Kuongeza ufanisi wa kuokoa nishati kwa ukubwa wa mcd. Jinsi ya kuongeza ufanisi wa nishati ya biashara Kuongezeka kwa ufanisi wa nishati

Zaidi ya 80% ya hisa ya makazi ya Urusi imejengwa kulingana na kanuni za ujenzi zilizopitwa na wakati na haikidhi mahitaji ya kisasa ya ufanisi wa nishati. Kwa hiyo, jengo la kawaida la juu lililojengwa kabla ya 1999 linatumia nishati ya joto zaidi ya 70% kuliko jengo sawa lililokamilishwa baada ya 2000, na kwa kuzingatia maisha ya huduma, inahitaji marekebisho makubwa kwa muda mrefu.

Kwa kuchanganya kazi zote mbili - kurekebisha na kuboresha ufanisi wa nishati ya MKD - shirika la kusimamia litaweza sio tu kurejesha sifa za kubuni za nyumba, lakini pia kuwaleta kulingana na viwango vya kisasa vya matumizi ya busara ya rasilimali za jumuiya. Hii sio tu kuboresha ubora wa maisha ya wamiliki wa ghorofa, lakini pia kuongeza thamani ya soko ya majengo ya makazi na biashara katika MKD.

Kuboresha ufanisi wa nishati ya majengo ya makazi ni mojawapo ya maswali yaliyoulizwa wakati wa kujadili matengenezo makubwa na wamiliki wa nyumba. Watu hawataki tu kukarabati nyumba zao: ni muhimu kwao kuboresha ubora wao ili kuokoa kwenye bili za matumizi.

Kwa nini ni muhimu kuboresha ufanisi wa nishati ya MKD

Kuongezeka kwa ufanisi wa nishati ya MKD wakati wa ukarabati sio mradi wa biashara wa shirika la kusimamia: hatua zimewekwa na Sheria ya Shirikisho "Katika Kuokoa Nishati ..." tarehe 23 Novemba 2009 No. 261-FZ. Sehemu ya 6-10 ya Kifungu cha 11 cha Sheria inakataza kutumwa kwa MKD ikiwa haikidhi mahitaji ya ufanisi wa nishati au haina vifaa vya kupima nishati.

Hatua za kuokoa nishati na ufanisi wa nishati katika MKD, zilizowekwa na sheria ya sasa, zinalenga kudumisha au kuongeza kiwango cha faraja kwa wamiliki wa vyumba na kujengwa katika majengo yasiyo ya kuishi. Watumiaji wa mwisho wa rasilimali za matumizi hunufaika kutokana na kupunguza matumizi ya nishati. Ni wao ambao kimsingi wana nia ya kupunguza gharama ya kulipa huduma za makazi na jumuiya, ambayo katika siku zijazo inayoonekana itatozwa kwa kuzingatia darasa la ufanisi wa nishati la MKD.

Utekelezaji wa hatua za kuokoa nishati wakati wa ukarabati unaweza kuongeza thamani ya majengo ya makazi na biashara katika soko la sekondari la mali isiyohamishika.

Darasa la ufanisi wa nishati MKD

Utaratibu wa kugawa na kuthibitisha darasa la ufanisi wa nishati ya MKD imedhamiriwa na Amri ya Wizara ya Ujenzi ya Urusi tarehe 06 Agosti 2016 No. 399/pr. Imehesabiwa kwa misingi ya kupotoka kwa viashiria halisi au vilivyohesabiwa vya matumizi maalum ya kila mwaka ya rasilimali za nishati kutoka kwa thamani ya msingi na ni alama katika barua za Kilatini kutoka A ++ hadi G. Wakati huo huo, viashiria halisi vinatambuliwa kwenye msingi wa viashiria vya vifaa vya metering vya pamoja (nyumba ya kawaida) kwa rasilimali za nishati zinazotumiwa.

Darasa la ufanisi wa nishati la MKD linalowekwa baada ya ujenzi, ujenzi au ukarabati limeanzishwa na Mamlaka ya Usimamizi wa Ujenzi wa Jimbo kwa msingi wa pasipoti ya ufanisi wa nishati ya MKD iliyoundwa kulingana na matokeo ya ukaguzi wa nishati.

Ufanisi wa nishati ya MKD iliyowekwa katika operesheni kabla ya kuanza kutumika kwa mahitaji ya Sheria ya Shirikisho "Juu ya Kuokoa Nishati ..." imedhamiriwa na Goszhilnadzor. Msingi wa uamuzi huo ni tamko la ufanisi wa nishati la MKD, ambalo linawasilishwa na wamiliki wa majengo ya makazi na biashara, au kwa mtu anayefanya usimamizi wa uendeshaji wa nyumba.

Kila nyumba itakuwa na data juu ya matumizi halisi na ya kawaida ya rasilimali za nishati. Kulingana na habari hii, wakazi wataweza kubadilisha darasa la ufanisi wa nishati ya nyumba na hata kupunguza gharama ya kudumisha mali ya kawaida. Wakati wa kufanya marekebisho makubwa, darasa la ufanisi wa nishati linastahili tahadhari maalum. Ikiwa ni chini kuliko B, hatua za ufanisi wa nishati zinapaswa kuingizwa katika urekebishaji.

Andrey Chibis, Naibu Waziri wa Ujenzi na Nyumba na Huduma za Umma wa Urusi

Hatua za kuboresha ufanisi wa nishati ya jengo la ghorofa

Uchambuzi wa takwimu za ukaguzi wa nishati ya MKD uliwawezesha watendaji wa Wizara ya Ujenzi kubaini orodha ya hatua madhubuti zaidi za kuokoa nishati na kuzipendekeza zitekelezwe wakati wa ukarabati mkubwa (Amri ya Wizara ya Ujenzi na Nyumba na Huduma za Umma ya Shirikisho la Urusi la Februari 15, 2017 No. 98 / pr).

Hati hiyo itasaidia wamiliki wa nyumba kuchagua hatua sahihi na kutathmini ufanisi wao. Tumejumuisha katika Agizo orodha ya kazi zenye tija zaidi. Majengo ya ghorofa yaliyojumuishwa katika mipango ya muda mfupi tayari mwaka 2017 itachukua fursa ya "menyu ya ufanisi wa nishati" - hatua za ufanisi zaidi na dalili ya utabiri katika akiba.

Elena Solntseva, Mkurugenzi wa Idara ya Nyumba na Huduma za Wizara ya Ujenzi wa Shirikisho la Urusi

Orodha iliyopendekezwa kwa utekelezaji ina hatua zinazolenga kuboresha ufanisi wa nishati ya mali ya kawaida ya nyumba na majengo ya mtu binafsi yaliyo katika MKD, ambayo yanamilikiwa na watu binafsi au taasisi za kisheria juu ya haki ya umiliki wa kibinafsi. Vyanzo vya ufadhili wa shughuli hizi vinaweza kuwa:

• malipo kwa ajili ya matengenezo ya majengo ya makazi au yasiyo ya kuishi yaliyojengwa;
• malipo chini ya mkataba wa sheria ya kiraia.

Hatua za kuboresha ufanisi wa nishati ya matumizi ya joto katika MKD

Nishati ya joto ni rasilimali ya nishati ya gharama kubwa zaidi ya kifedha. Kwa hiyo, hatua za kuokoa joto ni kipaumbele wakati wa matengenezo makubwa. Zinalenga matumizi ya busara ya nishati ya joto, kupunguza uvujaji wa joto, kuongeza maisha ya huduma ya mifumo ya usambazaji wa joto, usambazaji wa maji ya moto (DHW), pamoja na mambo ya kimuundo ya MKD. Hizi ni pamoja na:

Shughuli za kipaumbele

1. Kufunga, kuziba na insulation ya vitalu vya mlango kwenye mlango wa kuingilia.
2. Kuhakikisha kufunga moja kwa moja kwa milango ya kuingilia kwa maeneo ya kawaida.
3. Ufungaji wa milango na shutters katika fursa za basement na attics.
4. Kufunga na kuziba kwa vitalu vya dirisha kwenye viingilio.
5. Ufungaji wa valves za kusawazisha za mstari.
6. Kusawazisha mfumo wa joto na valves za kufunga na valves za uingizaji hewa.
7. Kusafisha kwa mabomba na kuongezeka kwa mifumo ya joto na maji ya moto.
8. Ufungaji wa mita za ujenzi wa kawaida kwa nishati ya joto na maji ya moto, iliyojumuishwa katika rejista ya serikali ya vyombo vya kupimia.

Shughuli za ziada

1. Kufunga kwa viungo vya interpanel na upanuzi na sealant, gaskets ya kuhami joto, mastic.
2. Ukaushaji wa balconies na loggias kwa kutumia miundo ya kisasa ya plastiki na alumini na madirisha yenye glasi mbili na kuongezeka kwa upinzani wa joto.
3. Kuongeza ulinzi wa joto wa kuta za nje, sakafu na kuta za basement, attic, paa, dirisha na vitalu vya balcony kwa viwango vya sasa kwa kutumia vifaa vya kuzuia joto, maji na mvuke.
4. Ufungaji wa kioo cha chini na filamu zinazoonyesha joto kwenye madirisha katika maeneo ya kawaida.
5. Ufungaji au kisasa cha pointi za kupokanzwa kwa mtu binafsi na ufungaji wa kubadilishana joto na vifaa vya kudhibiti joto na maji ya moto.
6. Uboreshaji wa kisasa wa mabomba na vifaa vya mifumo ya joto na maji ya moto.
7. Insulation ya joto ya mitandao ya uhandisi ya ndani ya nyumba kwa kutumia vifaa vya kisasa vya insulation za mafuta kwa namna ya shells na mitungi.
8. Kuandaa mitambo inayotumia joto na vali za mpira wa joto.
9. Kutoa mzunguko wa maji otomatiki katika mfumo wa DHW.

Hatua za kuboresha ufanisi wa nishati ya matumizi ya umeme katika MKD

Hatua hizi zinalenga kuokoa umeme wakati wa kuboresha ubora wa taa, udhibiti sahihi zaidi wa vigezo katika mifumo ya joto, maji ya moto na maji baridi, kuboresha usahihi na uaminifu wa uhasibu kwa umeme unaotumiwa katika majengo ya ghorofa. Hizi ni pamoja na:

Shughuli kuu

1. Uingizwaji wa taa za incandescent katika maeneo ya kawaida na kutokwa kwa gesi au taa za LED.
2. Ufungaji wa vifaa vya metering vya pamoja na vya mtu binafsi vinavyoruhusu kupima kiasi cha matumizi ya umeme kwa kanda za siku na vyombo vya kupimia vilivyoingia kwenye rejista ya serikali.

Shughuli za ziada

1. Uboreshaji wa kisasa wa motors za umeme au uingizwaji na zile zenye ufanisi zaidi wa nishati - kasi-tatu, na kasi ya kubadilika ya mzunguko.
2. Ufungaji wa anatoa zinazodhibitiwa na mzunguko katika tasnia ya lifti.
3. Automatisering ya udhibiti wa taa katika maeneo ya kawaida kwa kutumia mwendo na sensorer mwanga.

Hatua za kuboresha ufanisi wa nishati ya matumizi ya maji katika MKD

Seti hii ya hatua za kuokoa nishati inakusudia kuhalalisha matumizi ya maji, kuongeza maisha ya huduma ya bomba, kupunguza uvujaji na idadi ya ajali:

1. Uboreshaji wa mabomba na vifaa vya kisasa.
2. Ufungaji wa vidhibiti vya shinikizo.
3. Ufungaji wa vifaa vya metering ya mtu binafsi na ya pamoja.

Hatua za kuboresha ufanisi wa nishati ya matumizi ya gesi katika MKD

Matumizi ya busara ya gesi asilia na wamiliki wa majengo katika MKD hupatikana kupitia utekelezaji wa hatua zifuatazo:

1. Vifaa vya tanuru ya vyumba vya boiler ya kuzuia na burners ya gesi yenye ufanisi wa nishati na mifumo ya udhibiti wa hali ya hewa ili kuwadhibiti.
2. Automatisering ya udhibiti wa uendeshaji wa burners za gesi katika mifumo ya joto ya mtu binafsi (ghorofa).
3. Matumizi ya majiko ya kupikia ya gesi yenye ufanisi wa nishati na emitters ya kauri ya infrared na udhibiti wa programu.
4. Ufungaji wa mita za gesi za mtu binafsi na za pamoja.

Utekelezaji wa uhasibu wa kiotomatiki

Hesabu sahihi ya ufanisi wa nishati ya MKD haiwezekani bila uhasibu wa kuaminika wa rasilimali za nishati zinazotumiwa kwa kila chumba na nyumba kwa ujumla. Ndiyo maana hatua zilizopendekezwa na Wizara ya Ujenzi wa Urusi ili kuboresha ufanisi wa nishati ya MKD ni pamoja na ufungaji wa mita za umeme, gesi, maji na joto. Lakini ili kupokea haraka na kusindika kiasi kikubwa cha data (viashiria halisi vya matumizi maalum ya kila mwaka ya rasilimali za nishati), ni muhimu kuimarisha mchakato na uwezo wa kuuza nje data kwa huduma za makazi na jumuiya za GIS.

Tuna nia ya kuzuia ufungaji wa vifaa vya kupima mita bila uwezekano wa uhamisho wa data. Mifumo na vifaa vinavyolingana tayari vimetengenezwa na idadi ya makampuni ya biashara.

Mikhail Men, Waziri wa Ujenzi na Nyumba na Huduma za Umma wa Urusi

Tunasaidia kutekeleza uhasibu otomatiki wa rasilimali za huduma za makazi na jumuiya kwa Uingereza / HOA / RSO. Mfumo wa kutuma bila waya hukuruhusu kutatua kazi kadhaa zinazohusiana:

• kudhibiti usawa wa matumizi ya nishati katika hali ya "muda halisi";
• kutambua mifuko ya hasara ya teknolojia na wizi wa rasilimali za nishati;
• katika kesi ya ukiukaji wa sheria za matumizi ya nishati, punguza ugavi wa rasilimali mara moja bila kuingiza gharama kwa kazi ya timu ya rununu;
• kutabiri kiasi cha matumizi ya baadaye ya rasilimali za nishati kulingana na uchambuzi wa kiotomatiki wa data zinazopitishwa;
• otomatiki malipo kwa huduma zinazotumiwa.

Data kutoka kwa vifaa na vitengo vilivyojumuishwa katika mfumo wa kiotomatiki wa uhasibu wa kibiashara wa rasilimali za nishati hutumwa kupitia chaneli za telemetric hadi kwa akaunti ya kibinafsi ya mtumiaji au kwa watoa huduma husika. Hii inakuwezesha kupunguza kwa kiasi kikubwa gharama ya wafanyakazi wa mstari ambao hufuatilia usomaji wa mita, na pia kuuza nje data iliyopokelewa kwa urahisi kwa huduma za makazi na jumuiya za GIS, kuepuka makosa yanayotokea wakati wa kuingiza habari kwa mikono.

Tunasaidia kushinda wizi kwa usaidizi wa uhasibu wa rasilimali otomatiki kwa kampuni za uuzaji na usimamizi. Mfumo unategemea teknolojia ya wireless ya LPWAN bila hubs na kurudia.

Uhasibu wa kiotomatiki wa rasilimali za UK / HOA / RSO katika MKD

Katika muendelezo wa makala.

Ufanisi wa nishati wa kituo cha data kawaida huelezewa na kiashiria cha PUE (Ufanisi wa Matumizi ya Nguvu). Si vigumu kuihesabu: unahitaji tu kugawanya mahitaji ya nishati ya miundombinu ya IT kwa nishati zote zinazoingia kituo cha data. Kwa kweli, kiashiria kitakuwa sawa na moja.

Hata hivyo, wataalam katika miaka ya hivi karibuni wanasema kutokamilika kwa kiashiria hiki. Haijulikani wazi ni PUE gani inamaanisha - thamani ya kilele au wastani wa thamani ya kila mwaka, ni njia gani za kuipima, jinsi ya kuzingatia ujazo wa taratibu wa kituo, ubora wa usimamizi wa operesheni, maswala ya uhusiano na rasilimali. muuzaji (uteuzi wa uwezo kwa mujibu wa maadili ya kubuni, matumizi bora ya mitandao ya usambazaji, kutegemea rasilimali za mtandao au kizazi cha ndani), ni hali gani na usimamizi wa meli ya vifaa vya IT, kuna vifaa vya kizamani, vya uvivu au vya uvivu ndani yake? Nambari moja haiwezi kujibu maswali haya yote.

Kwa hiyo, wataalam wanashauri kuangalia tatizo kwa upana na kuzingatia masuala mbalimbali kulingana na ambayo mtu anaweza kuhukumu ufanisi wa nishati. Ni muhimu kufanya kazi tu vifaa vinavyohitajika hapa na sasa, kuzima mara moja au hata kufuta kila kitu kisichohitajika - katika IT na katika sehemu ya uhandisi ya kituo cha data.

Kwa kuongezea, inahitajika kusimamia kwa ufanisi miundombinu ya uhandisi ya kituo cha data, na mpito wa wakati kwa njia bora za uendeshaji wa nguvu na mifumo ya baridi kulingana na mabadiliko katika hali ya ndani ya kituo cha data (kupakia) na nje ( hali ya hewa, mabadiliko ya ushuru na masharti ya watoa huduma wa rasilimali).

Suala jingine ni matengenezo ya utaratibu na hali bora ya mtiririko wa hewa katika vyumba vya kompyuta vya kituo cha data, kutokuwepo kwa uvujaji na hasara za baridi. Bila shaka, ni muhimu kuzingatia na kudhibiti matumizi ya nafasi katika chumba cha injini, pamoja na rasilimali za nishati.

Jinsi ya kuhakikisha kuegemea juu ya usambazaji wa umeme katika hatua ya kubuni na kujenga kituo cha data

Hata katika hatua ya kupanga, ni muhimu usikose uchaguzi wa tovuti yenye upatikanaji mzuri wa nguvu. Mahali penye upungufu wa kudumu wa umeme na kukatika kwa umeme kwa utaratibu litakuwa kosa.

Wakati wa kubuni, ni muhimu kukumbuka masuala ya gharama na upatikanaji wa rasilimali za nishati, hali ya hewa ya eneo la ujenzi (ikiwa ni pamoja na microclimate moja kwa moja kwenye tovuti), muundo na vifaa vya jengo la kituo cha data, ufanisi wa nishati vipengele vya mtu binafsi vya mifumo yake, na, hasa, uteuzi sahihi wa idadi na nguvu za foleni zake (moduli).

Wataalamu wanaona kuwa bidhaa za kisasa za bendera za wachuuzi wanaoongoza wa vifaa vya nguvu visivyoweza kuingiliwa (UPS) kwa vituo vya data, pamoja na viashiria vya kuegemea juu, kama sheria, vina viashiria vyema vya ufanisi wa nishati. Plus - uwezekano wa uchaguzi rahisi wa modes katika aina mbalimbali za "upeo wa kuaminika - ufanisi mkubwa wa nishati."

Katika hatua ya ujenzi, mtu asipaswi kusahau kuhusu ubora wa vifaa na kazi ya ufungaji. Kiasi cha uvujaji wa ukumbi wa turbine, pamoja na matatizo ya wazi katika suala la usalama wa moto, itapoteza baridi yake ya gharama kubwa. Hitilafu katika kuwekewa mawasiliano au ufungaji wa vifaa vya kufunga na kudhibiti itasababisha uendeshaji usiofaa wa pampu na compressors katika mifumo ya friji. Ufungaji usiojali wa mifumo ya usambazaji wa nguvu itatoa asilimia ya ziada ya hasara ndani yao.

Ni njia zipi za kuboresha ufanisi wa nishati ya vituo vya data vinavyoendeshwa tayari

Inafaa kuanza na ukaguzi wa kina, ambao ni bora kukabidhi kwa shirika la mtu wa tatu. Mashirika ya wataalam na wachuuzi wakuu, kama vile Schneider Electric, hushughulikia masuala sawa. Ukaguzi unahusisha kukusanya taarifa kuhusu hali ya kituo cha data kwa ujumla, mifumo yake binafsi, mazoea yaliyotekelezwa na taratibu za uendeshaji. Kulingana na matokeo yake, kampuni hupokea ripoti ya kina juu ya shida zilizotambuliwa na vikwazo.

Kanuni za msingi za usimamizi wa mtiririko wa hewa katika kituo cha data

Kuna vigezo kadhaa vya msingi ambavyo vinapaswa kuzingatiwa ili kudumisha tija na ufanisi mkubwa wa kituo cha data.

Maandishi | Tatiana GRIGORYEVA

Mnamo Oktoba 18-19, Jukwaa la All-Russian "Ufanisi wa Nishati katika Makazi na Huduma za Kijamii" lilifanyika huko Moscow katika Maonyesho ya Maonyesho ya Expocentre, iliyoandaliwa na kikundi cha Open Dialog cha makampuni na Chama cha Biashara na Viwanda cha Kirusi.

Katika kikao cha kikao kilichofungua hafla hiyo, matatizo na masuluhisho katika uwanja wa ufanisi wa nishati katika makazi na maeneo ya jumuiya yalijadiliwa. Katika nusu ya pili ya siku ya kwanza ya kongamano hilo, kazi yake iliendelea na vipindi vya kuzuka "Taasisi ya Huduma ya Nishati" na "Fedha na Kuvutia Uwekezaji katika Kuongeza Ufanisi wa Nishati ya Nyumba na Huduma za Kijamii".

Ripoti nyingi siku hiyo zilijitolea kwa shida za utoaji wa sheria wa ufanisi wa nishati na kuokoa nishati. Hasa, Aleksey Tulikov, mkuu wa Idara ya Maendeleo ya Sheria katika uwanja wa Nishati na Ubunifu wa Taasisi ya Jimbo la Shirikisho "Wakala wa Nishati wa Urusi" wa Wizara ya Nishati ya Shirikisho la Urusi, alibainisha katika hotuba yake kuwa ifikapo Septemba. mwaka huu, vitendo 15 vya udhibiti wa kisheria vilivyopangwa kama sehemu ya Mpango wa Utekelezaji wa utekelezaji wa Sheria ya Shirikisho havijapitishwa. Nambari 261-FZ "Katika Kuokoa Nishati na Kuboresha Ufanisi wa Nishati na Marekebisho ya Sheria Fulani za Sheria ya Shirikisho la Urusi." ". Na hii inapunguza kasi ya uzinduzi wa hatua za ufanisi wa nishati za kikanda. Vladimir Averchenko, Mwenyekiti wa Bodi ya Wakurugenzi wa Kikundi cha Uwekezaji cha Kituo cha Biashara, alitoa wito wa kuhusika zaidi kwa Vituo vya Kuokoa Nishati vya kikanda au jiji katika utekelezaji wa Sheria ya 261. Kulingana na msemaji, vituo hivyo vinaweza kuchukua kazi nyingi, ikiwa ni pamoja na maonyesho ya ufumbuzi wa ufanisi wa nishati, utaalamu wa mradi, na maendeleo ya mipango ya kuokoa nishati. Wanapaswa kuundwa kwa mpango wa utawala wa ndani na ushiriki wa biashara binafsi.

Sergey Sivaev, mkurugenzi wa idara ya Uchumi wa Mijini ya Taasisi ya Uchumi wa Mijini Foundation, alitoa ripoti yake kwa maswala ya kitaasisi ya kuboresha ufanisi wa nishati ya majengo ya ghorofa, pia akigusia mada ya kuvutia uwekezaji kwenye tasnia. Anaamini kuwa mchakato wa kuboresha ufanisi wa nishati ya hisa za makazi unaweza kuchochea matumizi ya rasilimali za kifedha za wadau wawili: wakazi wenyewe na wasimamizi wa kitaaluma wa majengo ya ghorofa. Mduara wa washiriki katika mchakato huu unaweza kupanuliwa. "Kwa mfano, ni manufaa kwa mfumo wa benki kujiunga na miradi hiyo, kwa kuwa hii ni bidhaa ya mkopo ya hatari ndogo, mahitaji ambayo yanaweza kuwa na ukomo," Sergey Sivaev alibainisha.

Ukweli kwamba benki kweli zina nia ya kufadhili miradi inayolenga kuboresha ufanisi wa nishati ilithibitishwa na benki mkuu wa Idara ya Manispaa na Miundombinu ya Mazingira ya Benki ya Ulaya ya Ujenzi na Maendeleo (EBRD) Evgeny Ofrichter. Kulingana na yeye, EBRD tayari imefadhili programu 38 katika sekta ya makazi nchini Urusi na jumla ya euro bilioni 3. Ukweli, kampuni kubwa tu zinaweza kuwa wateja wa EBRD - kiwango cha chini cha ufadhili kilicho nacho ni karibu rubles milioni 350. kwa mradi huo.

Naibu Mkurugenzi wa Idara ya Nyumba na Huduma za Wizara ya Maendeleo ya Mkoa wa Shirikisho la Urusi Leonid Alekseev alizungumza kuhusu matatizo ya huduma ya nishati. Alisema kuwa leo takriban rubles bilioni 20 hukusanywa kila mwaka kama makato ya ukarabati wa mtaji nchini Urusi, wakati gharama ya ukarabati kamili wa mtaji wa kuokoa nishati ni karibu rubles elfu 3. kwa 1 sq. m jumla ya kiasi cha makazi katika nchi - kidogo chini ya bilioni 3 mita za mraba. m. "Mtu anaweza kukadiria ni kiwango gani cha gharama za fedha kinapaswa kuwa na jinsi kinavyotofautiana na kiasi ambacho kwa sasa kinakusanywa kutoka kwa wakazi," alisisitiza. Spika pia alibaini kuwa toleo jipya la sheria za utoaji wa huduma za umma kwa raia linatengenezwa, hati hii inatoa mahitaji ya awali ya kuunda hali ya kawaida ya mkataba wa huduma ya nishati.

Vladimir Talalykin, Naibu Mkurugenzi Mkuu wa Mfuko wa Nyumba na Huduma za Umma, alizungumza juu ya mabadiliko ambayo yamefanyika katika sekta ya makazi na jumuiya katika miaka ya hivi karibuni na ni kazi gani zinazohitaji kutatuliwa leo.

Katika siku ya pili ya kongamano, sehemu mbili za mada zilipangwa - "Mazoezi ya kuokoa nishati katika sekta ya manispaa" na "Meneja Smart - nyumba yenye ufanisi na yenye ufanisi wa nishati", ambayo ilifanya kazi sambamba. Jukwaa lilimalizika kwa kikao cha "Fungua Kipaza sauti", ambapo washiriki wote wa hafla hiyo walipata fursa ya dakika tano hadi kumi kuelezea mtazamo wao kwa maswala ya mada ya tasnia au kuzungumza juu ya uzoefu wao wenyewe.

Kampuni ya uhandisi "INTERBLOK" imekuwa ikitekeleza kwa mafanikio miradi ya uundaji na ujenzi wa vifaa vya nishati kwa tasnia ya ujenzi, tata ya mafuta na nishati, madini, kemikali, chakula na tasnia zingine kwa karibu miaka 20.

Oleg Vladimirovich BOGOMOLOV, Mkurugenzi Mkuu wa Kampuni ya Uhandisi ya INTERBLOK, Daktari wa Sayansi ya Ufundi, Mwanachama Sambamba wa Chuo cha Kimataifa cha Uhandisi, Profesa Oleg Vladimirovich BOGOMOLOV alimwambia mwandishi wa gazeti letu kuhusu mambo yanayoathiri ufanisi wa nishati ya makampuni ya biashara, kuhusu mvuke wa viwanda. jenereta za InterBlok za mfululizo wa ST na kuhusu matarajio ya maendeleo.

- Urusi ni nchi yenye rasilimali nyingi za nishati na, hata hivyo, Serikali ya Shirikisho la Urusi inaendeleza kanuni zinazochochea uokoaji wa nishati ya umeme na joto. Kwa nini tatizo hili ni muhimu kwa makampuni ya viwanda?

- Kulingana na Benki ya Dunia, sisi ni mojawapo ya maeneo ya mwisho duniani katika suala la matumizi ya nishati kwa kila kitengo cha Pato la Taifa. Ufanisi wa nishati ya makampuni ya biashara ya EU ni mara 3 zaidi kuliko makampuni ya biashara ya Kirusi, makampuni ya Amerika ya Kaskazini - mara 2. Kurudi nyuma kwa kiteknolojia kwa tasnia ya uhandisi wa nguvu ya ndani baada ya uharibifu wake mnamo 1991 bado haijashindwa. Biashara za viwandani kwa sasa zinaendelea kufanya kazi kwa boilers za mvuke zisizo na ufanisi zilizotengenezwa nyuma katika miaka ya 60-70 ya karne iliyopita. Katika muktadha wa ukuaji wa mara kwa mara wa bei za nishati, kazi ya kupunguza gharama ya uzalishaji wa joto ni muhimu sana kwa kupunguza gharama ya uzalishaji na, kwa sababu hiyo, kuongeza ushindani wake katika soko la ndani na la kimataifa.

- Ni mambo gani, pamoja na vifaa vya zamani vya nguvu, vinaathiri vibaya ufanisi wa nishati ya biashara?

- Katika miaka ya hivi karibuni, kampuni ya uhandisi ya INTERBLOK imefanya kazi ya utafiti katika makampuni kadhaa kadhaa ya tata ya ujenzi nchini Urusi na nchi jirani ili kujifunza muundo wa gharama za nishati, kuendeleza mbinu na mbinu za kuokoa nishati. Kwa kiasi kikubwa matumizi ya overestimated ya nishati ya joto katika makampuni haya ya biashara yameanzishwa. Sababu kuu ni: boilers za mvuke za kiadili na za kizamani na vifaa vingine vya joto na nguvu, kama nilivyosema hapo awali; usambazaji wa kati wa nishati ya gharama kubwa ya mafuta kutoka kwa CHPPs au joto la kununuliwa kwa gharama sawa kutoka kwa wauzaji wa tatu; umbali wa watumiaji wa joto kutoka kwa mtayarishaji wa joto na, kwa sababu hiyo, hasara za joto kwenye mtandao wa joto hadi 15-20%; miradi ya kizamani ya kuandaa usimamizi wa joto wa biashara; ukosefu wa uhasibu sahihi wa rasilimali za msingi za nishati, kiasi cha joto kinachozalishwa na matumizi yake na watumiaji wa mwisho katika baadhi ya makampuni ya biashara. Ilifunuliwa kuwa kawaida kwa biashara nyingi za tata ya ujenzi ni tofauti kati ya uchumi wa nguvu wa zamani wa mvuke na uzalishaji wa kisasa wa kiteknolojia. Matokeo yake, athari za kiuchumi kutokana na matumizi ya teknolojia za kisasa kwa ajili ya uzalishaji wa saruji na bidhaa za saruji zilizoimarishwa huingizwa na nguvu za gharama kubwa za joto.

- Je, kwa maoni yako, ufanisi wa nishati wa makampuni ya biashara unaweza kuboreshwa? Je, kampuni ya uhandisi ya INTERBLOK ina uzoefu gani katika nyanja ya kuokoa nishati?

- Kama mfano wa uzembe wa nishati, hebu fikiria usambazaji wa kawaida wa joto kwa michakato ya kiteknolojia ya mmea wa saruji iliyoimarishwa kwa kutumia boilers za mvuke. Kutokana na vipengele vya kubuni na uendeshaji, boilers za jadi za mvuke haziwezi kusimamia kwa ufanisi usambazaji wa mvuke kulingana na mahitaji ya uzalishaji. Hata kama hakuna haja ya nishati ya joto, mtengenezaji wa saruji iliyopangwa analazimishwa kuchukua mvuke kwenye tovuti yake ya uzalishaji au kuiweka katika hali ya chini ya uzalishaji isiyofaa. Yote hii ni sawa na kutolewa rahisi kwa mvuke kwenye anga. Kama matokeo, mmea mmoja tu wa saruji ulioimarishwa wa tija ya wastani unaweza kuchoma hadi rubles milioni kwa mwaka, na hasara za kila mwaka nchini kote zinaweza kufikia makumi ya mabilioni ya rubles.

Mojawapo ya maelekezo kuu ya kutatua tatizo la kuongeza ufanisi wa nishati ya makampuni ya biashara ni kuundwa kwa mifumo ya uhuru, ya joto na nguvu na tata kulingana na matumizi ya jenereta za mvuke za viwandani za InterBlok za mfululizo wa ST. Ili kuboresha vifaa vya nguvu vya mvuke vya mitambo ya bidhaa za saruji, KPD, DSK na biashara zingine za ujenzi wa nchi, Kampuni ya Uhandisi ya INTERBLOK ilifanya kazi katika mitambo zaidi ya 50 kama hiyo ili kuchukua nafasi ya teknolojia ya jadi ya boiler na jenereta za mvuke za viwandani za InterBlock. mfululizo wa ST. Matokeo ya kipekee yalipatikana - matumizi ya gesi asilia kwa matibabu ya joto ya bidhaa za saruji iliyoimarishwa yalipunguzwa kwa mara 3. Kuongeza ufanisi wa nishati ya biashara kwa kubadilisha mfumo wa usambazaji wa joto wa kati kuwa ugatuzi huhakikisha kupunguzwa kwa mara 2.5-3 kwa sehemu ya gharama za nishati katika gharama ya uzalishaji, ambayo inaweza kuokoa makumi ya mabilioni ya rubles kila mwaka nchini kote. Kwa Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Juni 17, 2015 No. 600 "Kwa idhini ya orodha ya vitu na teknolojia zinazohusiana na vitu na teknolojia ya ufanisi wa juu wa nishati", InterBlock ST mfululizo wa jenereta za mvuke za viwanda zinajumuishwa katika darasa. ya teknolojia ya ufanisi wa juu wa nishati, kama kuwa na ufanisi wa zaidi ya 94% (Ufanisi wa jenereta za mvuke wa gesi Inter-Block ST mfululizo ni 99%, dizeli - 97%), ambayo hutoa makampuni ya biashara na fursa ya kupokea faida za kodi: msamaha kutoka kodi ya mali, matumizi ya kasi ya kushuka kwa thamani, kodi ya mikopo kwa ajili ya kodi ya mapato.

- Oleg Vladimirovich, tafadhali tuambie zaidi kuhusu uzalishaji wa jenereta za mvuke za viwandani za InterBlock ST.

- Uzalishaji wa jenereta za mvuke za viwandani za InterBlok za safu ya ST, ambayo haina analogi nchini Urusi na Jumuiya ya Ulaya, ndio shughuli kuu ya Kampuni ya Uhandisi ya INTERBLOK, iliyosajiliwa huko Moscow mnamo 1997. Uzalishaji wa mkusanyiko wa jenereta za mvuke hupelekwa katika biashara ya LLC InterBlok-Techno katika jiji la Stary Oskol, Mkoa wa Belgorod. Uwezo wa uzalishaji wa biashara ni jenereta za mvuke 50-80 kwa mwaka na uwezekano wa kuongeza idadi yao hadi vipande 100-160 vya vifaa. Ufungaji na kuwaagiza, huduma ya udhamini na baada ya udhamini unafanywa na mgawanyiko maalum wa Inter-Block-Techno na inathibitisha ubora wa kazi hizi na uendeshaji wa kuaminika wa vifaa.

Kwa kuzingatia hali mbaya katika sekta ya benki, ufikiaji mdogo wa biashara za viwandani kwa rasilimali za mkopo, kampuni maalum ya kukodisha InterBlock-Leasing iliundwa katika muundo wa kikundi cha INTERBLOK, shughuli kuu ambayo ni kuunda hali nzuri za kifedha kwa makampuni ya biashara ya kununua mfululizo wa jenereta za mvuke za viwandani za InterBlock ST kwa kukodisha kwa muda wa miezi 12 hadi 36 kwa 8-10% kwa mwaka na utaratibu rahisi wa usindikaji hati.

Kwa hivyo, ili kuunda mifumo bora ya usambazaji wa joto kwa makampuni ya biashara ya tata ya ujenzi, Kampuni ya Uhandisi ya INTERBLOK ina fursa ya kutoa sio tu jenereta za mvuke za viwandani za InterBlock ST mfululizo, lakini pia hali nzuri ya kifedha kwa ununuzi wao.

- Umri wa kampuni unakaribia hatua ya miaka 20, ni wazi kwamba juhudi na gharama fulani ni muhimu kudumisha na kuendeleza uzalishaji. Je, ni hatua gani zilichukuliwa mwaka 2015?

- Kwa sasa, uzalishaji wa jenereta za mvuke za viwandani za InterBlok za mfululizo wa ST hupelekwa kwenye maeneo yaliyokodishwa. Kuongezeka kwa mahitaji ya jenereta za mvuke kunahitaji upanuzi unaolingana wa uzalishaji. Inaweza kuonekana kuwa taasisi za mikopo zinakusudiwa kutoa msaada wa kifedha kwa madhumuni haya. Hata hivyo, rasilimali za mikopo ya benki hazipatikani kwa biashara ndogo na za kati kutokana na viwango vya juu vya riba. Tulitarajia msaada wa Skolkovo Foundation. Lakini, licha ya kufuata kamili kwa majukumu ya shughuli za uzalishaji wa Kampuni ya Uhandisi "INTERBLOK" na mahitaji ya programu za "Biashara" na "Maendeleo", uwepo wa pendekezo la Gavana wa Mkoa wa Belgorod, tulikataliwa. msaada wa kifedha. Wakati huo huo, mapendekezo mara moja yalionekana "kutatua" matatizo yetu na kupokea fedha kutoka kwa Skolkovo Foundation kwa "kurudisha" 20%. Tumesikitishwa, lakini tumedhamiria kukuza uzalishaji wetu wenyewe, tukitegemea nguvu zetu wenyewe.

- Katika mazungumzo moja, bila shaka, haiwezekani kufunika nyanja zote za shughuli za kampuni, utekelezaji wa miradi ambayo huenda mbali zaidi ya mipaka ya nchi yetu. Je, ni matarajio na mipango gani ya maendeleo unayoona katika siku zijazo? Utahamia wapi nchini Urusi na nje ya nchi?

- Kampuni ya uhandisi ya INTERBLOK imejenga takriban vituo 200 vya umeme kwa madhumuni mbalimbali katika makampuni ya biashara ya viwanda ya Shirikisho la Urusi, Kazakhstan, Ukraine, Belarus na Poland. Jenereta za mvuke za viwanda vya ndani InterBlok ya mfululizo wa ST ni zana ya kipekee ya hali ya juu ya uingizwaji mzuri wa uagizaji, ambayo inahakikisha utendakazi endelevu wa biashara za tasnia ya vifaa vya ujenzi katika hali ya kuyumba kwa uchumi.

Mwelekeo kuu wa shughuli za kampuni inaendelea kuwa kisasa cha vifaa vya nguvu za mvuke za mimea ya bidhaa za saruji, KPD na makampuni mengine ya tata ya ujenzi wa Kirusi. Aidha, tunapanga kutambulisha jenereta zetu za stima kwa viwanda na kilimo vingine. Mipango ya 2016 ni pamoja na kisasa cha sekta ya nguvu ya joto ya makampuni ya kilimo.

Utaratibu wa kusimamia ufanisi wa nishati ya majengo, miundo, miundo imeonyeshwa katika makala tofauti. Mahitaji ni pamoja na: viashiria vya ufanisi wa nishati kwa kituo kwa ujumla; viashiria vya ufanisi wa nishati kwa ufumbuzi wa usanifu na mipango; viashiria vya ufanisi wa nishati kwa vipengele vya kituo na miundo, pamoja na vifaa na teknolojia zinazotumiwa katika urekebishaji.

Mamlaka ya Gosstroynadzor huamua darasa la ufanisi wa nishati ya jengo la ghorofa, na msanidi programu na mmiliki wa nyumba wanatakiwa kuweka kiashiria cha darasa la ufanisi wa nishati kwenye facade ya nyumba.
Wamiliki wa majengo, miundo, miundo wanalazimika wakati wote wa operesheni yao sio tu kuhakikisha viashiria vya ufanisi wa nishati vilivyoanzishwa, lakini pia kuchukua hatua za kuboresha. Hili pia ni jukumu la mtu anayehusika na matengenezo ya jengo la makazi. Mara moja kila baada ya miaka mitano, viashiria vya ufanisi wa nishati vinapaswa kupitiwa katika mwelekeo wa kuboresha.

Mtu anayehusika na matengenezo ya jengo la makazi analazimika kuleta maoni ya wamiliki wa mapendekezo ya kuokoa nishati, kukuza mipango na hatua zinazofaa, kudhibiti usambazaji wa joto wakati wa msimu wa joto ili kuiokoa.

Orodha fupi ya hatua za kuboresha ufanisi wa nishati

Kuongeza upinzani wa joto wa miundo iliyofungwa:

• Kufunika kwa kuta za nje, sakafu za kiufundi, paa, dari juu ya basement na bodi za kuhami joto (polystyrene ya kupaka, bodi za pamba ya madini, glasi ya povu na bodi za nyuzi za basalt) kupunguza upotezaji wa joto hadi 40%;
• Kuondoa madaraja ya baridi kwenye kuta na katika makutano ya muafaka wa dirisha. Athari 2-3%;
• kifaa katika ua / facades ya tabaka hewa na hewa kuondolewa kutoka majengo;
• matumizi ya plasters ya kuzuia joto;
• Kupunguza eneo la glazing kwa maadili ya kawaida;
• Ukaushaji wa balconies na loggias. Athari 10-12%;
• Uingizwaji / utumiaji wa madirisha ya kisasa na madirisha yenye glasi nyingi yenye glasi mbili na sashi zilizo na upinzani wa joto ulioongezeka;
• Matumizi ya madirisha na kuondolewa kwa hewa kutoka kwenye chumba kupitia nafasi kati ya paneli. Athari 4-5%;
• Ufungaji wa ventilators na matumizi ya microventilation;
• Matumizi ya glasi ya kutafakari joto / jua-kinga katika madirisha na glazing ya loggias na balconies;
• Ukaushaji wa facade ili kukusanya mionzi ya jua. Athari kutoka 7 hadi 40%;
• Matumizi ya glazing ya nje na sifa tofauti za mkusanyiko wa joto katika majira ya joto na baridi;
• Ufungaji wa vestibules za ziada kwenye milango ya mlango wa kuingilia na katika vyumba;
• mara kwa mara kuwajulisha wakazi kuhusu hali ya ulinzi wa joto wa jengo na hatua za kuokoa joto.

Kuongeza ufanisi wa nishati ya mfumo wa joto

• uingizwaji wa radiators za chuma-chuma na zile za alumini zenye ufanisi zaidi;
• ufungaji wa thermostats na vidhibiti vya joto kwenye radiators;
• matumizi ya mifumo ya metering ya joto ya ghorofa (mita za joto, viashiria vya joto, joto);
• utekelezaji wa hatua za hesabu ya joto kulingana na idadi ya sehemu zilizowekwa na eneo la hita;
• Ufungaji wa skrini zinazoonyesha joto nyuma ya radiators za kupokanzwa. Athari 1-3%;
• matumizi ya usambazaji wa joto uliodhibitiwa (kwa wakati wa siku, kwa hali ya hewa, kwa joto la kawaida);
• matumizi ya watawala katika kusimamia uendeshaji wa hatua ya joto;
• matumizi ya watawala wa usambazaji wa joto wa ghorofa;
• kusafisha msimu wa mfumo wa joto;
• ufungaji wa vichungi vya maji ya mtandao kwenye ghuba na tundu la mfumo wa joto;
• inapokanzwa zaidi kwa njia ya uteuzi wa joto kutoka kwa mifereji ya joto;
• inapokanzwa zaidi wakati wa uchimbaji wa joto la ardhini kwenye basement;
• inapokanzwa zaidi kutokana na kuondolewa kwa joto la ziada la hewa katika basement na katika uingizaji hewa wa kutolea nje (inawezekana matumizi ya kupokanzwa uingizaji na joto la hewa la maeneo ya kawaida na vestibules);
• inapokanzwa zaidi na inapokanzwa maji wakati wa kutumia watoza wa jua na wakusanyaji wa joto;
• matumizi ya mabomba yasiyo ya metali;
• insulation ya mafuta ya mabomba katika basement ya nyumba;
• mpito wakati wa kutengeneza mpango wa kupokanzwa ghorofa ya mtu binafsi
• mara kwa mara kuwajulisha wakazi kuhusu hali ya mfumo wa joto, hasara na kupoteza joto na hatua za kuboresha ufanisi wa mfumo wa joto.

Kuboresha ubora wa uingizaji hewa. Kupunguza gharama ya uingizaji hewa na hali ya hewa.

• Maombi ya mifumo ya uingizaji hewa ya mvuto wa moja kwa moja;
• Ufungaji wa ventilators katika vyumba na kwenye madirisha;
• matumizi ya mifumo ya microventilation na inapokanzwa kwa hewa inayoingia na udhibiti wa valve ya usambazaji;
• Kutengwa kwa rasimu katika majengo;
• Maombi katika mifumo ya uingizaji hewa hai ya injini na udhibiti wa mzunguko wa laini au hatua;
• Matumizi ya watawala katika usimamizi wa mifumo ya uingizaji hewa.
• Matumizi ya vipozaji vilivyojaa maji katika bahasha za ujenzi ili kuondoa joto kupita kiasi;
• Kupokanzwa kwa hewa inayoingia kwa kupoza hewa ya kutolea nje;
• matumizi ya pampu za joto kwa ajili ya baridi ya hewa ya kutolea nje;
• matumizi ya pampu za joto zinazoweza kubadilishwa katika vyumba vya chini ili kupoza hewa inayotolewa kwa uingizaji hewa wa usambazaji;
• kuwajulisha wakazi mara kwa mara kuhusu hali ya mfumo wa uingizaji hewa, juu ya kutengwa kwa rasimu na kupiga bila kuzaa kwa majengo ya nyumba, kuhusu hali ya uingizaji hewa mzuri wa majengo.

Kuhifadhi maji (moto na baridi)

• Ufungaji wa mita za kawaida za nyumba kwa maji ya moto na baridi;
• Ufungaji wa mita za maji ya ghorofa;
• ufungaji wa mita za maji katika vyumba na matumizi tofauti;
• ufungaji wa vidhibiti vya shinikizo (kupunguza shinikizo na usawa wa shinikizo kwa sakafu);
• insulation ya mafuta ya mabomba ya DHW (ugavi na mzunguko);
• inapokanzwa kwa maji baridi hutolewa (kutoka pampu ya joto, kutoka kwa maji ya mtandao wa kurudi, nk);
• ufungaji wa nyavu za kuoga za kiuchumi;
• Ufungaji wa mabomba ya kibodi na mixers katika vyumba;
• ufungaji wa valves za mpira kwenye pointi za ulaji wa maji ya pamoja;
• ufungaji wa kuzama kwa sehemu mbili;
• ufungaji wa mifereji ya maji ya aina mbili;
• matumizi ya mabomba yenye udhibiti wa joto la maji moja kwa moja;
• kuwafahamisha wakazi mara kwa mara kuhusu hali ya matumizi ya maji na hatua za kuyapunguza.

Kuokoa nishati ya umeme

• Uingizwaji wa taa za incandescent katika viingilio na taa za kuokoa nishati za fluorescent;
• Utumiaji wa mifumo ya udhibiti wa microprocessor kwa anatoa zinazodhibitiwa kibinafsi za motors za lifti;
• Uingizwaji wa taa za barabara za luminescent zilizotumiwa na taa za LED;
• matumizi ya relays photoacoustic kwa byte kudhibitiwa ya vyanzo mwanga katika basements, sakafu ya kiufundi na entrances ya nyumba;
• ufungaji wa fidia za nguvu tendaji;
• matumizi ya pampu za mzunguko wa ufanisi wa nishati, anatoa zinazodhibitiwa na mzunguko;
• uendelezaji wa matumizi ya vifaa vya kaya vya ufanisi wa nishati vya darasa A +, A ++.
• kutumia paneli za jua kuwasha jengo;
• kuwajulisha wakazi mara kwa mara kuhusu hali ya matumizi ya umeme, njia za kuokoa umeme, hatua za kupunguza matumizi ya umeme kwa ajili ya matengenezo ya mali ya kawaida.

Kuokoa gesi

• Matumizi ya burners ya gesi yenye ufanisi wa nishati katika vifaa vya tanuru ya chumba cha boiler;
• Utumiaji wa mifumo ya udhibiti wa hali ya hewa ili kudhibiti burners za gesi kwenye block ya boiler;
• Utumiaji wa mifumo ya udhibiti wa hali ya hewa ili kudhibiti burners za gesi kwa mifumo ya kupokanzwa ya ghorofa;
• Utumiaji wa kupokanzwa kwa mpangilio katika vyumba;
• Tumia katika maisha ya kila siku ya majiko ya gesi yenye ufanisi wa nishati na emitters za kauri za IR na udhibiti wa programu;
• Kukuza matumizi ya burners ya gesi ya moto wazi katika hali ya uchumi.

Pamoja na haya yote, ni lazima ieleweke kwamba hakuna chombo kimoja cha uchawi ambacho kinaweza kuongeza kwa kasi ufanisi wa nishati na faraja ya jengo la ghorofa. Kuna kanuni mbili kuu hapa: "kidogo cha kila kitu" na manufaa yanayohusiana na malipo. Kwa ujumla, ni kweli kabisa kupunguza gharama ya usambazaji wa nishati kwa jengo zima na gharama zinazolingana za wakaazi wote wanaoishi ndani ya nyumba kwa mara 4.

Ikiwa nyumba ni yenye nguvu na itasimama kwa zaidi ya miaka kumi na mbili, basi kazi hii bila shaka ina maana. Gharama itakuwa zaidi ya kulipa, na faraja ni ya thamani sana. Ikiwa nyumba iko katika hali ya dharura na ina miaka kumi iliyobaki ya kuishi, basi hapa, kama wanasema, ni bora kutafuta chaguzi na kusimamia kwa gharama za chini ili kudumisha faraja na kuhakikisha metering ya nishati. Uhasibu kwa hali yoyote hulipa haraka, na akiba inayotokana inaweza kutumika kwenye "mashimo ya kuziba."