अपार्टमेंटसाठी अर्ज करा. चरण-दर-चरण सूचना: घर खरेदीच्या खर्चाची परतफेड कशी करावी? अपार्टमेंट खरेदी करताना कर परतावा: अटी आणि बारकावे. गहाण वापर

त्याच्या बाजूला या कर लाभाची नोंदणी करदात्यांच्या दिशेने फक्त एकदाच करण्याची परवानगी आहे- रशियन फेडरेशनचे रहिवासी, या तरतुदीतून उद्भवणारे नियम आहेत.

व्यवहार होण्यापूर्वीचा कालावधी वापरण्याची अयोग्यता

अपार्टमेंट खरेदी करताना मला कर कपात कधी मिळेल? मालमत्ता खरेदी केल्यापासून अपार्टमेंट खरेदी केल्यापासून 13 टक्के परतावा देण्याची परवानगी आहे, जे वजावट मिळविण्यासाठी एक उदाहरण आहे (खंड 6, खंड 3, रशियन फेडरेशनच्या कर संहिताचा लेख 220). व्यवहाराच्या आधीच्या कालावधीसाठी, पैसे मिळणे अशक्य आहे.

एक उदाहरण पाहूअपार्टमेंट खरेदी करताना मालमत्ता कपातीसाठी मर्यादांचा कायदा.

पेट्रेन्को एन.पी. मी मे 2014 मध्ये घर खरेदी केले. 2015 मध्ये, मार्चपासून, ती स्वत: ला अधिकृत कमाईशिवाय सापडली. कायद्यानुसार, ती कायदेशीर उदाहरणाच्या घटनेपूर्वीचा कालावधी वापरू शकत नाही, म्हणून तिने मे ते डिसेंबर 2014 अखेरच्या कालावधीसाठी वजावट जारी केली. आणि त्यानंतरच्या कालावधीची गणना रोजगाराच्या केवळ एक वर्षानंतर केली गेली, जी जानेवारी 2016 मध्ये आली.

अपार्टमेंट खरेदी करताना कर कपात होण्यासाठी किती वेळ लागतो? कर लाभ प्राप्त करण्याच्या अधिकाराची सुरुवात ही Rosreestr मधील विक्री करार पूर्ण होण्याची तारीख मानली जाते.

व्यवहारानंतर एक वर्षानंतर संपर्क साधा

अपार्टमेंट खरेदी करताना मी कर कपातीसाठी कधी अर्ज करू शकतो? घरांच्या खरेदीच्या रकमेच्या 13% प्राप्त करण्यासाठी दस्तऐवजाची नोंदणी केवळ एका कॅलेंडर वर्षाच्या समाप्तीनंतर (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 220 मधील कलम 7) नंतरच परवानगी आहे. या प्रकरणात मागील वर्षासाठी भरलेला कर नियोक्त्याने जारी केला नसल्यास विचारात घेतला जातो, आणि फेडरल टॅक्स सेवेच्या विभागात.

उदाहरणार्थ, पेट्रेन्को एन.पी. केवळ मे 2015 मध्ये वजावट जारी करू शकते, जेव्हा तिने आधीच तिची नोकरी गमावली होती. तथापि, या कारणामुळे अपार्टमेंट खरेदी करताना मालमत्तेची वजावट मिळविण्याच्या मुदतीवर परिणाम झाला नाही, कारण त्याचा उद्देश कर संसाधनासह प्रदान केलेला कालावधी होता.

अपार्टमेंट खरेदी करताना कर परतावा: प्राप्तिकर परतावा अंतिम मुदत

आयकर परतावा देण्यासाठी कायद्यात अंतिम मुदतीची तरतूद नाहीअपार्टमेंट खरेदी करताना. अनुक्रमे, दरवर्षी स्वीकार्य कपात, पूर्ण परतफेड होईपर्यंत, त्याच्या पावतीचा कालावधी विचारात न घेता.

उदाहरणार्थ, 8 हजार रूबल पगार असलेले, पेट्रेन्को एन.पी. दरवर्षी 12 हजारांपेक्षा जास्त नसलेल्या रकमेचा परतावा मिळू शकतो. तिची कमाई वाढली नाही तर 21 वर्षांपेक्षा जास्त कालावधीत तिला अनुक्रमे देय 260 हजार मिळतील. पालकांची रजा किंवा बेरोजगारीच्या कालावधीच्या नोंदणीच्या अधीन, हा कालावधी वाढविला जाईल.

नोंदणीसाठी, एखाद्या व्यक्तीला अधिकृतपणे नियुक्त करणे आवश्यक आहे, ज्याचा पगार प्रदेशात स्थापित केलेल्या किमान पगारापेक्षा कमी नाही.

पावतीची वेळ निश्चित करणे

अपार्टमेंट खरेदी करताना मला कर कपात कधी मिळेल?

कर कार्यालयात अर्ज करण्याची वेळ एक वर्षानंतरची नाही:

• मालमत्ता संपादन;
• बहुसंख्य वयापर्यंत पोहोचणे;
• अधिकृत रोजगार.

प्रॉपर्टी रिटर्नची गणना करताना वरील सर्व घटक लागू होतात. आणि नियोक्त्याकडून अपार्टमेंटच्या खरेदीच्या 13 टक्के रक्कम किती नंतर परत करू शकता? मालमत्ता कपात करताना, नियोक्त्याला पुढील कर कालावधीची प्रतीक्षा करण्याची आवश्यकता नाही.

उदाहरणार्थ, लिओनोव्ह व्ही.एस. मी ऑगस्ट 2016 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले. अपार्टमेंट खरेदी करताना तो आयकर परताव्यासाठी अर्ज करू शकतो, पेमेंटची अंतिम मुदत ऑगस्ट 2017 मध्ये असेल, त्याला फेडरल टॅक्स सेवेकडे वजावट दाखल करण्याचा अधिकार प्राप्त होईल. जर त्याने नियोक्त्याकडे ते जारी केले तर सप्टेंबर 2016 पासून कागदपत्रे तयार केली जाऊ शकतात.

आम्हाला आशा आहे की अपार्टमेंटच्या खरेदीवरून कोणत्या वर्षापासून कर वजावट वैध आहे हे तुम्हाला समजले असेल. चला पुढे जाऊया.

मर्यादांचा कायदा

वर सांगितल्याप्रमाणे, अपार्टमेंट खरेदी करताना कर कपात खरेदीसाठी मर्यादांच्या कायद्याची तरतूद करत नाही. म्हणजेच तो भविष्यातील कर कालावधीसाठी लागू होते:

• पूर्ण परतफेड होईपर्यंत;
• अधिकृत नोकरीच्या समाप्तीपूर्वी.

यामुळे, अल्पवयीन मालक ज्यांच्या पालकांनी वजावट जारी केली नाही ते वयाची पूर्ण झाल्यावर आणि नोकरी मिळाल्यावर ते जारी करू शकतील.

उदाहरणार्थ, कोझानोव्ह कुटुंबाने 2012 मध्ये जन्मलेल्या जुळ्या मुलांसाठी सामायिक मालकीमध्ये घरांची नोंदणी केली. खरेदी 2014 मध्ये झाली. पालकांनी यापूर्वी खरेदीच्या 13% रकमेची पावती वापरली असल्याने, हा अधिकार कायदेशीररित्या मुलांना हस्तांतरित करण्यात आला. कोझानोव्हच्या मुलांसाठी अपार्टमेंट खरेदी करताना मला किती वर्षांनी कर कपात मिळेल? ते 2030 च्या आधी ते वापरण्यास सक्षम असतील, जेव्हा ते 18 वर्षांचे असतील, अधिकृत रोजगाराच्या अधीन असतील.

ते कोणत्या कालावधीसाठी जारी केले जाते?

अपार्टमेंट खरेदी करताना तुम्हाला कोणत्या वर्षापासून कर कपात मिळू शकते ते शोधा. वार्षिक, लाभ मागील कर कालावधीसाठी जारी केला जातो. म्हणजेच, खरेदीदाराला मागील वर्षी भरलेल्या कराची रक्कम परत केली जाते.

नियोक्त्याकडे नोंदणी केल्याने मागील महिन्यासाठी जमा झालेल्या वेतनातून कर रोखून ठेवलेल्या मासिक परताव्याची तरतूद केली जाते.

अपार्टमेंट खरेदी करताना कर कपात होण्यासाठी किती वेळ लागतो हे शोधणे, चला उदाहरणांकडे जाऊया.

पेलिकनोव्हा व्ही.एम. आणि शिशाकोवा जी.व्ही. आम्ही एक अपार्टमेंट विकत घेतले आणि 2013 मध्ये सामायिक मालकीमध्ये नोंदणी केली. पेलिकनोव्हा व्ही.एम. 2014 मध्ये जारी करून, फेडरल टॅक्स सेवेकडे कपातीसाठी अर्ज केला. या वर्षाच्या अखेरीस, तिला 2013 साठी रोख परतावा मंजूर करण्यात आला, ज्याची गृहनिर्माण हक्कातील शेअरच्या नोंदणीच्या तारखेपासून गणना केली गेली. शिशाकोवा जी.व्ही. अधिकृत रोजगाराच्या ठिकाणी एक लाभ जारी केला, ज्या क्षणापासून तिला Rosreestr कडून दस्तऐवज प्राप्त झाले, ज्याने तिला नोंदणीच्या तारखेपासून 2013 मध्ये आधीच वजावट मिळू दिली.

अपार्टमेंट खरेदीसाठी टॅक्स रिटर्न कधी भरावे?

अपार्टमेंट विकत घेतल्यानंतर तुम्हाला कर कपात केव्हा दाखल करण्याची आवश्यकता आहे याविषयी कायद्यात नियमांची तरतूद नाही. त्यांना त्यांच्या विवेकबुद्धीनुसार अपार्टमेंट खरेदी करताना कर कपात दाखल करण्याच्या अंतिम मुदतीची विल्हेवाट लावण्याचा अधिकार आहे, परंतु Rosreestr सह नोंदणीनंतर एक वर्षापूर्वी नाही.

उदाहरणार्थ, पेलिकनोव्हा व्ही.एम. MFC कडून नोंदणीकृत करार प्राप्त झाला - 09/13/13, 09/14/14 एक दिवस सुट्टी असल्याने, घोषणा 09/15/14 रोजी सबमिट केली गेली.

नियोक्त्याकडे कर लाभासाठी अर्ज करताना, तुम्हाला घोषणा दाखल करण्याची आवश्यकता नाही.

प्राप्त करण्यासाठी किती वेळ लागेल?

मागील कालावधीसाठी घोषणा दरवर्षी सादर केली जाते.

अपार्टमेंट खरेदी केल्यानंतर किती दिवसांनी अर्ज करायचा? अपार्टमेंट खरेदी करताना तुम्हाला कर कपातीच्या परताव्याची आवश्यकता असल्यास, वजावटीची संपूर्ण रक्कम भरण्याची अंतिम मुदत घर खरेदीदारास विदहोल्डिंग कराची गणना केलेली रक्कम पूर्णपणे प्राप्त झाल्यावर असेल.

उदाहरणार्थ, शिशाकोवा जी.व्ही.च्या शेअरमधून. मालमत्ता परताव्याची रक्कम 80 हजार रूबलमध्ये जमा झाली. तिचे सरासरी मासिक उत्पन्न 38 हजार आहे. कर लाभ म्हणून ठेवलेल्या मासिक कपातीची रक्कम 4,940 रूबल आहे. त्यानुसार, तिला वर्षभरात 59,700 रूबल मिळाले. 2014 च्या पहिल्या सहामाहीत 20,300 ची शिल्लक प्राप्त झाली.

घोषणा दाखल करण्यासाठी आणि 13% प्राप्त करण्यासाठी अंतिम मुदतीची वैशिष्ट्ये

मालमत्ता व्यवहारांच्या काही वैशिष्ट्यांमध्ये कायदेशीर वैशिष्ट्ये समाविष्ट आहेत जी कर कपात करताना विचारात घेतली पाहिजेत.

गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करत आहे

आपण गहाण ठेवलेल्या अपार्टमेंटच्या खरेदीवर कर परत केव्हा करू शकता हे आम्ही शोधून काढू. या प्रकरणात नोंदणीच्या तारखा विचारात घेतल्या जातात:

• मालमत्ता व्यवहार;
• कर्ज करार.

हे या वस्तुस्थितीवरून ठरवले जाते घर घेण्याच्या खर्चाव्यतिरिक्त, मालक कर्जावर जास्त व्याज देतो.

एखादे कर्ज दिले असल्यास, अपार्टमेंट खरेदी केल्यानंतर तुम्हाला कर कपात केव्हा मिळेल ते शोधा. कर्जावरील व्याजाची परतफेड केल्यानंतरच कर्ज करारातून कर परतावा मिळण्याची परवानगी आहे. म्हणून, अपार्टमेंट खरेदी करताना वैयक्तिक आयकर प्रतिपूर्तीची वेळ कर्जाची परतफेड केव्हा होईल यावर अवलंबून असते.

गहाणखतासाठी अर्ज करताना, वार्षिक व्याजदराचा भरणा लक्षात घेऊन 3 दशलक्ष रूबल पर्यंत कपात करण्याची परवानगी आहे.

पेन्शनधारकाद्वारे नोंदणी

अधिकृतपणे निवृत्ती वेतनधारक सामान्य पद्धतीने कपात जारी करू शकतात.

जर ते काम करत नसेल- अपार्टमेंट खरेदी करताना 13 टक्के देय अटी 3 वर्षांपूर्वी बदलल्या जाऊ शकतात. या प्रकरणात, तो कराराच्या नोंदणीनंतर वजावट काढतो, परंतु मागील 3 कर कालावधीसाठी रोखलेला निधी प्राप्त करतो.

मुलासाठी नोंदणी

एखाद्या मुलासाठी, त्याच्या पालकांनी यापूर्वी प्रदान केलेल्या संधीचा वापर केला नसल्यास वजावट मिळू शकते.

अन्यथा, मूल लाभ वापरण्यास सक्षम असेल, कायदेशीरदृष्ट्या सक्षम नागरिक आणि रशियन फेडरेशनचा करदाता बनून.

वैयक्तिक उद्योजकाद्वारे नोंदणी

अपार्टमेंट खरेदी केल्यानंतर तुम्ही वैयक्तिक उद्योजकांसाठी 13 टक्के परतावा किती वेळ देऊ शकता हे आम्ही शोधू. जर 13% कर भरून, उद्योजक क्रियाकलापांमध्ये गुंतलेल्या व्यक्तीने गृहनिर्माण घेतले असेल, तर तो सामान्य आधारावर वजावट काढतो.

विशेष कर व्यवस्था (USN, UTII, ESHN, PSN) वापरणाऱ्या व्यक्तींना असा अधिकार नाही. अशा व्यक्तींसाठी अपार्टमेंट खरेदीसाठी कर परतावा किती काळ हस्तांतरित करतो? नियमित आयकर भरणा प्रणालीवर स्विच केल्यानंतर केवळ एक वर्षानंतर त्यांना वैयक्तिक आयकर परतावा मिळू शकेल.

लेख तपशीलवार तरतुदी प्रदान करतो ज्यानुसार अपार्टमेंट खरेदी करताना कर कपात स्थापित करणे सोपे आहे: परतावा कालावधी. जेव्हा तुम्ही कर परत करू शकता तेव्हा विद्यमान नियमांच्या व्यावहारिक वापराची उदाहरणे येथे आहेत.

खाली तुम्हाला आयकर कपाती (वैयक्तिक आयकर) आणि कर परतावा याविषयी वारंवार विचारल्या जाणार्‍या प्रश्नांची सोपी उत्तरे मिळू शकतात.

गहाण कर परतावा

सामान्य मालमत्ता

परतावा मिळविण्याचे दोन मार्ग

मूलभूत: कर परतावा म्हणजे काय

वजावटीची रक्कम आणि कर परताव्याच्या रकमेत काय फरक आहे?

वजावटीची रक्कम आणि परत करायच्या कराची रक्कम ही भिन्न मूल्ये आहेत. कृपया त्यांना गोंधळात टाकू नका. उदाहरणार्थ, घोषणेमध्ये किंवा अर्जामध्ये तुम्हाला वजावटीची रक्कम लिहायची असल्यास, ही तंतोतंत वजावट आहे, परत करायचा नाही. वजावट म्हणजे उत्पन्नाची रक्कम ज्यावर तुम्हाला परत कर आकारला जातो.

जर तुम्ही कर परत करत असाल, तर परत केलेल्या कराची रक्कम वजावटीच्या 13% च्या बरोबरीची असेल, जवळच्या रूबलमध्ये पूर्ण केली जाईल. उदाहरणार्थ, जेव्हा ते म्हणतात की घरांच्या खरेदीसाठी कपातीची मर्यादा 2 दशलक्ष रूबल आहे, याचा अर्थ कर परतावा मर्यादा 260,000 रूबल आहे, म्हणजेच 2 दशलक्ष रूबलपैकी 13%. परताव्याच्या कराची गणना करताना, खालीलप्रमाणे पूर्ण करणे आवश्यक आहे: आपल्याकडे 49 कोपेक्स किंवा त्यापेक्षा कमी असल्यास, ते टाकून द्या; आपल्याकडे 50 कोपेक्स किंवा अधिक असल्यास, रूबलची रक्कम एका रूबलने वाढवा.

कर परतावा मिळण्यासाठी किती वेळ लागेल आणि मला पैसे कसे मिळतील?

कर कार्यालयाकडे, कायद्यानुसार, तुम्ही कर परताव्यासाठी सबमिट केलेले तुमचे दस्तऐवज तपासण्यासाठी 3 महिने आणि नंतर तुम्हाला पैसे हस्तांतरित करण्यासाठी एक महिना असतो. तुमची कागदपत्रे तपासल्यानंतर, कर कार्यालयाने तुमच्या दस्तऐवजांवर निर्णय घेणे आवश्यक आहे - कर परतावा मंजूर करायचा की मंजूर करायचा नाही. त्यानंतर, मंजूर झाल्यास, एका महिन्याच्या आत, कर परताव्याची रक्कम तुमच्या खात्यात हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे, ज्याचा तपशील तुम्ही प्रदान केला आहे.

मला रोख किंवा दुसर्‍या व्यक्तीच्या खात्यात परतावा मिळू शकेल का?

दुर्दैवाने नाही. तुम्ही फक्त नॉन-कॅश स्वरूपात कर परतावा प्राप्त करण्यास सक्षम असाल. कोणत्याही रशियन बँकेत (किंवा रशियन कायदेशीर संस्था असलेल्या परदेशी बँकेची रशियन उपकंपनी बँक) रशियन रूबलमधील तुमच्या कोणत्याही खात्यावर.

उदाहरणार्थ, एक "कार्ड" ज्यावर तुम्हाला वेतन हस्तांतरित केले जाते ते योग्य आहे. एक कार्ड - बँक कार्ड - नेहमी कोणत्या ना कोणत्या बँक खात्याशी जोडलेले असते. तुम्हाला खाते क्रमांक आणि बँक तपशील शोधणे आवश्यक आहे. जेणेकरून निरीक्षक तुम्हाला पैसे हस्तांतरित करू शकतील.

तुम्ही दुसऱ्या व्यक्तीच्या खात्यावर परतावा मिळवू शकत नाही, जरी ती जोडीदार किंवा कुटुंबातील सदस्य असली तरीही.

कर परताव्यासाठी कधी अर्ज करावा

कोणत्या टप्प्यावर कपात करण्याचा अधिकार आहे आणि तुम्ही कर परत करू शकता?

नियमानुसार, बांधकामाधीन घरातील अपार्टमेंटमध्ये गुंतवणूक (सहभाग करार इ.) करण्याच्या बाबतीत, जेव्हा आपण अपार्टमेंटची स्वीकृती आणि हस्तांतरण कृती प्राप्त करता आणि त्यावर स्वाक्षरी करता तेव्हा वजावटीचा अधिकार येतो. इतर सर्व प्रकरणांमध्ये, कपात करण्याच्या अधिकारासाठी, घरांच्या मालकीच्या नोंदणीच्या प्रमाणपत्राची पावती मिळण्याची प्रतीक्षा करणे आवश्यक आहे. वजावटीचा अधिकार तुम्हाला ज्या वर्षी डीड किंवा प्रमाणपत्र मिळाले आहे त्या वर्षी उद्भवतो आणि तो संपूर्ण वर्षासाठी लागू होतो. म्हणजेच, जर, उदाहरणार्थ, दस्तऐवज 31 डिसेंबर 2016 ची तारीख असेल, तर तुम्ही संपूर्ण 2016 साठी कर परत करू शकता.

मी 3 वर्षांहून अधिक वर्षांपूर्वी अपार्टमेंट विकत घेतल्यास?

काळजी करू नका, तुम्हाला वजावट मिळू शकते. हे निर्बंध तुम्ही ज्या कालावधीसाठी कर परत करता त्या कालावधीसाठी अस्तित्वात आहे, आणि घरांच्या खरेदी किंवा बांधकामानंतरच्या कालावधीसाठी नाही. तुम्ही जो कर परत करणार आहात ते भरल्याच्या तारखेपासून ३ वर्षांच्या आत रिटर्न भरणे आवश्यक आहे. परंतु याचा अर्थ असा नाही की 3 वर्षांचा कालावधी घरांच्या खरेदी आणि बांधकामासाठी लागू होतो. घर खरेदी आणि बांधण्यासाठी कोणतीही अंतिम मुदत नाही. उदाहरणार्थ, तुम्ही 2005 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले आणि 2017 मध्ये कर परतावा विचारला. तुम्ही कर परत करण्यास सक्षम असाल, परंतु आतापर्यंत फक्त 2014, 2015, 2016 साठी. आणि त्यानंतरच्या वर्षांसाठी.

मला फक्त ३ वर्षांसाठी वजावट मिळेल का?

अशी परिस्थिती असू शकते की वजावटीची पावती अनेक वर्षांपर्यंत ताणली जाते. उदाहरणार्थ, आपण 2 दशलक्ष रूबलसाठी एक अपार्टमेंट विकत घेतले आहे आणि एकूण 260,000 रूबल परत करायचे आहेत. परंतु दरवर्षी केवळ 25,000 हजार कर आपल्याकडून रोखले जातात. म्हणजेच, परतावा 11 वर्षांपर्यंत वाढेल. या वर्षांच्या संख्येवर मर्यादा नाही. यासह, 3 वर्षांची मर्यादा नाही. म्हणजेच, तुम्ही अमर्यादित वर्षांसाठी वजावट मिळवू शकता. 3 वर्षांची मर्यादा म्हणजे काहीतरी वेगळेच. उदाहरणार्थ, तुम्ही 2005 मध्ये एक अपार्टमेंट खरेदी केले होते आणि फक्त 2017 मध्ये तुम्ही कर परताव्याच्या कागदपत्रांवर प्रक्रिया करण्यास सुरुवात केली होती. तुम्ही कर परत करण्यास सक्षम असाल, परंतु आतापर्यंत फक्त 2014, 2015, 2016 साठी. म्हणजे गेली ३ वर्ष.

उशीर होऊ नये म्हणून मला कर विवरणपत्र कधी भरावे लागेल?

ज्यांच्याकडे रिटर्न भरण्याचे बंधन (अधिकार नाही) त्यांच्यासाठी रिटर्न भरण्याची अंतिम मुदत (३० एप्रिल) अस्तित्वात आहे. जे केवळ वजावट प्राप्त करण्यासाठी घोषणापत्र (आणि सोबत असलेली कागदपत्रे) सबमिट करतात त्यांना वर्षाच्या कोणत्याही दिवशी हे करण्याचा (सबमिट) अधिकार आहे. परंतु तुम्ही जो कर परत करणार आहात त्या तारखेपासून ३ वर्षांच्या आत तुम्हाला एक घोषणापत्र दाखल करणे आवश्यक आहे.

कोणती कागदपत्रे आणि कुठे सबमिट करावे

कर परताव्यासाठी कोणते खाते आणि कोणत्या बँकेत आवश्यक आहे?

तुम्ही फक्त नॉन-कॅश स्वरूपात कर परतावा प्राप्त करण्यास सक्षम असाल. हे करण्यासाठी, तुम्हाला कोणत्याही रशियन बँकेत (किंवा रशियन कायदेशीर संस्था असलेल्या परदेशी बँकेची रशियन उपकंपनी) मध्ये रशियन रूबलमध्ये खाते आवश्यक आहे. हे केवळ Sberbank असू शकत नाही. तुम्हाला "पगार" कार्डसह, परत केलेला कर मिळू शकतो. या प्रकरणात, कृपया कर कार्यालयाला केवळ कार्ड क्रमांकच नाही तर कार्ड ज्या खात्याशी "लिंक केलेले" आहे ते देखील प्रदान करण्यास विसरू नका.

मी अभ्यास केला आणि अपार्टमेंट देखील विकत घेतले तर किती घोषणा सबमिट करायच्या?

प्रत्येक कॅलेंडर वर्षासाठी फक्त एक घोषणा सबमिट केली जाते. दिलेल्या कॅलेंडर वर्षासाठी घरांच्या खरेदीसाठी वजावट करणे आणि उपचारांसाठी वजावट करणे आवश्यक आहे. त्याच घोषणेमध्ये, तुम्ही मालमत्तेची विक्री सूचित करणे आवश्यक आहे, जर तुम्ही तसे करण्यास बांधील असाल तर, इत्यादी.

आणि जर माझ्याकडे दोन नियोक्ते असतील, तर मला 2-वैयक्तिक आयकराची दोन प्रमाणपत्रे जोडण्याची गरज आहे का?

जर तुम्ही रिटर्न फक्त कर परताव्यासाठी भरत असाल, तर तुम्हाला रिटर्नवर सर्व उत्पन्न घोषित करण्याची आवश्यकता नाही आणि सर्व 2-NDFL प्रमाणपत्रे जोडण्याची आवश्यकता नाही. परंतु तुम्ही केवळ २-वैयक्तिक आयकर प्रमाणपत्रांसह सूचित केलेल्या आणि पुष्टी केलेल्या उत्पन्नावरच कर परत करू शकाल. म्हणून, सर्व उत्पन्न सूचित करणे आणि सर्व 2-NDFL प्रमाणपत्रे जोडणे हे सहसा फायदेशीर ठरते.

मला कागदपत्रे तपासणीसाठी घेऊन जाण्याची गरज आहे किंवा ते मेलद्वारे पाठवले जाऊ शकतात?

तुम्ही वजावटीसाठी अर्ज, 2-वैयक्तिक आयकर प्रमाणपत्रे आणि घोषणेला भरलेल्या व्याजावरील बँक स्टेटमेंट जोडल्यास, ते सहसा मूळ स्वरूपात सादर केले जातात. तुम्ही इतर कोणतेही दस्तऐवज जोडल्यास, नियमानुसार, तुम्हाला एकतर मूळ दस्तऐवज, किंवा नोटरीकृत प्रत, किंवा स्वतः प्रमाणित केलेली प्रत सबमिट करणे आवश्यक आहे. स्वतःच्या प्रती प्रमाणित करताना, अशा प्रमाणपत्रामध्ये "प्रत बरोबर आहे", तुमची स्वाक्षरी, स्वाक्षरीचा उतारा (शक्यतो आडनाव, नाव, संपूर्ण नाव) आणि प्रमाणपत्राची तारीख समाविष्ट असणे आवश्यक आहे.

तपासणी मूळ परत देत नाही, म्हणून ते न देणे चांगले. कायद्यानुसार नोटरीकृत प्रती सर्व दस्तऐवजांमधून बनविल्या जात नाहीत. म्हणून, आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही स्वतः प्रती तयार करा, घोषणापत्र व्यक्तिशः सबमिट करा (मेलद्वारे नाही) आणि मूळ कागदपत्रे तुमच्यासोबत कर कार्यालयात घेऊन जा. निरीक्षक कर्मचारी मूळ प्रतींचा पत्रव्यवहार तपासू शकतात आणि प्रतींवर पुष्टीकरण चिन्हे लावू शकतात. नियमानुसार, तुम्ही एकाच वेळी सर्व कागदपत्रे आणल्यास तुम्ही तपासणीला एक भेट देऊन जाऊ शकता.

मी आधीच पैसे काढण्यासाठी अर्ज केला आहे. मला पुढील वर्षी समान कागदपत्रे लागू करण्याची आवश्यकता आहे का?

जर तुम्ही आधीच कपातीसाठी कागदपत्रे दाखल केली असतील, कराचा काही भाग परत केला असेल आणि उर्वरित परत करणार असाल, तर तुम्हाला पुन्हा कपातीसाठी कागदपत्रे दाखल करणे आवश्यक आहे. पुढील वर्षभरात, तुम्हाला परताव्याची नवीन घोषणा आणि अर्ज भरावा लागेल आणि नवीन 2-NDFL प्रमाणपत्र घ्यावे लागेल. परंतु तुम्ही जी कागदपत्रे आधीच सबमिट केली आहेत, ती तुम्ही पुन्हा सबमिट करू शकत नाही. म्हणजेच, उदाहरणार्थ, जर तुम्ही अपार्टमेंटच्या विक्रीच्या कराराची प्रत तपासणीला आधीच दिली असेल, तर तुम्ही ती पुन्हा सबमिट करू शकत नाही. त्याच वेळी, निरीक्षक गोंधळून जाऊ नये म्हणून, अर्जामध्ये विनामूल्य फॉर्ममध्ये परत बोलावणे चांगले आहे - मी अशा आणि अशा वर्षाच्या घोषणेसह अशी आणि अशी कागदपत्रे आधीच सादर केली आहेत: त्याची एक प्रत विक्री करार आणि याप्रमाणे.

आम्ही रोख पैसे दिले. पेमेंट दस्तऐवज काय असावे?

कोणत्याही परिस्थितीत, पेमेंटची पुष्टी करणारी कागदपत्रे आवश्यक आहेत: कॅशियरचे धनादेश, पावत्या, पेमेंट ऑर्डर, बँक स्टेटमेंट, विक्रेत्याची पावती आणि यासारख्या (प्रत). सेफ डिपॉझिट बॉक्ससह पैसे रोखीने हस्तांतरित केले असल्यास, ही विक्रेत्याची पैसे मिळवण्याची पावती आहे. त्याला नोटरीकृत करण्याची आवश्यकता नाही. सेफ डिपॉझिट बॉक्स लीज करार निरुपयोगी आहे - हे सिद्ध होत नाही की पैसे हस्तांतरित केले गेले.

एक अपवाद ज्यामध्ये तुम्ही पावतीशिवाय करू शकता: करार (उदाहरणार्थ, खरेदी आणि विक्री) किंवा दुसरा दस्तऐवज (उदाहरणार्थ, हस्तांतरणाचा करार) पावती बदलते जेव्हा त्यात पावतीचे सर्व घटक असतात, उदाहरणार्थ: "करारावर स्वाक्षरी करताना, अशा आणि अशा नागरिकाला अशा आणि अशा करारासाठी अशी आणि अशी रक्कम आधीच पूर्णपणे प्राप्त झाली आहे. जर तेथे पावती किंवा कागदपत्र नसेल तर खरेदीदार शोधणे आणि त्याच्याकडून पावती घेणे एवढेच केले जाऊ शकते.

गहाण कर परतावा

ग्राहक कर्जावरील व्याजासाठी वजावट मिळणे शक्य आहे, आणि तारण नाही?

दुर्दैवाने, कर्ज हे लक्ष्यित आणि विशेषतः घरांच्या खरेदीसाठी उद्दिष्ट असले पाहिजे. म्हणजेच, कर्ज कराराने हे सूचित केले पाहिजे की कर्ज घरांच्या खरेदीसाठी आहे. जरी तुम्ही कर्जाचा निधी घरांच्या खरेदीवर किंवा बांधकामावर खर्च केला असेल, परंतु हे करारामध्ये सूचित केले नसेल, तर तुम्हाला वजावट मिळू शकणार नाही.

जर मला अपार्टमेंटची किंमत आणि गहाणखत या दोन्हीवर कर परत करायचा असेल, तर मला एका वर्षात दोन घोषणापत्रे सादर करावी लागतील का?

एका कॅलेंडर वर्षासाठी, नियमानुसार, एक घोषणा सबमिट केली जाते आणि त्यामध्ये सर्व काही प्रविष्ट केले जाते - दोन्ही घरे खरेदी (किंवा इमारत) च्या किंमती आणि तारणावर व्याज भरण्याची किंमत. तुमच्याकडे एका कॅलेंडर वर्षासाठी कागदपत्रांचे एक पॅकेज असणे आवश्यक आहे. गहाण ठेवण्याच्या बाबतीत, तुम्हाला त्यात फक्त काही व्याज कागदपत्रे जोडणे आवश्यक आहे.

कर्ज घर खरेदी करारातील रकमेपेक्षा मोठ्या रकमेसाठी असल्यास काय करावे?

घरांच्या खरेदी करारातील रकमेपेक्षा (किंवा इतर करार, उदाहरणार्थ, इक्विटी सहभाग) जास्त रकमेसाठी तुमच्याकडे तारण कर्ज असेल तर? अशा परिस्थितीत, दुर्दैवाने, बहुधा, तुम्हाला कर्जावर भरलेल्या व्याजाच्या काही भागासाठीच वजावट दिली जाईल. कारण हे तुमच्या करारानुसार आहे की तुम्ही कर्जाचा काही भाग गृहनिर्माणासाठी वापरला आहे. आणि फक्त या भागासाठी वजावट दिली जाईल. उदाहरणार्थ, तुमचे कर्ज 2 दशलक्ष रूबल होते. आणि कराराच्या अंतर्गत आपण 1 दशलक्ष रूबलसाठी एक अपार्टमेंट विकत घेतले. तुम्ही एका वर्षासाठी तारणावर 300,000 रूबल व्याज दिले. परंतु वजावट केवळ या टक्केवारींपैकी निम्म्यासाठी प्रदान केली जाईल (1 दशलक्ष रूबल 2 दशलक्ष रूबलने विभाजित करून अर्धा प्राप्त होतो). जर तुमची अशी परिस्थिती असेल तर, घोषणेमध्ये तुम्हाला कर्जावरील व्याजाचा फक्त संबंधित भाग सर्वत्र सूचित करणे आवश्यक आहे.

मला घरांची किंमत आणि गहाण ठेवलेल्या व्याज या दोन्हीवर ताबडतोब परतावा मिळू शकेल का?

करू शकतो. परंतु तुम्ही नेहमीच रोखलेल्या करांद्वारे मर्यादित आहात. उदाहरणांनी हे अधिक स्पष्ट होईल.

उदाहरण 1. तुम्ही 2015 मध्ये 1.5 दशलक्ष रूबलसाठी घर खरेदी केले होते आणि 2015 साठी 1.5 दशलक्ष रूबलसाठी गहाणखत व्याज दिले होते. एकूण, तुम्ही 3 दशलक्ष रूबल (1.5 दशलक्ष + 1.5 दशलक्ष) च्या 13% परताव्यासाठी अर्ज करत आहात, जे 390,000 रूबल आहे. 2015 मध्ये, तुमच्याकडून 390 हजार रूबलपेक्षा जास्त कर रोखले गेले. म्हणून, आपण 2015 साठी ताबडतोब घरांची किंमत आणि तारणावरील व्याज दोन्हीची रक्कम परत करा - सर्व 390,000 रूबल.

उदाहरण 2. घरांची खरेदी आणि तारण व्याज उदाहरण 1 प्रमाणेच आहे. परंतु 2015 मध्ये, तुमच्याकडून फक्त 100,000 रूबल कर रोखले गेले. तुमचा संपूर्ण परतावा (100,000 रूबल) - घरांच्या किंमतीवर. आणि पुढच्या वर्षी (1) घर खरेदीच्या किमतीवर परताव्याच्या काही भागावर आणि (2) गहाण ठेवण्यावरील संपूर्ण परतावा. वजावट मिळविण्याची प्रक्रिया अशी आहे की प्रथम खरेदी (किंवा बांधकाम) च्या खर्चासाठी, तारणावर व्याज न घेता वजावट दिली जाते. आणि मग गहाण व्याज. हा क्रम, तथापि, बेरीज बदलत नाही, म्हणजे, अटींच्या पुनर्रचनापासून बेरीज बदलत नाही.

मला पुनर्वित्त (पुनर्वित्त करताना) नवीन कर्जावर वजावट मिळेल का?

करू शकतो. ज्या नवीन कर्जासह तुम्ही "जुन्या" तारण कर्जाचे पुनर्वित्त केले आहे त्यासाठी वजावट देखील प्रदान केली जाते. जर नवीन कर्ज कराराच्या अटींमध्ये वर्णन केले असेल की नवीन कर्ज विशेषतः "जुन्या" पुनर्वित्त करण्यासाठी प्रदान केले जाते.

मला माझ्या कर रिटर्नवर तारण व्याज दाखवावे लागेल का?

नाही, घोषणेमधील टक्केवारी दर्शवणे आणि त्यांना कागदपत्रे जोडणे आवश्यक नाही, जर यामुळे अद्याप निकाल बदलला नाही. तुम्ही प्रत्यक्षात रोखलेल्या करांद्वारे तुम्ही अजूनही मर्यादित असल्यास. हे एका उदाहरणाने स्पष्ट होईल. उदाहरणार्थ, आपण 2015 मध्ये 1.5 दशलक्ष रूबलसाठी घर खरेदी केले आणि 2015 साठी 1.5 दशलक्ष रूबलसाठी गहाण ठेवण्यावर व्याज दिले. एकूण, तुम्ही 3 दशलक्ष रूबल (1.5 दशलक्ष + 1.5 दशलक्ष) च्या 13% परताव्यासाठी अर्ज करत आहात, जे 390,000 रूबल आहे. 2015 मध्ये, तुमच्याकडून फक्त 100,000 रूबल कर रोखले गेले. 2015 साठी तुमचे सर्व परतावे (100,000 रूबल) - घरांच्या किंमतीवर. आणि पुढच्या वर्षी (1) घर खरेदीच्या किमतीवर परताव्याच्या काही भागावर आणि (2) गहाण ठेवण्यावरील संपूर्ण परतावा. वजावट मिळविण्याची प्रक्रिया अशी आहे की प्रथम खरेदी (किंवा बांधकाम) च्या खर्चासाठी, तारणावर व्याज न घेता वजावट दिली जाते. आणि मग गहाण व्याज. हा क्रम, तथापि, बेरीज बदलत नाही, म्हणजे, अटींच्या पुनर्रचनापासून बेरीज बदलत नाही.

सामान्य मालमत्ता

मला अल्पवयीन मुलासाठी वजावट मिळू शकते का?

खरेदी केलेले घर एखाद्या प्रौढ आणि त्याच्या अल्पवयीन मुलाच्या सामायिक मालकीमध्ये असल्यास, प्रौढ व्यक्तीला मुलाच्या हिश्श्यासह परतावा मिळण्याचा अधिकार आहे. कागदपत्रे सबमिट करताना, पालकांनी घोषणापत्रात सर्वकाही सूचित केले पाहिजे जसे की शेअर्स (मुलाच्या हिश्श्यासह) पालकांचे आहेत. या प्रकरणात, एक नियम म्हणून, मुलासाठी आणि प्रौढांसाठी घरांच्या अधिकाराच्या नोंदणीच्या प्रमाणपत्रांच्या प्रती जोडणे आवश्यक आहे. आणि मुलाच्या जन्म प्रमाणपत्राची एक प्रत.

मालमत्ता माझ्या जोडीदाराकडे नोंदणीकृत असल्यास मला वजावट मिळेल का?

आपण करू शकता. वस्तुस्थिती अशी आहे की जर तुम्ही नोंदणीकृत विवाह करताना घर खरेदी केले असेल, तर खरेतर, घराची मालकी जोडीदाराच्या संयुक्त मालकीची आहे. हे पती-पत्नींपैकी एकाला दिले जाते हे असूनही. म्हणून, सामान्य संयुक्त मालमत्तेच्या बाबतीत, पती-पत्नी एकत्र वजावट प्राप्त करू शकतात.

कपातीच्या वितरणावर करार (अर्ज) पुन्हा सबमिट करणे शक्य आहे का?

कपातीच्या वितरणावर वारंवार केलेला करार (अर्ज), नियमानुसार, सबमिट केला जात नाही. बर्‍याचदा, तुम्ही तुमच्या कराराद्वारे (अर्ज) वजावट वितरीत केलेल्या प्रमाणात बदलणे अशक्य आहे आणि करार (अर्ज) एकदाच केला जातो. आणि ते इतर गोष्टींबरोबरच, गहाण व्याजासाठी लागू होते, जर तुम्हाला गहाण व्याजासाठी वजावट मिळते. म्हणजेच, गहाणखत वर दिलेले व्याज घरांच्या किमतीच्या समान प्रमाणात विभागले जाते.

संयुक्त मालकीच्या बाबतीत वजावटीच्या वितरणावर करार (स्टेटमेंट) करणे आवश्यक आहे का?

जर तुमचा वजावटीचा अधिकार 2014 पूर्वी आला असेल (आणि तुम्हाला जुन्या नियमांनुसार वजावट मिळाली असेल), तर सामान्य संयुक्त मालकीच्या बाबतीत, वजावटीच्या वितरणाबाबत करार करणे अनिवार्य आहे. घोषणेमधील प्रत्येक मालक त्याच्या (वितरणानुसार) खर्चाचा भाग दर्शवितो.

जर तुमचा वजावटीचा अधिकार 2014 पासून आला असेल, तर 2014 (आणि तुम्हाला नवीन नियमांनुसार वजावट मिळते), घरांची किंमत 4 दशलक्ष रूबल पेक्षा कमी असल्यास करार केला जातो. जर किंमत 4 दशलक्ष रूबल किंवा 4 दशलक्ष रूबलपेक्षा जास्त असेल तर, कोणत्याही परिस्थितीत प्रत्येक मालकासाठी कपातीची रक्कम 2 दशलक्ष रूबल आहे, म्हणून करार केला जात नाही.

आम्ही 2 किंवा 3 वर्षांसाठी कागदपत्रे त्वरित सबमिट करतो

मला अनेक वर्षांचा कर परत करायचा असेल, तर मी किती घोषणापत्रे दाखल करावीत?

तुम्हाला एक वर्षापेक्षा जास्त कालावधीसाठी कर परतावा हवा असल्यास, तुम्हाला एक रिटर्न नाही तर प्रत्येक वर्षासाठी एक रिटर्न भरावा लागेल ज्यासाठी तुम्हाला कर परतावा हवा आहे. जरी परतावा केला गेला असेल, उदाहरणार्थ, त्याच अपार्टमेंटसाठी (सर्व घोषणांमध्ये). उदाहरणार्थ, तुम्ही 2014 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले आणि 2014 आणि 2015 साठी कर परत करायचा आहे. तुम्हाला कागदपत्रांचे दोन पॅकेज सबमिट करावे लागतील. प्रत्येक पॅकेजमध्ये स्वतंत्र घोषणा समाविष्ट आहे.

मी एकाच वेळी अनेक वर्षांसाठी घोषणापत्रे दाखल केल्यास, मी भूतकाळात मिळालेल्या वजावटी कशा दर्शवू?

प्रथम तुम्हाला हे शोधून काढणे आवश्यक आहे की तुमची परिस्थिती अशी आहे की ज्यामध्ये निवृत्तीवेतनधारक मागील वर्षांपर्यंत कपात करतात. पेन्शनधारकांना, इतरांप्रमाणेच, असा अधिकार आहे. उदाहरणार्थ, तुम्ही 2013 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले (आणि मालकी घेतली). तुम्ही 2013 मध्ये वजावटीसाठी पात्र झाला आहात. तुम्ही पेन्शनधारक नसल्यास, तुम्ही 2013 आणि त्यानंतरच्या वर्षांसाठी अर्ज करण्यास पात्र आहात. तुम्ही पेन्शनधारक असल्यास (कामगारासह), तुम्हाला २०१३ आणि २०१३ नंतरचीच नव्हे तर २०१३ पूर्वीचीही कागदपत्रे सादर करण्याचा अधिकार आहे. खालील परिच्छेद या दोन परिस्थितींचे वर्णन करतात - भूतकाळात अवशेष वाहून नेल्याशिवाय आणि भूतकाळात अवशेषांचे वहन न करता.

भूतकाळात कॅरीओव्हर नाही. या घोषणेमध्ये मागील वर्षांमध्ये कोणती वजावट मिळाली होती आणि त्यानंतर वजावटीची शिल्लक काय आहे असे प्रश्न आहेत. हे विशेष घोषणापत्रावर पाहिले जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, 2012 किंवा 2013 च्या घोषणेमध्ये, हे "शीट I" आहे. म्हणून, उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला 2013 च्या घोषणेचा वापर करून वजावट मिळाली असेल, तर 2014 च्या घोषणेमध्ये तुम्हाला 2013 च्या घोषणेनुसार किती वजावट मिळाली आणि त्यानंतर वजावटीची शिल्लक किती आहे हे सूचित करणे आवश्यक आहे. परंतु आपण एकाच वेळी घोषणा भरल्यास, उदाहरणार्थ, 2013 आणि 2014 साठी? तुम्ही 2013 आणि 2014 साठी एकाच वेळी घोषणा भरल्यास, काटेकोरपणे सांगायचे तर, तुम्हाला अद्याप 2013 साठी वजावट मिळालेली नाही, परंतु फक्त त्यासाठी अर्ज करा. परंतु आम्ही शिफारस करतो की 2014 च्या घोषणेमध्ये तुम्ही भूतकाळात मिळालेल्या 2013 च्या घोषणेमध्ये काय घोषित केले (परंतु अद्याप प्राप्त झालेले नाही) ते सूचित करा. आणि असेच - 2015 च्या घोषणेमध्ये, 2013 आणि 2014 च्या घोषणेमध्ये काय घोषित केले गेले. निरीक्षक या फॉर्ममध्ये घोषणा पाहण्यास प्राधान्य देतात.

भूतकाळातील कपातीच्या हस्तांतरणासह. प्रथम तुम्हाला ज्या वर्षात कपात झाली त्या वर्षाची घोषणा भरणे आवश्यक आहे. मग वर्षभर आधी. त्याच वेळी, ज्या वर्षात कपात झाली त्या वर्षाच्या आधी तुम्ही घोषणापत्र भरता तेव्हा, तुम्ही भविष्यातील शिल्लक हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे (आणि भूतकाळातील नाही, जसे की घोषणा प्रश्न म्हणतात). या घोषणेमध्ये फक्त पूर्वी किती वजावट मिळाली होती आणि त्यानंतर वजावटीची शिल्लक किती आहे हे विचारले जाते. परंतु तुम्हाला या प्रश्नांमध्ये भविष्यातील वजावट आणि शिल्लक सूचित करणे आवश्यक आहे, गेल्या वर्षी नाही.

मला समान कागदपत्रे अनेक वेळा जोडण्याची गरज आहे का?

एक नियम म्हणून, ते आवश्यक नाही. आपण एकाच वेळी अनेक वर्षांसाठी कागदपत्रे सबमिट केल्यास, प्रत्येक दस्तऐवज पॅकेजमधील काही दस्तऐवज (वेगवेगळ्या वर्षांसाठी) समान असतील. उदाहरणार्थ, अपार्टमेंटच्या विक्रीसाठी करार. अशा दस्तऐवजाची एक प्रत, नियम म्हणून, एकदा जोडण्यासाठी पुरेसे आहे. घोषणांपैकी एकाला. आणि इतर वर्षांसाठीच्या अर्जात, विनामूल्य फॉर्ममध्ये लिहा जेणेकरून तपासणीमध्ये कोणताही गोंधळ होणार नाही की "अशी आणि अशा कागदपत्रांची (या कागदपत्रांची यादी करणे) अश्या आणि अशा वर्षाच्या घोषणेसह आधीच सादर केले गेले आहेत."

परतावा मिळविण्याचे दोन मार्ग

तपासणीद्वारे आणि नियोक्त्याकडून वजावट मिळण्यात काय फरक आहे?

वजावटीचा अधिकार, नियमानुसार, ज्या वर्षापासून गृहनिर्माण नोंदणीकृत होते त्या वर्षापासून उद्भवते: बांधकामाधीन अपार्टमेंटमध्ये गुंतवणूक करार (सहभाग इ.) साठी अपार्टमेंट हस्तांतरित करण्याच्या कृतीच्या तारखेपर्यंत किंवा तारखेपर्यंत. इतर प्रकरणांसाठी मालकीच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र. हा अधिकार संपूर्ण वर्षासाठी लागू होतो, म्हणजेच तुम्हाला संपूर्ण वर्षासाठी कर परत करण्याचा अधिकार आहे. जर तुम्हाला वजावटीचा अधिकार असेल, उदाहरणार्थ, 2015 मध्ये, कायद्यानुसार, तुम्ही 2015 च्या अखेरीस कर कार्यालयात कागदपत्रे सबमिट करण्यास सक्षम असाल.

तुम्ही तुमच्या नियोक्त्याकडून वर्ष संपण्याची वाट न पाहता वजावट मिळवू शकता. नियोक्त्याकडून वजावट प्राप्त करण्यासाठी, तुम्ही नियोक्त्याला (तुमच्याकडे अनेक असल्यास, तुमच्या पसंतीपैकी एक असल्यास) अर्ज आणि कर कार्यालयाकडून प्राप्त सूचना प्रदान करणे आवश्यक आहे. ही सूचना तुमच्या नियोक्त्याला पुष्टी देते की तुम्ही वजावटीसाठी खरोखर पात्र आहात. नियोक्त्याने, नोटीस मिळाल्यानंतर, कॅलेंडर वर्षाच्या समाप्तीपर्यंत (त्यानंतर, पुढील कॅलेंडर वर्षात, तुम्हाला पुन्हा नवीन नोटीस आणणे आवश्यक असेल) पर्यंत, कर रोखून न ठेवता, तुम्हाला सर्व उत्पन्न देणे आवश्यक आहे.

ही अधिसूचना प्राप्त करण्यासाठी कर कार्यालयात कोणती कागदपत्रे सादर करावी लागतील ते आमच्या कर वेबसाइटवर "कपातीसाठी दस्तऐवज" पृष्ठाच्या "उपयुक्त" विभागात आढळू शकतात.

नियोक्त्याकडून वजावट मिळण्याचा तोटा असा आहे की जोपर्यंत तुम्ही वर्षाच्या अगदी सुरुवातीला संबंधित कागदपत्रे नियोक्त्याकडे आणत नाही तोपर्यंत तुम्ही वर्षभरातील सर्व कर परत करणार नाही. जर तुम्ही नियोक्त्याकडे कागदपत्रे आणलीत, उदाहरणार्थ, जूनमध्ये, तर नियोक्ता तुमच्याकडून जून ते डिसेंबरपर्यंत कर रोखणार नाही (ज्या कॅलेंडर वर्षात तुम्ही आवश्यक कागदपत्रे प्रदान करता). आणि वर्षाच्या शेवटी कर कार्यालयाकडून वजावट प्राप्त करून, तुम्ही (मागील) कॅलेंडर वर्षातील करांची संपूर्ण रक्कम परत (प्राप्त) करण्यात सक्षम व्हाल.

तपासणीद्वारे आणि नियोक्त्याद्वारे वजावट मिळणे शक्य आहे का?

करू शकतो. उदाहरणार्थ, आपण 2016 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले. 2016 च्या समाप्तीनंतर, उदाहरणार्थ, फेब्रुवारी 2017 मध्ये, तुम्ही दस्तऐवजांची दोन पॅकेजेस तपासणीसाठी घेऊ शकता: 2016 च्या वजावटीसाठीची कागदपत्रे तपासणीतून विनंती केली होती आणि 2017 मध्ये तुम्ही नियोक्त्याकडून विनंती कराल त्या कपातीसाठी कागदपत्रे. 2017.

औपचारिकपणे, ही कागदपत्रांची दोन भिन्न पॅकेजेस असतील. परंतु तुम्हाला समान दस्तऐवज दोनदा तपासणीसाठी सादर न करण्याचा अधिकार आहे. म्हणून, आधीच एका पॅकेजमध्ये असलेले दस्तऐवज दुसऱ्या पॅकेजमध्ये जोडले जाऊ शकत नाहीत. नियोक्त्यामार्फत वजावटीच्या तपासणीसाठी अर्जामध्ये, तुम्ही ज्या वजावटीसाठी दावा करत आहात त्या घोषणेच्या भागाशिवाय तुम्हाला वजावटीची रक्कम प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, एकूण तुम्ही 2 दशलक्ष रूबलच्या कपातीचा दावा करता. घोषणेनुसार, तुमची एकूण (वजावट) 1.2 दशलक्ष रूबल आहे. नियोक्त्याद्वारे वजावटीसाठी तपासणीसाठी अर्जामध्ये, आपण 800 हजार रूबल (2 दशलक्ष रूबल वजा 1.2 दशलक्ष रूबल) सूचित करणे आवश्यक आहे.

घरखरेदी आणि गहाणखत कर परतावा वर विविध

मला दुरुस्ती आणि बांधकाम साहित्यासाठी वजावट मिळू शकते का?

वजावट केवळ घर खरेदीच्या खर्चासाठीच नाही, तर बांधकाम आणि परिष्करण साहित्याच्या खरेदीसाठी आणि काम पूर्ण करण्याच्या खर्चासाठी देखील प्रदान केली जाते. त्याच वेळी, फिनिशिंगसाठी (काम आणि साहित्य दोन्ही) असा खर्च देखील कपातीच्या मर्यादेद्वारे मर्यादित आहे. म्हणजेच, वजावट मर्यादा (सध्या मर्यादा 2 दशलक्ष रूबल आहे) एकूण खरेदी आणि परिष्करण खर्चांवर लागू होते. फिनिशिंगसाठी वजावट प्राप्त करण्यासाठी, करारामध्ये असे सूचित करणे आवश्यक आहे की बांधकाम पूर्ण झाले नाही आणि घर पूर्ण केल्याशिवाय हस्तांतरित केले गेले आहे.

वजावट मंजूर केली जाते, उदाहरणार्थ, प्लास्टरिंग, पेंटिंग, ग्लेझिंग, जॉइनरी, सुतारकाम, वॉल क्लेडिंग आणि फ्लोअरिंगसाठी. वजावट प्राप्त करण्यासाठी, पुढील कागदपत्रे घोषणेशी संलग्न करणे आवश्यक आहे - कराराच्या प्रती आणि काम पूर्ण करण्यासाठी देयक दस्तऐवज (पेमेंटवर), विक्रीच्या प्रती आणि रोख पावत्या - परिष्करण साहित्य खरेदीसाठी. पुनर्विकास, प्लंबिंग खरेदी, बांधकाम साधनांच्या खरेदीसाठी खर्चात कोणतीही वजावट नाही.

मागील वर्षांमध्ये मिळालेल्या कपातीची रक्कम मला कुठे मिळेल?

दुर्दैवाने, जर तुम्हाला एका वर्षापेक्षा जास्त काळ वजावट मिळत असेल (पूर्वी, उदाहरणार्थ, तुम्ही आधीच घोषणापत्र दाखल केले असेल), तुम्हाला घोषणेमध्ये भूतकाळात मिळालेल्या कपातीची रक्कम आणि रक्कम प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे. वजावट शिल्लक. ही मूल्ये जाणून घेणे आवश्यक आहे. मागील घोषणांच्या संबंधित ओळींमध्ये ही मूल्ये पाहणे चांगले आहे (जर वजावट प्रत्यक्षात घोषणे अंतर्गत विनंती केलेल्या रकमेमध्ये प्रदान केली गेली असेल). आमच्या वेबसाइटवरील आमच्या घोषणा कार्यक्रमातील प्रश्न संकेत कोणत्या ओळींवर तपशीलवार स्पष्ट करेल. जर मागील घोषणा जतन केल्या गेल्या नसतील, तर ही मूल्ये तुमच्या कर कार्यालयात आढळू शकतात. वजावट कर परतावा सारख्या नसतात. परत केलेले कर, नियमानुसार, वजावटीच्या 13%, जवळच्या रूबलमध्ये पूर्ण केले जातात.

तुम्ही तुमच्या तपासणीमध्ये आधीच्या घोषणा शोधू शकत नसल्यास किंवा ही मूल्ये शोधू शकत नसल्यास, तुम्ही मागील वर्षांची तुमची 2-NDFL प्रमाणपत्रे पाहू शकता आणि त्यांच्याकडून वजावट मूल्ये मिळवू शकता. जर वजावट तुम्हाला तुमच्या वर्षासाठीच्या तुमच्या करपात्र उत्पन्नाच्या पूर्ण रकमेवर दिली गेली असेल, तर तुम्हाला दिलेली वजावट तुमच्या कर बेसच्या रकमेइतकी असेल (अन्यथा करपात्र उत्पन्न म्हणून ओळखले जाते). आणि, त्यानुसार, ही आकृती 2-NDFL प्रमाणपत्राच्या कलम 5 वरून मिळवता येते. सर्व वर्षांच्या वजावटीच्या एकूण रकमेतून वजा केल्यास (उदाहरणार्थ, हे 2 दशलक्ष रूबल असू शकते), तुम्हाला उर्वरित वजावट मिळेल.

आमच्या वेबसाइटवर रिटर्न भरून तुम्हाला भूतकाळात कर परतावा मिळाला असल्यास, मागील रिटर्न वजावट आणि शिल्लक तुम्ही पूर्ण केलेल्या रिटर्नमध्ये आपोआप हस्तांतरित केली जातील. यामुळे ते भरणे खूप सोपे होईल.

घरांच्या किमतीचा काही भाग प्रसूती भांडवलाने भरला असल्यास वजावट मिळणे शक्य आहे का?

जर घरांच्या किमतीचा काही भाग प्रसूती भांडवलाद्वारे भरला गेला असेल, तर तुम्हाला केवळ घरांच्या किमतीच्या त्या भागासाठी वजावट मिळू शकते जी प्रसूती भांडवलाद्वारे भरली गेली नाही. उदाहरणार्थ, आपण एका अपार्टमेंटसाठी 1 दशलक्ष रूबल दिले. यापैकी, आपण प्रसूती भांडवल वापरून 200 हजार रूबल दिले. या प्रकरणात, आपण केवळ 800 हजार रूबलच्या रकमेत कपात प्राप्त करू शकता. म्हणजेच, आपण 800 हजार रूबलपैकी 13% परत करू शकता.

टॅक्स रिटर्न भरताना, घोषणा भरण्यासाठी आमच्या प्रोग्राममध्ये, आपल्याला अपार्टमेंटच्या खर्चाच्या प्रश्नात फक्त 800 हजार रूबल सूचित करावे लागतील. आणि स्वतःच, कार्यक्रमात (आणि घोषणेमध्ये) प्रसूती भांडवलाची रक्कम स्वतंत्रपणे कुठेही दर्शविली जात नाही.

जर मला 2001 पूर्वीच वजावट मिळाली असेल तर मला पुन्हा वजावट मिळेल का?

जर तुम्हाला 2001 पूर्वी आधीच कपात मिळाली असेल आणि 01 जानेवारी 2001 पूर्वी पूर्णपणे वजावट मिळाली असेल, तर तुम्ही पुन्हा वजावट मिळवू शकता. या प्रसंगी, 22 मार्च 2002 चे कर मंत्रालयाचे विशेष पत्र क्रमांक SA-6-04/341 आहे.

वजावट (आणि दस्तऐवज) प्राप्त करण्याची प्रक्रिया वेगळी नाही (जर तुम्हाला पूर्वी कपात मिळाली नसेल तर प्रक्रियेपेक्षा). आणि तुम्हाला यापूर्वी वजावट मिळाली होती हे तथ्य तुमच्या कागदपत्रांमध्ये कुठेही कपातीसाठी सूचित केलेले नाही. तुम्हाला वजावट कधी मिळाली आणि तुम्हाला ती पूर्ण मिळाली की नाही हे तुम्हाला आठवत नसेल, तर तुमची परिस्थिती टॅक्स ऑफिसच्या गरजा पूर्ण करेल या आशेने फाइल करण्याचा प्रयत्न करू शकता.

घर विकल्यास मला वजावट मिळेल का?

करू शकतो. जर तुम्ही घर (उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट) विकत घेतले आणि नंतर ते विकले, तर तुम्ही घर ठेवल्याप्रमाणेच वजावट मिळवू शकता. तुम्हाला वजावट मिळणे सुरू झाल्यास, तुम्ही वजावटीची शिल्लक ठेवली आणि तुम्ही घर विकले, तर तुम्ही वजावटीची शिल्लक प्राप्त करणे सुरू ठेवण्याचा अधिकार गमावत नाही.

मी करारामध्ये एक किंमत दर्शविल्यास, परंतु प्रत्यक्षात जास्त पैसे दिले असल्यास वजावट किती असेल?

कधीकधी असे घडते की अपार्टमेंट (घर, इ.) च्या विक्रीच्या करारामध्ये अपार्टमेंटची एक किंमत दर्शविली जाते, उदाहरणार्थ, 1 दशलक्ष रूबल, परंतु प्रत्यक्षात मोठी रक्कम दिली गेली, उदाहरणार्थ, 2 दशलक्ष रूबल. उदाहरणार्थ, विक्रेता यावर आग्रह धरतो. अशा परिस्थितीत, आपण घोषणेमध्ये (आणि सर्व रिटर्न दस्तऐवज) 2 दशलक्ष रूबलची रक्कम दर्शविण्याचा प्रयत्न करू शकता. परंतु त्याच वेळी, आपल्याला अशा परिणामासाठी तयार असणे आवश्यक आहे - तपासणी केवळ एक लहान आकृती विचारात घेईल. आणि हे आमच्या उदाहरणात, दुर्दैवाने, केवळ 1 दशलक्ष रूबलच्या रकमेत वजावट प्रदान करेल. बहुधा, ते तुम्हाला घोषणापत्र आणि इतर कागदपत्रे पुन्हा करण्यास भाग पाडणार नाहीत, परंतु ते तुम्हाला कमी रक्कम देतील.

व्याज परताव्यासाठी समान खालचे समायोजन केले जाण्याची शक्यता आहे. समजा, आमच्या उदाहरणात (1 दशलक्ष रूबल आणि 2 दशलक्ष रूबल), तुम्ही संपूर्ण रक्कम (2 दशलक्ष रूबल) "गहाण ठेवल्यात" घेतली. इन्स्पेक्टोरेट तुम्हाला गहाण ठेवलेल्या व्याजाच्या अर्ध्या रकमेची वजावट देऊ शकते. कारण हे करारानुसार आहे की तुम्ही घरांच्या तारणावर फक्त अर्धी रक्कम खर्च केली आहे. बाकी काही दुसऱ्यासाठी आहे.

मी सरलीकृत कर प्रणालीवरील वैयक्तिक उद्योजक आहे आणि तरीही मला पगार मिळतो. मला वजावट मिळेल का?

आपण करू शकता. तुम्हाला वेगळे कर रिटर्न सबमिट करणे आवश्यक आहे, जे वजावट दर्शवत नाही. आणि कपातीसाठी कागदपत्रांचे एक वेगळे पॅकेज, जे उद्योजक क्रियाकलाप दर्शवत नाही. आमचा कार्यक्रम सरलीकृत कर प्रणाली अंतर्गत व्यावसायिक क्रियाकलापांचा अहवाल देणे नाही. परंतु, अर्थातच, तुम्ही आमच्या प्रोग्रामच्या मदतीने वजावट मिळवू शकता. तुमच्या घोषणेचा एकमेव महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे तुम्हाला "डेटा" टप्प्यावर सूचित करणे आवश्यक आहे की तुम्ही एक स्वतंत्र उद्योजक आहात.

मला जमिनीसाठी वजावट मिळू शकते का?

या साइटवर निवासी इमारत असल्यासच हे शक्य आहे, ज्यासाठी अधिकारांच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र प्राप्त झाले आहे. मग तुम्हाला घर आणि साइट दोन्हीसाठी वजावट मिळू शकते. जर तुम्ही भूखंड खरेदी केला असेल आणि घर बांधत असाल, तर तुम्हाला घराच्या हक्काच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र मिळेपर्यंत प्रतीक्षा करावी लागेल. या टप्प्यावर, तुम्हाला भूखंड घेण्याचा खर्च आणि घर बांधण्याचे दोन्ही खर्च वजा करण्याचा अधिकार असेल.

नातेवाईक किंवा कुटुंबातील सदस्याकडून खरेदी करताना मला वजावट मिळेल का?

दुर्दैवाने, अशा जवळचे नातेवाईक आणि कुटुंबातील सदस्य - पती / पत्नी, पालक (किंवा पालक), मुले, भाऊ किंवा बहीण यांच्याकडून घरे (उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट) खरेदी करताना वजावट दिली जात नाही. जर मालमत्ता इतर नातेवाईकांकडून विकत घेतली असेल, तर सहसा वजावट मिळू शकते. उदाहरणार्थ, आजी-आजोबांकडून खरेदी करताना वजावटी शक्य आहे, तसेच पती / पत्नी (अ) - बहीण, भाऊ, आजी-आजोबा अशा नातेवाईकांकडून खरेदी करतात.

जास्तीत जास्त वजावट लवकर आणि सहज कशी मिळवायची?

जास्तीत जास्त रिटर्नसाठी योग्य कागदपत्रे पटकन तयार करणे आणि ही कागदपत्रे करासह सबमिट करणे हा सर्वात सोपा मार्ग आहे. करासह, तपासणी दस्तऐवज मंजूर करेल आणि ते पुन्हा करावे लागणार नाहीत. तुम्हाला योग्य कागदपत्रे आणि तज्ञांचा सल्ला मिळेल. आणि मग तुम्ही स्वतः कागदपत्रे तपासणीसाठी घेऊन जावी की ऑनलाइन सबमिट करू शकता हे निवडू शकता.

मे 2019 ला शेवटचे अपडेट केले

आमच्या क्लायंटचे बहुतेक प्रश्न मालमत्ता वजावट प्राप्त करण्यासाठी कर अधिकाऱ्यांकडे अर्ज करण्याच्या अंतिम मुदतीशी संबंधित आहेत, तसेच घर खरेदी केल्यानंतर कर परताव्याच्या 3-NDFL घोषणा कोणत्या वर्षांमध्ये भरायच्या याविषयीच्या गैरसमजाशी संबंधित आहेत. या लेखात आम्ही या मुद्द्यांवर तपशीलवार विचार करण्याचा प्रयत्न करू.

ज्या वर्षात वजावटीचा अधिकार निर्माण झाला त्या वर्षापूर्वीचा कर परत करणे शक्य नाही

रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेनुसार (क्लॉज 6, क्लॉज 3, आर्टिकल 220), मालमत्ता कपातीचा अधिकार उद्भवतो:

• विक्री आणि खरेदी करारांतर्गत खरेदी करताना - USRN (मालकीच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र) मधील अर्कानुसार मालकी नोंदणीच्या वर्षात;
• इक्विटी सहभाग करारांतर्गत खरेदी करताना - अपार्टमेंटची स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती मिळाल्याच्या वर्षी.

तुम्ही फक्त त्या कॅलेंडर वर्षासाठी आणि त्यानंतरच्या वर्षांसाठी कर परत करू शकता (वजावट मिळवा). ज्या वर्षात वजावटीचा अधिकार निर्माण झाला त्या वर्षापूर्वीच्या वर्षांसाठी कर परत करणे शक्य नाही.

टीप: वजावटीचा अधिकार केव्हा निर्माण होतो याबद्दल अधिक माहितीसाठी, “घर खरेदी करताना कर कपातीचा अधिकार केव्हा निर्माण होतो?” हा लेख पहा.

उदाहरण: 2015 मध्ये मतंतसेवा जी.एस. अपार्टमेंटच्या बांधकामासाठी शेअरहोल्डिंग करार केला. 2018 मध्ये, घर पूर्ण झाले आणि तिला अपार्टमेंटची स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती मिळाली. त्यानुसार, मतंतसेवेकडून वजावटीचा अधिकार जी.एस. 2018 मध्ये उदयास आले. 2018 च्या शेवटी (2019 मध्ये), ती 2018 च्या कर परतावासाठी अर्ज करू शकते. जर वजावट पूर्णपणे वापरली गेली नसेल (वजावट पूर्णपणे प्राप्त करण्यासाठी भरलेला कर पुरेसा नाही), तर ती पुढील वर्षांमध्ये प्राप्त करणे सुरू ठेवेल. पूर्वीच्या कालावधीसाठी परतावा कर (2017, 2017, इ.) Matantseva G.S. करू शकत नाही.

उदाहरण: 2017 मध्ये बोरिसोव्ह ए.ए. विक्री आणि खरेदी करारांतर्गत अपार्टमेंट खरेदी केले (त्याच वर्षी मिळालेल्या मालकीच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र). बोरिसोव्ह ए.ए.ला मालमत्ता कपातीचा अधिकार आहे. 2017 मध्ये उदयास आले. त्यानुसार, आता (2019 मध्ये) बोरिसोव्ह ए.ए. 2017 आणि 2018 च्या कर परताव्यासाठी कर प्राधिकरणाकडे दस्तऐवज सबमिट करू शकतात (तुम्ही 2019 साठी कागदपत्रे संपल्यानंतरच सबमिट करू शकता). जर वजावट पूर्णपणे वापरली गेली नसेल (वजावट पूर्णपणे प्राप्त करण्यासाठी भरलेला कर पुरेसा नाही), तर त्यानंतरच्या वर्षांत त्याला ते मिळत राहील. पूर्वीच्या कालावधीसाठी वजावट (कर परतावा) मिळवा, उदाहरणार्थ, 2016 आणि 2015 साठी, बोरिसोव्ह ए.ए. करू शकत नाही (कारण या वर्षांत कपातीचा अधिकार अद्याप निर्माण झालेला नाही).

तुम्ही कॅलेंडर वर्षाच्या शेवटी कर परतावा मिळवण्यासाठी अर्ज करू शकता.

कर परताव्यासाठी 3-NDFL घोषणा नेहमी संपूर्ण कॅलेंडर वर्षासाठी सबमिट केली जाते (ज्या महिन्यात घर खरेदी केले गेले आणि कोणत्या महिन्यात कर भरला गेला याची पर्वा न करता). ज्यामध्ये तुम्ही कॅलेंडर वर्षाच्या शेवटी फक्त कॅलेंडर वर्षासाठी टॅक्स रिटर्न भरू शकता. (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 220 मधील खंड 7). तुम्ही कॅलेंडर वर्ष संपण्यापूर्वी टॅक्स रिटर्न भरू शकत नाही.

उदाहरण:टिटारेन्को ई.एस. मी जानेवारी 2019 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले. फेब्रुवारी 2019 मध्ये त्यांनी नोकरी सोडली. 2019 मधील इतर उत्पन्न Titarenko E.S. अपेक्षित नाही. टिटारेन्कोच्या बरखास्तीनंतर ई.एस. ताबडतोब टॅक्स रिटर्न भरायचा होता आणि वजावटीच्या संदर्भात, जानेवारी-फेब्रुवारी 2019 मध्ये भरलेला कर परत करायचा होता. तथापि, हे टिटारेन्को करण्यासाठी ई.एस. करू शकत नाही, कारण त्याला 2019 च्या शेवटपर्यंत प्रतीक्षा करावी लागेल आणि त्यानंतरच 2019 साठी 3-NDFL घोषणा कर कार्यालयात सबमिट करा.

कर कपातीला मर्यादा नाहीत

त्यामुळे मालमत्ता वजावट मिळण्याच्या कालावधीवर कर कायद्यात बंधने नाहीत घर खरेदी करताना वजावटीच्या अधिकाराला मर्यादांचा कायदा नाही . तुम्ही घर खरेदी केल्यानंतर 10 वर्षे आणि 20 वर्षे दोन्ही कपातीचा दावा करू शकता.

उदाहरण: 2003 मध्ये देगत्यारेव एम.ओ. एक अपार्टमेंट विकत घेतले. 2019 मध्ये, त्याला मालमत्ता कपातीबद्दल माहिती मिळाली, त्याने संबंधित कागदपत्रे कर कार्यालयात सादर केली आणि वजावट प्राप्त केली.

उदाहरण: 2018 मध्ये Kalacheva E.Z. एक अपार्टमेंट विकत घेतले, परंतु वर्षाच्या सुरुवातीपासून ती प्रसूती रजेवर आहे आणि पुढील 6 वर्षे त्यावर राहण्याची तिची योजना आहे. त्यानुसार, सध्याच्या क्षणी कलाचेवा ई.झेड. वजावट मिळू शकत नाही (कारण तो काम करत नाही आणि आयकर भरत नाही). एकदा तिने कामावर परतल्यानंतर आणि 2024 मध्ये कर भरला की, तिला मालमत्तेच्या कपातीचा अधिकार वापरता येईल.

कर परतावा मागील तीन वर्षांपर्यंत मर्यादित आहे

उदाहरण: 2007 मध्ये Izyumova I.K. एक अपार्टमेंट विकत घेतले. 2019 मध्ये कर कार्यालयाशी संपर्क साधून, ती 2016, 2017 आणि 2018 साठी घोषणा आणि रिटर्न कर भरण्यास सक्षम असेल. पूर्वीच्या वर्षांसाठी वजावट (कर परतावा) मिळणे आता शक्य नाही. जर 2016-2018 साठी वजावट पूर्णपणे प्राप्त झाली नाही (वजावट संपवण्यासाठी भरलेला कर पुरेसा नाही), तर इझ्युमोव्हा पुढील वर्षांमध्ये वजावट प्राप्त करण्यास सक्षम असेल (2019 - 2020 मध्ये कर परताव्याची कागदपत्रे सबमिट करा , 2020 साठी - 2021 मध्ये इ.).

तुम्ही संपूर्ण कॅलेंडर वर्षभर कपातीसाठी अर्ज करू शकता.

बहुतेकदा असे मत आहे की केवळ 30 एप्रिलपर्यंत कपातीसाठी घोषणापत्र दाखल करणे शक्य आहे. तथापि, हे मत मूलभूतपणे चुकीचे आहे. 3-NDFL घोषणा दाखल करण्यासाठी 30 एप्रिलची अंतिम मुदत जर तुम्हाला मिळालेले उत्पन्न घोषित करायचे असेल तरच (मालमत्तेच्या विक्रीतून, घर भाड्याने देणे इ.) पूर्ण करणे आवश्यक आहे. तुम्‍ही केवळ कर कपात करण्‍याची योजना करत असल्‍यास, ३० एप्रिल रोजी दाखल करण्‍याची अंतिम मुदत तुम्‍हाला लागू होत नाही. तुम्ही वर्षाच्या कोणत्याही वेळी घोषणा दाखल करू शकता. तुमची एकमात्र मर्यादा आहे की तुम्ही घोषणा दाखल करू शकता आणि फक्त मागील 3 वर्षांसाठी कर परत करू शकता (उदाहरणार्थ, 2019 मध्ये घोषणा दाखल करणे आणि 2015 साठी वजावट प्राप्त करणे यापुढे शक्य नाही).

उदाहरण: Zhgutov S.V. मी 2018 मध्ये एक अपार्टमेंट विकत घेतले. एप्रिल 2019 च्या मध्यात, त्याला मालमत्ता कपातीबद्दल माहिती मिळाली. कर कार्यालयात Zhgutov S.The. मी 30 एप्रिलपर्यंत 3-NDFL घोषणा दाखल करण्याच्या अंतिम मुदतीबद्दल एक पोस्टर पाहिले. झ्गुटोव्हने सर्व प्रकरणे बाजूला ठेवली, कागदपत्रांवर तातडीने प्रक्रिया केली आणि एप्रिलच्या शेवटच्या दिवसांत अनेक तास रांगेत उभे राहून कर कार्यालयात जमा केले.
३० एप्रिलपूर्वी घोषणापत्र सादर करण्याची अंतिम मुदत कर कपातीच्या पावतीवर लागू होत नसल्याने, झ्गुटोव्ह एस.व्ही. कोणत्याही वेळी घोषणा सबमिट करू शकते (उदाहरणार्थ, मे महिन्यात, जेव्हा कर कार्यालयात व्यावहारिकपणे रांगा नसतात).

उदाहरण: 2018 मध्ये Egorov E.I. कार विकली (3 वर्षांपेक्षा कमी मालकीची) आणि एक अपार्टमेंट विकत घेतले. कारच्या विक्रीतून मिळालेले उत्पन्न आणि एका कॅलेंडर वर्षासाठी मालमत्ता कपात एका 3-NDFL घोषणेमध्ये प्रतिबिंबित करणे आवश्यक आहे. म्हणून, 30 एप्रिल 2019 पूर्वी, येगोरोव्हला कर कार्यालयात 3-एनडीएफएल घोषणा सादर करणे आवश्यक आहे, जे कारच्या विक्रीतून मिळालेले उत्पन्न तसेच अपार्टमेंटच्या खरेदीतून वजावट प्राप्त केल्याचा डेटा दर्शवते.

साठी कागदपत्रे सादर करण्याची अंतिम मुदत यासारख्या घटकाची या प्रक्रियेच्या परिणामामध्ये महत्त्वाची भूमिका आहे.

सर्व प्रथम, करदात्यांनी हे लक्षात ठेवले पाहिजे की जरी ते वैयक्तिक आयकर परताव्यासाठी कायदेशीररित्या पात्र असले तरीही आणि त्यासाठी आवश्यक असलेली सर्व कागदपत्रे बरोबर असली तरी, स्थापित मुदतीपूर्वी किंवा नंतर ते दाखल केले असले तरी, कर निरीक्षक वजावट जमा करणार नाहीत.

अटींचा विचार करण्याआधी, कर कायद्यामध्ये कोणत्या प्रकारच्या कपाती अस्तित्वात आहेत हे शोधून काढणे आवश्यक आहे, कारण त्या प्रत्येकाची स्वतःची मर्यादा आहे.

टॅक्स क्रेडिट्सचे प्रकार

आजपर्यंत, ज्या व्यक्ती करदाते आहेत ते चार प्रकारच्या कपातींपैकी एक जारी करून त्यांचा करपात्र आधार कमी करू शकतात आणि काही प्रकरणांमध्ये एकाच वेळी अनेक. टॅक्स क्रेडिट्सचे सहसा खालील श्रेणींमध्ये वर्गीकरण केले जाते:

1. . सर्व प्रथम, कर संहितेच्या अनुच्छेद 218 च्या पहिल्या दोन परिच्छेदांमध्ये सूचीबद्ध केलेल्या लोकसंख्येच्या विशेषाधिकार श्रेणीला प्रदान केलेली ही काही भौतिक भरपाई तसेच मुलांची कपात आहे.
2. . कलम 219 मध्ये तपशीलवार वर्णन केले आहे की कोणत्या सामाजिक खर्चासाठी व्यक्ती वैयक्तिक आयकर परताव्यासाठी पात्र आहेत. बहुतेकदा हे वैद्यकीय सेवा, धर्मादाय योगदान, शिक्षण शुल्क, तसेच इतर काही सामाजिक गरजा यांचा खर्च असतो.
3. . अपार्टमेंट्स, घरे, स्वतंत्र खोल्या आणि जमीन भूखंड यासारख्या विशिष्ट मालमत्तेच्या वस्तूंचे अधिग्रहण तसेच त्यांच्या दुरुस्तीवर पैसे खर्च करण्याच्या बाबतीत, एखादी व्यक्ती त्याच्या कर बेसचा आकार कमी करू शकते. हे नक्की कसे करायचे ते कर संहितेच्या अनुच्छेद 220 मध्ये लिहिलेले आहे.
4. . कलम 221 मध्ये नमूद केलेल्या विशिष्ट प्रकारच्या क्रियाकलापांच्या परिणामस्वरुप करदात्यांना मिळणारे उत्पन्न देखील प्राप्तिकर परतावा सूचित करते. उदाहरणार्थ, हे फीसाठी काही कला वस्तूंची निर्मिती असू शकते - चित्रे, शिल्पे, संगीताचे तुकडे इ.

करदात्याने कोणत्या प्रकारच्या कर सवलतीचा तो व्यवहार करत आहे हे ठरविल्यानंतर, आपण आवश्यक कागदपत्रे पॅकेज जारी करण्याच्या प्रक्रियेस पुढे जाऊ शकता, परंतु दाखल करण्याच्या अंतिम मुदतीबद्दल विसरू नका.

लक्ष द्या! जर एखाद्या व्यक्तीने आत्तापर्यंत मालमत्तेच्या प्रकारातील कपातीचा वापर केला असेल, तर त्याच प्रकारच्या कर सवलतीसाठी कागदपत्रांवर प्रक्रिया करण्यात काही अर्थ नाही, कारण मालमत्तेसाठी वैयक्तिक आयकर परत करण्याची कायद्याने परवानगी दिली आहे.

घोषणा दाखल करण्याची अंतिम मुदत

कोणत्याही प्रकारचे टॅक्स क्रेडिट प्राप्त करण्यासाठी, टॅक्स रिटर्नसारखे दस्तऐवज भरणे आणि पडताळणीसाठी कर कार्यालयात सबमिट करणे आवश्यक आहे. या पेपरच्या मदतीने, करदाता त्याच्या उत्पन्न आणि खर्चाशी संबंधित सर्व व्यवहारांचा अहवाल देतो. दस्तऐवज, एक नियम म्हणून, 3-NDFL नमुन्यानुसार तयार केला जातो.

पुढील वर्षाच्या आधी विचारासाठी कर प्राधिकरणाकडे एक घोषणा सबमिट करणे आवश्यक आहे, जे एखाद्या विशिष्ट सेवेच्या करदात्याने देयक भरल्याच्या वर्षानंतर येईल जे त्याला वैयक्तिक आयकर परताव्याचा अधिकार देते.

अशा प्रकारे, जर एखाद्या व्यक्तीने 2016 मध्ये एखाद्या मुलाच्या शिक्षणासाठी पैसे खर्च केले असतील तर त्याने 2017 च्या आधी कर रिटर्न भरला पाहिजे, कारण या दस्तऐवजात संपूर्ण कर कालावधीची माहिती असणे आवश्यक आहे.

मानक प्रकार वजा करण्यासाठी अंतिम मुदत

एखाद्या व्यक्तीने करपात्र आधार कमी करण्याचा अधिकार उद्भवल्यानंतर पुढील वर्षात मानक कर सवलत मोजण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रांचे पॅकेज तयार करणे आवश्यक आहे. मात्र, भरपाई किती काळ मोजली जाणार हा प्रश्न कायम आहे. या प्रकरणात प्राप्तिकर परतावा करदात्याला मागील तीन वर्षांच्या समान कालावधीसाठी दिला जाईल.

हे लक्षात घ्यावे की जर मानक प्रकारातील कपातीसाठी अर्जदाराने कागदपत्रे थेट कर सेवेद्वारे काढली नाहीत तर नियोक्त्यामार्फत केली तर, तुम्हाला घोषणा दाखल करण्यासाठी चालू वर्षाच्या समाप्तीची प्रतीक्षा करण्याची आवश्यकता नाही. .

मर्यादांचा कायदा

सामाजिक खर्चासाठी भौतिक सवलत प्राप्त करण्यासाठी, वैयक्तिक आयकर भरण्याच्या तारखेपासून तीन वर्षांपेक्षा कमी कालावधी निघून गेल्यासच परत केला जाऊ शकतो.

अशा प्रकारे, जर एखाद्या व्यक्तीने सामाजिक गरजांवर पैसे खर्च केले असतील, त्याला कायद्यानुसार कर बेस कमी करण्याचा अधिकार देऊन, चार वर्षांपूर्वी, तर कागदपत्रे सादर करण्याची अंतिम मुदत आधीच संपली आहे. या प्रकरणात आर्थिक भरपाई मिळणे शक्य नाही.

घोषणा दाखल करण्याची अंतिम मुदत

वैद्यकीय सेवांसाठी कर सवलतीसाठी अर्जदारांना हे स्पष्ट करण्यासाठी, मर्यादांचा कायदा व्यवहारात कसा कार्य करतो, आम्ही काही उदाहरणे विचारात घेण्याचे सुचवतो:

• उपचारासाठी 2015 मध्ये पैसे दिले गेले.आजपर्यंत, एखादी व्यक्ती अद्याप घोषणा दाखल करू शकते आणि 2015 मध्ये केलेल्या सशुल्क उपचारांसाठी त्याचा कर बेस कमी करू शकते, कारण त्या क्षणापासून केवळ एक पूर्ण वर्ष उलटले आहे.
• 2010 पासून दंत सेवांसाठी देयके देण्यात आली 2016काहीवेळा असे घडते की करदात्याला दीर्घ कालावधीसाठी उपचार करण्यास भाग पाडले जाते. जर एखाद्या व्यक्तीने 2010-2016 दरम्यान दंत सेवांसाठी फी भरली आणि 2017 मध्ये एक घोषणा दाखल केली, तर त्याला फक्त मागील तीन वर्षांची भरपाई मिळेल.
• करदात्याने 2013 मध्ये ऑपरेशनवर पैसे खर्च केले. 2017 मध्ये, प्रत्यार्पणाची विनंती असलेली घोषणा, जी 2013 मध्ये केली गेली होती, ती स्वीकारली जाणार नाही आणि कपातीसाठी अर्जदारास नकार दिला जाईल.

मालमत्ता सूट मर्यादा कायदा

सामाजिक सेवांच्या देयकाच्या तारखेशी संबंधित सामाजिक कर भरपाईच्या पावतीवर तात्पुरते निर्बंध असताना, मालमत्तेच्या प्रकाराच्या कपातीतून कोणत्याही मर्यादांचे नियम काढून टाकण्यात आले आहेत. अशाप्रकारे, एखादी व्यक्ती केवळ गेल्या तीन वर्षांतच नव्हे, तर गेल्या पाच, दहा किंवा त्याहून अधिक वर्षांपूर्वी मिळवलेल्या मालमत्तेसाठीही वैयक्तिक आयकर परताव्याचा दावा करू शकते.

तथापि, रिअल इस्टेट खरेदीदारांना एक प्रश्न आहे की मालमत्ता खरेदी केली असल्यास आयकर किती काळ परत केला जाईल, उदाहरणार्थ, 2009 मध्ये. या परिस्थितीत, करदात्याला घोषणापत्र दाखल केलेल्या वर्षाच्या आधीच्या तीन वर्षांसाठी देखील भरपाई मिळेल.

व्यावसायिक कपातीसाठी अर्ज करण्याची अंतिम मुदत

व्यावसायिक कर सवलतीसाठी कागदपत्रे दाखल करण्याबाबत, येथे काही वैशिष्ठ्ये आहेत. करदात्याला दरवर्षी घोषणेची अंमलबजावणी आणि फाइलिंगला सामोरे जावे लागते.

म्हणजेच, कर कार्यालयाने व्यावसायिक कपात जारी केल्यानंतर आणि या वर्षी एखाद्या व्यक्तीला ती प्राप्त झाल्यानंतर, पुढील वर्षी शिल्लक गोळा करण्यासाठी, त्याला पुन्हा विचारासाठी एक घोषणा सादर करण्याची आवश्यकता असेल. आणि जर दोन वर्षांत करदात्याला कायद्याने त्याच्याकडून भरपाई पूर्णपणे मिळाली नाही, तर कृतींची ही साखळी पुन्हा पुन्हा केली पाहिजे.