Horkovodní chladicí kapalina v účtence. Co je tepelná energie TUV? zákon o teplé vodě

Druhá složka

Obecně se výše platby za dodávku teplé vody vypočítává podle následujícího vzorce:

P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi strážci- objem teplé vody spotřebovaný za zúčtovací období (měsíc) v bytě nebo nebytovém prostoru

T xv- tarif studené vody

V v kr- množství tepelné energie spotřebované za zúčtovací období na ohřev studené vody při samostatné výrobě teplé vody správcovskou společností

∑ Vi gv- celkový objem teplé vody spotřebovaný během zúčtovacího období ve všech místnostech domu

T v cr- tarif za tepelnou energii

Příklad výpočtu:

Předpokládejme, že spotřeba teplé vody v bytě za měsíc byla 7 m 3. Spotřeba teplé vody v celém domě - 465 m 3. Množství tepelné energie vynaložené na ohřev TUV dle běžného domovního měřícího zařízení - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 rublů. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rublů) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rublů,

Z toho:

RUB 233,1 - platba za skutečnou spotřebu vody (řádek TUV v účtence)

671,3 - platba za tepelnou energii vynaloženou na ohřev vody na požadovanou teplotu (řádek ohřevu TUV v účtence)

V tomto příkladu bylo vynaloženo 0,072 gigakalorií tepelné energie na ohřev jedné kostky horké vody.

V hodnota uvádějící, kolik gigakalorií bylo zapotřebí k ohřevu 1 kubického metru vody v zúčtovacím období, se nazývá topný faktor TUV

Koeficient vytápění se mění měsíc od měsíce a do značné míry závisí na následujících parametrech:

Teplota přívodu studené vody. V různých obdobích roku se teplota studené vody pohybuje od +2 do +20 stupňů. V souladu s tím, abyste mohli ohřát vodu na požadovanou teplotu, budete muset vynaložit jiné množství tepelné energie.

Celkový objem spotřebované vody za měsíc ve všech prostorách domu. Tato hodnota je do značné míry ovlivněna počtem bytů, které v aktuálním měsíci prošly svědectvím, přepočty a obecně disciplinovaností obyvatel při svědectví.

Náklady na tepelnou energii pro cirkulaci teplé vody. Cirkulace vody v potrubí probíhá nepřetržitě, a to i během hodin minimálního odběru. To znamená, že například v noci není teplá voda obyvateli prakticky využívána, ale tepelná energie je stále spotřebována na ohřev vody pro udržení požadované teploty teplé vody ve vyhřívaných věšákech na ručníky a na vstupech do bytů. Tento ukazatel je zvláště vysoký v nových, řídce osídlených domech a stabilizuje se s nárůstem počtu obyvatel.

Průměrné hodnoty koeficientů ohřevu TUV pro každý blok jsou uvedeny v sekci "Tarif a vypočtené koeficienty"

S příchodem chladného počasí se mnoho Rusů zajímá o otázku, jak platit za služby. Například, na jak vypočítat teplou vodu a jak často byste měli za tyto služby platit. Chcete-li odpovědět na všechny tyto otázky, musíte si nejprve ujasnit, zda je v tomto obydlí instalován vodoměr. Pokud je počítadlo nainstalováno, výpočet se provádí podle určitého schématu.

Nejprve je třeba se podívat na účtenku za komunální služby, která přišla minulý měsíc. V tomto dokumentu byste měli najít sloupec, který udává množství vody spotřebované za poslední měsíc, potřebujeme čísla s ukazateli na konci posledního vykazovaného období.

Nejprve je třeba se podívat na účtenku za komunální služby, která přišla minulý měsíc

Poté, co jsou tyto údaje vypsány, měly by být vloženy do nového dokumentu. V tomto případě mluvíme o potvrzení o zaplacení účtů za energie za příští vykazované období. Jak vidíte, odpovědi na otázky, jak vypočítat náklady na teplou vodu měřičem, jak určit její spotřebu, jsou poměrně jednoduché. Je nutné včas a správně provést všechny odečty vodoměru.

Mimochodem, mnoho správcovských společností samo zadává výše uvedené údaje do platebního dokladu. V tomto případě nemusíte hledat údaje ve starých účtenkách. Musíte si také pamatovat, že v situacích, kdy byl vodoměr právě nainstalován a toto jsou první odečty, budou předchozí nulové.

Počáteční hodnoty některých moderních čítačů nemusí obsahovat nuly, ale některá jiná čísla.

Ještě bych chtěl upřesnit, že počáteční odečty některých moderních měřičů nemusí obsahovat nuly, ale nějaká jiná čísla. V takovém případě musíte v potvrzení ve sloupci, kde je třeba uvést předchozí hodnoty, ponechat tato čísla.

Proces vyhledávání předchozích odečtů měřidel je velmi důležitý, pokud potřebujete zjistit, jak vypočítat teplou vodu z měřiče. Bez těchto údajů nebude možné správně vypočítat, kolik metrů krychlových vody bylo v tomto vykazovaném období spotřebováno.

Než tedy začnete studovat otázku, jak vypočítat náklady na teplou vodu, měli byste se naučit, jak odečítat údaje z vodoměru.

Označení na pultu

Téměř všechny moderní čítače mají stupnici s minimálně 8 číslicemi. Prvních 5 z nich je černých, ale druhé 3 jsou červené.

Důležité

Je důležité pochopit, že na účtence jsou zobrazeny pouze první 3 číslice, které jsou černé. Protože to jsou údaje kubických metrů a právě na nich se počítají náklady na vodu. Ale údaj, který je podbarven červeně, jsou litry. Nemusí být uvedeny na fakturách. Tyto údaje sice umožňují odhadnout, kolik litrů vody spotřebuje konkrétní rodina za určité vykazované období. Můžete tak pochopit, zda stojí za to ušetřit na této výhodě nebo zda jsou náklady v normálním rozmezí. A samozřejmě můžete určit, kolik vody se spotřebuje na koupelové procedury a kolik na mytí nádobí a tak dále.

Je důležité pochopit, že na účtence jsou zobrazeny pouze první 3 číslice, které jsou černé

Abyste správně pochopili, jak vypočítat tarif za teplou vodu, měli byste vědět, který den v měsíci se odečítají údaje tohoto zařízení. Zde je třeba pamatovat na to, že údaje o vodoměrech se musí sbírat na konci každého vykazovaného období a poté musí být předány příslušnému úřadu. To lze provést prostřednictvím telefonního hovoru nebo přes internet.

Na poznámku! Je třeba mít na paměti, že údaje jsou vždy uvedeny na začátku vykazovaného období (tj. ty, které byly odstraněny minulý měsíc) a na konci (to jsou ty, které jsou odstraněny nyní).

Toto nařízení je uvedeno v nařízení vlády Ruské federace ze dne 05.06.2011, jeho číslo 354.

Jak správně vypočítat službu?

Není žádným tajemstvím, že legislativa naší země se neustále mění, v souvislosti s níž se občané začínají obávat otázky, jak vypočítat teplou vodu nebo jakékoli jiné náklady na energie.

Pokud mluvíme konkrétně o vodě, měli bychom vzít v úvahu skutečnost, že platba se skládá z určitých složek:

• indikátory vodoměru, který je umístěn v místnosti a řídí průtok studené vody;
• indikátory měřiče, který ukazuje spotřebu teplé vody v tomto bytě;
• indikátory zařízení, které počítá spotřebu studené vody pro všechny nájemníky;
• údaje měřiče, který řídí spotřebu obyvatel domu, je instalován v suterénu domu;
• podíl konkrétního bytu na celkových výdajích;
• podíl, který odpovídá konkrétnímu bytu v tomto domě.

Předposlední ukazatel je nejvíce nepochopitelný, i když ve skutečnosti je vše docela přístupné. Bere se v úvahu při určování výše zdroje, který byl vynaložen na každého. Říká se tomu také „společné domácí potřeby“. To mimochodem platí i pro poslední ukazatel, počítá se při výpočtu obecných potřeb domu.

Výpočet spotřeby teplé vody

Pokud jde o první dva ukazatele, jsou celkem pochopitelné. Jsou závislé na samotných obyvatelích, protože člověk si sám může vybrat, zda spotřebu konkrétního zdroje ušetří či nikoliv. Ale v jiných případech vše závisí na tom, jak často se provádí mokré čištění ve vchodu do domu, na počtu úniků stoupaček a tak dále.

Nejhorší na tomto systému vypořádání je, že téměř všechny běžné potřeby domu jsou fiktivní. V každém domě jsou skutečně nájemníci, kteří nesprávně udávají své individuální ukazatele, nebo například jedna osoba je registrována v jejich bytě, ale žije pět. Obecné potřeby domu pak měly být vypočítány na základě skutečnosti, že v bytě č. 5 bydlí 3 osoby, nikoli 1. V tomto případě by všichni ostatní museli platit o něco méně. Jak vidíte, otázka, jak vypočítat teplou vodu, stále vyžaduje pečlivé studium.

Naši úředníci proto stále řeší, jak platbu za teplou vodu vypočítat a jaký mechanismus by byl nejúspěšnější.

Mají všichni stejné sazby?

Abyste ušetřili peníze, měli byste vždy našroubovat kohoutek, pokud v tuto chvíli není nutné používat vodu

Chcete-li to provést, přejděte na stránku správcovské společnosti nebo tam zavolejte. Také tyto informace jsou uvedeny na účtence, kterou obdrží každý nájemce.

Po zjištění těchto údajů by se měly vypočítat náklady na vynaložené kubické metry zdroje. Dále je poměrně jednoduché vypočítat platbu za teplou vodu, to se provádí stejným způsobem jako v případě všech ostatních zdrojů. Měli byste vzít počet utracených metrů krychlových a vynásobit konkrétním tarifem.

Je třeba poznamenat, že dnes existuje mnoho způsobů, jak ušetřit spotřebu teplé vody, a tím snížit své náklady na její placení. K tomu můžete použít speciální trysky na kohoutku, pomohou tolik nestříkat vodu a kontrolovat sílu tlaku. Měli byste také otevřít kohoutek ventilu ne na plnou sílu, takže proud půjde pod menším tlakem, ale voda se nerozptýlí do všech směrů. A samozřejmě byste měli vždy našroubovat kohoutek, pokud v tuto chvíli není nutné používat vodu. Například, když si člověk čistí zuby nebo myje vlasy (při mydlení hlavy nebo mazání kartáčku lze zavřít vodovodní kohoutek).

Všechny tyto tipy pomohou snížit náklady na placení za teplou nebo studenou vodu, čímž pomohou správně vypočítat spotřebu teplé vody.

Rozdíl mezi výpočty teplé a studené vody

Samozřejmě, že v tomto vzorci, stejně jako ve vzorci, který bere v úvahu spotřebu teplé vody, je mnoho nedostatků. Vzhledem k tomu, že se berou v úvahu obecné ukazatele domu, je obtížné kontrolovat, kam se poděl rozdíl mezi jednotlivými ukazateli všech obyvatel a údaji, které byly převzaty z vodoměru instalovaného na domě. Snad všechno opravdu je a všechna tato voda šla vyčistit vchod. Ale tomu se dá jen stěží uvěřit. Samozřejmě existují obyvatelé, kteří klamou stát a uvádějí nesprávné údaje, ale jsou také chyby v provozu samotného potrubního systému (kanalizační potrubí ve většině domů je staré a může prosakovat, takže voda nikam nevede).

Faktura za teplou vodu

Naše vláda dlouho přemýšlela, jak správně vypočítat teplou a studenou vodu a jak stávající mechanismus vylepšit.

Například v roce 2013 naše úřady dospěly k závěru, že je nutné stanovit standardní normy pro obecné potřeby domu a zohlednit tyto údaje při výpočtu nákladů na jeden metr krychlový vody. To pomohlo poněkud omezit horlivost našich správcovských společností a pomoci občanům země. Tato čísla můžete zjistit od správcovské společnosti. To se však týká pouze případů, kdy nájemci uzavřeli smlouvu se správcovskou společností. Pokud mluvíme o Vodokanalu, pak bude mít každá osada svou samostatnou pevnou minimální platbu. A řekněme, že přeplatek v tomto vykazovacím období může pokrýt výdaje v následujícím.

Jak vidíte, existuje celé schéma, které jasně ukazuje, jak vypočítat ohřev teplé vody nebo jak vypočítat, kolik zaplatíte za spotřebu studené vody.

Výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění 1 m2. metrů celkové plochy v roce 2017:

Leden-duben 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rublů / Gcal = 43,8285 rublů / m2.

květen 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 rublů / Gcal = 14,6095 rublů / m²

Říjen 0,0322 * 1211,33 rublů / Gcal = 39,0048 rublů / m2.

Listopad až prosinec 0,0366 Gcal/sq. m * 1211,33 rublů / Gcal = 44,3347 rublů / m²

Kalkulace nákladů na služby dodávky teplé vody pro 1 osobu v roce 2017:

Leden-červen 0,2120 Gcal/osoba za měsíc * 1197,50 rublů / Gcal = 253,87 rublů / osoba

Červenec-prosinec 0,2120 Gcal/na 1 osobu za měsíc * 1211,33 rublů / Gcal = 256,80 rublů / osoba

Kalkulace nákladů na služby za dodávku teplé vody dle měřiče TUV v roce 2017:

Leden - červen 0,0467 Gcal/mládě. m * 1197,50 rublů / Gcal = 55,9233 rublů / cu. m

Červenec-prosinec 0,0467 Gcal/mládě. m * 1211,33 rublů / Gcal = 56,5691 rublů / cu. m

2016

Výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění 1 m2. metrů celkové plochy v roce 2016:

Leden-duben 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rublů / Gcal = 42,8429 rublů / m2.

květen 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 rublů / Gcal = 14,2810 rublů / m²

Říjen 0,0322 * 1197,50 rublů / Gcal = 38,5595 rublů / m2.

Listopad až prosinec 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rublů / Gcal = 43,8285 rublů / m²

Kalkulace nákladů na služby dodávky teplé vody pro 1 osobu v roce 2016:

Leden-červen 0,2120 Gcal/osoba za měsíc * 1170,57 rublů / Gcal = 248,16 rublů / osoba

Červenec-prosinec 0,2120 Gcal/na 1 osobu za měsíc * 1197,50 rublů / Gcal = 253,87 rublů / osoba

Kalkulace nákladů na služby za dodávku teplé vody dle měřiče TUV v roce 2016:

Leden - červen 0,0467 Gcal/mládě. m * 1170,57 rublů / Gcal = 54,6656 rublů / metr krychlový m

Červenec-prosinec 0,0467 Gcal/mládě. m * 1197,50 rublů / Gcal = 55,9233 rublů / cu. m

2015

Výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění 1 m2. metrů celkové plochy v roce 2015:

Norma spotřeby tepla * Tarif za tepelnou energii = náklady na tepelnou energii na vytápění 1 m2. m:

Leden-duben 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rublů / Gcal = 36,2523 rublů / m²

květen 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 rublů / Gcal = 12,0841 rublů / m²

Říjen 0,0322 * 1170,57 rublů / Gcal = 37,6924 rublů / m2.

Listopad až prosinec 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rublů / Gcal = 42,8429 rublů / m²

Kalkulace nákladů na služby dodávky teplé vody pro 1 osobu v roce 2015:

Norma spotřeby TUV * Tarif za tepelnou energii = náklady na službu TUV na 1 osobu

Příklad výpočtu nákladů na službu teplé vody pro 1 osobu s kompletním vylepšením bytu (od 1 do 10 pater, vybavených umyvadlem, umyvadlem, koupelnou 1500-1700 mm se sprchou) při absenci teplé vody vodoměry:

Leden-červen 0,2120 Gcal/osoba za měsíc * 990,50 rublů / Gcal = 209,986 rublů / osoba

Červenec-prosinec 0,2120 Gcal/na 1 osobu za měsíc * 1170,57 rublů / Gcal = 248,1608 rublů / osoba

Kalkulace nákladů na služby za dodávku teplé vody dle měřiče TUV v roce 2015:

Normativní spotřeba tepelné energie na ohřev 1 cu. m vody * Tarif za tepelnou energii = náklady na službu pro vytápění 1 cu. m

Leden - červen 0,0467 Gcal/mládě. m * 990,50 rublů / Gcal = 46,2564 rublů / cu. m

Červenec-prosinec 0,0467 Gcal/mládě. m * 1170,57 rublů / Gcal = 54,6656 rublů / metr krychlový m

rok 2014

Výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění 1 m2. metrů celkové plochy v roce 2014:

Norma spotřeby tepla * Tarif za tepelnou energii = náklady na tepelnou energii na vytápění 1 m2. m:

Leden-duben 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rublů / Gcal = 34,2001 rublů / m²

květen 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 rublů / Gcal = 11 4000 rublů / m²

Říjen 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 rublů / Gcal = 31,8941 rublů / m2. m

Listopad – prosinec 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rublů / Gcal = 36,2523 rublů / m²

Kalkulace nákladů na služby dodávky teplé vody pro 1 osobu v roce 2014:

Norma spotřeby TUV * Tarif za tepelnou energii = náklady na službu TUV na 1 osobu

Příklad výpočtu nákladů na službu teplé vody pro 1 osobu s kompletním vylepšením bytu (od 1 do 10 pater, vybavených umyvadlem, umyvadlem, koupelnou 1500-1700 mm se sprchou) při absenci teplé vody vodoměry:

Leden-červen 0,2120 Gcal/osoba za měsíc * 934,43 rublů / Gcal = 198,0991 rublů / osoba

Červenec - prosinec 0,2120 Gcal / na 1 osobu. za měsíc * 990,50 rublů / Gcal = 209,986 rublů / osoba

Kalkulace nákladů na služby za dodávku teplé vody dle měřiče TUV v roce 2014:

Normativní spotřeba tepelné energie na ohřev 1 cu. m vody * Tarif za tepelnou energii = náklady na službu pro vytápění 1 cu. m

Leden - červen 0,0467 Gcal/mládě. m * 934,43 rublů / Gcal = 43,6378 rublů / metr krychlový m

Červenec - prosinec 0,0467 Gcal/mládě. m * 990,50 rublů / Gcal = 46,2564 rublů / cu. m

rok 2013

Výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění 1 m2. metrů celkové plochy v roce 2013:

Standard spotřeby topení

• Leden-duben 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rublů / Gcal = 31,1477 rublů / m²
• květen 0,0122 Gcal/sq. m * 851,03 rublů / Gcal = 10,3826 rublů / m²
• Říjen 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 rublů / Gcal = 30,0886 rublů / m2. m
• Listopad – prosinec 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rublů / Gcal = 34,2001 rublů / m²

Kalkulace nákladů na služby dodávky teplé vody pro 1 osobu v roce 2013:

Norma spotřeby TUV

Příklad výpočtu nákladů na službu teplé vody pro 1 osobu s kompletním vylepšením bytu (od 1 do 10 pater, vybavených umyvadlem, umyvadlem, koupelnou 1500-1700 mm se sprchou) při absenci teplé vody vodoměry:

• Leden-červen 0,2120 Gcal/osoba za měsíc * 851,03 rublů / Gcal = 180,4184 rublů / osoba
• Červenec - prosinec 0,2120 Gcal / na 1 osobu. za měsíc * 934,43 rublů / Gcal = 198,0991 rublů / osoba

Kalkulace nákladů na služby za dodávku teplé vody dle měřiče TUV v roce 2013:

Normativní spotřeba tepelné energie na ohřev 1 cu. m vody

• Leden - červen 0,0467 Gcal/mládě. m * 851,03 rublů / Gcal = 39,7431 rublů / metr krychlový m
• Červenec - prosinec 0,0467 Gcal/mládě. m * 934,43 rublů / Gcal = 43,6378 rublů / metr krychlový m

rok 2012

Výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění 1 m2. metrů celkové plochy v roce 2012:

Norma spotřeby tepla * Tarif za tepelnou energii (dodává MUP ChKTS nebo OOO Mechel-Energo) = Náklady na tepelnou energii na vytápění 1 m2. m

• Leden-duben 0,0366 Gcal/sq. m * 747,48 rublů / Gcal = 27,3578 rublů / m2. m
• květen 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 rublů / Gcal = 9,1193 rublů / m2. m
• Říjen 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 rublů / Gcal = 27,4032 rublů / m2. m
• Listopad – prosinec 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rublů / Gcal = 31,1477 rublů / m2. m

Výpočet nákladů na služby teplé vody na osobu v roce 2012:

Norma spotřeby TUV * Tarif za tepelnou energii (dodává MUP ChKTS nebo Mechel-Energo LLC) = náklady na službu TUV na osobu

Příklad výpočtu nákladů na službu teplé vody pro 1 osobu s kompletním vylepšením bytu (od 1 do 10 pater, vybavených umyvadlem, umyvadlem, koupelnou 1500-1700 mm se sprchou) při absenci teplé vody vodoměry:

• Leden - červen 0,2120 Gcal/na 1 osobu za měsíc * 747,48 rublů / Gcal = 158,47 rublů / osoba
• Červenec - srpen 0,2120 Gcal/na 1 osobu za měsíc * 792,47 rublů / Gcal = 168,00 rublů / osoba
• Září - prosinec 0,2120 Gcal/na 1 osobu za měsíc * 851,03 rublů / Gcal = 180,42 rublů / osoba

Kalkulace nákladů na služby teplé vody dle měřiče TUV v roce 2012:

Normativní spotřeba tepelné energie na ohřev 1 cu. m vody * Tarif za tepelnou energii (dodává MUP "CHKTS" nebo LLC "Mechel-Energo") = náklady na službu pro vytápění 1 metru krychlového. m

• Leden - červen 0,0467 Gcal/mládě. m * 747,48 rublů / Gcal = 34,9073 rublů / cu. m
• Červenec - srpen 0,0467 Gcal / mládě. m * 792,47 rublů / Gcal = 37,0083 rublů / metr krychlový m
• září – prosinec 0,0467 Gcal/mládě. m * 851,03 rublů / Gcal = 39,7431 rublů / metr krychlový m

Předseda rady domu číslo 26 na ulici adresovaný redakci našich novin. Volodarsky Gennadij Panfilovič Rezinkin a hovořil o svém pokusu porozumět problematice instalace a placení běžného domovního měřiče tepla.

Majitelé bytů v tomto bytovém domě obdrželi v lednu 2014 inkasa za bydlení a komunální služby, kde byla mimo jiné splatná plnění samostatně označena „Instalace tepelného zdroje“. Vyvstala otázka: proč taková suma?

V únoru 2014 zástupce iniciativní skupiny G.P. Rezinkin se jménem obyvatel domu poprvé obrátil na MUP „Tepelné sítě“, aby objasnil náklady na instalaci měřiče. Tam byl odmítnut s vysvětlením, že tyto informace jsou důvěrné a nepodléhají zveřejnění.

G.P. Rezinkin šel k soudu. Městský soud Gatchina v žalobě na vydání aktu o přijetí provozního zařízení a odhadu instalace provozního zařízení G.P. Rezinkin odmítl s vysvětlením, že žalobce má právo „vyžadovat od MUE „Heating Networks“ Gatchina písemnou odpověď s podpůrnými dokumenty obsahujícími informace o nákladech na zakoupený OPU, jeho dodání, instalaci a uvedení do provozu, jehož poskytnutí obžalovaný nemá právo odmítnout“. Co G.P. Rezinkin a bylo hotovo. Nicméně, "Thermal Networks" Gatchina odmítl poskytnout takové informace.

Mezitím G.P. Rezinkin byl zvolen předsedou rady domu číslo 26, načež se nikam neobrátil, ale objasněnost se nezvýšila. Nedůvěra obyvatel, kteří nedostali odpověď na zdánlivě jednoduchou otázku, začala narůstat a s ní i množství dotazů. „Možná, že vlastníci bytů platí v plné výši jak samotnou OPU, tak její instalaci, a nyní, zbaveni práva vědět a rozumět tomu, co se děje, kontrolovat, jak se odečítají, platí obecné náklady budovy na tepelnou energii a náklady na údržbu OPU i pro nájemce obecních bytů a nájemce nebytových prostor. Kde je spravedlnost?“ rozhořčuje se Gennadij Panfilovič.

O rok později se předseda rady domu rozhodl případ zveřejnit a zapojit média. Naši redaktoři se ujali toho, že to pomohou vyřešit. Po shromáždění korespondence G.P. Rezinkin s inženýrskými sítěmi a soudními záznamy jsme se obrátili na MUP "Heat Networks" v Gatchina.

Oksana Nikolaevna Zolotova, vedoucí právního oddělení MUE „Heat Networks“ v Gatčině, odpovídá na otázky našeho čtenáře, které položil v jeho dopise editorovi.

- Proč byl OPU postaven bez souhlasu vlastníků?

Federální zákon ze dne 23. listopadu 2009 č. 261-FZ „O úspoře energie a zvyšování energetické účinnosti“ stanoví povinnost vlastníků bytových a nebytových prostor bytového domu (MKD) zajistit instalaci a uvedení společného domu do provozu měřící přístroje (OPU) studené a teplé vody, tepelné a elektrické energie, zemního plynu. V případě, že majitelé prostor v bytovém domě nezajistili instalaci operačního systému do 1. července 2012, tuto instalaci provádí organizace zásobující zdroje. Federální zákon poskytl obyvatelům poměrně dlouhou dobu - tři roky, během nichž bylo možné instalovat měřicí zařízení svépomocí, vybrat si dodavatele i zhotovitele díla, obyvatelé tohoto práva nevyužili. V důsledku toho existuje povinnost organizace dodávající zdroje instalovat v bytovém domě společný domovní (sběrný) měřič.

- Na základě čeho byly vystaveny faktury majitelům prostor?

V případě, že před 1. lednem 2013 majitelé prostor sami nenainstalovali VOP a současně byl instalován společný domovní měřič organizací zásobující zdroje (na základě části 12 článku 13 spolkového zákona " O Úsporách energie) jsou vlastníci povinni (podle čl. 38.1 Pravidel č. 491) uhradit náklady na instalaci takového měřiče na základě faktur. Tato povinnost je dána zákonem, nic jsme si „nevymysleli“ sami. Podléháme pouze federálnímu zákonu a vzhledem k tomu, že nájemci nemají dostatečnou právní gramotnost, neodmítáme nikomu vysvětlovat, pokud člověk naváže kontakt a adekvátně vnímá své povinnosti vlastníka, jsme vždy připraveni k dialogu. Zákon jasně stanoví postup v případě nesouhlasu vlastníka s některými ustanoveními.

- A pokud majitel nesouhlasí s účtem?

V případě nesouhlasu má majitel objektu právo obrátit se s neshodami na organizaci, která takové měřidlo instalovala a vystavila fakturu. Tedy doložit své výpočty a doložit, proč se domnívá, že vyúčtování bylo vyúčtováno bezdůvodně. Pokud se v tomto případě neshody nevyřeší, právo se proti faktuře odvolat u soudu.

Upozorňuji na skutečnost, že v souladu s čl. 13 odst. 12 spolkového zákona č. 261 v případě dobrovolného odmítnutí úhrady výdajů osoba, která nesplnila povinnost vybavit tato zařízení měřícími zařízeními používaných energetických zdrojů musí rovněž hradit náklady vzniklé těmto organizacím v souvislosti s potřebou vymáhání. Majitelé, bez ohledu na jejich přání, jsou tedy povinni nést náklady na instalaci a údržbu OPU v souladu s federálním zákonem.

Majitel má právo vědět, proč platí tolik. Kde mohu získat informace pro kontrolu výpočtů?

Kontrola nad činnostmi MUP "Heating Networks" Gatchina je plně prováděna specializovanými orgány oprávněnými provádět kontroly práce organizací dodávajících zdroje. Městský jednotný podnik "Heating Networks" Gatchina uspořádal výběrové řízení na právo uzavřít smlouvu o půjčce na nákup topného zařízení. Veškeré informace jsou veřejně dostupné na internetu na oficiálních stránkách veřejných zakázek: zakupki.gov.ru. Chcete-li najít informace, které vás zajímají, přejděte na web a zadejte název organizace nebo její TIN.

Faktury za náklady na instalaci napájecího zdroje se vystavují s uvedením celkových nákladů na instalaci takového měřiče a podílu nákladů, které nese majitel objektu (na základě jeho velikosti). Chcete-li zkontrolovat výpočty, informace o ploše areálu v konkrétním bytovém domě naleznete v technickém pasu bytového domu. Každý dům by měl mít tento dokument, ale pokud není k dispozici, lze technický pas objednat od organizace, která provádí inventarizaci objektů, například ZISZ Gatchina.

V domě číslo 26 na ulici. Volodarského, vlastníky jsou vlastníci bytů a obec, která je vlastníkem bytových a nebytových prostor. Podíl obce na nákladech za pronajaté a nebytové (prodejny) pronajaté prostory byl uhrazen v září 2013. Občané-vlastníci bytových prostor v tomto domě platí od 1.1.2014 instalaci systémů řízení tepelné energie.

- Takže obec okamžitě zaplatila a občané dostali splátkový kalendář?

Ano. Část 12 § 13 zákona č. 261-FZ obsahuje možnost poskytovat občanům-vlastníkům prostor v bytových domech splátkové platby na náklady RSO na instalaci měřicích zařízení. Platba se provádí ve stejných splátkách do pěti let, počínaje datem instalace VOP, za předpokladu, že občané nevyjádří svůj úmysl hradit takové výdaje v době nebo s kratší dobou splátek.

S přihlédnutím k požadavkům zákona o poskytování splátek pouze občanům-vlastníkům prostor vystavuje RSO vlastníkům prostor – právnickým osobám (včetně územních samosprávných celků) faktury na úhradu výdajů za instalaci měřicích zařízení v plné výši. ) bez jakékoli splátky.

- Jak se odečítají odečty společného domovního měřiče?

Výpočet hodnoty a nákladů na spotřebované MKD č. 26 na ul. Tepelná energie Volodarsky pro bytové a nebytové prostory se vyrábí podle údajů v povolení k provozu od 1. ledna 2014. Odečty se odečítají 20. den každého měsíce vzdáleně přes modemové připojení.

Množství tepelné energie, na jehož základě se vypočítává platba vlastníkům a nájemcům bytových prostor za služby dodávky tepla, se snižuje o množství tepelné energie spotřebované nebytovými prostory, vypočtené v poměru k ploše ​tyto prostory (220 m2). Výpočet výše platby za občana se provádí v zúčtovacím a hotovostním centru Městského jednotného podniku Bydlení a veřejné služby Gatchina. S nájemcem nebytových prostor umístěných v uvedeném MKD byla uzavřena přímá smlouva na dodávku tepelné energie.

Všichni vlastníci bytových prostor tak platí pouze svůj podíl na nákladech jak za instalaci otopné soustavy a její údržbu, tak za služby dodávky tepla.

Výpočet poplatku za instalaci OPU a její údržbu pro dům č. 26 na ul. Volodarsky:

Náklady na instalaci běžného domovního měřicího zařízení, s přihlédnutím ke splátkám - 482 024 rublů 40 kopecks;

Náklady na servis operačního systému za měsíc jsou 2 823 rublů 74 kopecks;

Celková plocha bytových a nebytových prostor je 2 469,6 m2.

Vypořádání za instalaci VOP: 482024, 4/2469, 6/60 měsíců. = 3 rub. 25 kop. od 1 m2 m

Plus výpočet nákladů na službu: 2 823, 74/2 469, 6 = 1 rub. 14 kop.

Celkem platí majitelé domů za měsíc: 3, 25 + 1, 14 = 4 rubly. 39 kop z 1 čtvereční. m

Chcete-li odpovědět na otázku "Co je tepelná energie?" potřebujete zjistit, jak se teplá voda liší od studené, co ovlivňuje teplotu vody? Liší se množstvím tepla v něm obsaženého. Toto teplo, nebo jinými slovy tepelná energie, není vidět ani se ho dotknout, lze ho pouze cítit. Každá voda s teplotou vyšší než 0°C obsahuje určité množství tepla. Čím vyšší je teplota vody (páry nebo kondenzátu), tím více tepla obsahuje. Teplo se měří v kaloriích, v joulech, v MWh (megawattech za hodinu), nikoli ve stupních °C. Vzhledem k tomu, že tarify jsou schváleny v rublech za gigakalorii, budeme brát Gcal jako měrnou jednotku. Teplá voda se tedy skládá ze samotné vody a v ní obsažené tepelné energie neboli tepla (Gcal). Voda se zdá být nasycená gigakaloriemi. Čím více Gcal je ve vodě, tím je teplejší. V topných systémech chladivo (horká voda) vstupuje do topného systému při jedné teplotě a vystupuje při jiné. To znamená, že přišel s jednou dávkou tepla a odešel s jinou. Chladicí kapalina předává část tepla do okolí prostřednictvím radiátorů topení. Za tuto část, která se nevrátila do systému a která je měřena v Gcal, musí někdo zaplatit.Když používáme teplou vodu, spotřebujeme všechnu vodu a podle toho v ní všech 100% Gcal, nevracíme cokoliv zpět do systému.

Co je nosič tepla?

Veškerá horká voda, která prochází potrubím do topného systému nebo do systému zásobování horkou vodou, stejně jako pára a kondenzát (stejná horká voda), to je chladicí kapalina. Slovo chladivo se skládá ze dvou slov – teplo a nese. Při výpočtu společnosti dodávající teplo rozkládají chladicí kapalinu na Gcal a síťovou vodu. Sazba za síťovou vodu zohledňuje pouze samotnou vodu a nezohledňuje Gcal v ní. Tarif za teplou vodu v něm zohledňuje vodu i Gcal. Chladicí kapalina má v závislosti na účelu (pro vytápění nebo pro zásobování teplou vodou) různé požadavky na teplotu a hygienické normy. Chladivo pro zásobování horkou vodou má minimální přípustnou teplotu, kterou musí zajistit organizace zásobování teplem, a také zvýšené požadavky na kvalitu. Pro účely zásobování teplou vodou je pitná voda odebírána, ohřívána a vypouštěna do sítě. Teplota nosiče tepla pro účely vytápění závisí na venkovní teplotě (tedy počasí). Čím je venku chladněji, tím více se topí. Závěry: 1. Při platbě za teplo bude nutné platit jak za Gcal, tak za síťovou vodu. Při platbě za teplou vodu také, pokud není nastaven samostatný tarif za teplou vodu. 2. Nosič tepla - nese teplo, teplou vodu, je to i síťová voda + Gcal v ní. 3. Síťová voda - voda bez Gcal. 4. V životě může chladicí kapalina a síťová voda znamenat totéž. Pro ty, kteří chtějí této problematice porozumět podrobněji, doporučujeme seznámit se s Pravidly pro účtování tepelné energie a chladiva.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Je legální v roce 2018 platit za ohřev vody účtenkou

Při placení účtů za energie je mnoho lidí překvapeno, když na účtence vidí frázi „ohřev vody“. Ve skutečnosti byla tato inovace přijata již v roce 2013. Podle nařízení vlády č. 406 musí být při existenci centralizovaného vodovodu platba provedena ve dvousložkovém tarifu.

Tarif byl tedy rozdělen na dvě složky: využití studené vody a tepelné energie. Nyní se výpočet provádí samostatně pro dva zdroje: vodu pro zásobování teplou vodou a tepelnou energii. Proto se v účtenkách objevila kolonka, která znamená množství tepelné energie vynaložené na ohřev studené vody. Mnozí se však domnívají, že poplatky za vytápění jsou účtovány nezákonně, a píší stížnosti na bytové a komunální služby. Chcete-li ověřit oprávněnost tohoto typu časového rozlišení, měli byste se o této službě dozvědět více.

Důvodem této inovace bylo dodatečné využití energie. Stoupačky a vyhřívané věšáky na ručníky připojené k systému zásobování teplou vodou spotřebovávají tepelnou energii, ale tyto náklady nebyly dříve zohledněny při výpočtu účtů za energie. Vzhledem k tomu, že platba za dodávku tepla může být účtována pouze během topného období, nebylo ohřívání vzduchu pomocí vyhřívaného věšáku na ručníky hrazeno jako komunální služba. Vláda našla východisko z této situace rozdělením tarifu na dvě složky.

Zařízení

Pokud dojde k poruše ohřívače vody, účet za teplou vodu se nezvýší. V tomto případě jsou pověření pracovníci řídící organizace povinni provést neodkladnou opravu zařízení. Ale protože oprava vyžaduje platbu, musí tuto částku stejně zaplatit nájemníci. Zatímco účet za vytápění zůstane stejný, dojde ke zvýšení nákladů na opravy a údržbu. Ohřívače vody jsou totiž součástí majetku majitelů domů.

Pokud jde o nestandardní situace, kdy například část bytů ve vícepodlažním domě má přístup k teplé vodě a druhá pouze ke studené, jsou otázky týkající se platby za vytápění řešeny individuálně. Jak ukazuje praxe, nájemníci jsou často povinni platit za společný majetek, který nevyužívají.

Viz také: Lze světlo vypnout z důvodu neplacení energií

Komponenta "tepelná energie"

Pokud je vše s výpočtem platby za studenou vodu (provádí se na základě stanoveného tarifu) docela jednoduché, pak ne každý rozumí tomu, co je zahrnuto do nákladů na takovou službu, jako je vytápění.

Částka za platbu za takovou službu, jako je ohřev vody, se vypočítá s ohledem na následující složky:

• stanovený tarif za tepelnou energii;
• náklady nutné na údržbu systému centralizovaného zásobování teplou vodou (z míst ústředního vytápění, kde se ohřívá voda);
• náklady na ztráty tepelné energie v potrubí;
• náklady nutné na realizaci dopravy teplé vody.

Výpočet platby za inženýrské služby za dodávku teplé vody se provádí s přihlédnutím k objemu spotřebované vody, který se měří v m3.

Zpravidla se množství potřebné tepelné energie určuje na základě obecných hodnot domu, které ukazují měřiče teplé vody a spotřebovaná tepelná energie. Množství spotřebované energie v každé místnosti se vypočítá vynásobením objemu spotřebované vody (určeného měřičem) měrnou spotřebou tepelné energie. Množství energie se násobí tarifem. Výsledná hodnota je částka potřebná k zaplacení toho, co je na účtence napsáno jako „ohřev vody“.

Jak vypočítat sami v letech 2017-2018

Ohřev vody je jedním z nejdražších služeb. To je způsobeno skutečností, že během vytápění je nutné použít speciální zařízení napájené ze sítě. Abyste se ujistili, že účtenka zobrazuje správnou dlužnou částku, můžete provést výpočty sami a porovnat přijatou částku s částkou uvedenou na účtence. Chcete-li to provést, musíte zjistit výši platby za tepelnou energii stanovenou regionální tarifní komisí. Další výpočty závisí na přítomnosti nebo nepřítomnosti měřicích zařízení:

1. Pokud máte ve svém bytě nainstalovaný měřič, můžete vypočítat spotřebu tepelné energie se zaměřením na její indikátor.
2. Pokud není k dispozici žádný měřič, výpočty by měly být provedeny na základě stanovených regulačních ukazatelů (nastavených organizací pro úsporu energie).

Pokud je v bytovém domě společný měřič spotřeby tepelné energie a v bytech jsou instalována jednotlivá měřidla, vypočítává se cena za vytápění na základě odečtů společného měřiče a dalšího poměrného rozdělení pro každý byt. Není-li takové zařízení k dispozici, částka za vytápění se vypočítá na základě standardní spotřeby energie na ohřev 1 m3 vody ve vykazovaném měsíci a odečtů jednotlivého vodoměru.

Kde podat stížnost

Pokud je zpochybněna oprávněnost výskytu dodatečného řádku „ohřev vody“ na účtenkách, aby nedošlo k přeplatku za vytápění, doporučujeme se nejprve obrátit na trestní zákoník s žádostí o vysvětlení, co tato položka znamená. Objevení se nové linky v účtence je legální pouze na základě rozhodnutí majitele areálu MKD. Pokud takové rozhodnutí neexistuje, měla by být zaslána stížnost GZhI. Po podání stížnosti u trestního zákoníku musíte do třiceti dnů poskytnout odpověď s vysvětlením. V případě odmítnutí zdůvodnit, proč je taková služba předepsána v potvrzení, by měla být podána stížnost státnímu zastupitelství s žalobou u soudu. V tomto případě, pokud jste již zaplatili částku uvedenou na potvrzení, bude základem pro reklamaci článek 395 občanského zákoníku Ruské federace. Pokud není požadováno vrácení peněz, ale stále musíte platit za služby, které nedostáváte, podejte žádost o vyloučení linky "topná voda". V tomto případě stojí za to odkázat na článek 16 zákona „O ochraně práv spotřebitele“.

Viz také: Musím zkontrolovat vodoměry v Moskvě

Pokud je třeba se odvolat proti opatřením bytových a komunálních služeb v otázkách souvisejících s porušováním práv spotřebitelů veřejných služeb, měli byste kontaktovat Rospotrebnadzor. Pokud máte nějaké dotazy ohledně tarifů stanovených pro bydlení a komunální služby, musíte se obrátit na Federální tarifní službu.

zhkhinfo.ru

Gcal, nosič tepla, teplá a síťová voda

Nechte správcovskou společnost „Náš dům“ vysvětlit, za co platíme a jak se výše uvedené pojmy od sebe liší. Pro nás, běžné obyvatele, je obtížné manévrovat po technické stránce.

Otázka od nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, vedoucí energetického oddělení Nash Dom, odpovídá:

Faktury za úhradu tepla a teplé vody předkládané teplárenskými společnostmi mohou obsahovat následující tarify: - za Gcal, (rub/Gcal); - pro síťovou vodu (rub/t) nebo pro nosič tepla (rub/m3);

Pro horkou vodu nebo přívod teplé vody (rub/m3)

Ne všichni spotřebitelé chápou, proč mají na účtech velké částky za tepelnou energii (rubly / Gcal), za teplou vodu (rubly / metry krychlové) a potom relativně malé množství za síťovou vodu (rubly / t). Jaký je tento dodatečný poplatek? Nebudu uvádět slovníkovou definici tepelné energie, pokusím se vysvětlit „na prstech“.

Zamyslete se nad rozdílem mezi teplou a studenou vodou, co ovlivňuje teplotu vody? Liší se množstvím tepla v něm obsaženého. Toto teplo (nebo jinými slovy tepelnou energii) nelze vidět ani se ho dotknout, lze jej pouze cítit. Každá voda s teplotou vyšší než 0°C obsahuje určité množství tepla. Čím vyšší je teplota vody (páry nebo kondenzátu), tím více tepla obsahuje.

Teplo se měří v kaloriích, v joulech, v MWh (megawattech za hodinu), nikoli ve stupních °C. Vzhledem k tomu, že tarify jsou schváleny v rublech za gigakalorii, budeme brát Gcal jako měrnou jednotku. Teplá voda se tedy skládá ze samotné vody a v ní obsažené tepelné energie neboli tepla (Gcal). Voda se zdá být nasycená gigakaloriemi. Čím více Gcal je ve vodě, tím je teplejší.

V topných systémech chladicí kapalina (horká voda) přichází při jedné teplotě a odchází při jiné. Část tepelné vody odevzdává do okolí prostřednictvím radiátorů topení. Za tuto část, která se nevrátila do systému a která se měří v Gcal, musí někdo zaplatit.

Při dodávce teplé vody spotřebováváme veškerou vodu a tedy všechen 100% Gcal v ní, nic nevracíme zpět do systému.

Co je nosič tepla? Veškerá horká voda, která prochází potrubím do topného systému nebo do systému zásobování horkou vodou, stejně jako pára a kondenzát (stejná horká voda). Slovo chladivo se skládá ze dvou slov – teplo a nese. Společnosti dodávající teplo při výpočtu rozkládají chladivo na Gcal a síťovou vodu, což některé spotřebitele uvádí v omyl.

Pokud dříve UZhK "Nash Dom" účtoval teplou vodu za tarify za dodávku teplé vody v rublech / kubických metrech, nyní rozložíme chladicí kapalinu pro potřeby dodávky teplé vody. V našich účtech za platbu za teplou vodu není uveden žádný rub/m3. Účtujeme teplou vodu i teplo, zvlášť síťovou vodu a zvlášť Gcal.

Sazba za síťovou vodu zohledňuje pouze samotnou vodu a nezohledňuje Gcal v ní. Tarif za teplou vodu v něm zohledňuje vodu i Gcal.

Chladicí kapalina má v závislosti na účelu (pro vytápění nebo pro zásobování teplou vodou) různé požadavky na teplotu a hygienické normy. Pro zásobování teplou vodou existuje minimální přípustná teplota, kterou musí organizace zásobování teplem zajistit, a také zvýšené požadavky na kvalitu.

V Kachkanaru je 2-trubkový otevřený systém vytápění, ze kterého je napájen systém TUV v každém rodinném domě - to bylo určeno projektem při výstavbě města. V letním období nedochází k cirkulaci otopného systému, teplá voda je dodávána jedním z potrubí otopného systému (od KGJ a ke každému spotřebiteli).

Teplota nosiče tepla pro vytápění závisí na venkovní teplotě (počasí). Čím je venku chladněji, tím více topíme.

Závěry: - při platbě za teplo budete muset zaplatit za Gcal. Při platbě za teplou vodu - jak za Gcal, tak za síťovou vodu (chladivo); - nosič tepla - nese teplo, teplou vodu, je to také síťová voda + Gcal v ní; - síťová voda - voda bez Gcal;

V životě může chladicí kapalina a síťová voda znamenat totéž.

Štítky: bydlení a komunální služby

Našli jste pravopisnou chybu? Vyberte jej myší a stiskněte Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Platba za tepelnou energii v rámci dodávky teplé vody

Usnesením vlády Ruské federace č. 129 ze dne 14. února 2015 byly za účelem úpravy postupu při uplatňování dvousložkových tarifů za teplou vodu provedeny změny v usnesení vlády RF č. 354 ze dne 6. května. , 2011 a usnesení vlády RF č. 306 ze dne 23. května 2006. Podle úprav provedených při stanovení dvousložkových tarifů za dodávku teplé vody (dále jen TUV) „výše úhrady za službu teplé vody dodávka vody se vypočítá na základě součtu nákladů na složku za studenou vodu určenou k vytápění za účelem poskytování inženýrské služby na dodávku teplé vody a nákladů na složku za tepelnou energii použitou k ohřevu studené vody pro účely poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou“ (odstavec 6 klauzule 38 Pravidel 354), zatímco oprávněný orgán ustavující entity Ruské federace „stanoví normu pro spotřebu tepelné energie používané k ohřevu studené vody pro poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou“ (odst. 32 odst. 1 Pravidel 306 ). A pokud byl vyřešen postup pro kalkulaci nákladů na dodávku teplé vody mezi spotřebitelem a poskytovatelem inženýrských služeb (dále jen ÚČS) (ačkoli dodnes existuje obrovské množství případů jeho porušení), pak když kalkulací mezi JIP a organizací zásobování zdroji (dále jen RSO) docházelo a stále dochází ke sporům, zejména v případech vybavení domů běžnými domovními měřidly, která určují jak objem spotřeby teplé vody, tak množství tepelné energie jako součást spotřebované teplé vody.

Teplo v TUV: objem spotřeby a náklady

Uvažujeme-li spotřebu teplé vody v areálu MKD, pak lze snadno stanovit případy, kdy při stejném objemu spotřeby teplé vody bude spotřeba tepla ve složení této vody rozdílná. Mezi takové případy patří odběr „vychlazené“ teplé vody v domě bez cirkulace těmi obyvateli, kteří se ráno probouzejí dříve nebo chodí spát později večer. Je zřejmé, že voda bude při dlouhodobém jednorázovém odběru teplejší ve srovnání s mnoha krátkodobými vměstky, i když se celkový objem krátkodobých vměstků rovná objemu dlouhodobého jednorázového odběru. V netopném období je u domů stejného typu (pro které jsou stanoveny stejné normy spotřeby) značný rozdíl v teplotě teplé vody v závislosti na délce sítě TUV z těchto domů do RSO ( vzdálenost MKD od kotelny) - obyvatelé domů napojených na „koncové“ segmenty tepelných sítí obvykle spotřebují méně teplé vody než domy napojené na „tranzitní“ potrubí stejných sítí.

Pravděpodobně, aby se vytvořil nějaký průměrný jednotný výpočetní systém, se vláda Ruské federace rozhodla schválit normy pro spotřebu tepelné energie pro ohřev teplé vody a dala právo stanovit takové normy ustavujícím subjektům Ruské federace. oprávněn schvalovat normy pro spotřebu energií. Tím odpadla možnost určovat rozdílné náklady na teplou vodu (v rublech za metr krychlový) například pro obyvatele různých bytů ve stejném bytovém domě. Je třeba poznamenat, že jsou také vyloučeny různé náklady na teplou vodu (v rublech na metr krychlový) pro obyvatele stejného domu v různých měsících - koneckonců výpočet nákladů na metr krychlový teplé vody spotřebovaný spotřebitelem by měly být založeny na ceně komponenty pro studenou vodu, jejíž sazba je schválena subjektem Ruské federace, a nákladech na komponentu pro tepelnou energii, jejíž sazba a objem pro každou jednotku vody ( tepelný standard pro ohřev teplé vody) je také schválen subjektem Ruské federace. Náklady na jeden metr krychlový teplé vody tedy nijak nezávisí na skutečné spotřebě tepla na ohřev této vody (jakkoli naměřené či rozpočítané), ale jsou kalkulovány pouze na základě těch parametrů, které jsou schváleny státními orgány. zakládajícího subjektu Ruské federace.

Pokud se budeme bavit o množství tepelné energie spotřebované za účelem dodávky teplé vody celým bytovým domem (dále - MKD), pak samozřejmě takové množství může být stanoveno takovým běžným domovním měřícím zařízením (dále - OPU ), který měří nejen spotřebu teplé vody pro potřeby zásobování teplou vodou, ale i tepelný obsah této vody. Stanovisko drtivé většiny RSO, že teplo dodané do MKD je splatné v plné výši, je rozumné a logické. Neméně logické je stanovení množství tepelné energie ve skladbě dodávky teplé vody spotřebované celým MKD, dle OPU, který takové množství umožňuje měřit. Zároveň dle názoru těchto RCO není potřeba uplatňovat normu pro spotřebu tepelné energie sloužící k ohřevu studené vody pro poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou, schválenou státními orgány složky subjekt Ruské federace. V případě, že v obecném domovním měřiči TUV není funkce pro měření množství tepla (a tím spíše v případě absence operačního systému), tytéž RNO zvažují použití tepelného etalonu pro ohřev TUV již nutné.

Stanovisko samozřejmě nepostrádá logiku, nicméně současná legislativa Ruské federace nedává právo volby, zda tepelný etalon pro ohřev TUV ve výpočtech použít či nepoužít. Normy pro použití při výpočtech míry spotřeby tepelné energie použité k ohřevu studené vody pro poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou jsou nezbytně nutné, s výhradou bezpodmínečného provedení. Legislativa Ruské federace zároveň jednoduše neobsahuje žádné normy o možnosti použití ve výpočtech hodnot OPU, které určují množství tepelné energie ve složení dodávky teplé vody. Použití takového označení VOP ve výpočtech, byť je logické, tedy nevychází ze zákona, a proto je nezákonné. Použití při výpočtech tepelného etalonu pro ohřev TUV přitom není právem zabezpečeným v jednotlivých případech (např. absence VOP nebo absence funkce VOP pro měření tepelného obsahu v TUV), ale povinnost pro všechny případy bez výjimky.

Z výše uvedeného vyplývá, že při kalkulaci nákladů na dodávku teplé vody (jak mezi spotřebitelem a poskytovatelem teplovodní služby, tak mezi JIP a RSO) se nejedná o skutečně spotřebované množství tepelné energie na ohřev vody. pro poskytování veřejných služeb pro dodávku teplé vody, která se používá, ale normativ spotřeby tepla na ohřev teplé vody .

O čem soud rozhodl?

Tyto okolnosti se zabývaly Rozhodčím soudem Moskevské oblasti a poté – na základě odvolání – 10. odvolacím rozhodčím soudem při posuzování případu týkajícího se nároku společnosti Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC proti Avtoproezd HOA (případ č. A41-18008 / 16) za vymáhání nedoplatků úhrady tepelné energie. Jako třetí strany byly zapojeny hlavní odbor Moskevské oblasti „Státní inspektorát bydlení Moskevské oblasti“, Ministerstvo výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace, Ministerstvo výstavby a bydlení a komunální služby Moskevské oblasti. v případě.

V Rozhodnutí ze dne 12. prosince 2016 ve věci č. A41-18008/16 Rozhodčí soud Moskevské oblasti uvedl:

„Po přímém, úplném a objektivním přezkoumání důkazů předložených stranami na podporu uvedených tvrzení a námitek dospěl soud k následujícímu.

Jak soud zjistil, dne 26.9.2012 byla mezi žalobcem a žalovaným uzavřena Smlouva o dodávce tepla č. 240, podle které je žalobce organizací zásobující energie, žalovaný je účastníkem.

V souladu s odstavcem 1 článku 539 občanského zákoníku Ruské federace (dále jen občanský zákoník Ruské federace) se organizace zásobující energií na základě smlouvy o dodávkách energie zavazuje dodávat energii účastníkovi (spotřebiteli) prostřednictvím připojené sítě a účastník se zavazuje platit za přijatou energii ...

Na základě článku 544 občanského zákoníku Ruské federace se platba za energii provádí za množství energie skutečně přijaté účastníkem v souladu s údaji o měření energie, pokud zákon, jiné právní akty nebo dohoda stran nestanoví jinak. . Postup při placení energií je stanoven zákonem, jinými právními úkony nebo dohodou stran.

V souladu s ustanoveními článku 157 zákona o bydlení Ruské federace (dále jen zákon o bydlení Ruské federace) se výše platby za energie vypočítá na základě objemu spotřebovaných inženýrských sítí, stanoveného měřičem odečty, a pokud nejsou k dispozici, na základě norem spotřeby energie schválených státními orgány ustavujícími subjekty Ruské federace způsobem stanoveným vládou Ruské federace za tarify stanovené státními orgány ustavujících subjektů Ruské federace v způsobem stanoveným federálním zákonem.

Část 5 článku 9 federálního zákona ze dne 27. července 2010 č. 190-FZ „O dodávce tepla“ stanoví, že sazby za teplou vodu v otevřených systémech zásobování teplem (zásobování teplou vodou) jsou stanoveny ve formě dvousložkových sazeb použití složky pro nosič tepla a složky pro tepelnou energii .

Podle části 9 článku 32 federálního zákona ze dne 7. prosince 2011 č. 416-FZ „O vodárenství a hygieně“ lze tarify v oblasti dodávky teplé vody stanovit ve formě dvousložkových tarifů s použitím složky na studenou vodu a složky na tepelnou energii způsobem stanoveným zásadami tvorby cen. v oblasti zásobování vodou a hygieny, schválený vládou Ruské federace.

Paragraf 88 Základů tvorby cen v oblasti zásobování vodou a hygieny, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. května 2013 č. 406, stanoví, že regulátory sazeb stanoví dvousložkový tarif pro teplou vodu v uzavřený systém zásobování teplou vodou, skládající se z dílu pro studenou vodu a dílu pro tepelnou energii.

Výkonné orgány ustavujících subjektů Ruské federace v oblasti cenové (tarifní) regulace tedy rozhodují o stanovení dvousložkových tarifů pro teplou vodu v souladu s normami současné legislativy.

Za účelem úpravy postupu při uplatňování dvousložkových tarifů na teplou vodu byla nařízením vlády Ruské federace č. 129 ze dne 14. února 2015 (v účinnosti dne 28. února 2015) změněna Pravidla pro poskytování o inženýrských službách vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech, schválené nařízení vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 č. č. 354 (dále - Pravidla č. 354) a Pravidla pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu energií, schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 23. května 2006 č. 306 (dále - Pravidla č. 306).

Odstavec 38 předpisu č. 354 stanoví, že v případě stanovení dvousložkových tarifů za teplou vodu se výše úhrady za službu zásobování teplou vodou vypočítá na základě součtu nákladů na složku za studenou vodu určenou na vytápění za účelem poskytování technické služby pro dodávku teplé vody a náklady na složku za tepelnou energii použitou k ohřevu studené vody za účelem poskytování veřejných služeb dodávky teplé vody.

V souladu s odstavcem 42 předpisu č. 354 se v případě stanovení dvousložkových tarifů za teplou vodu výše úplaty za službu zásobování teplou vodou poskytnutá spotřebiteli za zúčtovací období v bytovém domě vybaveném příp. individuální nebo společné (bytové) měřící zařízení se stanoví podle vzorce 23 Příloha č. 2 k předpisu č. 354 na základě odečtů teploměrů a míry spotřeby tepelné energie použité na ohřev vody a v nepřítomnosti takového měřiče - na základě míry spotřeby teplé vody a míry spotřeby tepelné energie použité na ohřev vody.

Řád č. 354 zároveň neupravuje využívání tepelné energie jako veřejné služby, což je v souladu s ustanovením části 4 článku 154 HC RF.

S přihlédnutím k výše uvedenému předpis č. 354 upravuje rozvod tepelné energie sloužící k ohřevu studené vody za účelem poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou v rámci normy pro spotřebu tepelné energie na ohřev vody v řádu poskytovat veřejné služby pro zásobování teplou vodou.

V tomto ohledu příslušné změny provedené v předpisu č. 306 stanoví, že norma spotřeby veřejných služeb na zásobování teplou vodou je určena stanovením normy spotřeby teplé vody v bytovém domě a normy spotřeby tepelné energie. pro ohřev vody pro účely zásobování teplou vodou.

Takže podle odstavce 7 předpisu č. 306 se při výběru měrné jednotky pro normy spotřeby pro zásobování teplou vodou (teplá voda) používají následující ukazatele:

v bytových prostorách - mládě. metr studené vody pro 1 osobu a Gcal pro ohřev 1 cu. metrů studené vody nebo metrů krychlových. metr teplé vody pro 1 osobu;

pro běžné domácí potřeby - mládě. metr studené vody a Gcal pro ohřev 1 cu. metrů studené vody na 1 m2. metr celkové plochy prostor, které jsou součástí společného majetku v bytovém domě, nebo metr krychlový. metr teplé vody na 1 m2. metr celkové plochy prostor, které jsou součástí společného majetku v bytovém domě.

Tento princip zajišťuje spravedlivé rozdělení tepelné energie na ohřev kubického metru vody mezi všechny spotřebitele v závislosti na objemu spotřeby teplé vody. V tomto ohledu postup pro stanovení výše platby za inženýrské služby pro zásobování teplou vodou, stanovený pravidly č. 354, plně vyhovuje požadavkům zákoníku bydlení Ruské federace a je stanoven s ohledem na vyloučení nespravedlivé finanční zatížení občanů.

Tedy bez ohledu na přítomnost hromadného (společného domu) měřiče tepelné energie v systému zásobování teplou vodou bytového domu, bez ohledu na systém zásobování teplem (teplovodní) (otevřený nebo uzavřený), a také bez ohledu na roční období (topení nebo nevytápění), množství tepla energie použité na ohřev vody se stanoví podle norem pro spotřebu tepelné energie na ohřev vody pro účely zásobování teplou vodou stanovených způsobem stanoveným zákonem.

Pokud tedy existují normy pro spotřebu tepelné energie pro ohřev teplé vody, údaje z měřicích zařízení, která měří tepelnou energii používanou pro zásobování teplou vodou, se neberou v úvahu ani v osadách se spotřebiteli, ani v osadách s organizacemi zásobujícími zdroje.

Pravidla č. 354 nestanoví v tomto případě jiný postup pro stanovení výše úhrady za služby pro dodávky teplé vody.

Občanská práva a povinnosti řídící organizace nebo společenství vlastníků domů nebo bytového družstva nebo jiného specializovaného spotřebního družstva (dále jen společenství, družstvo) provádět platby za prostředky nezbytné k poskytování veřejných služeb vyplývají ze smluv o dodávkách zdrojů. uzavřená způsobem stanoveným v Pravidlech, povinná, když řídící organizace nebo společenství vlastníků domů nebo bytové družstvo nebo jiné specializované spotřební družstvo uzavře dohody s organizacemi zásobujícími zdroje schválenými nařízením vlády Ruské federace ze dne 14. února 2012 č. 124 (dále v tomto pořadí - vyhláška č. 124, řád č. 124).

Podle pododstavců "d", "f" odstavce 17 Nařízení č. 124 jsou základními podmínkami smlouvy o dodávce zdrojů postup pro stanovení objemu dodaného komunálního zdroje a postup placení za komunální zdroj.

Současně, ve spojení s požadavky pravidel č. 124, jsou při uzavírání smlouvy o dodávkách zdrojů splněny Požadavky na provádění plateb za zdroje nezbytné pro poskytování veřejných služeb, schválené nařízením vlády Ruské federace č. 253 ze dne 28. března 2012 (dále jen Požadavky), rovněž podléhají žádosti.

Odstavec 4 požadavků stanoví, že ve prospěch organizací poskytujících zdroje jsou finanční prostředky, které dodavatel obdrží od spotřebitelů jako platba za veřejné služby, předmětem převodu.

Současně odstavec 5 požadavků stanoví, že výše platby poskytovatele veřejných služeb, která má být převedena ve prospěch organizace zásobující zdroje, která dodává konkrétní typ zdroje, je určena v závislosti na platbě spotřebitele příslušného zdroje. inženýrské sítě v plné výši uvedené v platebním dokladu, nebo s částečnou úhradou, která plně odpovídá výše uvedeným normám vyhlášky č. 124.

Na základě výše uvedeného podléhá výše platby poskytovatelem veřejných služeb ve prospěch organizace dodávající zdroje určení s přihlédnutím k množství peněz přijatých od spotřebitelů veřejných služeb a také s přihlédnutím k objemu komunálních služeb. zdroje v případě , že organizace dodávající zdroje dodává komunální zdroj nedostatečné kvality nebo s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu trvání .

Kromě toho řídící organizace (partnerství, družstva), které jsou vykonavateli veřejných služeb v bytovém domě, nezískávají komunální zdroj od organizací dodávajících zdroje ne za účelem dalšího prodeje, ale poskytují odpovídající prospěšné služby spotřebitelům a platí za množství komunálních zdrojů. spotřebované v takovém bytovém domě z plateb přijatých od spotřebitelů za veřejné služby.

V souladu s Rozhodnutím Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 8. června 2012 č. AKPI12-604, podle kterého v rámci usnesení č. 124 řídící organizace, partnerství nebo družstvo nejsou podnikatelské subjekty se samostatným ekonomické zájmy, které se liší od zájmů rezidentů jako přímých spotřebitelů komunálních služeb. Tyto organizace vykonávají činnosti k poskytování veřejných služeb na základě smlouvy o správě bytového domu a hradí objem komunálního zdroje dodaného na základě smlouvy o dodávce zdrojů pouze z přijatých plateb od spotřebitelů. V této situaci se výše platby za komunální zdroj podle smlouvy o dodávce zdrojů musí rovnat částce platby za komunální služby placené všemi spotřebiteli veřejných služeb v souladu s Pravidly pro jejich poskytování.

S ohledem na výše uvedené, bez ohledu na dohodu, jsou strany povinny řídit se závaznými pravidly, kterými se řídí postup placení za poskytnuté služby.

Podle odst. 10, 11 části 1 čl. 4 LC RF jsou vztahy při poskytování veřejných služeb, úhrady za bydlení a veřejné služby upraveny bytovou legislativou.

V souladu s ustanoveními článku 8 Kodexu bydlení Ruské federace se na vztahy s bydlením uplatňují příslušné právní předpisy, včetně těch, které se týkají používání inženýrského zařízení, poskytování veřejných služeb a plateb účtů za energie, s ohledem na zohledňují požadavky stanovené zákonem o bydlení Ruské federace.

Vzhledem k výše uvedenému je při uzavírání smlouvy o dodávce zdroje s osobami spravujícími bytový dům a stanovení podmínek v něm, včetně podmínek upravujících postup při ukončení dodávky odpovídajícího druhu komunálního zdroje do bytového domu, nutné nejprve vše se řídit normami bytové legislativy, zejména pravidly č. 124 s výhradou ustanovení nařízení č. 354.

Ustanovení 5 požadavků stanoví, že částka platby dodavatele, která má být převedena ve prospěch organizace dodávající zdroj, která dodává konkrétní typ zdroje, je určena ve výši platby za konkrétní prospěšnou službu uvedenou v platebním dokladu, narostlé spotřebiteli za dané zúčtovací období v souladu s Pravidly č. 354 (s platbou spotřebitele v plné výši), a pokud spotřebitel neplatí v plné výši - ve výši úměrné výši platby za konkrétní prospěšnou službu v celková výše plateb uvedená v platebním dokladu za provedené (poskytnuté) práce a služby za dané zúčtovací období.

Na základě toho je společenství vlastníků domů povinno uhradit závazky vůči organizacím zásobujícím zdroje za objem komunálního zdroje na úkor finančních prostředků získaných od spotřebitelů při platbě za spotřebované inženýrské služby pro dodávku teplé vody, tj. normované spotřeby tepelné energie použité k ohřevu vody za účelem zajištění teplovodních rozvodů.

Na základě výše uvedeného se Rozhodčí soud Moskevské oblasti domnívá, že uvedené nároky nepodléhají uspokojení.

Řídí se články umění. 110, 112, 162, 167–170, 176 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace, Rozhodčí soud Moskevské oblasti

Odmítněte tvrzení."

Odvolací desátý rozhodčí soud po projednání odvolání proti rozhodnutí Rozhodčího soudu Moskevské oblasti přijal usnesení č. 10AP-805/2017 ze dne 17. dubna 2017 ve věci č. A41-18008/16, které opakovalo argumenty soudu prvního stupně, navíc upřesňující:

„Argumentace odvolání opakuje argumentaci žaloby a byla soudem prvního stupně důvodně zamítnuta.

Odvolací soud s přihlédnutím k souhrnu výše uvedených okolností neshledává zákonem dané důvody pro přehodnocení závěrů soudu prvního stupně a vyhovění náležitostem odvolání.

Soud se řídí články 266, 268, odstavcem 1 článku 269, článkem 271 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace

VYŘEŠENO:

Rozhodnutí Rozhodčího soudu Moskevské oblasti ze dne 12. prosince 2016 ve věci č. A41-18008/16 se ponechává beze změny, odvolání se nevyhovuje.“

závěry

Arbitrážní soud Moskevské oblasti a 10. arbitrážní odvolací soud, které podpořily svůj názor, při posuzování věci č. A41-18008 / 16, konstatovaly, že bez ohledu na přítomnost hromadného (obecného domu) měřiče tepelné energie v horkém vodovodu bytového domu, bez ohledu na typ systému zásobování teplem / ohřevu teplé vody (otevřený nebo uzavřený), bez ohledu na roční období (vytápění nebo přitápění), „množství tepelné energie spotřebované na vytápění vody se stanoví podle norem pro spotřebu tepelné energie na ohřev vody pro účely zásobování teplou vodou stanovených způsobem stanoveným zákonem ..., pokud existují normy pro spotřebu tepelné energie na ohřev teplé vody, odečty měřicích zařízení, která měří tepelnou energii používanou pro zásobování teplou vodou, se neberou v úvahu ani v osadách se spotřebiteli, ani v dohodách s organizacemi zásobujícími zdroje.