Прямоугольный дом с плоской крышей. Проекты домов с плоской крышей. Жилой дом из бруса

Как быстро летит время! Прошло уже 4 года с того момента, как я построил своими руками необычный загородный дом. В доме применено много нестандартных технических решений, которые ранее практически не использовались в индивидуальном строительстве в России. Во-первых, дом отапливается с помощью , а во-вторых, дом имеет плоскую кровлю.

Ещё с самого начала строительства в 2012 году мне постоянно твердили о том, что плоская кровля не для нашего климата (а для какого?), что она обязательно протечет (почему?), да и вообще с такой кровлей дом похож на трансформаторную будку (бедные европейцы, им приходится жить в трансформаторных будках).

Но чаще всего мне пытались доказать, что с плоской кровли нужно постоянно убирать снег (интересно, зачем?). Конечно, если кто хочет - можете убирать, никто не запрещает. Но на домах с плоской кровлей нет необходимости убирать снег. Например, сейчас у меня на кровле находится снежный покров толщиной более 80 сантиметров! И где-то там под снегом спряталась .

2. Снег на кровле это дополнительный и совершенно бесплатный утеплитель.

Кстати, как оказалось, многие не знают, что плоская кровля это не плоскость в прямом понимании, а поверхность с уклоном примерно 2-4 градуса (на самом деле кровля считается плоской, если угол её наклона составляет от 2 до 20 градусов). И на любой плоской кровле обязательно есть водосток. Правильнее для плоской кровли делать внутренний водосток, но можно обойтись и классическим внешним. На момент начала строительства у меня не было достаточных знаний, чтобы спроектировать и реализовать внутренний водосток, поэтому я сделал внешний. Преимущество внутреннего водостока в отсутствии труб на фасаде.

3. Лето 2013 года, только что сделанная . Плоская кровля существенно дешевле, чем любая скатная (как минимум потому, что её площадь в среднем в 1,5 раза меньше, чем у скатной). С ней нет потери площади и такого бесполезного места в доме, как чердак. Её проще и легче утеплить - всё находится в одной плоскости.

Напомню конструкцию пирога моей кровли (снизу вверх):
1. Сборно-монолитное перекрытие с заполнением газобетонными блоками - 250 мм;
2. Утепление с помощью экструзионного пенополистирола - 150 мм;
3. Утепление и создание уклона с помощью клиновидных плит экструзионного пенополистиола - 0-150 мм;
4. Цементная стяжка - 50 мм;
5. Двухслойная наплавляемая гидроизоляция (верхний слой с посыпкой).

4. Еще один огромный плюс плоской кровли - ей не страшен ураган. Посмотрите хроники ураганов и как легко срывает покрытие и ломает стропильную систему на классических скатных кровлях.

5. Летом 2016 года я закончил все остальные работы по благоустройству прилегающей территории и решил сделать .

6. Кстати, если кто не знает, то любое бетонное перекрытие по умолчанию имеет несущую способность не менее 400 кг на квадратный метр (обычно 600-800 кг/м2). В то время, как снеговая нагрузка для Московской области составляет всего 180 кг на квадратный метр. Это максимальная расчетная снеговая нагрузка, которая в реальности редко когда достигается, но очевидно, что у любого перекрытия есть огромный запас по несущей способности.

7. Еще одно важное преимущество плоской кровли в том, что она имеет полностью герметичные швы. В то время как на скатной кровле швы не герметичны и в случае, если скатную кровлю завалит снегом и он начнёт таять снизу (из-за недостаточного утепления) - скатная кровля будет протекать (в особенности в месте стыка двух скатов - ендовах). Посмотрите на соседние дома со скатными кровлями - удивительно, на них тоже лежит снег!

Почему же не протекает плоская кровля, сделанная по технологии? Всё очень просто. Потому, что она утеплена!

Именно утепление определяет долговечность кровли. Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если кровля не утеплена, или утеплена недостаточно хорошо, то тепло будет подниматься вверх, а снег лежащий на верхнем кровельном ковре таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать, а при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном итоге разорвут гидроизоляцию (через 2-3 года) и плоская кровля начнёт протекать.

8. В прошлом веке при строительстве домов не задумывались об энергоэффективности и экономии энергоресурсов, поэтому и теплоизоляцию кровли обычно не делали. Это приводило к тому, что гидроизоляция кровли постоянно разрушалась и кровля протекала.

Если же кровля качественно утеплена, то у неё остается всего один «враг» - солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой, либо со специальными добавками (в случае использования ). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения - сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана.

По эксплуатации плоская кровля еще проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвет водосточные желобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтуется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями).

Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из . Главное не нарушать технологию и не экономить на утеплении.

А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно - можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.

Со всеми репортажами посвящёнными строительству загородного дома своими руками в хронологическом порядке можно ознакомиться .

Дом с плоской кровлей, в ряду однотипных "коробок" со скатной крышей, смотрится свежо и необычно. Поэтому с каждым годом увеличивается количество загородных жителей, которые всерьёз рассматривают строительство такого дома под ПМЖ. Поклонников «кубического» дизайна подкупает вау-эффект и повышенное внимание со стороны соседей. Кто-то хочет разместить на крыше инженерное оборудование, или разбить газон и обустроить места для отдыха. Третьи полагают, что возвести дом с плоской кровлей дешевле и проще, чем со скатной. Так ли это на самом деле? Рассмотрим основные плюсы и минусы этих строений и сделаем вывод, подходят ли они для нашей страны. А для этого ответим на следующие вопросы:

• Почему сложно выбрать подходящий участок под «кубический» коттедж
• Правда ли, что плоские кровли не для нашего климата
• Почему протекает плоская кровля
• Плоская кровля проще и дешевле скатной - это миф
• Почему плоскую кровлю трудно отремонтировать

1. Дом с плоской кровлей и отечественные реалии

Большинство загородных жителей со скепсисом смотрят на коттеджи с плоской кровлей, называя эти дома «коробками». Почему? Дома с плоской кровлей пришли к нам из-за границы. Традиционно их возводили в странах с теплым климатом, где практически нет зимы, обильных снегопадов, сильных морозов с внезапными оттепелями, затяжных дождей, но зато дуют сильные ветра. Например, где-нибудь на побережье Средиземного моря. Затем эти дома превратились в модный дизайнерский тренд «не для всех» в Западной Европе, а оттуда уже пришли к нам.

Tretin Пользователь FORUMHOUSE

Вижу, что у нас, в основном, строят дома со скатной крышей. Но, так ли это необходимо? В Германии и Швейцарии уже давно предлагают проекты домов с плоской кровлей. Какие могут быть минусы у плоской крыши, кроме мнимого неэстетичного вида?

Действительно, разве может кого-то оставить равнодушным коттедж с панорамными окнами на фото ниже?

Или вот такой хай-тек дом с плоской кровлей в лесу.

Или коттедж, на крыше которого сделана смотровая площадка, разбит газон и оборудовано место для отдыха.

А теперь представьте эти дома у нас. Суровой зимой. В обычном - не элитном поселке, где весной и осенью плывут дороги, а участки огорожены профлистом. Дома в массе отделаны сайдингом или обложены лицевым кирпичом. А скатные крыши покрыты шифером, металлочерепицей или, реже, более дорогим решением - гибкой черепицей. Картинка не складывается. Чего-то не хватает, не так ли? Уже не хочется посидеть на плоской крыше дома, как мечталось, с чашечкой чая или кофе. Ведь оттуда открывается вид не на океан, море, горы или нетронутую человеком природу, а на плотную деревенскую застройку или, в лучшем случае, поля, заросшие травой.

Дом с плоской кровлей, в стиле хай-тек, выигрышно смотрится только на просторном обособленном участке, например, на склоне, с красивым видом на лес, озеро или реку. Коттедж с плоской кровлей теряется без ландшафтного дизайна, а среди добротных, но однотипных домов, выглядит как «белая ворона».

В этом кроется первый «подводный камень» - мечты о стильном доме с плоской кровлей разбиваются, когда понимаешь , во сколько обойдётся участок , на котором коттедж будет смотреться как надо.

Задумав строительство дома с претензией на нестандартный забугорный дизайн, подбирайте к нему соответствующий участок.

2. Надёжность плоской кровли в нашем климате

Когда вы смотрите на красивые дома, которым не одна сотня лет, задайте себе вопрос, почему их строили так, а не иначе. Почему у домов, возведённых в прибрежной зоне где-нибудь в Норвегии, Швеции или Шотландии у кровли нет свесов и привычной нам водосточки? Они просто не нужны из-за сильных ветров, которые превращают дождь в горизонтальный водяной поток бьющий в стены. Аналогично и с домами с плоской кровлей. Их строили в тёплом климате, где мало осадков, но сильная ветровая нагрузка.

Плоская кровля более ветроустойчива, чем скатная.

дмитриевич-50 Пользователь FORUMHOUSE

Наши предки - умные люди. Они рассматривали конструкцию дома с точки зрения практичности, исходя из климатических условий проживания. Почему в Средней Азии строили плоские крыши? На среднерусской возвышенности скатные? В Прибалтике не просто скатные, а с острым углом конька? Скатная крыша с уклоном в 45 градусов, в Подмосковье или в Саратове, обеспечит надежную защиту от дождя или снега на 20-25 лет даже если покрыта дешевым профнастилом или шифером.

Плоская крыша, при правильном подходе к строительству и при использовании современных материалов, также обеспечит надежную защиту дома от осадков и не будет протекать.

Вопрос лишь в том, во сколько обойдётся 1 кв. м такой кровли с гарантией, что она быстро не потечет при частых переходах через 0. Обледенении. Ночном замораживании и дневном оттаивании снежного покрова. Затяжных ливнях. А главное - как сделать такую кровлю, чтобы она долго служила в нашем климате?

Вторая сложность строительства коттеджа с беспроблемной плоской кровлей - суровые российские условия эксплуатации.

3. Главная проблема строительства надёжного дома с плоской кровлей в РФ

link82 Участница FORUMHOUSE

Мне фирма построила дом с плоской кровлей. По краям сделали 6 шт. обогреваемых воронок и вывели в стороны, через парапет, сливные трубы. Правильно ли это? Может надо было сделать уклон в центр и, при малой площади кровли, поставить две воронки вместо шести? А трубу пустить внутри здания. Вывести в цоколе и далее в ливневую канализацию? Опасаюсь, не замерзнет ли колено, которое выводится из воронки на улицу. Лёд на трубах уже образовался. А вдруг труба лопнет из-за мороза? Как это исправить? Кинуть греющий кабель? Уже столько денег на эту крышу ушло!

Дом с плоской кровлей построен в 2013 году.

Кроме проблем с водоотведением добавилась еще одна. Когда link82 приехала проверить дом, то обнаружила, что кровля потекла в нескольких местах. Вода пошла со второго этажа на первый. Поплыл весь гипсокартон. Теперь придётся ругаться со строителями. Пытаться забрать деньги, а кровлю полностью переделывать. По словам Михаил-snabss (пользователь портала профессионально занимается строительством плоских кровель) в данном примере собран целый букет ошибок. Главная из которых - строители, которые просто не знают, как правильно делать плоские кровли .

При возведении дома с плоской кровлей не гонитесь за дешевизной. Каждый шаг строителей и этап работ нуждается в строгом контроле. Более тщательном, чем при возведении скатной. Ошибки дорого обойдутся!

Кровлю скорее всего сделали из наплавляемого гидроизоляционного материала - стеклоизола. Дерево сыграло и стеклохолст порвало. Ремонт этой крыши специальной кровельной мембраной обойдется от 130 до 200 тыс. рублей.

Третий фактор усложняющий строительство коттеджа с плоской кровлей в РФ - недостаток строителей высокой квалификации , которые точно знают, как правильно возводить именно такие дома. Как использовать и сочетать материалы друг с другом. Какие для этого нужны инструменты. Даже если у будущего владельца дома с плоской кровлей есть детально разработанный проект, а он должен быть , то всё могут испортить «специалисты», работающие по принципу: «всегда так строим и ещё никто не жаловался!».

Плоскую кровлю должны делать только профессионалы.

4. Плоская кровля дешевле и проще, чем скатная?

Обычно, когда речь заходит о преимуществах плоской кровли, можно услышать довод, что она дешевле скатной. Почему? Меньше площадь - меньше расход материалов. Проще сделать перекрытие, т.к. не нужна классическая стропильная система. Нет необходимости обустраивать чердачное перекрытие и т.д. И это правда, но, как говорится, суть кроется в мелочах .

Если упрощённо рассмотреть «пирог» плоской кровли, то на основание, например бетонные плиты перекрытия, укладываются:

• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• гидроизоляция.

Или устраивается т.н. инверсионная плоская кровля, где слои идут так:

• гидроизоляция;
• теплоизоляция;
• финишный слой.

В инверсионной плоской кровле слой гидроизоляции находится под утеплителем и «работает» в более щадящих условиях, т.к. сверху, от негативного влияния погодных явлений, он защищен щебнем, плиткой или грунтом с газоном. Т.е. устраивается балластная плоская кровля.

Но, при строительстве плоской кровли необходимо:

• Организовать уклоны для отвода воды - около 2 см на 1 погонный метр. Уклоны обычно делаются бетонной стяжкой или клиновидными элементами из утеплителя.
• Уложить несколько слоёв утеплителя. Если используется каменная вата, а не экструзионный пенополистирол, поставить аэраторы для вывода водяного пара из теплоизоляции.
• Поставить водоприёмные воронки с электрическим подогревом , иначе, из-за образовавшегося льда, они не отведут воду с кровли.

Одна водоприёмная воронка, диаметром 110 мм, отводит воду с площади до 300 кв. м.

• Смонтировать водосточную трубу с уклоном 3 см на 1 погонный метр.
• Качественно сделать гидроизоляцию из ПВХ, ТПО или недешёвых ЭПДМ мембран. ТПО мембраны менее эластичны, чем ПВХ мембраны, но при этом обладают более высокой прочностью. Для сварки ТПО мембран требуются профессиональные монтажники со специальным оборудованием. Преимущество ЭПДМ мембран - большой формат, а, чем меньше сварных швов, тем надёжнее плоская кровля.

При устройстве плоской кровли придётся учесть множество нюансов.

Рассчитать снеговую нагрузку в зависимости от региона проживания. Например, Москва и Санкт-Петербург относятся к третьему климатическому району. Снеговая нагрузка на плоскую кровлю, с уклоном 2%, в Подмосковье составит 180 кг на 1 кв. м. В четвёртом климатическом районе снеговая нагрузка 240 кг на 1 кв. м, а в пятом уже 320 кг. Не забываем, что вес 1 м 3 рыхлого свежевыпавшего снега в среднем 50 - 100 кг. Слежавшегося уже 350 кг. Куб мокрого или тающего снега весит примерно 400-600 кг.

С правильно рассчитанной плоской кровли снег зимой счищать не нужно. Излишек сдувается ветром, а рыхлый снег становится теплоизолятором.

Но, нагрузку на плоскую крышу надо считать с большим запасом, чем на скатную, с учётом форс-мажорных обстоятельств. Например, засорились водоприёмные воронки, перегорел греющий кабель, и вода не ушла с крыши. За пару дней выпала месячная норма снега, а ветра, чтобы его сдуть, не было и он лежит на кровле. Дополнительный вес на кровле давит на стены, которые в свою очередь передают нагрузку на фундамент, который перераспределяет её на грунтовое основание. Чем севернее, тем больше нагрузка. Добавим массу щебня или грунта с травой если устраивается балластная плоская кровля.

Отсюда - оптимальный конструктив коттеджа с плоской кровлей - не каркасник или деревянный дом, а каменное строение , просчитанное конструктором и построенное из газобетона, кирпича, теплой керамики, по монолитной технологии. Т.к. «кубический» дизайн предполагает большие безопорные пространства, то перекрыть пролёт более 6 м деревом уже не получится. Необходимы фермы, двутавровые деревянные балки, пустотные ж/б плиты перекрытия, монолитное перекрытие или сборно-монолитное перекрытие. Не забываем прибавить к стоимости дома с плоской кровлей дорогие фасадные отделочные решения.

Такой дом дешево уже не отделаешь.

В ход идёт планкен, обожжённая древесина, кирпич ручной формовки, мокрый фасад, комбинированные фасады из дерева и камня. А ещё в дом с плоской кровлей не поставишь стандартные окна. Необходимы большие или панорамные. Прибавите к этому дополнительные площади парапетов, которые также требуется утеплить и отделать. Это увеличивает стоимость строительства.

Четвёртый фактор - дом с плоской кровлей нельзя назвать бюджетным строительством .

Считайте расходы не только по кровле, сравнивая итоговую смету с плоской и скатной, а по совокупной стоимости всей «коробки» с отделкой.

5. Невысокая ремонтопригодность плоской кровли

sv2321 Пользователь FORUMHOUSE

У меня дом с плоской кровлей. Гидроизоляция - мембраной. Мучаюсь с крышей. Как говорится, вода дырочку всегда найдет. Плоская кровля мне нравится, но, думаю, откажусь от неё и переделаю на скатную, хотя и придётся менять всю архитектуру дома. И вот почему:

• Нет абсолютной гарантии, что все стыки плоской кровли окажутся герметичными. Достаточно микротрещины и пошло. Если есть уклон, то небольшие дефекты не критичны;
• На плоской кровле задерживается снег. Он тает. Вода заполняет микротрещины. Ночью ударил мороз. Вода замерзла. При частых суточных циклах замораживание-оттаивание микротрещины увеличиваются, затем рвутся. Становятся всё больше. У скатной кровли нет сваренных участков и рваться там нечему. В самом неудачном случае появится небольшая временная протечка без прогрессирующих последствий. Её легко найти и отремонтировать;
• Самое неприятное. На плоской кровле вы никогда точно не узнаете, где образовался дефект. Протечка в одном месте, а вода с потолка капает совсем в другом. Мастера придут, проверят стыки и найдут один из дефектов, а остальные то останутся. Если кровля инверсионная или пригружена гравием, то дефектовка - ещё большая проблема.

По мнению пользователя, оптимальная кровля для нашего климата - скатная. Углы у скатов компенсируют кривые руки строителей и изменение свойств материалов со временем, а свесы защищают стены и финишную отделку от осадков.

Итак, пятое - низкая ремонтопригодность . На качество плоской кровли огромное влияние оказывает человеческий фактор.

Если протекает скатная кровля с холодным чердаком, то найти и отремонтировать дефектный участок несложно. В крайнем случае можно демонтировать покрытие и выполнить локальный ремонт или подобраться к проблемному месту изнутри. В случае плоской кровлей поиск протечки и ремонт усложняется из-за сложного «пирога». Множества слоёв в конструкции, особенно в т.н. «зеленой кровле». Наличия бетонной стяжки и т.д.

Выводы

Дома с плоской кровлей безусловно смотрятся красиво и стильно. Сделать плоскую беспроблемную кровлю, которая будет служить долгие годы в нашем климате также возможно . Вопрос лишь в совокупной стоимости всех решений и её целесообразности. Любой, кто в нашем климате занимался монтажом или ремонтом кровли знает, что летом, раскалённая на солнце крыша - последнее место, где хотелось бы посидеть с семьёй или друзьями. Жарко и душно. Хочется поскорее уйти в тень. Если в доме маленькие дети, то эксплуатируемая плоская кровля - лишняя головная боль для родителей. Организовать затенённое приватное место для отдыха с шашлыками можно и на участке небольшой площади. Загорать приятно в саду на траве, бросив полотенце или разложив шезлонг, а не на виду у всех соседей и прохожих на крыше. Загородом банально хочется уединения, а не выпячивать свою частную жизнь на всеобщее обозрение. Добавим нашу переменчивую погоду. Дождь. Ветер, который на высоте ощущается совсем не так, как внизу. Итого, сколько дней в году реально останется, чтобы отдохнуть на плоской кровле? Добавим необходимость обустройства места для выхода на крышу прямо из дома. Не лезть же на плоскую крышу по лестнице, которая закреплена на фасаде. Что остаётся? Необычный «модный» дизайн для привлечения внимания. Поэтому, строить дом с плоской кровлей или нет, пусть каждый решает сам, а FORUMHOUSE предлагает вам для этого проверенные решения.

• как правильно построить в нашем климате дом с крышей без свесов со скрытой водосточкой , и в чём его преимущества.

Каменный дом с плоской кровлей: гармоничное сочетание экстерьера и интерьера . В видео - особенности конструктива монолитного каменного дома с плоской кровлей и необычной отделкой фасада.

Нельзя сказать, что дома с плоской крышей так уж часто встречаются в наших краях. Все-таки нам привычнее видеть классические двускатные или многоскатные кровли. Считается, что дома с плоской крышей выглядят эксклюзивно, даже эксцентрично, и говорят о своем хозяине, как о большом оригинале, человеке современном, думающем нестандартно.

По большому счету, «плоская крыша» - название достаточно условное. Всегда должен быть небольшой, но обязательный уклон. А иначе дождевая вода или вода после таяния снега будет скапливаться на крыше, что, в конце концов, приведет к серьезным неприятностям и затратам на ремонт не только кровли, но и внутренних помещений.

Кроме своих прямых функций - теплоизоляция и защита дома от атмосферных осадков - плоская крыша может использоваться как дополнительная рекреативная зона.

Попытаемся разобраться, насколько целесообразен выбор проекта дома с плоской крышей в нашей местности. Для этого необходимо представлять себе достоинства и недостатки такого типа кровли.

Достоинства плоской крыши

• Плоская крыша позволяет оптимизировать расходы. Она меньше по площади, чем любая скатная крыша. Это позволяет застройщику сэкономить значительные суммы на материалах.
• Простая форма кровли существенно сокращает временные затраты при монтаже.
• По тем же причинам ремонт и обслуживание плоской кровли уже построенного здания несравнимо проще, чем в домах со скатными крышами.
• Но самое главное достоинство проектов домов с плоской кровлей - дополнительная полезная площадь, которую хозяева дома могут использовать по своему усмотрению. На крышу такого дома можно вынести некоторые элементы инженерных систем, например, систем вентиляции и кондиционирования. А можно установить солнечные батареи.
• Но чаще всего пространство плоской крыши используется, как дополнительная зона комфортного отдыха. Здесь можно оборудовать солярий или место для занятий спортом. Кстати, есть даже проекты, которые дают возможность оборудовать бассейн. Весьма эффектно смотрится сад на крыше. Современные технологии позволяют замостить крышу брусчаткой. А в сочетании с газоном и декоративными деревьями, комфортной плетеной мебелью, садовой беседкой с камином, это место станет центром семейного отдыха.

Естественно, как и у любой кровельной системы, у плоской крыши существуют свои минусы

• Потребуется более тщательное проектирование и монтаж крыши, иначе расплата в виде дорогостоящего ремонта внутренних помещений неминуема.
• Также придется заложить дополнительные расходы на организацию внутренних водостоков.
• Есть определенные неудобства, связанные с обслуживанием плоской кровли. Во-первых, необходим постоянный контроль влажности утеплителя и герметичности кровли. Во-вторых, всегда существует возможность засорения или промерзания внутренних водостоков. В-третьих, в снежные зимы есть риск протечек из-за большого скопления снега. Но этот минус можно легко обойти, если установить на крыше систему «Антилед». Правда, это ведет к дополнительным расходам.

Проект дома с плоской крышей: стоит ли этим заниматься

Можно сказать совершенно определенно, что при тщательной проектной проработке и грамотной работе строителей, возводить дом с плоской крышей стоит. В конечном итоге, вы получаете оригинальное жилье с дополнительными квадратными метрами полезной площади и экономите деньги на строительных работах и материалах. И компания Dom4M надеется что вы долгие годы проживете в уютнолм комфортном доме, построенном по нашему проекту.

Ищете красивые проекты домов с плоской крышей с фото и планировками? В нашем каталоге собрано много проектов продуманных домов, среди них есть и с плоской крышей. Данная категория настоящая изюминка нашего каталога. Современные дома с плоской кровлей пользуются особым спросом у обеспеченных людей, идущих в ногу со временем, не боящихся экспериментов и новаторских идей в загородном строительстве. Оригинальные проекты плоских домов нравятся не всем, многие люди думают, что такие коттеджи не функциональные и не красивые, а жить в них не комфортно. Однако это не так, давайте повнимательней взглянем на этот тип домов. На фото все они имеют безупречный внешний вид, к которому мы уже успели привыкнуть посещая заграничные курорты, ведь большинство современных вилл выполнено именно в таком архитектурном стиле. Удачные планировочные решения в готовых проектах не уступают типовым классическим домам, зато доступна большая площадь остекления, за счет использования французских окон до самого пола. Некоторых людей смущает плоская кровля, как за ней ухаживать и счищать снег в зимнее время. Однако покрытие выполнено из ПВХ мембраны, которая долго служит и не требует особого ухода, а снег с ее поверхности растапливается специальными нагревательными элементами. Строения с плоской крышей очень простые в строительстве, особенно если в качестве строительного материала были выбраны газосиликатные блоки (газобетон) или крупноформатный керамический кирпич (теплая керамика). При выборе проекта учитывайте ваши потребности, количество спален, наличие гаража и террас, хотите ли вы

» воспринималось крайне негативно – сказывалось наследие советского строительства, когда из-за нарушения технологий, низкого качества материалов и выполнения работ плоские кровли многоэтажек начинали течь уже через пару лет.

Поэтому в частном домостроительстве преимущество отдавалось скатным или шатровым кровлям. Ситуация изменились с появлением современных технологий и кровельных материалов, которые позволили обеспечить долговечную и надежную гидроизоляцию кровли дома с плоской крышей.

Плоские крыши: достоинства и недостатки

Основной причиной роста популярности ровной кровли стала популярность современных дизайнерских течений - проект дома хай-тек с плоской крышей позволяет добиться соответствия экстерьера и интерьера здания особенностям стиля. Еще плоская кровля часто используется в модерне и минимализме.

Впрочем, кроме эффектного вида и визуальной привлекательности, она имеет ряд и других преимуществ:

• скорость строительства кровли – обустройство плоской кровли занимает меньше времени, чем скатной (шатровой) крыши, в том числе из-за удобства проведения работ на горизонтальной поверхности

• доступность обслуживания – нет необходимости в установке лестниц или привлечении верхолазов, все работы (очистка водостоков, контроль вентиляционных каналов, уборка листьев и т.д.) можно провести самостоятельно

• получение дополнительной площади за счет обустройства эксплуатируемой крыши

• плоская крыша идеально подходит для установки и дальнейшей эксплуатации/обслуживания различного технологического оборудования – солнечных батарей, ветрогенераторов, нагревателей, кондиционеров, антенн, систем сбора воды.

Достаточно спорный вопрос – стоимость установки плоской кровли. С одной стороны – площадь такой крыши значительно меньше, чем у скатной, а, значит, потребуется меньше кровельных материалов. Да и сами кровельные материалы, используемые для устройства плоской крыши, стоят дешевле.

Но, с другой стороны, использование железобетонных перекрытий (в большинстве случаев, особенно – при создании эксплуатируемой крыши) создает значительную нагрузку, требующую усиления фундамента и несущих стен, особенно если это проекты двухэтажных домов с плоской крышей. Что при экономии средств на устройство крыши приводит к общему увеличению сметы строительства.

Неоднозначным остается и вопрос о снеге, накапливающемся в течение зимы на плоской крыше. Одни специалисты склонны считать это момент положительным – снег выступает в роли дополнительного слоя теплоизолятора, тем самым снижая теплопотери. Другие утверждают, что снег увеличивает нагрузку на несущие элементы (а, значит, это должно быть предусмотрено в проекте), а его последующее таяние может спровоцировать нарушение герметичности и протекание кровли.

Виды плоской крыши

Проекты домов и коттеджей с плоской крышей могут иметь различные виды кровли:

• эксплуатируемые – предусматривает регулярное нахождение на крыше людей или установку тяжелых предметов. Такая кровля требует жесткого основания (чаще всего - железобетон), а теплоизоляционный материал должен выдержать серьезные статические и динамические нагрузки, быть прочен на сжатие

• неэксплуатируемые – не предусматривает большой нагрузки, поэтому жесткое (бетонное) основание можно заменить деревянными лагами с обрешеткой. Для обслуживания таких крыш используют специальные трапы или мостики, чтобы снизить давление и равномерно распределить его по всей площади кровли

• инверсионные – слой утепления расположен выше гидроизоляционного слоя, тем самым обеспечивая ему дополнительную защиту от перепадов температур, ультрафиолета и механических воздействий, возрастает число циклов заморозки/таяния. В комплексе это приводит к значительному увеличению срока эксплуатации крыши. Чаще всего инверсионные крыши используют как эксплуатируемые – на такую кровлю можно ставить мебель, ходить или разбивать клумбы .

Эксплуатируемая крыша: в деле каждый квадратный сантиметр

Постоянно растущая стоимость современного жилья вынуждает максимально эффективно использовать всю имеющуюся площадь, и в этом помогут проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей. Фактически, если рассматривать проекты одноэтажных домов с плоской крышей, хозяева получают в распоряжение дополнительный «сезонный» этаж, что дает возможность, например, отказаться от веранды , тем самым высвободив дополнительную площадь на участке.

Декоративный сад на плоской крыше