mzunguko wa mfumo wa joto, maji ya moto hutolewa kupitia moja ya mabomba ya mfumo wa joto (kuanzia CHP na kwa kila mtumiaji).

Joto la carrier wa joto kwa kupokanzwa hutegemea joto la nje (hali ya hewa). Kadiri baridi inavyokuwa nje, ndivyo tunavyopasha joto.

Hitimisho: - wakati wa kulipa joto, utahitaji kulipa Gcal. Wakati wa kulipa maji ya moto - wote kwa Gcal na kwa maji ya mtandao (baridi); - carrier wa joto - hubeba joto, maji ya moto, pia ni maji ya mtandao + Gcal ndani yake; - maji ya mtandao - maji bila Gcal;

Katika maisha, maji baridi na mtandao yanaweza kumaanisha kitu kimoja.

Tags: huduma za makazi na jumuiya

Je, umepata kosa la tahajia? Chagua na panya na bonyeza Ctrl + Ingiza

www.kchetverg.ru

Malipo ya nishati ya joto kama sehemu ya usambazaji wa maji ya moto

Kwa Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi Nambari 129 ya Februari 14, 2015, ili kudhibiti utaratibu wa matumizi ya ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, marekebisho yalifanywa kwa Azimio la Serikali ya RF No. 354 la Mei 6. , 2011 na Azimio la Serikali ya RF No. 306 la Mei 23, 2006. Kulingana na marekebisho yaliyofanywa wakati wa kuanzisha ushuru wa sehemu mbili kwa usambazaji wa maji ya moto (ambayo inajulikana kama DHW) "kiasi cha malipo ya huduma ya matumizi kwa moto ugavi wa maji huhesabiwa kulingana na jumla ya gharama ya sehemu ya maji baridi yaliyokusudiwa kupokanzwa ili kutoa huduma ya matumizi kwa usambazaji wa maji ya moto, na gharama ya sehemu ya nishati ya joto inayotumika kupasha maji baridi kwa madhumuni ya utoaji wa huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto" (aya ya 6 ya kifungu cha 38 cha Sheria ya 354), wakati chombo kilichoidhinishwa cha chombo cha Shirikisho la Urusi "huweka kiwango cha matumizi ya nishati ya joto inayotumiwa kupasha maji baridi kwa utoaji. ya huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto" (aya ya 32(1) ya Kanuni za 306). Na ikiwa utaratibu wa kuhesabu gharama ya usambazaji wa maji ya moto kati ya watumiaji na mtoaji wa huduma ya matumizi (hapa inajulikana kama UCS) umetatuliwa (ingawa hadi leo kuna idadi kubwa ya kesi za ukiukaji wake), basi wakati kukokotoa kati ya ICU na shirika la ugavi wa rasilimali (hapa inajulikana kama RSO), kumekuwa na migogoro na inaendelea kuibuka, haswa katika kesi ya kuweka nyumba kwa vifaa vya kawaida vya kupima nyumba ambavyo huamua kiwango cha matumizi ya maji ya moto na kiasi. nishati ya joto kama sehemu ya maji ya moto yanayotumiwa.

Joto katika DHW: kiasi cha matumizi na gharama inayolipwa

Ikiwa tunazingatia matumizi ya maji ya moto katika majengo ya MKD, basi ni rahisi kuanzisha kesi ambazo, kwa kiasi sawa cha matumizi ya maji ya moto, matumizi ya joto katika muundo wa maji haya yatakuwa tofauti. Matukio hayo ni pamoja na matumizi ya kutokuwepo kwa mzunguko katika nyumba ya maji ya moto "yaliyopozwa" na wakazi hao ambao huamka mapema asubuhi au kwenda kulala baadaye jioni. Ni dhahiri kwamba maji yatakuwa ya moto zaidi na matumizi ya muda mrefu ya wakati mmoja ikilinganishwa na inclusions nyingi za muda mfupi, hata ikiwa jumla ya kiasi cha inclusions ya muda mfupi ni sawa na kiasi cha matumizi ya muda mrefu ya wakati mmoja. Katika kipindi kisicho na joto, kuna tofauti kubwa katika joto la maji ya moto katika nyumba za aina moja (ambayo viwango vya matumizi sawa vinawekwa), kulingana na urefu wa mtandao wa DHW kutoka kwa nyumba hizi hadi RSO ( umbali wa MKD kutoka nyumba ya boiler) - wakazi wa nyumba zilizounganishwa na makundi ya "terminal" ya mitandao ya joto kawaida hutumia maji ya moto kidogo kuliko nyumba zilizounganishwa na mabomba ya "transit" ya mitandao sawa.

Labda, ili kuunda mfumo wa hesabu wa umoja wa wastani, Serikali ya Shirikisho la Urusi iliamua kuidhinisha kanuni za matumizi ya nishati ya joto kwa kupokanzwa maji ya moto na ilitoa haki ya kuanzisha kanuni hizo kwa vyombo vya Shirikisho la Urusi. iliyoidhinishwa kuidhinisha kanuni za matumizi ya huduma. Hii iliondoa uwezekano wa kuamua gharama tofauti za maji ya moto (katika rubles kwa mita za ujazo), kwa mfano, kwa wakazi wa vyumba tofauti katika jengo moja la ghorofa. Ikumbukwe kwamba gharama tofauti za maji ya moto (katika rubles kwa kila mita ya ujazo) kwa wakazi wa nyumba moja katika miezi tofauti pia hazijumuishwa - baada ya yote, hesabu ya gharama ya mita ya ujazo ya maji ya moto inayotumiwa na walaji. inapaswa kutegemea gharama ya sehemu ya maji baridi, ushuru ambao umeidhinishwa na somo la Shirikisho la Urusi, na gharama ya sehemu ya nishati ya joto, ushuru wa ambayo na kiasi kwa kila kitengo cha maji ( kiwango cha joto cha kupokanzwa maji ya moto) pia inaidhinishwa na somo la Shirikisho la Urusi. Kwa hivyo, gharama ya mita moja ya ujazo ya maji ya moto haitegemei kwa njia yoyote juu ya matumizi halisi ya joto kwa kupokanzwa maji haya (kupimwa au kuhesabiwa kwa njia yoyote), lakini huhesabiwa kulingana na vigezo hivyo tu ambavyo vinaidhinishwa na mamlaka ya serikali. ya chombo kikuu cha Shirikisho la Urusi.

Ikiwa tunazungumza juu ya kiasi cha nishati ya joto inayotumiwa kwa madhumuni ya usambazaji wa maji ya moto na jengo lote la ghorofa (hapa - MKD), basi, kwa kweli, kiasi kama hicho kinaweza kuamua na kifaa cha kawaida cha metering ya nyumba (hapa - OPU). ), ambayo hupima sio tu matumizi ya maji ya moto kwa mahitaji ya maji ya moto, lakini na maudhui ya joto ya maji haya. Msimamo wa idadi kubwa mno ya RSO, ambayo ni kwamba joto linalotolewa kwa MKD linalipwa kikamilifu, ni ya kuridhisha na ya kimantiki. Sio chini ya mantiki ni uamuzi wa kiasi cha nishati ya joto katika utungaji wa maji ya moto yanayotumiwa na MKD nzima, kulingana na OPU, ambayo inaruhusu kiasi hicho kupimwa. Wakati huo huo, kwa maoni ya RCO hizi, hakuna haja ya kutumia kiwango cha matumizi ya nishati ya joto inayotumiwa kupasha maji baridi kwa utoaji wa huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto, iliyoidhinishwa na mamlaka ya serikali ya jimbo. chombo cha Shirikisho la Urusi. Katika tukio ambalo hakuna kazi ya kupima kiasi cha joto katika mita ya jumla ya DHW ya nyumba (na hata zaidi kwa kutokuwepo kwa mfumo wa uendeshaji wakati wote), RNO sawa zinazingatia matumizi ya kiwango cha joto cha kupokanzwa DHW tayari. muhimu.

Msimamo huo, bila shaka, hauna mantiki, hata hivyo, sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi haitoi haki ya kuchagua kutumia kiwango cha joto kwa ajili ya joto la DHW katika mahesabu au kutotumia. Kanuni za matumizi katika mahesabu ya kiwango cha matumizi ya nishati ya joto inayotumiwa kwa joto la maji baridi kwa ajili ya utoaji wa huduma za umma kwa maji ya moto ni muhimu, chini ya utekelezaji usio na masharti. Wakati huo huo, sheria ya Shirikisho la Urusi haina kanuni yoyote juu ya uwezekano wa kutumia katika mahesabu masomo ya OPU, ambayo huamua kiasi cha nishati ya joto katika utungaji wa maji ya moto. Kwa hivyo, matumizi ya dalili kama hizo za GTC katika mahesabu, ingawa ni mantiki, sio msingi wa sheria, na kwa hivyo ni kinyume cha sheria. Wakati huo huo, matumizi katika mahesabu ya kiwango cha joto kwa ajili ya kupokanzwa DHW sio haki iliyotolewa katika kesi za kibinafsi (kwa mfano, kutokuwepo kwa GTC, au kutokuwepo kwa kazi ya GTC ya kupima maudhui ya joto katika DHW), lakini wajibu kwa kesi yoyote bila ubaguzi.

Kutoka kwa yaliyotangulia, inafuata kwamba wakati wa kuhesabu gharama ya usambazaji wa maji ya moto (wote kati ya watumiaji na mtoaji wa huduma ya maji ya moto, na kati ya ICU na RSO), sio kiasi halisi cha nishati ya joto inayotumiwa kwa kupokanzwa maji. kwa utoaji wa huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto ambayo hutumiwa, lakini kawaida ya matumizi ya joto kwa kupokanzwa maji ya moto.

Mahakama iliamua nini?

Hali hizi zilisomwa na Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow, na kisha - kwa kukata rufaa - na Mahakama ya Rufaa ya Usuluhishi ya 10, wakati wa kuzingatia kesi juu ya madai ya Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC dhidi ya Avtoproezd HOA (kesi No. A41-18008 / 16) kwa malimbikizo ya kurejesha katika malipo ya nishati ya joto. Kama vyama vya tatu, Idara Kuu ya Mkoa wa Moscow "Mkaguzi wa Makazi ya Jimbo la Mkoa wa Moscow", Wizara ya Ujenzi na Nyumba na Huduma za Kijamii za Shirikisho la Urusi, Wizara ya Ujenzi na Nyumba na Huduma za Kijamii za Mkoa wa Moscow zilihusika. katika kesi hiyo.

Katika Uamuzi wa Desemba 12, 2016 katika kesi Na. A41-18008/16, Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow ilisema:

"Baada ya kuchunguza moja kwa moja, kikamilifu na kwa upendeleo ushahidi uliotolewa na pande zote kuunga mkono madai na pingamizi zilizotajwa, mahakama ilifikia yafuatayo.

Kama ilivyoanzishwa na mahakama, Septemba 26, 2012, kati ya mdai na mshtakiwa alihitimisha Mkataba wa usambazaji wa joto No. 240, kulingana na ambayo mdai ni shirika la usambazaji wa nishati, mshtakiwa ni mteja.

Kwa mujibu wa aya ya 1 ya Kifungu cha 539 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi (hapa inajulikana kama Nambari ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi), chini ya makubaliano ya usambazaji wa nishati, shirika la usambazaji wa nishati linajitolea kusambaza nishati kwa mteja (mtumiaji). kupitia mtandao uliounganishwa, na mteja anajitolea kulipia nishati iliyopokelewa ...

Kulingana na Kifungu cha 544 cha Msimbo wa Kiraia wa Shirikisho la Urusi, malipo ya nishati hufanywa kwa kiasi cha nishati iliyopokelewa na msajili kwa mujibu wa data ya metering ya nishati, isipokuwa kama inavyotolewa na sheria, vitendo vingine vya kisheria au makubaliano ya wahusika. . Utaratibu wa kulipia nishati imedhamiriwa na sheria, vitendo vingine vya kisheria au kwa makubaliano ya wahusika.

Kwa mujibu wa masharti ya Kifungu cha 157 cha Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi (hapa inajulikana kama Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi), kiasi cha malipo ya huduma huhesabiwa kulingana na kiasi cha huduma za matumizi zinazotumiwa, imedhamiriwa na mita. usomaji, na kwa kutokuwepo kwao, kwa kuzingatia viwango vya matumizi ya matumizi vilivyoidhinishwa na mamlaka ya serikali vyombo vya Shirikisho la Urusi kwa njia iliyoanzishwa na Serikali ya Shirikisho la Urusi, kwa ushuru ulioanzishwa na mamlaka ya serikali ya vyombo vya Shirikisho la Urusi katika njia iliyoanzishwa na sheria ya shirikisho.

Sehemu ya 5 ya Kifungu cha 9 cha Sheria ya Shirikisho ya Julai 27, 2010 No. 190-FZ "Juu ya Ugavi wa Joto" inabainisha kuwa ushuru wa maji ya moto katika mifumo ya usambazaji wa joto la wazi (ugavi wa maji ya moto) umewekwa kwa namna ya ushuru wa vipengele viwili. kutumia kijenzi cha mtoa huduma ya joto na kijenzi cha nishati ya joto.

Kulingana na sehemu ya 9 ya Kifungu cha 32 cha Sheria ya Shirikisho ya Desemba 7, 2011 No. 416-FZ "Juu ya Ugavi wa Maji na Usafi wa Mazingira", ushuru katika uwanja wa usambazaji wa maji ya moto unaweza kuweka katika mfumo wa ushuru wa sehemu mbili kwa kutumia sehemu ya maji baridi na sehemu ya nishati ya joto kwa njia iliyoamuliwa na kanuni za bei. katika uwanja wa usambazaji wa maji na usafi wa mazingira, iliyoidhinishwa na Serikali ya Shirikisho la Urusi.

Kifungu cha 88 cha Misingi ya Bei katika Nyanja ya Ugavi wa Maji na Usafi wa Mazingira, iliyoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi ya Mei 13, 2013 No. 406, inatoa kwamba wasimamizi wa ushuru huanzisha ushuru wa vipengele viwili kwa maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa, unaojumuisha sehemu ya maji baridi na sehemu ya nishati ya joto.

Kwa hivyo, mamlaka ya utendaji ya vyombo vya Shirikisho la Urusi katika uwanja wa udhibiti wa bei (ushuru) hufanya maamuzi juu ya uanzishwaji wa ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto kwa mujibu wa kanuni za sheria ya sasa.

Ili kudhibiti utaratibu wa matumizi ya ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi No. 129 ya Februari 14, 2015 (ilianza kutumika Februari 28, 2015) ilirekebisha Kanuni za utoaji huo. ya huduma za matumizi kwa wamiliki na watumiaji wa majengo katika majengo ya ghorofa na majengo ya makazi, iliyoidhinishwa Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Mei 6, 2011 No. Nambari 354 (hapa - Kanuni za 354), na Kanuni za kuanzisha na kuamua viwango vya matumizi ya huduma, zilizoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Mei 23, 2006 No. 306 (hapa - Kanuni Na. 306).

Kifungu cha 38 cha Kanuni ya 354 kinatoa kwamba katika kesi ya kuanzisha ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, kiasi cha malipo ya huduma ya matumizi ya maji ya moto huhesabiwa kulingana na jumla ya gharama ya sehemu ya maji baridi yaliyokusudiwa. kwa inapokanzwa ili kutoa huduma ya matumizi kwa usambazaji wa maji ya moto, na gharama ya sehemu ya nishati ya joto inayotumika kupasha maji baridi kwa madhumuni ya kutoa huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto.

Kwa mujibu wa aya ya 42 ya Kanuni ya 354, katika kesi ya kuanzisha ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, kiasi cha malipo ya huduma ya matumizi ya maji ya moto iliyotolewa kwa watumiaji kwa kipindi cha bili katika jengo la makazi lililo na vifaa. kifaa cha metering ya mtu binafsi au ya kawaida (ghorofa) imedhamiriwa kwa mujibu wa formula 23 Kiambatisho namba 2 hadi Kanuni ya 354 kulingana na usomaji wa mita za maji ya moto na kiwango cha matumizi ya nishati ya joto inayotumiwa kupokanzwa maji, na bila kutokuwepo. ya mita hiyo - kulingana na kiwango cha matumizi ya maji ya moto na kiwango cha matumizi ya nishati ya joto kutumika kwa ajili ya kupokanzwa maji.

Wakati huo huo, Kanuni ya 354 haitoi matumizi ya nishati ya joto kama huduma ya umma, ambayo inaambatana na masharti ya sehemu ya 4 ya kifungu cha 154 cha HC RF.

Kwa kuzingatia hapo juu, Kanuni ya 354 inapeana usambazaji wa nishati ya joto inayotumika kupokanzwa maji baridi ili kutoa huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto, ndani ya mfumo wa kiwango cha matumizi ya nishati ya joto kwa kupokanzwa maji kwa utaratibu. kutoa huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto.

Katika suala hili, marekebisho husika yaliyofanywa kwa Kanuni ya 306 hutoa kwamba kiwango cha matumizi ya huduma za umma kwa usambazaji wa maji ya moto imedhamiriwa kwa kuweka kiwango cha matumizi ya maji ya moto katika jengo la makazi na kiwango cha matumizi ya nishati ya joto. kwa ajili ya kupokanzwa maji kwa madhumuni ya usambazaji wa maji ya moto.

Kwa hiyo, kwa mujibu wa aya ya 7 ya Kanuni ya 306, wakati wa kuchagua kitengo cha kipimo kwa viwango vya matumizi ya maji ya moto (maji ya moto), viashiria vifuatavyo vinatumiwa:

katika majengo ya makazi - cub. mita ya maji baridi kwa mtu 1 na Gcal kwa kupokanzwa 1 cu. mita za maji baridi au mita za ujazo. mita ya maji ya moto kwa mtu 1;

kwa mahitaji ya jumla ya nyumba - cub. mita ya maji baridi na Gcal kwa inapokanzwa 1 cu. mita za maji baridi kwa 1 sq. mita ya jumla ya eneo la majengo ambayo ni sehemu ya mali ya kawaida katika jengo la ghorofa, au mita ya ujazo. mita ya maji ya moto kwa 1 sq. mita ya jumla ya eneo la majengo ambayo ni sehemu ya mali ya kawaida katika jengo la ghorofa.

Kanuni hii inahakikisha usambazaji wa haki wa nishati ya joto kwa ajili ya kupokanzwa mita za ujazo za maji kati ya watumiaji wote, kulingana na kiasi cha matumizi ya maji ya moto. Katika suala hili, utaratibu wa kuamua kiasi cha malipo ya huduma ya matumizi kwa ajili ya usambazaji wa maji ya moto, iliyoanzishwa na Kanuni ya 354, inazingatia kikamilifu mahitaji ya Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi na imeanzishwa kwa kuzingatia kutengwa kwa mzigo usio wa haki wa kifedha kwa raia.

Kwa hivyo, bila kujali uwepo wa mita ya nishati ya joto ya pamoja (nyumba ya kawaida) katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto wa jengo la ghorofa, bila kujali mfumo wa usambazaji wa joto (maji ya moto) (wazi au kufungwa), na pia bila kujali msimu. (inapokanzwa au isiyo ya joto), kiasi cha joto nishati inayotumiwa kwa ajili ya kupokanzwa maji imedhamiriwa kulingana na kanuni za matumizi ya nishati ya joto kwa ajili ya kupokanzwa maji kwa madhumuni ya maji ya moto yaliyowekwa kwa njia iliyowekwa na sheria.

Ipasavyo, ikiwa kuna kanuni za matumizi ya nishati ya joto kwa kupokanzwa maji ya moto, usomaji wa vifaa vya metering ambavyo hupima nishati ya joto inayotumika kwa usambazaji wa maji ya moto hauzingatiwi ama katika makazi na watumiaji au katika makazi na mashirika ya usambazaji wa rasilimali.

Sheria Nambari 354 haitoi utaratibu tofauti wa kuamua kiasi cha malipo kwa huduma ya matumizi kwa maji ya moto katika kesi hii.

Haki za kiraia na majukumu ya shirika linalosimamia au ubia wa wamiliki wa nyumba au ushirika wa nyumba au ushirika mwingine maalum wa watumiaji (hapa inajulikana kama ubia, ushirika) kufanya malipo ya rasilimali zinazohitajika kwa utoaji wa huduma za umma zinatokana na mikataba ya usambazaji wa rasilimali. Ilihitimishwa kwa njia iliyowekwa na Sheria, lazima wakati shirika linalosimamia au ushirikiano wa wamiliki wa nyumba au ushirika wa nyumba au ushirika mwingine maalum wa watumiaji unahitimisha makubaliano na mashirika ya usambazaji wa rasilimali yaliyoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Februari 14, 2012 No. 124 (baadaye kwa mtiririko huo - Amri No. 124, Kanuni Na. 124).

Kwa mujibu wa aya ndogo "d", "f" ya aya ya 17 ya Kanuni ya 124, utaratibu wa kuamua kiasi cha rasilimali ya jumuiya iliyotolewa, utaratibu wa kulipa kwa rasilimali ya jumuiya ni masharti muhimu ya makubaliano ya ugavi wa rasilimali.

Wakati huo huo, kwa kushirikiana na mahitaji ya Kanuni ya 124, wakati wa kuhitimisha makubaliano ya ugavi wa rasilimali, Mahitaji ya kufanya malipo kwa rasilimali muhimu kwa utoaji wa huduma za umma, iliyoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi No. 253 ya tarehe 28 Machi, 2012 (hapa inajulikana kama Mahitaji), pia chini ya maombi.

Aya ya 4 ya Mahitaji inabainisha kuwa kwa niaba ya mashirika ya ugavi wa rasilimali, fedha zinazopokelewa na mkandarasi kutoka kwa watumiaji kama malipo ya huduma za matumizi zinaweza kuhamishwa.

Wakati huo huo, aya ya 5 ya Mahitaji hutoa kwamba kiasi cha malipo na mtoa huduma wa shirika kutokana na kuhamishwa kwa niaba ya shirika la ugavi wa rasilimali inayosambaza aina fulani ya rasilimali imedhamiriwa kulingana na malipo ya mtumiaji husika. huduma ya matumizi kwa kiasi kamili kilichoainishwa katika hati ya malipo, au kwa malipo ya sehemu, ambayo yanalingana kikamilifu na kanuni zilizo hapo juu za Kanuni ya 124.

Kulingana na hapo juu, kiasi cha malipo ya mtoa huduma wa huduma kwa niaba ya shirika la usambazaji wa rasilimali inategemea uamuzi kwa kuzingatia kiasi cha pesa kilichopokelewa kutoka kwa watumiaji wa huduma za matumizi, na pia kwa kuzingatia kiasi cha jumuiya. rasilimali katika tukio ambalo shirika linalosambaza rasilimali linatoa rasilimali ya jumuiya isiyo na ubora wa kutosha au yenye usumbufu unaozidi muda uliowekwa.

Kwa kuongezea, mashirika ya usimamizi (ushirikiano, vyama vya ushirika), kuwa watekelezaji wa huduma za umma katika jengo la ghorofa, hupata rasilimali ya jamii kutoka kwa mashirika ya usambazaji wa rasilimali sio ya kuuza tena, lakini kutoa huduma inayolingana ya matumizi kwa watumiaji na kulipia kiasi cha rasilimali za jamii. zinazotumiwa katika jengo la ghorofa kama hilo kutoka kwa malipo yaliyopokelewa kutoka kwa watumiaji kwa huduma za umma.

Kwa mujibu wa Uamuzi wa Mahakama Kuu ya Shirikisho la Urusi tarehe 8 Juni 2012 No. AKPI12-604, kulingana na ambayo, ndani ya mfumo wa Azimio namba 124, shirika la kusimamia, ushirikiano au ushirika sio mashirika ya biashara yenye kujitegemea. masilahi ya kiuchumi ambayo ni tofauti na masilahi ya wakaazi kama watumiaji wa moja kwa moja wa huduma za jamii. Mashirika haya hufanya shughuli za kutoa huduma za umma kwa misingi ya makubaliano ya usimamizi wa jengo la ghorofa na kulipa kiasi cha rasilimali ya jumuiya iliyotolewa chini ya makubaliano ya ugavi wa rasilimali tu kutoka kwa malipo yaliyopokelewa kutoka kwa watumiaji. Katika hali hii, kiasi cha malipo ya rasilimali ya jumuiya chini ya mkataba wa ugavi wa rasilimali lazima iwe sawa na kiasi cha malipo kwa huduma ya matumizi inayolipwa na watumiaji wote wa huduma za matumizi kwa mujibu wa Kanuni za utoaji wao.

Kwa kuzingatia yaliyotangulia, bila kujali makubaliano, wahusika wanalazimika kufuata sheria za lazima zinazosimamia utaratibu wa kulipia huduma za matumizi zinazotolewa.

Kwa mujibu wa aya ya 10, 11 ya sehemu ya 1 ya Ibara ya 4 ya LC RF, mahusiano kuhusu utoaji wa huduma za umma, malipo ya makazi na huduma za umma umewekwa na sheria ya makazi.

Kwa mujibu wa masharti ya Kifungu cha 8 cha Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi, sheria husika inatumika kwa mahusiano ya makazi, ikiwa ni pamoja na yale yanayohusiana na matumizi ya vifaa vya uhandisi, utoaji wa huduma za umma, na malipo ya bili za matumizi. kuzingatia mahitaji yaliyowekwa na Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi.

Kwa kuzingatia yaliyotangulia, wakati wa kuhitimisha makubaliano ya usambazaji wa rasilimali na watu wanaosimamia jengo la ghorofa na kuweka hali ndani yake, pamoja na zile zinazosimamia utaratibu wa kukomesha usambazaji wa aina inayolingana ya rasilimali ya jamii kwa jengo la ghorofa, ni muhimu kwanza. yote yataongozwa na kanuni za sheria ya nyumba, hasa Kanuni Na. 124 kwa kuzingatia masharti ya Kanuni ya 354.

Kifungu cha 5 cha Mahitaji kinabainisha kuwa kiasi cha malipo ya mkandarasi kinachopaswa kuhamishwa kwa ajili ya shirika la usambazaji wa rasilimali inayosambaza aina fulani ya rasilimali imedhamiriwa kwa kiasi cha malipo ya huduma maalum ya matumizi iliyoonyeshwa kwenye hati ya malipo. kwa mlaji kwa kipindi fulani cha bili kwa mujibu wa Sheria Na. 354 (pamoja na malipo ya mtumiaji kwa ukamilifu), na ikiwa mtumiaji hatalipa kikamilifu - kwa kiasi kinacholingana na kiasi cha malipo kwa huduma maalum ya matumizi katika jumla ya kiasi cha malipo kilichoonyeshwa katika hati ya malipo kwa kazi na huduma zilizofanywa (zinazotolewa) kwa kipindi fulani cha bili.

Kwa msingi wa hii, chama cha wamiliki wa nyumba kinalazimika kufunika majukumu kwa mashirika ya usambazaji wa rasilimali kwa kiasi cha rasilimali ya jamii kwa gharama ya pesa zilizopokelewa kutoka kwa watumiaji kwa malipo ya huduma za matumizi zinazotumiwa kwa usambazaji wa maji ya moto, ambayo ni, iliyohesabiwa kwa msingi. ya matumizi ya kawaida ya nishati ya joto inayotumika kupasha maji ili kutoa huduma za maji ya moto.

Kulingana na yaliyotangulia, Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow inaamini kwamba madai yaliyotajwa hayana kuridhika.

Inaongozwa na vifungu vya sanaa. 110, 112, 162, 167-170, 176 ya Kanuni ya Utaratibu wa Usuluhishi wa Shirikisho la Urusi, Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow.

Kataa madai hayo."

Mahakama ya Rufaa ya Kumi ya Usuluhishi, baada ya kuzingatia rufaa dhidi ya uamuzi wa Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow, ilipitisha Azimio namba 10AP-805/2017 la Aprili 17, 2017 katika kesi Na. A41-18008/16, ambayo ilirudia hoja za mahakama ya mwanzo, kwa kuongeza kubainisha:

“Hoja za rufaa zinarudia hoja za madai na zilikataliwa kwa uhalali na mahakama ya mwanzo.

Kwa kuzingatia jumla ya hali zilizo hapo juu, Mahakama ya Rufani haipati sababu zozote zilizotolewa na sheria za kutathmini upya matokeo ya Mahakama ya Mwanzo na kukidhi matakwa ya rufaa.

Kuongozwa na kifungu cha 266, 268, aya ya 1 ya kifungu cha 269, kifungu cha 271 cha Sheria ya Utaratibu wa Usuluhishi wa Shirikisho la Urusi, mahakama.

IMETATUMWA:

Uamuzi wa Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow wa Desemba 12, 2016 katika kesi Na. A41-18008/16 haujabadilishwa, rufaa haijaridhika.”

hitimisho

Mahakama ya Usuluhishi ya Mkoa wa Moscow na Mahakama ya Rufaa ya 10 ya Usuluhishi, ambayo iliunga mkono maoni yake, wakati wa kuzingatia kesi Nambari A41-18008 / 16, ilianzisha kwamba bila kujali uwepo wa pamoja (nyumba ya jumla) mita ya nishati ya joto katika moto. mfumo wa usambazaji wa maji wa jengo la ghorofa, bila kujali aina ya mfumo wa usambazaji wa joto / usambazaji wa maji ya moto (wazi au kufungwa), bila kujali kipindi cha mwaka (inapokanzwa au inapokanzwa), "kiasi cha nishati ya joto inayotumika kupokanzwa. maji imedhamiriwa kulingana na kanuni za matumizi ya nishati ya joto kwa kupokanzwa maji kwa madhumuni ya usambazaji wa maji ya moto uliowekwa kwa njia iliyowekwa na sheria ..., ikiwa kuna kanuni za matumizi ya nishati ya joto kwa kupokanzwa maji ya moto, usomaji wa vifaa vya metering ambavyo hupima nishati ya joto inayotumiwa kwa usambazaji wa maji ya moto hauzingatiwi ama katika makazi na watumiaji au katika makazi na mashirika ya usambazaji wa rasilimali.

Katika siku za usoni, wakaazi wataanza kulipia maji ya moto kulingana na kanuni mpya: kando kwa maji yenyewe na kando kwa kupokanzwa.
Hadi sasa, makampuni ya biashara na mashirika tayari yanatumia sheria mpya, lakini uhasibu wa zamani unabaki kwa wakazi. Kwa sababu ya machafuko ya jumuiya, huduma za makazi na jumuiya zinakataa kulipa makampuni ya nguvu za joto. Fontanka alielewa ugumu wa ushuru wa sehemu mbili.

Kabla

Hadi 2014, idadi ya watu na miundo ya biashara ililipa maji ya moto kama ifuatavyo. Kwa hesabu, ilikuwa ni lazima kujua tu idadi inayotumiwa ya mita za ujazo. Ilizidishwa na ushuru na kwa takwimu iliyotolewa na maafisa - 0.06 Gcal. Ni kiasi hiki cha nishati ya joto, kulingana na mahesabu yao, ambayo ni muhimu kwa joto la mita moja ya ujazo wa maji. Kama Irina Bugoslavskaya, Naibu Mwenyekiti wa Kamati ya Ushuru, aliiambia Fontanka, kiashiria cha "0.06 Gcal" kilitolewa kulingana na data ifuatayo: joto la maji ya moto linalotolewa linapaswa kuwa digrii 60-75, joto la maji baridi linalotumiwa. kuandaa maji ya moto lazima digrii 15 katika majira ya baridi, digrii 5 katika majira ya joto. Kulingana na Bugoslavskaya, maafisa wa kamati walifanya vipimo elfu kadhaa, wakichukua habari kutoka kwa vifaa vya kuhesabu mita - takwimu iliyopatikana kwa njia ya bandia ilithibitishwa.

Kuhusiana na matumizi ya njia hii ya malipo, kulikuwa na tatizo lililohusishwa na risers na reli za kitambaa za joto zilizounganishwa na mfumo wa maji ya moto. Wanapasha joto hewa, ambayo ni, hutumia Gcal. Kuanzia Oktoba hadi Aprili, nishati hii ya joto huongezwa kwa joto, lakini hii haiwezi kufanyika katika majira ya joto. Kwa mwaka sasa, mfumo umekuwa ukifanya kazi huko St. Petersburg, kulingana na ambayo malipo ya usambazaji wa joto yanaweza kushtakiwa tu wakati wa msimu wa joto. Matokeo yake, joto lisilojulikana hutolewa.

Suluhisho

Mnamo Mei 2013, maafisa wa shirikisho walikuja na njia ya kutoka kwa hali ya kupokanzwa isiyo na hesabu na reli za kitambaa cha joto na risers. Ili kufikia mwisho huu, iliamuliwa kuanzisha ushuru wa sehemu mbili. Kiini chake kiko katika malipo tofauti kwa maji baridi na inapokanzwa kwake - nishati ya joto.

Kuna aina mbili za mfumo wa joto. Moja ina maana kwamba bomba yenye maji ya moto huondoka kutoka kwa lengo la kupokanzwa, nyingine ina maana kwamba kwa maji ya moto huchukuliwa kutoka kwa mfumo wa usambazaji wa maji baridi na joto.

Ikiwa maji ya moto yanachukuliwa kutoka kwa bomba sawa na inapokanzwa, basi malipo yake yatahesabiwa kwa kuzingatia gharama zinazohusiana na matibabu ya kemikali, mishahara ya wafanyakazi, na matengenezo ya vifaa. Ikiwa maji baridi yanachukuliwa kwa ajili ya kupokanzwa na Jimbo la Unitary Enterprise Vodokanal ya St. Petersburg, basi malipo yake yanachukuliwa kulingana na ushuru - sasa ni kidogo zaidi ya 20 rubles.

Ushuru wa kupokanzwa huhesabiwa kulingana na kiasi gani cha rasilimali zilizotumiwa katika uzalishaji wa nishati ya joto.

Wakazi waliochanganyikiwa

Tangu Januari 1, 2014, ushuru wa vipengele viwili umeanzishwa kwa watumiaji ambao sio wa kikundi cha "idadi ya watu", yaani, kwa mashirika na makampuni ya biashara. Ili wenyeji waweze kulipa kulingana na kanuni mpya, ni muhimu kurekebisha kanuni. Kulipa chini ya mfumo mpya ni marufuku na sheria za utoaji wa huduma. Kwa kuwa wakazi bado wanalipa chini ya mpango wa zamani, mashirika ya makazi yanayohudumia nyumba zilizo na majengo yasiyo ya kuishi yana maumivu ya kichwa mapya.

Hesabu ya malipo ya maji ya moto ina sehemu mbili, au vipengele, ambayo kila moja imetengwa kwa mstari tofauti katika risiti - DHW na DHW inapokanzwa. Hii ni kutokana na ukweli kwamba katika nyumba za maandalizi ya maji ya Akademichesky hufanyika moja kwa moja na kampuni ya usimamizi katika pointi za kupokanzwa za kila nyumba. Katika mchakato wa kuandaa maji ya moto, aina mbili za rasilimali za jumuiya hutumiwa - maji baridi na nishati ya joto.

Sehemu ya kwanza, kinachojulikana