राहणीमान सुधारण्यासाठी मातृत्व भांडवल. गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी प्रसूती भांडवलाचा वापर. राहणीमान सुधारण्यासाठी मातृत्व भांडवल कसे मिळवायचे

मुलाच्या जन्मासह, अनेक कुटुंबे त्यांच्या अपार्टमेंट किंवा घराचे आतील भाग अद्ययावत करण्याचा विचार करत आहेत. परंतु मातृत्व भांडवल दुरुस्तीसाठी खर्च केले जाऊ शकत नाही, हे दुसरे ध्येय सोडवण्यासाठी आहे - घराची पुनर्बांधणी करणे आणि त्याचे क्षेत्र वाढवणे.

घरांच्या दुरुस्तीसाठी पैसे मिळवण्याचा एकच मार्ग आहे. तुम्‍हाला तुम्‍हाला देय मिळण्‍याची परवानगी देण्‍यापर्यंत तुम्‍हाला प्रतीक्षा करावी लागेल. मग अपार्टमेंटच्या दुरुस्तीसाठी मातृत्व भांडवल वापरणे शक्य होईल. यापूर्वी अनेक कुटुंबांनी या संधीचा लाभ घेतला आहे. याक्षणी, एक-वेळ पेमेंट प्राप्त करण्यासाठी कोणताही कायदेशीर आधार नाही. परंतु वेळोवेळी, समस्या सोडवण्यासाठी निधीचा आंशिक खर्च करण्याची परवानगी आहे.

आता आपण आपल्या स्वतःच्या घराचे डिझाइन बदलण्यासाठी आवश्यक साहित्य खरेदी करू शकता. याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही तुमच्या कोणत्याही इच्छा पूर्ण करू शकता. काय केले जाऊ शकते आणि काय केले जाऊ शकत नाही याचे नियमन करणारे स्पष्ट नियम आहेत.

सर्व दुरुस्ती पुनर्रचना मानली जात नाही. उदाहरणार्थ, खिडक्या किंवा सीवरेज बदलणे हे एक महाग काम आहे. पण त्यांचा पुनर्बांधणीशी काहीही संबंध नाही.

पुनर्रचना हे खालील उद्दिष्टे साध्य करण्याच्या उद्देशाने कार्य आहे:

• घराच्या तांत्रिक निर्देशकांमध्ये बदल:
• त्याच्या वापराची कार्यक्षमता वाढवणे;
• खोलीच्या आकारात वाढ.

परंतु बाळाचा जन्म होताच, तुम्हाला पेमेंट मिळू शकत नाही. कलाच्या परिच्छेद 6 द्वारे निर्बंध स्थापित केले आहेत. कायदा क्रमांक 256-एफझेडचा 7. मूल तीन वर्षांचे झाल्यावरच निधी दिला जातो. या नियमाला अपवाद आहेत, परंतु ते रिअल इस्टेटच्या खरेदी आणि बांधकामासाठी मातृ भांडवलाच्या वापराशी संबंधित आहेत.

दुरुस्तीसाठी आई भांडवल वापरण्याचे मार्ग

पुनर्रचना म्हणजे रिअल इस्टेटच्या पॅरामीटर्समध्ये महत्त्वपूर्ण बदल - घराचे फुटेज, उंची, व्हॉल्यूममध्ये वाढ. गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी तुम्ही प्रसूती भांडवल खालील प्रकारे वापरू शकता:

• घराचा विस्तार किंवा अधिरचना करा;
• लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर्स नष्ट करणे किंवा मजबूत करणे;
• पोटमाळा पासून एक पोटमाळा करा;
• संप्रेषण, अभियांत्रिकी प्रणाली सुसज्ज करा.

मूल तीन वर्षांचे होईपर्यंत प्रतीक्षा कशी करू नये हा एक पर्याय आहे. आपण कर्जासाठी अर्ज करू शकता किंवा पैसे उधार घेऊ शकता, निधी प्राप्त करण्यासाठी आणि पुनर्रचना करण्यासाठी कागदपत्रे जतन करू शकता. बाळ तीन वर्षांचे होताच, भरपाईसाठी तुम्ही ताबडतोब पेन्शन फंड विभागाशी संपर्क साधावा. कर्जासाठी अर्ज करताना, तुम्हाला तुमच्या स्वत:च्या क्षमतेचे अचूक मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. शेवटी, रिअल इस्टेटच्या बांधकामासाठी किंवा खरेदीसाठी भांडवल जारी केले जाते अशा परिस्थितीत शेड्यूलच्या आधी त्याची परतफेड करणे शक्य होणार नाही.

ज्यांनी पुनर्रचनेची कल्पना केली आहे त्यांनी एक महत्त्वाची अट लक्षात घेतली पाहिजे. पुनर्बांधणी हे अवघड काम असले तरी, मध्यस्थांच्या सेवांचा अवलंब न करता ते स्वतःच केले पाहिजे (गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी मदर कॅपिटल फंड वाटप करण्याच्या नियमांचे कलम 2). जर कंत्राटदार कराराशिवाय गुंतलेले असतील, तर केलेल्या कामाचा परिणाम अपेक्षा पूर्ण करू शकत नाही. कराराशिवाय, बांधकाम व्यावसायिकांनी लग्नाला परवानगी दिल्यास निकृष्ट दर्जाच्या सेवांसाठी पैसे वसूल करणे समस्याप्रधान असेल.

पुनर्रचना काळजीपूर्वक हाताळली पाहिजे. जर काम सुरक्षिततेच्या मापदंडांवर, रिअल इस्टेटची विश्वासार्हता प्रभावित करत असेल तर बांधकाम कामासाठी परमिट जारी केले जावे.

कागदपत्रे

पेमेंट प्राप्त करण्यासाठी, तुम्हाला दस्तऐवजांचे एक प्रभावी पॅकेज गोळा करणे आवश्यक आहे. अर्जदारास आवश्यक असेलः

• कौटुंबिक भांडवल प्रमाणपत्र.
• पासपोर्ट, नोंदणी प्रमाणपत्र.
• पॉवर ऑफ अॅटर्नी, जर अर्ज अधिकृत व्यक्तीने सबमिट केला असेल.
• निवासी जागेची कुटुंबातील सर्व सदस्यांची मालमत्ता म्हणून नोंदणी करण्याची लेखी वचनबद्धता. एक करार तयार केला जातो, जो समभागांचा आकार निर्दिष्ट करतो.
• क्रेडिट संस्थेमध्ये खाते उघडण्याचे प्रमाणपत्र, ज्यामध्ये निधी हस्तांतरित करण्यासाठी तपशील असतात. वैध तपशील आवश्यक आहेत. जर ते बदलले असतील, तर तुम्ही FIU ला कळवावे. शेवटी, अर्जात दर्शविलेल्या खात्यात पैसे तंतोतंत हस्तांतरित केले जातात.
• खाजगी घराखालील जमीन भूखंडाच्या मालकीच्या प्रमाणपत्राची प्रत.
• मालमत्तेच्या अधिकारांची पुष्टी करणारा USRN किंवा मालकीचे प्रमाणपत्र.

ही यादी पहिल्या टप्प्यावर आवश्यक आहे. कागदपत्रांसह सर्वकाही व्यवस्थित असल्यास, कौटुंबिक भांडवलाच्या 50% देयकावर निर्णय घेतला जाईल. उर्वरित रक्कम प्राप्त करण्यासाठी, तुम्हाला PFR युनिटकडे कामाच्या कामगिरीवर एक कायदा सबमिट करणे आवश्यक आहे. अधिनियमाचे स्वरूप प्रादेशिक विकास मंत्रालयाच्या आदेश क्रमांक 286 दिनांक 06/17/2011 द्वारे मंजूर करण्यात आले. या कायद्याला प्रशासनाने मान्यता दिली आहे. आपल्याला अद्यतनित ऑब्जेक्टची मालकी देखील जारी करण्याची आवश्यकता आहे.

पावतीच्या अटी

2019 मध्ये मातृत्व भांडवल प्राप्त करण्यासाठी, खालील अटी पूर्ण केल्या पाहिजेत:

• दुसरे मूल तीन वर्षांचे आहे;
• पालक घरांच्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी पैसे खर्च करतील;
• अर्जदार हा भूखंड आणि घराचा मालक आहे, ज्याच्या पुनर्बांधणीत तो गुंतलेला असेल;
• पुनर्बांधणीनंतर, लेखा मानदंडानुसार परिसराचे फुटेज वाढले (स्थानिक अधिकारी या आकृतीला मान्यता देतात).

आपण गहाण कर्ज फेडण्यासाठी निधी वापरू शकता, तारण कर्जावर व्याज देऊ शकता. तुमची आधीपासून असलेली मालमत्ता तुम्ही सुधारू शकता. शिवाय, स्थावर मालमत्तेचे क्षेत्र खरोखरच वाढले आहे का, हे अधिकाऱ्यांनी तपासले पाहिजे. निरीक्षक केवळ दृश्य तपासणीपुरते मर्यादित नाहीत. आवश्यक मोजमाप आणि अभ्यास केले जात आहेत. उर्वरित रक्कम प्राप्त करण्यासाठी, तुम्ही किमान अर्धे काम पूर्ण केले पाहिजे आणि सहाय्यक कागदपत्रे ठेवली पाहिजेत.

निरीक्षक तपासणी प्रमाणपत्र देण्यास नकार देऊ शकतात, अशी शक्यता नाकारता येत नाही. पण याचा अर्थ असा नाही की तुम्हाला हार मानावी लागेल.

नकार अवास्तव असल्यास न्यायालयात अपील केले जाऊ शकते. जेव्हा दाव्यांची कारणे असतील तेव्हा, उल्लंघने काढून टाकली पाहिजेत आणि नंतर कायदा जारी करण्यासाठी अर्जासह पुन्हा अर्ज करावा.

लोकसंख्येच्या वाढीला चालना देण्यासाठी, राज्य लोकसंख्येला सामाजिक सहाय्य प्रदान करण्यासाठी, मुलांच्या जन्म आणि संगोपनाशी संबंधित अनेक आर्थिक, वैद्यकीय आणि गृहनिर्माण समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी डिझाइन केलेले विविध कार्यक्रम राबवत आहे. राहणीमान सुधारण्यासाठी मातृ भांडवल कोणत्याही कुटुंबाद्वारे निर्देशित केले जाऊ शकते ज्यामध्ये दुसरे, तिसरे आणि पुढील मूल जन्माला आले होते, तथापि, ते फक्त एकदाच वापरले जाऊ शकते.

गृहनिर्माण समस्या सोडवण्यासाठी प्रमाणपत्राचा वापर

मातृत्व भांडवल कार्यक्रम 2007 पासून सुरू करण्यात आला आहे आणि बर्याच वर्षांपासून यशस्वीरित्या वापरला जात आहे.अधिकृतपणे, हा कार्यक्रम 2018 पर्यंत वैध आहे, परंतु सरकार या प्रकल्पाचा विस्तार करण्याच्या शक्यतेवर चर्चा करत आहे.

आकडेवारी दर्शवते की बहुतेक कौटुंबिक प्रमाणपत्रे विशेषतः कायद्याने प्रदान केलेल्या नियमांच्या चौकटीत राहणीमान सुधारण्यासाठी असतात. खरं तर, रिअल इस्टेट हे कौटुंबिक अधिग्रहणांपैकी सर्वात महत्वाचे आहे, ज्यासाठी मोठ्या प्रमाणात बचत आवश्यक आहे. अनेकदा, गहाण ठेवलेल्या डाउन पेमेंटसाठीही कुटुंबे निधी उभारू शकत नाहीत आणि घर घेण्याचे स्वप्न अपूर्ण वाटते.

कौटुंबिक भांडवल कार्यक्रमाची रचना चांगल्या घरांची गरज असलेल्यांना मदत करण्यासाठी केली आहे, ज्यामुळे तुम्हाला राज्याच्या बजेटमधून खालीलप्रमाणे निधी व्यवस्थापित करता येईल:

1. अपार्टमेंट खरेदी करणे (दुय्यम क्षेत्र आणि नवीन इमारती).
2. निवासी इमारतीचे बांधकाम (स्वतंत्रपणे किंवा कराराच्या सहभागासह).
3. ऑब्जेक्टच्या तांत्रिक वैशिष्ट्यांमध्ये (क्षेत्र, उंची, खोल्यांचे इन्सुलेशन, लँडस्केपिंग) सुधारणेसह निवासी इमारतीची पुनर्रचना.
4. विद्यमान तारणाची आंशिक किंवा पूर्ण परतफेड.
5. गृहनिर्माण बांधकामासाठी लक्ष्य कर्जाची परतफेड.
6. बांधकामाधीन सुविधेमध्ये इक्विटी सहभागाच्या अधिकाराची खरेदी.
7. गृहनिर्माण सहकारी संस्थेत सामील झाल्यानंतर योगदानाचे पेमेंट.

गृहनिर्माण समस्या सोडवण्यासाठी निधी खर्च करण्याच्या हेतूने, प्रथम रशियाच्या पेन्शन फंड (रशियाचा पेन्शन फंड) कडून कौटुंबिक प्रमाणपत्र प्राप्त करण्याची शिफारस केली जाते, जे मातृ भांडवल वापरण्याचा अधिकार देते.

याव्यतिरिक्त, गृहनिर्माण सुधारण्यासाठी कृती आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेत, विल्हेवाटीचा निवडलेला मार्ग कायद्याने परवानगी दिलेल्या पर्यायांचे पालन करतो याची खात्री करण्यासाठी निधीसह अतिरिक्त समन्वय साधणे आवश्यक असेल.

अपार्टमेंट खरेदी

घर खरेदी करताना सार्वजनिक निधी वापरणे हा सर्वात लोकप्रिय आणि सोपा मार्ग आहे.त्याच वेळी, आपल्या स्वतःच्या बचतीची पुरेशी रक्कम असणे आवश्यक आहे, जे आपल्याला अपार्टमेंटच्या खरेदीवर करार करण्यास अनुमती देईल. ही पद्धत केवळ तेव्हाच योग्य आहे जेव्हा क्रेडिट संस्थांनी खरेदीसाठी निधी संकलनात भाग घेतला नाही आणि मालमत्तेची बँकेकडे तारण म्हणून नोंदणी केली नसेल.

दुर्दैवाने, या पद्धतीत लक्षणीय कमतरता आहे - PFR प्रमाणपत्र धारकाच्या अर्जाचा विचार करेपर्यंत आणि निधी हस्तांतरित करेपर्यंत सर्व विक्रेते 2 महिने प्रतीक्षा करण्यास सहमत नाहीत. याव्यतिरिक्त, या मालमत्तेच्या खरेदीसाठी बजेटमधून निधी पाठविण्यास नकार देण्याचा धोका आहे.

खाजगी घर किंवा कॉटेज खरेदी करणे

ग्रामीण भागात राहणाऱ्या कुटुंबांना स्वतःची अपार्टमेंट इमारत खरेदी करण्यात अधिक रस असतो. या प्रकरणात कार्यक्रम अंमलबजावणी योजना अपार्टमेंट खरेदीसाठी निधी वाटप सारखीच आहे. तुम्ही घर खरेदी करणार असाल, तर तुम्ही पेन्शन फंडाद्वारे निवासी इमारतीसाठी आवश्यक असलेल्या आवश्यकतांचा आगाऊ अभ्यास केला पाहिजे. व्यवहार पूर्ण होण्याच्या टप्प्यावर निधी हस्तांतरित करण्यास नकार देण्याचा धोका देखील कायम आहे.

संपूर्ण कुटुंबाच्या राहणीमानात सुधारणा करण्यासाठी कोणती इमारत योग्य पर्याय मानली जाईल हे FIU कडे स्पष्ट करून सुरक्षा उपाय योजले पाहिजेत.

सामान्य रिअल इस्टेट आवश्यकतांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• इमारतीचे राहण्यायोग्य म्हणून वर्गीकरण करणे;
• घरे जीर्ण किंवा विध्वंसाच्या अधीन म्हणून ओळखली जाऊ शकत नाहीत;
• ऑब्जेक्टचे स्थान फक्त FR मध्ये आहे.

कर्ज देणाऱ्या संस्था अशा सामाजिक कार्यक्रमांमध्ये स्वेच्छेने सहभागी होतात, निधीच्या अभावी, लक्ष्यित कर्जाचा वापर करतात.

घर बांधणे आणि नूतनीकरण

निधी हस्तांतरणाच्या वारंवार प्रकरणांमध्ये निवासी इमारतींचे बांधकाम किंवा विद्यमान इमारतींचे पुनर्बांधणी यांचा समावेश होतो.त्याच वेळी, बांधकाम काम करण्यासाठी कंत्राटदारांचा वापर करणे किंवा ते स्वतः करणे शक्य आहे. बांधकामासाठी कामगारांना कामावर ठेवताना, प्रसूती भांडवलाचा निधी प्रमाणपत्र धारकांना मागे टाकून, काम केलेल्या संस्थेच्या खात्यात थेट जाईल.

घराच्या स्वतंत्र बांधकामादरम्यान भांडवल विक्रीची योजना थोडी वेगळी आहे:

1. बांधकामासाठी भूखंड मिळाल्यानंतर, प्रमाणपत्र धारकास बांधकाम कामासाठी परवानगी मिळते.
2. FIU कडे कागदपत्रांच्या पॅकेजसह अर्ज सबमिट केला जातो आणि भविष्यातील हस्तांतरणासाठी तुमचे वर्तमान खाते सूचित केले जाते.
3. FIU अर्जाचे पुनरावलोकन करते आणि दोन महिन्यांच्या कालावधीनंतर, भांडवलाच्या 50% रकमेतील पहिला भाग बँक खात्यात हस्तांतरित करते.
4. भिंती उभारल्यानंतर, पाया घालणे, छप्पर झाकणे, कुटुंबाला बांधकामाच्या वस्तुस्थितीची पुष्टी करणारे दस्तऐवज प्राप्त होते.
5. उर्वरित रकमेसह दुसरा भाग प्राप्त करण्यासाठी पीएफआरकडे अर्ज पुन्हा सबमिट केला जातो, तथापि, निधीमध्ये अर्ज सबमिट केल्यानंतर सहा महिन्यांपूर्वी हे केले जाऊ शकत नाही.

गृहनिर्माण पुनर्बांधणीची कामे बांधकाम कार्याच्या अंमलबजावणीशी संबंधित आहेत ज्यात सुधारणेच्या दिशेने घरांच्या मुख्य वैशिष्ट्यांमध्ये बदल होतो. पुनर्बांधणीनंतर, घरामध्ये अतिरिक्त राहण्याची जागा दिसली पाहिजे, खोल्या इन्सुलेट केल्या पाहिजेत आणि संपूर्ण कुटुंबाची राहणीमान इतर मार्गांनी सुधारली पाहिजे.

मातृत्व भांडवल अंतर्गत गहाण

बचतीच्या कमतरतेमुळे सर्व कुटुंबांना घर खरेदी किंवा घर बांधण्यासाठी महत्त्वपूर्ण खर्च करण्याची संधी नसते. हे नागरिकांना तारण कर्जासाठी बँकांकडे अर्ज करण्यास भाग पाडते. प्रसूती भांडवलाचा वापर कुटुंबाच्या आर्थिक जबाबदाऱ्या लक्षणीयरीत्या कमी करेल, कारण बजेट निधीचा वापर विद्यमान गहाणखत फेडण्यासाठी किंवा डाउन पेमेंट म्हणून केला जाऊ शकतो.

गहाणखतातील भांडवलाच्या दिशेचे वैशिष्ट्य म्हणजे मूल 3 वर्षांचे होईपर्यंत प्रतीक्षा करण्याची आवश्यकता नसणे, ज्याच्या संदर्भात मातृत्व भांडवलाचा अधिकार उद्भवला आहे.

अशा प्रकारे, वैयक्तिक बचत नसतानाही, आपली स्वतःची मालमत्ता मिळवण्याचा सर्वात जलद मार्ग म्हणजे गहाणखत.

गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी आईच्या भांडवलाच्या वापराबद्दल व्हिडिओवर

अशा प्रकारे, कुटुंबाच्या राहणीमानात सुधारणा करण्यासाठी मातृत्व भांडवल निधी हा एक उत्कृष्ट पर्याय आहे. रिअल इस्टेट मिळविण्यासाठी अनेक पर्याय आहेत, त्यापैकी आपण प्रत्येक बाबतीत सर्वात योग्य निवडू शकता.

वाचन वेळ: 11 मिनिटे

सामाजिक वित्तपुरवठा कार्यक्रम बाल संगोपनासाठी राज्य मदत हस्तांतरित करण्यासाठी प्रदान करतात. 2 किंवा अधिक मुलांसह रशियन कुटुंबांना समर्थन देण्यासाठी उपायांपैकी एक म्हणजे मातृत्व भांडवल. प्रमाणपत्राच्या मालकाला पैसे जारी करणे प्रदान केले जात नाही. गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी मदर कॅपिटल फंड वापरण्याचे मूलभूत नियम डिसेंबर 12, 2007 क्रमांक 862 च्या रशियन फेडरेशनच्या (यापुढे रशियन फेडरेशन म्हणून संदर्भित) सरकारच्या डिक्रीद्वारे विहित केलेले आहेत.

प्रसूती भांडवलासाठी गृहनिर्माण स्थितीत काय सुधारणा झाली आहे

गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी प्रसूती भांडवल मिळवणे हे PFR कर्मचार्‍यांसाठी अर्ज करण्याचे सर्वात सामान्य कारण आहे. 2 किंवा अधिक मुले असलेल्या कुटुंबांना अनेकदा त्यांची राहण्याची जागा वाढवणे आणि त्याच्या अंमलबजावणीसाठी योजना बनवणे आवश्यक आहे. शीर्षक दस्तऐवजीकरण प्रमाणपत्रासाठी निधी पाठविण्याची शक्यता प्रदान करते:

• नवीन घर खरेदी किंवा बांधकामासाठी पैसे देणे;
• विद्यमान इमारतीच्या नूतनीकरणासाठी.

भांडवली निधीच्या वापरासाठी अटी

गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी मातृत्व भांडवल निर्देशित करण्यासाठी, स्पष्ट आवश्यकता पाळल्या पाहिजेत. त्यांना काळजी वाटते:

• रिअल इस्टेट, ज्याने अनेक तांत्रिक, भौगोलिक आणि कायदेशीर आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत;
• वय 2 आणि त्यानंतरचे प्रत्येक मूल;
• प्रमाणपत्राच्या वापरावरील निर्बंध म्हणजे:
  1. कॉस्मेटिक दुरुस्ती करू नका;
  2. वसतिगृहात खोली किंवा जागा खरेदी करण्याची परवानगी नाही, परिसर वगळता, ज्याच्या संपादनानंतर कुटुंब एकाकी घरांचे एकमेव मालक बनते;
• रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे नियमन केलेल्या प्रमाणपत्र अर्जाचे उद्दीष्ट:

मुलांच्या मालमत्ता अधिकारांचे संरक्षण

राज्य मुलांच्या हक्कांच्या संरक्षणाची हमी देते. मदर कॅपिटल फंड रशियाच्या पेन्शन फंडाच्या शाखेद्वारे (यापुढे पीएफआर म्हणून संदर्भित) दस्तऐवजीकरण केलेल्या हेतूंसाठी नॉन-कॅश मार्गाने हस्तांतरित केले जातात, ज्यामध्ये प्रत्येक मुलाच्या हितांचा समावेश असावा. एक नागरिक जो आईच्या भांडवलाच्या निधीसह रिअल इस्टेट खरेदी किंवा पुनर्रचना करण्याचा निर्णय घेतो, त्याला सामायिक मालकीची नोंदणी करणे बंधनकारक आहे. व्यवहाराच्या परिणामी, कुटुंबातील सर्व सदस्य नवीन घरांचे सह-मालक बनले पाहिजेत.

कधीकधी या अटीची पूर्तता तात्पुरती शक्य नसते - उदाहरणार्थ, एक अपार्टमेंट कर्जदाराकडे नोंदणीकृत आहे ज्याने प्रमाणपत्र निधीच्या सहभागासह ते गहाणखत घेतले. या प्रकरणात, परिसराच्या मालकाने नोटरीच्या कार्यालयात सर्व कुटुंबातील सदस्यांच्या मालकीमध्ये मालमत्तेची पुन्हा नोंदणी करण्याचे कागदोपत्री बंधन काढणे आणि प्रमाणित करणे आवश्यक आहे, ज्यात मुलांचा जन्म कर्जाच्या समाप्तीपूर्वी झाला आहे.

मूल 3 वर्षांचे होईपर्यंत प्रमाणपत्र अंतर्गत निधी वापरणे शक्य आहे का?

ज्या मुलावर तो अवलंबून आहे त्याच्याकडून 3 वर्षांचे झाल्यावर घरांच्या खरेदीसाठी मातृत्व भांडवलाची विल्हेवाट लावण्याचा अधिकार पालकांना प्राप्त होतो. त्याचे वय लहान असताना, तुम्ही हे प्रमाणपत्र फक्त टार्गेट बँक लोनसह रिअल इस्टेट खरेदी करताना किंवा डाऊन पेमेंटच्या एकवेळच्या पेमेंटसाठी गहाण ठेवताना, त्यावर मुद्दल किंवा व्याज फेडण्यासाठी वापरू शकता.

रिअल इस्टेट आवश्यकता

गृहनिर्माण खरेदीसाठी निधी वाटप करण्याचा निर्णय घेणार्‍या प्रसूती प्रमाणपत्राच्या मालकाने रशियन फेडरेशनच्या पेन्शन फंडाच्या आवश्यकतांनुसार निर्दिष्ट केलेल्या वैशिष्ट्यांची पूर्तता करणारी वस्तू निवडली पाहिजे. खरेदी करावयाची मालमत्ता आवश्यक आहे:

• रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशात असणे;
• निवासी असणे;
• तांत्रिक आणि स्वच्छताविषयक मानकांनुसार सुसज्ज व्हा, सर्व आवश्यक अभियांत्रिकी संप्रेषणे आहेत:
  1. वॉटरप्रूफिंग;
  2. निचरा;
  3. वायुवीजन हुड;
  4. पाणीपुरवठा;
  5. सीवरेज;
  6. गॅस पुरवठा;
  7. वीज;
  8. उष्णता पुरवठा आणि गरम करणे;
  9. ध्वनीरोधक;
• स्वीकार्य स्थिती आहे: जीर्ण नाही, आपत्कालीन नाही, मोठ्या दुरुस्तीची आवश्यकता नाही;
• कायदेशीररित्या स्वच्छ, भारमुक्त व्हा.

विक्री आणि खरेदी करारांतर्गत घरांच्या खरेदीसाठी मातृत्व भांडवल वापरण्याची प्रक्रिया

प्रमाणपत्र निधीच्या सहभागासह विक्री आणि खरेदी करारांतर्गत रिअल इस्टेट मिळविण्याची प्रक्रिया पालकांद्वारे मुलाचे 3 वर्षांचे झाल्यानंतरच केले जाऊ शकते, ज्यावर मातृत्व भांडवल अवलंबून असते. व्यवहारात तीन पक्ष सामील आहेत:

• खरेदीदार पालक प्रमाणपत्राचा मालक आहे;
• सेल्समन
• FIU मध्यस्थ म्हणून.

खरेदी आणि विक्री स्थगित पेमेंटसह केली जाते: PFR 2 महिन्यांच्या आत विक्रेत्याला पैसे हस्तांतरित करते. यामुळे, मॉडेल करारामध्ये दुरुस्त्या असणे आवश्यक आहे:

• त्यावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी वैयक्तिक निधी जमा केल्यावर - रक्कम खरेदीदार आणि विक्रेत्याद्वारे वाटाघाटी केली जाते;
• प्रसूती भांडवलासह घरांच्या खर्चाची शिल्लक बंद केल्यावर;
• अंतिम सेटलमेंटनंतर रिअल इस्टेटच्या मालकीचे हस्तांतरण करण्याच्या प्रक्रियेवर.

योग्य रिअल इस्टेट खरेदी करून राहणीमान सुधारण्यासाठी 2 पर्याय असू शकतात: प्रमाणपत्र निधी संपूर्णपणे परिसर मिळविण्याची किंमत कव्हर करतो, भविष्यातील मालकाने आईच्या भांडवलात वैयक्तिक बचत जोडणे आवश्यक आहे. पालकांनी दुसरा मार्ग निवडल्यास, व्यवहार 2 टप्प्यात विभागला जातो:

1. राज्य नोंदणी, कॅडस्ट्रे आणि कार्टोग्राफीसाठी फेडरल सर्व्हिसच्या कर्मचा-याला अपील करा (यापुढे Rosreestr म्हणून संदर्भित) आणि खरेदीदाराने आधीच अदा केलेल्या त्याच्या मूल्याच्या भागाविरूद्ध अधिग्रहित मालमत्तेच्या तारणाची नोंदणी.
2. FIU कडून निधी विक्रेत्याकडे शिल्लक म्हणून हस्तांतरित करा आणि भार काढून टाका.

घरांच्या खरेदीसाठी पैसे भरण्यासाठी भांडवल प्राप्त करण्यासाठी, अर्जदाराने खालील कागदपत्रांचे पॅकेज FIU अधिकाऱ्याकडे सादर करणे आवश्यक आहे:

प्रमाणपत्राच्या अंतर्गत निधी प्राप्त करण्याच्या अटी

PFR कर्मचार्‍यांना मातृत्व भांडवल निधीची विल्हेवाट लावण्याच्या परवानगीसाठी पालकांकडून अर्ज प्राप्त झाल्यानंतर, त्यावर विचार सुरू होतो, ज्याला 1 कॅलेंडर महिना लागतो. या कालावधीत, सकारात्मक किंवा नकारात्मक निर्णय घेतला जातो. अर्ज मंजूर झाल्यास, पैसे प्रमाणपत्राच्या मालकाकडे हस्तांतरित केले जातात - अर्ज सबमिट केल्याच्या तारखेपासून 60 दिवसांनंतर.

IZHS सुविधेचे बांधकाम किंवा पुनर्बांधणी

IZHS सुविधेचे बांधकाम किंवा विस्तार 2 मार्गांनी केले जाऊ शकते: स्वतंत्रपणे (स्वतःहून), बांधकाम संस्थेच्या सहभागासह. 2006 नंतर एखादे स्वतंत्र घर कार्यान्वित केले असल्यास, मालकांना मातृत्व प्रमाणपत्राच्या निधीतून त्याच्या बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीशी संबंधित खर्चाची परतफेड मिळू शकेल.

स्वतः हुन

जर पालकांनी स्वतःहून घर बांधण्याचे किंवा पुनर्बांधणी करण्याचे ठरवले, तर PFR त्यांना प्रसूती भांडवल 2 टप्प्यात गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी हस्तांतरित करेल: वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम सुरू होण्यापूर्वी 50%, उर्वरित सहा महिने वस्तुस्थितीची पुष्टी झाल्यानंतर की मुख्य काम पूर्ण झाले आहे. FIU अधिकाऱ्याने खालील कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे:

करारानुसार गृहनिर्माण

वैयक्तिक गृहनिर्माण प्रकल्प उभारण्यासाठी किंवा पुनर्बांधणी करण्याच्या उद्देशाने एखाद्या कराराअंतर्गत विकसकाला आकर्षित करताना, प्रमाणपत्र धारकाने स्वतःहून गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्याच्या बाबतीत समान क्रिया केल्या पाहिजेत. दस्तऐवजांचे अतिरिक्त पॅकेज थोडे वेगळे असेल. वर सूचीबद्ध केलेल्या कागदपत्रांव्यतिरिक्त, बांधकाम करार आवश्यक असेल. matkapital निधीचा अंतिम प्राप्तकर्ता देखील वेगळा आहे. मुख्य काम पूर्ण झाल्यानंतर, पीएफआर त्यांना बांधकाम कंपनीच्या खात्यात हस्तांतरित करेल.

मातृत्व भांडवलासह घराच्या बांधकामासाठी भरपाई

आयझेडएचएस सुविधेच्या तयारीवर बांधकाम किंवा विस्तारासाठी परतफेड प्राप्त करण्यासाठी, एखाद्याने क्रियाकलापांच्या प्रक्रियेत झालेल्या सर्व खर्चाची काटेकोर नोंद ठेवली पाहिजे: कामासाठी करार ठेवा, उदाहरणार्थ, संरचनांची स्थापना आणि तरतूद बांधकाम साहित्याच्या खरेदीची पुष्टी करणाऱ्या सेवा, पावत्या आणि धनादेश. सर्व कागदपत्रे अतिरिक्त पॅकेजमध्ये गोळा करणे आणि FIU अधिकाऱ्याकडे सादर करणे आवश्यक आहे. नवीन घर बांधताना, त्याची मालकी 01/01/2007 पूर्वी नोंदणीकृत नसावी.

खाजगी घराची पुनर्रचना

IZHS सुविधेच्या पुनर्रचना दरम्यान, क्रियांचे अल्गोरिदम आणि दस्तऐवजांचे पॅकेज वर वर्णन केलेल्या प्रकरणांसारखेच आहे. वैयक्तिक घराच्या मालकांनी ज्यांनी त्याचा विस्तार सुरू केला आहे त्यांनी खालील तांत्रिक बारकावे विचारात घेणे आवश्यक आहे:

1. जर IZhS ऑब्जेक्टचा विस्तार 01/01/2007 नंतर केला गेला असेल तर, त्यावर मालकी हक्क मिळण्याची तारीख काही फरक पडत नाही.
2. पुनर्बांधणीची संकल्पना अतिरिक्त परिसर जोडून किंवा राहण्यायोग्य जागेत बदलून राहण्याच्या जागेत किमान 1 लेखा मानकाने वाढ करण्याची तरतूद करते.
3. राहणीमानात सुधारणा करण्याच्या सर्व तथ्यांचे दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे.

नवीन इमारतीत अपार्टमेंटच्या बांधकामात इक्विटीचा सहभाग

बर्याचदा शहरी नियोजन संस्था नवीन अपार्टमेंट इमारतीच्या आगामी बांधकामासाठी भविष्यातील रहिवाशांकडून पैसे आकर्षित करतात. प्राथमिक बाजाराद्वारे ऑफर केलेली फिनिश रिअल इस्टेट कौटुंबिक बजेटसाठी खूप जड असू शकते. त्याच्या किंमतीच्या तुलनेत, सामायिक बांधकामातील सहभागाच्या तुलनेने स्वस्त ऑफर अधिक आकर्षक दिसतात. डील अल्गोरिदम:

1. सामायिक बांधकाम सहभागींकडे संपूर्ण देय रक्कम असणे आवश्यक आहे, जे भांडवलाद्वारे देय शिल्लक वगळता करारामध्ये प्रदान केले आहे.
2. मुलाचे 3 वर्षांचे झाल्यानंतरच या प्रकारच्या व्यवहारासाठी प्रमाणपत्र वापरणे शक्य आहे, राज्य समर्थन प्राप्त करण्याचा अधिकार देऊन, जरी संपार्श्विक द्वारे सुरक्षित हप्ता भरणे लागू केले असले तरीही.
3. वैयक्तिक बचतीतून स्वतःचे पैसे दिले जातात.
4. अपुर्‍या आर्थिक संसाधनांच्या बाबतीत, खरेदीदार बँक तारण किंवा लक्ष्यित कर्जासाठी अर्ज करू शकतात. डाउन पेमेंट, मुद्दल किंवा त्यावरील व्याज कव्हर करण्यासाठी Matkapital चा वापर केला जाईल.
5. खरेदीदार विकसकाशी करारामध्ये हप्ता भरण्याच्या कलमाचा समावेश करण्यावर सहमत आहे, त्यास ठेव प्रदान करतो.

30 डिसेंबर 2004 क्रमांक 214-FZ च्या रशियन फेडरेशनच्या फेडरल कायद्याद्वारे (यापुढे रशियन फेडरेशनचा फेडरल कायदा म्हणून संदर्भित) गृहनिर्माण आणि सामायिक बांधकामातील सहभागामध्ये गुंतवणूकीचे तपशीलवार नियमन केले जाते. कागदपत्रांचे अतिरिक्त पॅकेज:

• सामायिक बांधकामात सहभागासाठी कराराची प्रत;
• घरांच्या खर्चाच्या भरपाईसाठी योगदान दिलेल्या रकमेचे प्रमाणपत्र;
• सामायिक बांधकामातील सहभागावरील कराराअंतर्गत उघड झालेल्या शिल्लक (कर्ज) वरचा अर्क.

सहकारी बांधकामात सहभाग

आपण सहकारी द्वारे अपार्टमेंट खरेदी करू शकता: गृहनिर्माण (यापुढे - एलसीडी), गृहनिर्माण (यापुढे - ZhSK) किंवा गृहनिर्माण बचत (यापुढे - ZhNK). प्रक्रियेच्या डिझाईनमध्ये 2 मुख्य वैशिष्ट्यपूर्ण बारकावे आहेत: आपण नवीन जागेत त्याच्या किंमतीच्या 50% कव्हर केल्यानंतरच जाऊ शकता, संपूर्ण रक्कम कराराच्या अंतर्गत त्याच्या किंमतीच्या भरणामध्ये भरल्यानंतर मालकी हक्क काटेकोरपणे नोंदणीकृत केला जातो. . कागदपत्रांचे अतिरिक्त पॅकेज:

• किंवा ZhK / ZhSK / ZhNK च्या रजिस्टरमधील एक अर्क, त्यात सदस्यत्वाची पुष्टी करणे किंवा संस्थेत प्रवेशासाठी अर्ज करण्याबाबतचे दस्तऐवज किंवा त्यावर घेतलेला सकारात्मक निर्णय;
• हस्तांतरित केलेल्या रकमेची प्रमाणपत्रे आणि शेअरची न भरलेली शिल्लक;
• संस्थेच्या चार्टरची एक प्रत.

गहाणखत परतफेडीसाठी मातृत्व भांडवल

29 डिसेंबर 2006 क्रमांक 256-एफझेडच्या रशियन फेडरेशनच्या फेडरल कायद्यानुसार (यापुढे रशियन फेडरेशनचा फेडरल लॉ म्हणून संदर्भित) नुसार, पालक बँक गहाण कर्ज आणि / किंवा लक्ष्यित कर्ज बंद करण्यासाठी मातृत्व भांडवली निधी वापरू शकतात. गृहनिर्माण खरेदी, बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीसाठी जारी केलेले कर्ज, ज्या मुलाने राज्य समर्थन प्राप्त करण्याचा अधिकार प्राप्त केला आहे तो 3 वर्षांचा होईल. या प्रकरणात, FIU 2 क्षेत्रांमध्ये प्रमाणपत्र वापरण्याची परवानगी देते:

1. कर्जाचा मुख्य भाग आणि/किंवा त्यावरचे व्याज भरणे.
2. प्रारंभिक योगदान देणे, जे लक्ष्यित कर्ज किंवा तारण कर्ज जारी करण्यासाठी करार तयार करताना आवश्यक आहे.

डाउन पेमेंटसाठी

2015 पासून, प्रसूती प्रमाणपत्राचा निधी घर खरेदी करताना डाउन पेमेंट भरण्यासाठी वापरला जाऊ शकतो, मूल तीन वर्षांचे होण्याची वाट न पाहता. ती रक्कम पूर्णपणे कव्हर करण्यासाठी पुरेशी असू शकते. मूळ कागदपत्रांचे अतिरिक्त पॅकेज आणि त्यांच्या प्रती:

1. गृहनिर्माण खरेदी, बांधकाम, पुनर्बांधणीसाठी कर्ज करार किंवा कर्ज करार.
2. गहाण करार, जर रिअल इस्टेटची तारण प्रदान केली असेल.
3. FIU अधिकाऱ्याने विनंती केल्यावर इतर कागदपत्रे - विशिष्ट प्रकारच्या कराराच्या तपशीलावर अवलंबून आवश्यक असू शकते.

व्याज आणि कर्जाच्या मुख्य भागाची परतफेड करण्यासाठी

मातृ भांडवलाच्या आर्थिक संसाधनांसह, तुम्ही कर्जाच्या मुख्य भागासाठी, तारण कर्जावरील मुख्य कर्ज आणि त्यावरील व्याजासाठी पैसे देऊ शकता. PRF कर्मचार्‍यांना पुरविण्‍याची आवश्‍यकता असणारे कागदपत्रांचे अतिरिक्त पॅकेज बँकिंग करारावर अवलंबून असते. प्रसूती भांडवलासह तारण परतफेड करण्यासाठी कागदपत्रे:

• कर्ज करार किंवा तारण कर्ज कराराची एक प्रत.
• कर्जाच्या दायित्वावरील कर्जाच्या शिल्लक रकमेवर बँकेकडून प्रमाणपत्र.
• Rosreestr सह नोंदणीकृत तारण कराराची एक प्रत.
• शीर्षक पेपर:
  1. घरांच्या मालकीच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र;
  2. मालमत्तेच्या USRR किंवा कॅडस्ट्रल पासपोर्टमधून अर्क;
  3. सहकाराच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र, संस्थेत सामील होण्याची वस्तुस्थिती सिद्ध करते (जर शेअरसाठी कर्ज घेतले असेल तर);
  4. IZHS सुविधेच्या बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीसाठी परवानगी (जर या हेतूंसाठी कर्ज जारी केले असेल);
• लक्ष्य बँक कर्ज (असल्यास) अंतर्गत पेमेंटसाठी प्रमाणपत्र धारकाच्या खात्यात पैसे हस्तांतरित केल्याची पुष्टी करणारा दस्तऐवज.

व्हिडिओ

,
"गारंट" कंपनीच्या कायदेशीर सल्लागार सेवेचे तज्ञ

1 जानेवारी 2007 1 पासूनच्या कालावधीत दुस-या किंवा त्यानंतरच्या मुलाला जन्म देणारी किंवा दत्तक घेतलेल्या कोणत्याही रशियन स्त्रीला (रशियन नागरिक देखील) फेडरल प्रसूती भांडवलाचा अधिकार आहे. पूर्वी, आयुष्याच्या पहिल्या आठवड्यात पहिल्या मुलाचा मृत्यू झाल्यास, जन्म प्रमाणपत्र जारी केले जात नव्हते आणि आई हा दस्तऐवज एफआययूकडे सबमिट करू शकत नाही आणि ती प्रसूती भांडवलासाठी पात्र असल्याचे सिद्ध करू शकत नाही. तथापि, 2010 मध्ये रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयाने स्पष्टपणे सांगितले की आयुष्याच्या पहिल्या आठवड्यात मुलाचा मृत्यू झाल्यास प्रसूती भांडवलासाठी राज्य प्रमाणपत्र मिळण्यास प्रतिबंध होत नाही (मृत मुलाच्या जन्माच्या विपरीत) 2 , आणि कायदा होता. अशा मुलांच्या पालकांना त्यांचे जन्म प्रमाणपत्र मिळू देण्यासाठी सुधारणा करण्यात आली आहे 3 .

मातृत्व भांडवल एकदाच वापरले जाऊ शकते. प्रमाणपत्र मिळाल्यानंतर, महिलेला तीन क्षेत्रात निधीची विल्हेवाट लावण्याचा अधिकार आहे: राहणीमान सुधारणे, तुमची पेन्शन वाढवाकिंवा मुलांच्या शिक्षणासाठी पैसे द्या. सराव दर्शविल्याप्रमाणे, पहिली दिशा मातांमध्ये सर्वात लोकप्रिय आहे.

एखादे कुटुंब घर खरेदी करून त्यांची परिस्थिती सुधारू शकते किंवा बांधले आहे(किंवा पुनर्रचना) 4 . दोन्ही प्रकरणांमध्ये, निधी प्राप्त करण्यासाठी, हे आवश्यक आहे की मूल, ज्याच्या जन्माच्या संबंधात प्रमाणपत्र जारी केले गेले आहे, ते आधीच तीन वर्षांचे आहे, एक अपवाद वगळता: जर कुटुंबाने कर्ज किंवा संस्थेकडून कर्ज घेतले असेल. गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी, नंतर कर्ज फेडण्यासाठी पैसे पाठवा असा करार ताबडतोब होऊ शकतो, मुलाचे तीन वर्षांचे होण्याची वाट न पाहता. त्याच वेळी, FIU ला अनेकदा आवश्यक असते की बँकिंग ऑपरेशन्ससाठी (कर्ज जारी करणे) परवाना असलेल्या संस्थेशी करार न चुकता पूर्ण केला जावा. तथापि, सराव दर्शविल्याप्रमाणे, जर तुमचा विक्री करार फक्त हप्ता भरण्याची तरतूद करत असेल, तर हा अडथळा नाही 5 . टीप: करारानुसार प्रसूती भांडवल जप्त किंवा दंड भरू शकत नाही- फक्त मुद्दल आणि व्याज 6. मातृत्व भांडवल वापरून जमीन खरेदी करणे देखील अशक्य आहे: जर जमीन प्लॉट आणि त्यावर घर एकाच वेळी विकत घेतले असेल तर भांडवल फक्त गृहनिर्माण खरेदीसाठी वापरले जाऊ शकते 7 . गृहनिर्माण रशियाच्या प्रदेशावर स्थित असणे आवश्यक आहे आणि प्रमाणपत्र प्राप्त केलेल्या व्यक्तीच्या जोडीदाराच्या नावाने जारी केले जाऊ शकते.

FIU ला आवश्यक असू शकते:

- जेणेकरून करारात असे नमूद केले आहे की कर्ज हे विशेषत: घरांच्या खरेदी/बांधकामासाठी जारी केले गेले होते आणि पती-पत्नी वगळता इतर कोणतेही सह-कर्जदार नव्हते;

- इतर नातेवाईकांच्या सहभागाशिवाय केवळ पती / पत्नी आणि मुलांच्या मालकीमध्ये घरांची नोंदणी केली जाईल;

- एक वेगळी वस्तू विकत घ्यावी, आणि "उजवीकडे वाटा" नाही - तथापि, या सर्व आवश्यकता बिनशर्त कायदेशीर नाहीत आणि, निधी हस्तांतरित करण्यास नकार दिल्यास, न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते.

अशा प्रकारे, न्यायालयीन व्यवहारात प्रकरणे सामान्य होत आहेत जेव्हा एखादे कुटुंब "तातडीच्या गरजांसाठी" कर्ज घेते, परंतु प्रत्यक्षात त्यावर मिळालेले पैसे घर खरेदीसाठी निर्देशित करते - आणि न्यायालयाने PFR नाकारणे बेकायदेशीर 8 म्हणून ओळखले. मालकीच्या अधिकारात (वेगळ्या अपार्टमेंटऐवजी) SHARE ची खरेदी देखील करारा अंतर्गत दायित्वे फेडण्यासाठी निधीचे हस्तांतरण रोखत नाही - जर घर राहण्यायोग्य असेल (आणीबाणीचे नाही, जीर्ण नाही), आणि राहण्याचे क्षेत्र अशा खरेदीचा परिणाम म्हणून कुटुंबाने प्रत्यक्षात वापरलेली रक्कम मोठी होते (उदाहरणार्थ, एखाद्या कुटुंबाने अपार्टमेंटच्या हक्कातील नगण्य वाटा इतर सह-मालकांकडून विकत घेतल्यास, आणि त्याच वेळी खोल्या वापरण्याची स्थापित प्रक्रिया बदलत नाही, पीएफआर पैसे देणार नाही) 9 . भाग खरेदी करताना प्राप्त केलेले क्षेत्रफळ, वापरण्याचा अधिकार, या परिसरात स्थापित केलेल्या लेखा मानकापेक्षा कमी आहे ही वस्तुस्थिती 10 मध्ये अडथळा नाही. खरेदी केलेले घर अपूर्ण वस्तू म्हणून नोंदणीकृत असल्यास, परंतु वास्तवात राहण्यासाठी योग्य असल्यास, आपण त्याच्या खरेदीसाठी मदर कॅपिटल देखील पाठवू शकता 11. अधिग्रहित गृहनिर्माण 12 च्या सह-मालकांमधील इतर व्यक्तींचा (उदाहरणार्थ, जोडीदाराचे नातेवाईक) सहभाग किंवा कर्ज करार 13 मधील सह-कर्जदार हे मातृत्व भांडवल वापरण्यास नकार देण्याचा आधार नाही.

मुलांच्या मालमत्तेमध्ये नोंदणी करताना सामान्य प्रथा घरे त्यांच्या जवळच्या नातेवाईकांकडून खरेदी केली जातात(उदाहरणार्थ, आजी-आजोबा) FIU साठी देखील शंका उपस्थित करू शकतात - तथापि, कायदा अशा व्यवहारांना प्रतिबंधित करत नाही 14 . ज्या सदनिकेसाठी कर्ज घेतले होते त्या अपार्टमेंटची विक्री आणि त्यातून मिळालेल्या रकमेच्या खर्चावर इतर घरांची खरेदी देखील प्रसूती भांडवलाच्या खर्चावर घेतलेल्या कर्जाच्या परतफेडीत व्यत्यय आणत नाही, जर खरेदी केली जाणारी घरे घरांपेक्षा चांगली असेल. मागील एक, विक्री आणि खरेदी दरम्यान थोडा वेळ निघून गेला आहे आणि एखादी व्यक्ती हे सिद्ध करू शकते की हे पैसे एका अपार्टमेंटमधून दुसरे 15 खरेदी करण्यासाठी गेले होते. पीएफआर नाकारण्याचे एक दुर्मिळ कारण म्हणजे कुटुंबाने अधिग्रहित केलेल्या निवासी जागेच्या विक्रेत्याच्या मालकीची पुष्टी करणारे दस्तऐवज प्रदान करण्यात अपयश. तथापि, जर, उदाहरणार्थ, रिअल इस्टेटच्या अधिकारांच्या राज्य नोंदणीची प्रणाली (उदाहरणार्थ, गेल्या शतकाच्या 90 च्या दशकात) सुरू होण्यापूर्वी विक्रेत्याला मालकीचा अधिकार प्राप्त झाला असेल तर, असा नकार बेकायदेशीर आहे 16 .

आम्ही आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, जर कुटुंबाने घर खरेदी केले नाही, परंतु वैयक्तिक निवासी इमारत बांधली किंवा पुनर्रचना केली, तर घराच्या खाली असलेल्या भूखंडाच्या खरेदीसाठी कर्ज फेडण्यासाठी भांडवल वापरणे अशक्य आहे 17 . पुनर्बांधणी दरम्यान, एक पूर्व शर्त आहे - या सेटलमेंटमध्ये स्थापित केलेल्या राहत्या घरांच्या क्षेत्रासाठी एकूण क्षेत्रफळ किमान लेखा मानदंडाने वाढले पाहिजे, ज्याबद्दल मुख्य कामाच्या आचरणाच्या तपासणीचे प्रमाणपत्र वैयक्तिक गृहनिर्माण वस्तूचे बांधकाम (पुनर्बांधणी) काढले आहे 18. बांधकाम/पुनर्बांधणीची पुष्टी करणारा दस्तऐवज 1 जानेवारी 2007 पूर्वी जारी केलेला नसावा.

इथेही ‘पीटफॉल्स’ आहेत.

इमारत परवानगी अनियमित स्वरूपाची आहे किंवा एका लहान अपार्टमेंट इमारतीतील अपार्टमेंटमध्ये विस्तार केला जात आहे (उदाहरणार्थ, दोन कुटुंबांसाठी) FIU नाकारू शकते. तथापि, अशा नकारांना न्यायालयात आव्हान दिले जाऊ शकते. अशाप्रकारे, जर 2007 मध्ये नवीन फॉर्म सादर करण्यापूर्वी बांधकाम परवाना जारी केला गेला असेल किंवा पुनर्बांधणी परवानगीमध्ये घराच्या राहण्याच्या जागेत वाढ झाल्याचे संकेत नसेल तर हे प्रसूती भांडवलाचे हस्तांतरण रोखत नाही. . तसेच, न्यायालये कायद्याचा व्यापक अर्थ लावतात आणि मदर कॅपिटलला अपार्टमेंटच्या पुनर्बांधणीसाठी (नवीन खोल्या जोडणे किंवा पोटमाळा निवासी मध्ये बदलणे) निर्देशित करण्याची परवानगी देतात - जर घर लहान-अपार्टमेंट असेल तर, त्यात सामान्य नाही. क्षेत्रे (वेगवेगळे प्रवेशद्वार, स्वयंपाकघर, स्नानगृह, कॉरिडॉर) आणि घर आणि भूखंड वापरण्याचा क्रम सह-मालकांद्वारे निर्धारित केला जातो 20 . ज्या भूखंडावर घर बांधले जात आहे/पुनर्बांधणी केली जात आहे त्या भूखंडाचा परवानगी दिलेल्या वापरात "वैयक्तिक उपकंपनी शेतीसाठी" सूचित केले असल्यास, आणि "वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकामासाठी" किंवा "निवासी इमारतीच्या देखभाल आणि ऑपरेशनसाठी" नाही, परंतु साइटचे वर्गीकरण केले आहे. "वस्तीची जमीन" ("शेतीची जमीन" ऐवजी) - हे देखील भांडवल मिळविण्यासाठी अडथळा नाही 21 .

गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी प्रसूती भांडवलाचे वाटप करणे ही एक पूर्व शर्त आहे स्त्री, तिचा नवरा आणि तिच्या सर्व मुलांच्या सामान्य मालमत्तेत घरांची नोंदणी(वयाची पर्वा न करता), तथापि, अपवाद असू शकतात.

अशाप्रकारे, एका न्यायालयीन प्रकरणात, एका आईने तिच्या प्रौढ मुलाकडून अपार्टमेंटमध्ये हिस्सा विकत घेतला, ज्यामुळे ती केवळ तिच्या लहान मुलांची आणि स्वतःची मालमत्ता बनली आणि न्यायालयाने तिच्या युक्तिवादांशी सहमती दर्शवली 22. दुसर्या प्रकरणात, एक स्त्री आणि तिच्या प्रौढ मुलाने स्वेच्छेने त्यांच्या नावावर अपार्टमेंट नोंदणी करण्यास नकार दिला, तो लहान मुलांच्या मालकीमध्ये सोडला - आणि न्यायालयाने, पीएफआरच्या विरोधाला न जुमानता, निधी हस्तांतरित करण्याचे आदेश दिले 23 . कायदेशीर विरोधाभास एक विशिष्ट समस्या निर्माण करते: कायद्याच्या एका ठिकाणी असे लिहिले आहे की घरांची नोंदणी पालक आणि मुलांच्या मालकीमध्ये केली पाहिजे 24 , आणि दुसर्‍यामध्ये - ती स्त्री, तिच्या पती आणि मालकीच्या मालकीमध्ये नोंदणीकृत असावी. मुले 25 परिणामी, अशी परिस्थिती उद्भवू शकते जिथे कुटुंबासाठी गृहनिर्माण एखाद्या व्यक्तीची मालमत्ता बनते जी स्त्रीच्या कोणत्याही मुलाचा पिता नाही: अशा प्रकरणांमध्ये, न्यायालय विचार करू शकते की तो (जरी तो स्त्रीचा जोडीदार आहे. प्रमाणपत्र धारक) नोटरिअल बंधन 26 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या व्यक्तींच्या संख्येमध्ये समाविष्ट केले जाऊ नये. जरी संपूर्ण कुटुंबासाठी घरांच्या पुनर्नोंदणीपूर्वी विवाह विसर्जित झाला असला तरीही (परंतु बंधन जारी केल्यानंतर), दुसऱ्या जोडीदारास अद्यापही वाटा मिळण्याचा अधिकार आहे आणि तो न्यायालयाद्वारे तो औपचारिक करू शकतो 27. नोटरिअल दायित्व पूर्ण न झाल्यास, फिर्यादी कार्यालय किंवा वडील, मुलांच्या हितासाठी, पुन्हा नोंदणी करण्याच्या सक्तीसाठी आईविरुद्ध खटला दाखल करू शकतात, ज्याचे न्यायालये नेहमी समाधान करतात 28.

कृपया लक्षात घ्या की अशा प्रकारचे ऑपरेशन करण्याचे आश्वासन देणाऱ्या विविध कंपन्यांशी संपर्क साधून प्रसूती भांडवल निधी "कॅश आउट" करण्याचा प्रयत्न (सामान्यत: 50% रकमेसाठी) आणि त्याहीपेक्षा प्रसूती भांडवल मिळविण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे खोटे करून, भोळ्या स्त्रीला केवळ कर्जातच नेऊ शकत नाही(अखेर, न्यायालय चोरीला गेलेला निधी परत करण्यास बांधील असू शकते), पण फसवणुकीच्या खटल्यात 29. काळजी घ्या!

2007 मध्ये सामाजिक समर्थन कसे दिसते. पालकांना दुसरे किंवा त्यानंतरचे मूल असल्यास किंवा त्यांनी दोन मुले दत्तक घेतल्यास ते वाटप केले जाते. सर्वसाधारणपणे, मुख्य गोष्ट अशी आहे की एकापेक्षा जास्त मुले आहेत. त्याच वेळी, बर्याच लोकांना गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी प्रसूती भांडवल कसे वापरावे हा प्रश्न आहे.

नाव असूनही, प्रसूती भांडवल व्यक्तींच्या अनेक श्रेणींद्वारे जारी केले जाऊ शकते:

1. दोन किंवा अधिक मुले असलेली महिला रशियन नागरिक, ज्यापैकी दुसरी 2006 नंतर जन्मली पाहिजे.
2. एक वडील ज्याने एकट्याने दोन किंवा अधिक मुले दत्तक घेतली. 2006 नंतर दुसरे मूल दत्तक घेतले या अटीवर त्याला मातृत्व भांडवल वाटप केले जाते.
3. आई आणि वडिलांसाठी राज्य समर्थन संपुष्टात आल्यानंतर 23 वर्षांपर्यंतचे अल्पवयीन किंवा पूर्ण-वेळ विद्यार्थी.
4. मुलांचे वडील (दत्तक पालक), जर मातांनी लाभ देणे बंद केले.

मातृत्व भांडवल अनेक प्रकरणांमध्ये जुने सुधारण्यासाठी किंवा नवीन खरेदी करण्यासाठी वापरले जाते. मातृत्व वापरण्यासाठी अनेक बारीकसारीक गोष्टी विचारात घेतल्या पाहिजेत किंवा, ज्याला सहसा कौटुंबिक भांडवल किंवा एमएससी म्हटले जाते, प्रथम, कायद्याच्या चौकटीत, आणि दुसरे म्हणजे, तुमच्या आणि तुमच्या प्रियजनांच्या फायद्यासाठी. च्या

2018 साठी, एमएससी 453,026 रूबल आहे - ही रक्कम रिअल इस्टेटची खरेदी किंवा पुनर्बांधणी पूर्णतः कव्हर करत नाही, परंतु एक उपयुक्त मदत आहे. MSC वापरताना, सरकारी डिक्री क्रमांक 862 मध्ये अनेक निर्बंध स्थापित केले आहेत.

प्रथम, हे समजले जाते की मालमत्ता रशियामध्ये आहे, परदेशात नाही.

दुसरे म्हणजे, निधी प्रमाणपत्राच्या स्वरूपात सादर केला जातो आणि केवळ नॉन-कॅश स्वरूपात हस्तांतरित केला जातो. त्यांना रोखण्याचा कोणताही प्रयत्न हा फौजदारी गुन्हा आहे.

तिसरे म्हणजे, तुम्ही केवळ प्रसूती भांडवल वापरून घरांची किंमत देऊ शकता. म्हणजेच, जर तुम्ही जमिनीचा तुकडा विकत घेतला ज्यावर घर उभे आहे, तर साइटसाठी पैसे इतर स्त्रोतांकडून अदा करणे आवश्यक आहे.

चौथे, मूल तीन वर्षांचे झाल्यानंतर प्रमाणपत्राचा वापर करणे शक्य होते. परंतु गृहनिर्माण समस्या एक अपवाद आहे - आपण प्राप्त झाल्यावर निधी वापरू शकता.

तुम्ही तुमची राहणीमान खालील प्रकारे सुधारू शकता:

1. विक्री करारा अंतर्गत घर, अपार्टमेंट, खोली खरेदी करा (संक्षिप्त DKP).
2. 2006 नंतर घर बांधले असल्यास (स्वतः किंवा कंत्राटदारासह) घर बांधा किंवा परतावा मागवा.
3. घराचे नूतनीकरण करा, राहण्याचे क्षेत्र वाढवा.
4. तारण किंवा बांधकाम कर्जावरील पेमेंट बंद करा.
5. गृहनिर्माण सहकारी संस्थेत प्रवेश शुल्क भरा.
6. बांधकामातील इक्विटी सहभागाच्या अधिकारांसाठी पैसे द्या.

डीसीटी अंतर्गत अपार्टमेंट खरेदी करणे

DCT अंतर्गत अपार्टमेंट खरेदी करताना प्रसूती भांडवल वापरणे

MSC वापरून अपार्टमेंट विकत घेतल्यास, मानक DCT मध्ये बदल केले जातात:

1. विक्रेता आणि खरेदीदार व्यतिरिक्त, एक तृतीय पक्ष सूचित केला जातो - पेन्शन फंड, जो विक्रेत्याला पैसे हस्तांतरित करतो.
2. PrEP मध्ये प्रवेश करण्यापूर्वी तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या निधीचे योगदान दिल्याचा पुरावा.
3. उर्वरित रक्कम प्रसूती भांडवलाद्वारे संरक्षित केली जाईल हे तथ्य.
4. खरेदीदाराने करारामध्ये निर्दिष्ट केलेली रक्कम भरल्यानंतर मालकी त्याच्याकडे जाईल हे तथ्य.

पीएफने दोन महिन्यांत पैसे ट्रान्सफर केल्यामुळे हा व्यवहार लगेच होत नाही, परंतु विलंबाने होतो. व्यवहार दोन प्रकारे होऊ शकतो. पहिल्या प्रकरणात, एमएससी फंड संपूर्ण खर्च कव्हर करतात, दुसर्‍या प्रकरणात - या खर्चाचा फक्त एक भाग आणि उर्वरित खरेदीदार स्वतः भरतो.

दुसऱ्या प्रकरणात, व्यवहार दोन टप्प्यात होतो:

1. Rosreestr मध्ये, खरेदीदाराने दिलेली रक्कम तारण म्हणून नोंदविली जाते.
2. पेन्शन फंड निधी हस्तांतरित करतो, तारण आणि भार काढून टाकला जातो, मालकी खरेदीदाराकडे जाते.

एमएससी अंतर्गत तारण

तुम्ही घरांसाठी अर्ज करण्याचा प्रयत्न करत असल्यास MSC बँकेसाठी अतिरिक्त हमी म्हणून काम करू शकते. परंतु, असे असूनही, या क्षणी या उद्देशासाठी प्रसूती भांडवलाचा वापर करण्यात समस्या आहे: हे Sberbank, VTB किंवा डेल्टा बँक सारख्या कमी प्रमाणात बँकांमध्ये केले जाऊ शकते.

तुमच्या अर्जाचे पुनरावलोकन करताना, बँक खालील मुद्द्यांकडे लक्ष देईल:

• क्रेडिट इतिहास चांगला असणे आवश्यक आहे.
• तुमच्याकडे स्थिर उत्पन्न आणि कायमस्वरूपी नोकरी असणे आवश्यक आहे.
• मुलांसह कुटुंबातील सर्व सदस्यांसाठी घरे स्वतःच सामायिक मालकीमध्ये जारी करणे आवश्यक आहे.
• तुमच्या हातात पेन्शन फंडाचे प्रमाणपत्र आणि प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे, जे तुमच्या खात्यावर मोठ्या प्रमाणात शिल्लक असल्याची पुष्टी करेल.

MSC चा वापर तारण कर्ज फेडण्यासाठी केला जाऊ शकतो. हे दोन प्रकारे केले जाते. तुम्ही कर्जावरील मासिक पेमेंटची रक्कम कमी करू शकता, परतफेडीचा कालावधी समान ठेवू शकता किंवा त्याउलट - मुदत कमी करू शकता आणि पेमेंट समान स्तरावर सोडू शकता.

तारण पेमेंटसाठी कौटुंबिक भांडवल निधी उभारण्याच्या प्रक्रियेमध्ये अनेक टप्पे समाविष्ट आहेत.

1. प्रथम तुम्हाला बँकेशी संपर्क साधावा लागेल आणि कळवावे लागेल की तुम्ही तारण पेमेंटसाठी MSC वापरणार आहात.
2. पेन्शन फंडमध्ये अर्जासह आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करा.
3. कागदपत्रे तपासण्यासाठी पेन्शन फंडाची प्रतीक्षा करा. जर त्यांनी ठरवले की तुमचा अर्ज स्वीकारला जाऊ शकतो, तर पैसे तुमच्या खात्यात हस्तांतरित केले जातात.
4. त्यानंतर, तुम्ही MSC वापरून कर्जाच्या परतफेडीसाठी (आंशिक किंवा पूर्ण) अर्ज बँकेकडे नेला पाहिजे. तुम्ही कर्ज अर्धवट बंद केल्यास, तुम्हाला नवीन पेमेंट शेड्यूल दिले जाईल.

एमएससी अंतर्गत गहाण ठेवण्याचा फायदा असा आहे की त्याच्या मदतीने, नियमित डीसीटी अंतर्गत खरेदी करण्यापेक्षा, आपण प्रारंभिक पेमेंट करू शकता, जे प्रसूती भांडवलाच्या रकमेपेक्षा, जवळचे व्याज किंवा गहाण कर्जाच्या रकमेपेक्षा कमी असते आणि ते देखील फेडता येते. प्रमाणपत्र प्राप्त करण्यापूर्वी किंवा 2007 पूर्वी घेतलेले गहाण.

खाजगी घर किंवा कॉटेज खरेदी करणे

खाजगी घर किंवा कॉटेज खरेदी करताना Matkapital

फेडरल लॉ क्र. 256 म्हणते की निवासी इमारत किंवा त्याचा काही भाग MSC वर खरेदी करणे शक्य आहे जर ती स्वतंत्र निवासी इमारत असेल.

गहाण न वापरता खरेदी करणे मूल 3 वर्षांचे झाल्यानंतरच शक्य होते. व्यवहार कराराच्या अंतर्गत अंमलात आणला जातो, जो जवळजवळ प्रत्येक गोष्टीत मानक DCT प्रमाणेच असतो:

1. खरेदीदार खरेदीदाराच्या नावे मालकी हक्क हस्तांतरित करतो.
2. खरेदीदार स्वतः प्रमाणपत्र धारक किंवा प्रमाणपत्र धारक, त्याचा जोडीदार आणि त्याची मुले असू शकतात.
3. पेमेंटसाठी, तुम्ही अतिरिक्त पेमेंटसह केवळ कौटुंबिक भांडवल आणि कौटुंबिक भांडवल दोन्ही वापरू शकता.

निवडताना, खालील मानकांचे पालन करणे आवश्यक आहे या वस्तुस्थितीपासून पुढे जा:

1. ही निवासी इमारत किंवा तिचा स्वतंत्र भाग, निवासस्थान म्हणून बांधलेला आणि सुसज्ज असावा.
2. घराने स्वच्छताविषयक आणि तांत्रिक आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत, म्हणजेच ते पाणीपुरवठा, सीवरेज, गॅस, हीटिंग आणि इलेक्ट्रिक लाइटिंगसह पुरवले जाणे आवश्यक आहे. अपवाद शक्य आहे जर घर अशा भागात असेल जेथे केंद्रीकृत अभियांत्रिकी नेटवर्क नाहीत.

घराचे बांधकाम आणि पुनर्बांधणी

या उद्देशासाठी, एमएससीचा वापर अनेक प्रकारे शक्य आहे. प्रथम, ते बांधकाम सुरू असलेल्या घरावर खर्च करणे (तुम्ही ते स्वत: बांधत आहात की कंत्राटदाराच्या सहभागावर अवलंबून अटी भिन्न आहेत), आणि दुसरे म्हणजे, आधीच बांधलेल्या घराच्या खर्चाची भरपाई करणे जर ते वापरले गेले नसेल. 2007 पूर्वी.

जर घर एखाद्या कंत्राटदाराच्या सहभागाने बांधले जात असेल, तर तुम्हाला पेन्शन फंडात, मालकीच्या कागदपत्रांव्यतिरिक्त, कंत्राटदाराकडे सादर करावे लागेल, त्यानंतर आवश्यक रक्कम बांधकाम कंपनीच्या खात्यात हस्तांतरित केली जाईल.

जर तुम्ही स्वतः घर बांधत असाल तर निधी दोन टप्प्यात हस्तांतरित केला जातो.

बांधकाम सुरू होण्यापूर्वी, तुम्हाला प्रसूती भांडवलाचा अर्धा भाग मिळू शकेल. हे करण्यासाठी, आपण प्रदान करणे आवश्यक आहे:

• जमिनीच्या मालकीचे प्रमाणपत्र किंवा जमीन वापरण्याच्या तुमच्या हक्काची पुष्टी करणारे दस्तऐवज: निरुपयोगी वापर, भाडे इ. आम्ही पुनर्बांधणीबद्दल बोलत असल्यास, आपल्याला मालकीचे प्रमाणपत्र आवश्यक असेल.
• बांधकाम किंवा पुनर्बांधणीचे काम करण्यासाठी परवानगी.
• प्रमाणपत्र धारकाचे खाते असल्याची पुष्टी करणारे बँक स्टेटमेंट.

घर बांधण्यासाठी किंवा नूतनीकरण करण्यासाठी साइटवर काम सुरू असल्याची खात्री केल्यानंतर सहा महिन्यांनी रकमेचा पुढील भाग हस्तांतरित केला जाईल.

जर घर आधीच बांधले गेले असेल आणि तुम्ही नुकसान भरपाईवर अवलंबून असाल, तर पेन्शन फंडला कामाच्या खर्चाची तपशीलवार माहिती द्या.

पुनर्बांधणी म्हणजे निवासी जागेत होणारी वाढ म्हणून समजली जाते जी अनिवासी जागेचे निवासी जागेत रुपांतरण झाल्यामुळे, विस्तार किंवा सुपरस्ट्रक्चर्समुळे होते. पुनर्बांधणीसाठी, जेव्हा मालमत्ता दिसून येते तेव्हा तो क्षण महत्त्वाचा नसतो, परंतु जेव्हा दुरुस्तीचे काम केले जाते तेव्हाचा क्षण - तो 2006 नंतरचा असावा.

जर आपण बांधकामाबद्दल बोलत आहोत, तर आपल्याकडे मालकीचा हक्क असणे आवश्यक आहे, 2007 पासून सुरू होणारे आणि पूर्वीचे नाही.

कसे जारी करावे

प्रसूती भांडवल वापरून खरेदी कशी करावी

आपल्याला वैयक्तिकरित्या किंवा कायदेशीर प्रतिनिधीच्या मदतीने आवश्यक पॅकेजसह पेन्शन फंडाशी संपर्क साधण्याची आणि घरांची परिस्थिती सुधारण्यासाठी एमएससीच्या ऑर्डरसाठी अर्ज लिहिण्याची आवश्यकता आहे. शिवाय, पूर्ण रक्कम आणि त्याचा भाग दोन्ही वापरणे शक्य आहे.

तुमच्या अर्जाचे पुनरावलोकन करण्याची प्रक्रिया खालीलप्रमाणे आहे. अर्ज सबमिट केल्यानंतर, पेन्शन फंड एका महिन्याच्या आत त्याचा विचार करतो. अर्ज मंजूर झाल्यास, अर्ज सबमिट केल्यानंतर 2 महिन्यांच्या आत पैसे तुमच्या क्रेडिट खात्यात हस्तांतरित केले जातील.

तोपर्यंत तुमच्या खात्यात पैसे आले नसल्यास या दोन महिन्यांत तुमच्या विनंतीनुसार अर्ज काढला जाऊ शकतो. ते मागे घेण्यासाठी, तुम्हाला पहिला अर्ज रद्द करण्यासाठी दुसरा अर्ज लिहावा लागेल.

अर्ज करताना, तुम्ही सर्व मुलांना नवीन घरामध्ये शेअर्स वाटप करण्यासाठी नोटरीकृत वचनबद्धता प्रदान करणे आवश्यक आहे. बंधन फेडरल लॉ क्रमांक 256 नुसार औपचारिक केले जाते. बंधनाची नोंदणी आणि प्रमाणन 1,500 ते 2,000 रूबल पर्यंत खर्च करते, परंतु ही रक्कम भरावी लागेल - अन्यथा, तुमचा अर्ज पेन्शन फंडाद्वारे मंजूर केला जाणार नाही.

प्रमाणपत्रासाठी दोन्ही जोडीदार उपस्थित असणे आवश्यक आहे. व्यवहाराच्या वेळी मुलांसाठी शेअर्सचे वाटप त्वरित केले जावे. जर तुम्ही तसे केले नसेल, तर तुम्हाला मालमत्तेच्या मालकीची नोंदणी केल्यानंतर सहा महिन्यांच्या कालावधीत शेअर्सचे वाटप करावे लागेल.

कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

दस्तऐवजांचे पॅकेज एका सामान्यमध्ये विभागले गेले आहे, जे आपण आपल्या राहणीमानाची स्थिती कशी सुधारू इच्छित आहात, तसेच एक विशेष, भिन्न मार्गांनी विचारात न घेता आवश्यक आहे. एकूण पॅकेजमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• पैशाचा एकतर भाग किंवा सर्व पैसे विल्हेवाट लावल्याबद्दल प्रमाणपत्राच्या मालकाचे विधान;
• प्रमाणपत्र किंवा त्याची डुप्लिकेट;
• पासपोर्ट आणि नोंदणी;
• अनिवार्य वैद्यकीय विम्याचे प्रमाणपत्र;
• विवाह प्रमाणपत्र.

तुम्ही नियमित DCT अंतर्गत निवासी मालमत्ता खरेदी करत असल्यास, खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत:

1. डीसीपीची छायाप्रत.
2. कौटुंबिक भांडवलाच्या मदतीने अधिग्रहित केलेल्या निवासस्थानाच्या मालकीच्या राज्य नोंदणीच्या प्रमाणपत्राची छायाप्रत. जर कराराने हप्ता भरण्याची तरतूद केली असेल, तर तुम्ही न भरलेल्या रकमेची रक्कम दर्शविणारे प्रमाणपत्र सादर करणे आवश्यक आहे.

घरांच्या बांधकाम किंवा नूतनीकरणादरम्यान.

कौटुंबिक भांडवलाचा पहिला भाग प्राप्त करण्यासाठी, प्रमाणपत्र धारक किंवा त्याच्या जोडीदाराकडे जमिनीची मालकी असल्याची पुष्टी करणाऱ्या दस्तऐवजाची प्रत आवश्यक आहे. शाश्वत वापर, वारसा, भाडेपट्टी किंवा निरुपयोगी तातडीच्या वापराच्या अधिकाराची पुष्टी करणारे दस्तऐवज देखील वापरले जाऊ शकतात.

मातृत्व भांडवल वापरून गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी कागदपत्रांचे पॅकेज

इतर कागदपत्रे: बांधकाम परवानगीची एक प्रत, मालकाचे बँक खाते आणि तपशील असल्याची पुष्टी. जर आम्ही पुनर्बांधणीबद्दल बोलत आहोत, तर तुम्ही पुनर्बांधणी केलेल्या घरांच्या मालकीचे राज्य नोंदणी प्रमाणपत्र प्रदान करणे आवश्यक आहे.

रकमेचा दुसरा भाग मिळाल्यानंतर, प्रथम, गृहनिर्माण किंवा पुनर्बांधणीचे काम सुरू असल्याची पुष्टी आणि दुसरे म्हणजे, बँक खात्याची डुप्लिकेट माहिती प्रदान करणे आवश्यक आहे.

गृहनिर्माण खर्चाची भरपाई प्राप्त करण्यासाठी, बांधकाम परवाना वगळता कागदपत्रांचे समान पॅकेज सादर केले जाते.

तारणावर डाउन पेमेंट भरण्यासाठी:

• गृहनिर्माण खरेदी किंवा बांधकामासाठी कर्ज कराराची प्रत;
• तारण कराराची एक प्रत.

गृहनिर्माण परिस्थिती सुधारण्यासाठी प्रसूती भांडवलाचा वापर अनेक घटकांद्वारे मर्यादित आहे: भांडवलाचे प्रमाण, त्याच्या अर्जाची व्याप्ती आणि पद्धती. तथापि, ते उपयुक्त आहे. काही गोष्टी लक्षात ठेवा. प्रथम, MSK चे पैसे काढण्याचा प्रयत्न करू नका - हे गुन्हेगारी दायित्वाने परिपूर्ण आहे. दुसरे म्हणजे, MSC फक्त एकदाच प्रदान केले जाते - एकतर दुसऱ्यासाठी किंवा खालीलपैकी एकासाठी. तिसरे म्हणजे, अनेक क्षेत्रांमध्ये, मूल 3 वर्षांचे झाल्यानंतरच एमएससीचा वापर शक्य आहे. राहणीमान सुधारणे हा एक अपवाद आहे: या उद्देशासाठी, आपण त्वरित MSC वापरू शकता. ते वापरण्याचे अनेक मार्ग आहेत: अपार्टमेंट खरेदी करणे, तारण कर्ज भरणे, खाजगी घर बांधणे किंवा पुनर्बांधणी करणे.

आमच्या पुढील व्हिडिओमध्ये घर खरेदी करताना प्रसूती भांडवल वापरण्याच्या सूचना:

17 फेब्रुवारी 2018 सामग्री व्यवस्थापक

तुम्ही खाली कोणताही प्रश्न विचारू शकता