Индивидуальная газовая котельная для многоквартирного дома. Многоквартирный дом отапливается от собственной газовой котельной. Как в таком случае рассчитывается размер платы за отопление для жильцов? Ввод в эксплуатацию-основные требования

В последнее время все чаще можно услышать о стремлении к экономии энергетических ресурсов и удорожании топлива.

Величина экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных средств, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей будет напрямую зависеть от способа подачи тепла.

Каким образом можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных жилых домов?

Существует два варианта – произвести запитку теплопроводов от магистральных тепловых сетей либо установить автономный тепловой пункт.

Оба варианта хороши, однако наличие индивидуального теплового пункта для нескольких многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств порадует больше. Почему?

Потому что минимизируется расстояние между парой «теплопункт – потребитель», тем самым снижая потери тепла по линии теплосети. Такой вид отопления называют децентрализованным, или автономным.

Более низкий процент расходов на отопление и ГВС многоквартирного дома – а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения находится практически рядом, в связи с чем сокращается и время подачи тепла в жилые дома, и процент тепловых потерь. Отсюда вытекает и сокращение затрат на содержание, сервисное обслуживание и ремонт теплосетей.

Экономичность систем теплоснабжения – как следствие, вытекает из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения рядом, то и величина оплаты коммунальных услуг на ГВС и отопление несколько ниже.

Независимость от общегородского отопительного графика. Иными словами, пока в городе отопление еще не дали («потому что не наступил отопительный сезон по графику»), а на улице уже низкая температура, поквартирное теплоснабжение от автономного источника тепла придется очень кстати.

К тому же каждый потребитель сможет подобрать для своей квартиры оптимальные температурные условия – отключать/включать систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В данном случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам не возникает.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость новостроек с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободного места во дворе. Нажмите для увеличения.

Это скорее на руку застройщикам, ведь в случае «традиционного» строительства многоквартирного жилого дома приходится довольно много времени тратить на получение разрешения подключить дом-новостройку к централизованной тепловой сети, поставить прибор учета (что сегодня является обязательным для любой новостройки).

Наличие «дополнительного свободного места» внутри целого микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, возведению новостроек и обустройству микрорайонов не под теплотрассы, а под инфраструктуру районов.

Кроме того, обеспечение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно и в том случае, если в районе строительства уже имеется налаженная система газоснабжения.

Недостатки

Однако наряду с преимуществами, которые имеют потребители децентрализованного отопления и ГВС, существует ряд недостатков:

1. Необходимость в дополнительной площади, отведенной под строительство автономной котельной.
2. Неэкологичная работа котельной. Для газовой котельной, работающей автономно, придется дополнительно оборудовать систему отвода отработавших газов, чтобы как можно больше снизить дымовые выбросы в атмосферу, получив требуемое по СНиПу значение ПДК (предельно допустимых концентраций).
3. Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня еще не является столь популярным и востребованным, как централизованные системы отопления, то и производство котельного оборудования для него не поставлено «на конвейер». Следовательно, цены на децентрализованные системы отопления и ГВС пока являются высокими.

Можно ли устранить вышеперечисленные недостатки совсем или хотя бы свести их к минимуму? Можно. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, который будет отапливаться.

«Соль» в том, что так называемые крышные котельные требуют наличия плоских кровель для своей установки.

Все большее количество домов-новостроек уже оборудованы крышной котельной с установленным наверху оборудованием и верхней разводкой трубопроводов.

Разумеется, обойдется установка дополнительного оборудования, да и само децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома недешево, но это все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключали к централизованной системе теплоснабжения.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может служить блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные, или модульные котельные можно транспортировать, поскольку они поставляются в виде контейнеров.

Использование модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите для увеличения.

Исполнение их не требует постройки нового здания специально под котельное оборудование – вся установка уже «заключена» в контейнере, к тому же модуль теплоизолирован, а сборка выполняется непосредственно на заводе-изготовителе.

Раньше подобные блоки использовались как системы отопления для временных сооружений (бытовок), теперь же их предлагают (после ряда модификаций) в качестве альтернативы централизованному отоплению.

Но самым лучшим вариантом автономного отопления является поквартирная система отопления с запиткой от магистрального газопровода либо через сеть электропитания (зависит от типа котла), «ядро» которой — настенный котел (газовый или электрический).

Почему именно настенный? Потому что настенные котлы обладают рядом преимуществ:

1. Удобны в монтаже, легко навешиваются на стену с помощью комплекта крепежных изделий (крепеж должен поставляться вместе с котельным оборудованием)
2. Имеют малый вес и небольшие габариты, не занимают много места в помещении
3. При своих размерах имеют хорошую мощность (10-25 кВт) и способны обогреть помещение до 100 м2 – а этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
4. Изготавливаются как одно-, так и двухконтурными

Если владелец квартиры планирует устанавливать в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

1. Котел с двумя контурами (работающий и на обогрев помещений, и на ГВС)
2. Камера сгорания – закрытого типа
3. Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отведения продуктов сгорания через дымоходную трубу
4. Насос для принудительной циркуляции теплоносителя
5. Электронное зажигание и полная автоматика – для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность устройства системы «теплый пол» — при условии, что врезка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, работающим также по двухконтурной схеме (обогрев + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет намного меньше: придется добиться разрешения только на выделение дополнительной линии электропитания плюс согласовать врезку прямой и обратной труб в общую водопроводную систему.

Исключением станут только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на подогрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои отопительные системы? Ответ прост: нет разрешения на переоборудование теплоснабжения.

Ни одна жилищная компания не даст владельцу квартиры разрешения на переоборудование отопительной системы «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся расходы на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Отсюда следует, что владелец квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос – если желающих переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше – жителей в нескольких близлежащих домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на проведение всех строительно-монтажных работ – и все это за счет желающих владельцев-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме желательно доверять профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на проведение работ подобного плана. Даже если вам всего-навсего хочется поставить дома обычный настенный котел.

Оборудование мини котельной для дома

Инфляция, стремительный рост цен на энергоресурсы, глобальный износ существующих районных котельных, а также критичное состояние теплосетей приводят к тому, что вопрос ухода от централизованного теплоснабжения становится одним из наиболее злободневных. Оптимальным его решением становится мини котельная многоквартирного дома, цена которой несоизмерима с потенциальными экономическими выгодами.

Мини котельная для многоквартирного дома: цена экономичного отопления

По сути, несмотря на возможное противодействие со стороны энергетических компаний, на сегодняшний день все понимают, что за децентрализацией теплоснабжения многоэтажных домов – будущее. Именно поэтому большинство застройщиков современных новостроек еще на стадии проектирования выбирают исключительно автономное отопление, которое реализуется за счет модульной котельной. Такое оборудование может размещаться на крыше, в пристроенном, или отдельно стоящем здании. В таком варианте, как мини котельная для многоквартирного дома цена отопления для конечного потребителя может быть снижена за счет таких факторов, как:

Уже только эти факторы позволяют конкретно снизить себестоимость тепла. А если к этому еще добавить такие удобства, как скорость подачи тепла, возможность более гибкого управления мини котельной (к примеру, можно снизить температуру при существенном потеплении на улице, или наоборот, включить отопление при резком похолодании до начала отопительного периода), то выгоды для конечного потребителя становятся совершенно очевидными. По всем же другим стандартным показателям автономное отопление ни в чем не уступает централизованному.

Учитывая такую ситуацию, зарубежные, а также отечественные производители разработали автоматизированное котельное оборудование, работающее на различных вариантах топлива. Основным теплоносителем, так же как и при центральном теплоснабжении, выступает вода, которая нагревается до определенной температуры, после чего при помощи мощных насосов подается в квартиры. Это оборудование отличается высоким КПД, а также эксплуатационной и экологической безопасностью. Пора более активно внедрять в жизнь инновационные технологии.

По существующим нормам, установка газового котла в квартире многоквартирного дома, возможна. Но, для получения официального разрешения, необходимо пройти несколько этапов регистрации и согласований, подобрать теплогенератор, соответствующий техническим условиям подключения.

Можно ли в многоквартирном доме установить газовый котел

Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям. Установить оборудование можно, исключительно в нежилых помещениях: кухне, гостиной.

Перед установкой теплогенератора, потребуется разорвать договор с компанией, поставляющей тепло в дом. В одностороннем порядке, прекращение действия акта осуществляется через суд. Отключение от центральной системы отопления, означает одновременное прекращение подачи горячего водоснабжения.

При монтаже индивидуальной системы обогрева, оптимально подойдут двухконтурные газовые котлы отопления для квартиры. Котельное оборудование двухконтурного типа, одновременно работает на нагрев теплоносителя и обеспечение ГВС.

Установка в квартире с центральным отоплением

Законы, регламентирующие возможность установки газового отопительного оборудования в квартире с центральным отоплением, указываются в ФЗ №190 от 27. 08. 20010 г. Дополнительные указания и требования, приводятся в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для подключения автономного отопления, надо обратиться в организацию Газнадзора, для получения технических условий на реконструкцию. ТУ являются фактическим разрешением на ввод в эксплуатацию газового оборудования. После этого, проходит процедура расторжения договора на центральное теплоснабжение.

Полная процедура и поэтапный план действий при получении разрешения на установку котла, указан в «Постановлении Правительства №549 от 21.08.2008г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Допускается ли использование баллонного газа

Газовый котел в квартиру для отопления и водоснабжения в многоэтажных зданиях, допускается подключать исключительно к центральному газопроводу. Газобаллонные установки разрешено использовать в следующих случаях:

• Здание не выше двух этажей в высоту.
• В одной комнате находится одновременно не более 1 баллона с газом.
• Удаленность от газовой плиты не менее 0,5 м, отопительных приборов, не менее 1 м. Оптимально использование экрана между газобаллонной установкой и греющейся поверхностью бытового прибора отопления.
• В качестве котельной, используются исключительно проветриваемые помещения. Подключение к котлу, выполняют металлическим гофрированным рукавом.

Исходя из вышеприведенных норм, применение баллонов со сжиженным газом, хотя и допускается в многоквартирных строениях малой этажности, является нецелесообразным.

Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел

Одноконтурный котел, работающий на газе, редко устанавливается в квартирах при автономном отоплении. Причин этому несколько. Одноконтурные котлы, «заточены» под отопление, часто имеют большую избыточную мощность. Для обеспечения ГВС, придется дополнительно подключить бойлер косвенного нагрева, но небольшие габариты квартиры, ограничивают возможности установки.

Напольные теплогенераторы, зачастую имеют избыточную мощность, поэтому, их установка экономически не оправдана. По всем этим причинам, настенный двухконтурный газовый котел для квартиры – это оптимальное и целесообразное решение.

При выборе котла, внимание обращают на несколько рабочих параметров:

1. Тип горелки.
2. Мощность.
3. Марка производителя.

Дополнительно, уделяют внимание наличию модификаций внутреннего устройства и управления. Двухконтурные настенные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения квартиры, последнего поколения, имеют погодозависмое управление. Для нивелирования пиковых нагрузок ГВС, внутри корпуса установлен встроенный бойлер накопитель. Модуляционные горелки плавно изменяют производительность, в зависимости от потребностей помещения в тепле.

Какой котел для квартиры лучше – с закрытой или открытой горелкой

Выбор газового котла для квартиры с индивидуальным отоплением, в большей мере основывают на существующих требованиях и строительных порядках, чем на желании хозяев жилья. Существуют модели котельного оборудования, с открытой и закрытой камерой сгорания:

• Атмосферные или конвекционные котлы – при работе выжигают воздух, забираемый из помещения. Не подходят для отопления квартир в высотных домах. Допускается установка в двухэтажных многоквартирных зданиях, при условии достаточной площади котельной. Преимущество, абсолютно бесшумная работа котла.
• Котлы с закрытой камерой сгорания – к данному типу относятся турбированные и конденсационные котлы. Забор воздуха и вывод продуктов горения, осуществляется принудительно, с помощью вентиляторов или турбины. Закрытая камера сгорания, имеет несколько весомых преимуществ. Для подключения котла, требуется система дымоудаления – дымоход.
  Котлы с закрытой горелкой, подключаются через коаксиальную трубу, устанавливаемую горизонтально в стену. Забор воздуха, осуществляется непосредственно с улицы. Котлы закрытого типа, можно устанавливать в домах любой этажности, при условии наличия технических условий.

Для квартиры, лучше котел с закрытой камерой сгорания. Конденсационные котлы, кроме тепла, получаемого при сжигании газа, дополнительно аккумулируют тепловую энергию, получаемую от целенаправленного конденсатообразования. КПД варьируется в пределах 98-109%. Турбированные котлы, также отличаются экономичностью и высоким КПД до 96%.

Недостаток котлов с закрытой камерой сгорания – шум от вентиляторов, сопровождающий их работу. Современные модели оснащены звукоизоляционным кожухом, снижающим интенсивность шума.

Как рассчитать мощность квартирного котла

Чтобы перевести стандартное централизованное отопление квартиры на отопление от газового котла, потребуется правильно рассчитать мощность отопителя. Недостаток производительности, приведет к необходимости в постоянной работе котла при максимальной нагрузке. Чрезмерная мощность, станет причиной перерасхода газа.

Минимальная необходимая мощность котла для горячей воды и отопления, высчитывается следующим образом:

• Определяется общий объем отапливаемой площади. Техническая информация о квартире, есть в домовой книге или паспорте на квартиру. Подсчитать площадь можно самостоятельно, умножив длину на ширину каждой комнаты, включая коридоры и прихожую, а после, сложив все полученные результаты.
• Расчет по отапливаемой площади – для квартир с высотой потолков 2,7м, подойдет формула 1 кВт =10 м². Для стандартной двухкомнатной квартиры на 50 м², согласно расчетам, потребуется 5 кВт теплогенератор.
• Высчитывается запас мощности – для квартиры будет достаточно выбрать котел с большей производительностью: на 10-15% для одноконтурных вариантов, на 25-30% для двухконтурных.

Топ газовых котлов для отопления квартиры

Существует своеобразный рейтинг производителей, составленный на основе нескольких факторов: покупательского и рыночного спроса, популярности, надежности. Согласно статистике, верхние места в рейтинге, занимает продукция европейских и российских производителей. Особой популярностью российского потребителя, пользуется продукция немецких концернов.

Отечественный покупатель, при выборе котла, ориентируется на следующие бренды:

• Германия – Buderus, Viessmann, Vaillant, AEG.
• Италия – Baxi, Ferroli, Hydrosta, Ariston.
• Чехия – Protherm.
• Россия – Neva Lux, Oasis.
• Корея – Navien.

Как показывает практика, российский потребитель, при подборе подходящего котла для квартирного отопления, ориентируется на ценовую категорию. Теплотехнические характеристики имеют второстепенное значение.

Цены на квартирные котлы на газе

Дешевле всего обойдутся, российские котлы. Приобрести подходящую навесную модель, можно приблизительно за 10-15 тыс. руб. Стоимость установки котла в квартире, также невелика и зависит от региона. В среднем, необходимо ориентироваться на цену, равную 10-15% от себестоимости агрегата.

Стоимость немецкого теплогенератора с двумя контурами, начинается от 25-30 тыс. руб. Конденсационные котлы, обойдутся в пределах 50-80 тыс. руб. Их настройка и запуск, потребуют дополнительно потратить сумму, равную 5-10 тыс. руб.

Требования к установке газового отопительного котла в квартире

Во многих регионах России, установить газовый котёл в квартиру и отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме, проблематичный и кропотливый процесс. Для регистрации, потребуется наличие специфических знаний и понимание действующих законов. Несанкционированная установка, окончится серьезным штрафом, который нанесет существенный удар по семейному бюджету.

Нормы установки, подробно описаны в . Перед началом оформления документов, следует изучить поэтапный план получения технических условий и выполнения согласований. Так, можно сократить расход средств и времени, приблизительно на треть.

Какие документы нужны для установки

Поставить газовый котел в квартире с существующим центральным отоплением можно, но для этого потребуется строгое поэтапное соблюдение существующих норм и законов:

• Получение технических условий – в органы Газнадзора пишется заявление об установке газового котла. Если технические условия позволяют установить и обслуживать теплогенератор, выдается ТУ, являющееся фактическим согласием органа контроля на монтаж газового оборудования. Если получить разрешение на установку не удалось, все дальнейшие шаги бессмысленны.
• После получения ТУ, изготавливается проект установки и расположения газового оборудования. Выполнить проектную документацию может любая организация, имеющая соответствующую лицензию. Оптимально, чтобы всей документацией занимались представители газовой компании, так можно ускорить процесс получения проекта.
• Вызываются представители компании, обслуживающей и проверяющей состояние вентиляционных каналов и дымохода. Если состояние каналов нормальное и соответствует нормам, вызванный специалист дает разрешение на ввод котла в эксплуатацию. Если существуют нарушения и отклонения от норм, составляется акт с указаниями, что необходимо исправить.
• Со всеми полученными разрешениями и собранными документами, потребитель обращается за получением согласования проекта и установки индивидуального газового котла в отдельной квартире многоквартирного дома. В срок от 1-3 месяцев, специалисты Горгазнадзора выполняют согласование установки. Если все документы соответствуют требованиям, выдается окончательное разрешение на монтаж.
• Подается заявление в Теплосеть об отказе от теплоснабжения и ГВС.

Порядок и правила установки не изменяются и требуют неукоснительного соблюдения.

Требования к помещению для установки

Помещение, используемое под котельную в квартире многоэтажного дома, должно соответствовать противопожарным и санитарным требованиям. Основные нормы, требующие неукоснительного соблюдения:

• Монтаж котла допускается в нежилом помещении, огороженном дверным проемом. Поду установку не подойдет спальня, подсобка, и в большинстве случаев, .
• Установить газовый котел и счетчик лучше на кухне. Обычно, там в квартиру вводят газовый трубопровод.
• Стены помещения и потолок, облицовывают негорючими материалами. Для отделки подойдет керамическая плитка, ГВЛ плиты и штукатурка.
• Минимальные размеры котельной под установку котла с закрытой камерой сгорания, не менее 4 м². Ко всем важным узлам котла, оставляют свободный доступ для обслуживания и ремонта.

Дымоход для газового котла в многоквартирном доме

Установка газовых отопителей допускается только при наличии соответствующей системы дымоотведения и вентиляции в квартире. Именно по этой причине, монтаж котла с закрытой камерой сгорания, подключаемый к горизонтальному дымоходу, оптимальное решение. В некоторых регионах, не существует запрета на использование индивидуальных коаксиальных дымоходов, что еще больше облегчает вопрос установки.

Если в многоквартирном доме планируется массовый переход на автономное отопление, осуществляется объединение дымоходов от котлов. Устанавливается вертикальная коаксиальная труба, к которой подключаются все отопительные приборы.

Для обеспечения работоспособности котла в котельной, устанавливают приточно-вытяжные устройства, с пропускной способностью не мене трехкратного воздухообмена помещения в час. Приточная вентиляция, должна быть отдельной, не соединенной с другими вентиляционными каналами в ванной комнате и туалете.

При установке газового отопительного оборудования в частном доме, газоанализатор не требуется и устанавливается по желанию потребителя. В квартире, монтаж датчика газа – это обязательное условие для ввода котла в эксплуатацию.

Индивидуальный газовый котел – плюсы и минусы

Установка двухконтурного газового котла в квартире многоквартирного дома, при переходе на автономное отопление, потребует материальных затрат, времени и эмоциональных сил. Процесс отказа от центрального теплоснабжения, подробно описан на бумаге.

Как показывает практика, представители теплосети, крайне неохотно выдают разрешение на отказ от теплоснабжения и установку собственной системы отопления. Нежелание сотрудничать и всяческие препятствия со стороны контролирующих органов, главный минус индивидуального газового котла.

Есть еще несколько отрицательных моментов:

• Неприспособленность квартир к установке автономного газового отопления. Придется пройти несколько этапов согласований, потребуются финансовые вложения.
• Газовый котел необходимо заземлить. В качестве , нельзя использовать стояки водопровода или ноль в электросети.

Все минусы, в основном, сводятся к сложности получения разрешений и согласований, а также, выполнения монтажных работ и подключения. Расходы на отопление при установке газового котла, снижаются практически в два раза. Затраты на переоформление документов, окупаются уже на третий отопительный сезон. При этом, потребитель получает качественное тепло. Установка автономного отопления, полностью оправдана и экономически выгодна.

Отопительный газовый котел представляет собой устройство, при помощи сгорания топлива (природного или сжиженного газа) осуществляющего нагрев теплоносителя.

Устройство (конструкция) газового котла : горелка, теплообменник, теплоизолированный корпус, гидравлический блок, а также приборы безопасности и управления. Такие котлы на газе требуют подключения дымохода для отвода продуктов сгорания. Дымоход может быть как обычный вертикальный, так и коаксиальный («труба в трубе») для котлов с закрытой камерой сгорания. Многие современные котлы комплектуются встроенными насосами для принудительной циркуляции воды.

Принцип работы газового котла - теплоноситель, проходя через теплообменник, нагревается и далее циркулирует по системе отопления, отдавая полученную тепловую энергию через радиаторы, теплый пол, полотенцесушители, а также обеспечивая нагрев воды в бойлере косвенного нагрева (в случае его подключения к котлу на газе).

Теплообменник - металлическая емкость, в которой нагревается теплоноситель (вода или антифриз) - может быть выполнен из стали, чугуна, меди и т.д. Надежность и долговечность газового котла зависят от качества теплообменника в первую очередь. Чугунные теплообменники устойчивы к коррозии и имеют длительный срок службы, но чувствительны к резкому перепаду температур и отличаются значительным весом. Стальные емкости могут страдать от ржавчины, поэтому их внутренние поверхности защищают различными антикоррозийными покрытиями, обеспечивающие продление «жизни» прибора. Стальные теплообменники являются наиболее распространёнными при производстве котлов. Медным же теплообменникам коррозия не страшна и благодаря высокому коэффициенту теплопередачи, малому весу и габаритам такие теплообменники часто используются в настенных котлах, но из минусов следует отметить, что они дороже стальных.
Помимо теплообменника немаловажной деталью котлов газовых является горелка, которая может быть различных видов: атмосферная или вентиляторная, одноступенчатая или двухступенчатая, с плавной модуляцией, двойная.

Для управления газовым котлом используется автоматика с различными настройками и функциями (например, погодозависимая система управления), а также устройства для программирования работы и удаленного управления котлом.

Основными техническими характеристиками газовых котлов отопления являются: мощность, количество контуров обогрева, тип топлива., вид камеры сгорания, тип горелки, способ монтажа, наличие насоса и расширительного бака, автоматика управления котла.

Чтобы определить необходимую мощность газового котла отопления для частного загородного дома или квартиры используется простая формула - 1 кВт мощности котла для обогрева 10 м 2 хорошо утепленного помещения при высоте потолков до 3 м. Если требуется обогрев подвала, застекленного зимнего сада, помещений с нестандартными потолками и т.п. мощность котла на газе должна быть увеличена. Также необходимо увеличение мощности (порядка 20-50%) при обеспечении газовым котлом и горячего водоснабжения (особенно если необходим нагрев воды в бассейне).

Особенность расчета мощности у газовых котлов: номинальное давление газа, при котором котел работает на 100% заявленной производителем мощности, для большинства котлов составляет от 13 до 20 мбар, а фактическое давление в газовых сетях в России может быть и 10 мбар, а иногда и ниже. Соответственно, газовый котел часто работает только на 2/3 своих возможностей и это необходимо учитывать при расчете. Более подробно с таблицей расчета мощности котла отопления можно

Большинство газовых котлов можно перевести с работы от природного газа на сжиженный газ (баллонный пропан). Многие модели переключаются на сжиженный газ заводским способом (при покупке уточняйте эти характеристики модели), либо к газовому котлу дополнительно поставляются форсунки (жиклеры) для переключения на баллонный газ.

Плюсы и минусы газовых котлов:

Обвязка котла – это устройства для полноценной работы системы отопления и водоснабжения. В нее входят: насосы, расширительные баки, фильтры (при необходимости), коллекторы, обратные и предохранительные клапаны, воздушные клапаны, вентили и т.д. Также понадобится приобрести радиаторы, соединительные трубы и вентили, терморегуляторы, бойлер и др. Вопрос выбора котла достаточно серьезный, поэтому подбор оборудования и его полную комплектацию лучше доверить профессионалам.

Какой котел самый лучший? На российском рынке газового котельного оборудования есть свои лидеры по качеству и надежности. Лучшие фирмы-производители и марки газовых котлов представлены в ассортименте:

«Премиум-класс» или "Люкс" - самые надежные и долговечные, удобные в управлении, комплект собирается как «конструктор», дороже остальных. К таким производителям можно отнести немецкие компании

Крышная котельная жилого дома , обслуживание ее и использование может бить либо в блочно-модульном выполнении, либо если ее строительство оговаривалось еще перед самим возведением дома - данная марка имеет название «встроенной». Но в большинстве случаев данное сооружение - это совокупность блоков-устройств, собирающиеся в фабричных условиях, подвозятся к многоэтажному дому и компонуются на месте.

Фото выполненных объектов

• Газопоршневые котельные
• Комбинированные котельные

Достоинства данной установки на кровле здания

Сборка крышной котельной - извлечение цельной автономной тепловой станции. Что являет собой множество преимуществ:

• Не нужно подписывать подряды с множественными учреждениями и оплачивать им за тех. обслуживание оборудования на кровле дома;
• Понижение потерь теплоты, которые имеют место все же быть, если объект установлен на дистанции от отапливаемого сооружения. Теплолинии, по которым теплоноситель поставляется в жилище - усовершенствованы, это значит их КПД намного выше;
• Платежи за снабжение теплом понижаются до наименьшей отметки, так же и потому, что данная установка в многоэтажке работает на автомате и не предписывает постоянного наличия обслуживающих работников;
• Открыть ОП и закрыть его возможно в то время, когда это комфортно проживающим. В случае ранних холодов, включить котельную жилого дома можно намного раньше намеченного срока;

Рассчитать стоимость работ за Вас

Постановка данных объектов

Данный субъект - это автономная структура, которая обеспечивает поставку отопления и ГВС в обитаемых и промышленных помещениях.

Нормативы планирования, постановки и применения данного оснащения написаны в СНиП по кровельным установкам. Прибавления и изменения, которые связаны с комплектацией и отпуском более высокотехнологического оснащения, указаны в сертификатах и документации.

Виды данных агрегатов

Бывают два вида данного оборудования - встроенного и блочно-модульного типа. Разберем по порядку:

Установки, встроенные в кровлю, применяют в новых постройках. Данный агрегат ставят только в возводимый дом либо строение, в котором есть место для расположения теплостанции. Для встроенных агрегатов обязаны рассчитать добавочную мощность на стены многоквартирного здания, сформировать модуль для тушения пожара.

Основное достоинство оборудования - легкость формирования и реализация плана. Вместе со сборкой выполняются работы по компоновке шумопоглощающих покрытий и безопасности от вибраций.

Блочно-модульный агрегат

Для монтажа крышной котельной применяют блочно-модульный типаж. Это более распространенная вариация постановки - во время капремонта. Данный агрегат ставят в случае модернизации отопительной конфигурации. План формируют на основании характеристик сооружения. Потом приспособление создают и подвозят к нужной постройке.

Перед тем как установить, выполняют проверку кровли:

1. Выверяют состояние несущих конструкций;
2. Укладывают безопасное покрытие в точку сборки. За нее идет подушка из бетона;
3. Производят установку шумопоглощающего изделия;

Закончив разработку, производят подключение оснащения в теплосеть. Ее налаживают, размещают тепловой носитель. Подсоединив к отоплению, начинают использование.

Пункты возведения оборудования на крыше

Это, конечно, формирование проекта и постановка - две главных процедуры в возведении данных агрегатов. Чтобы избежать всяческих ошибок, приводящие к неисправностям, также к возможной смене большей части оснащения, следует обратиться в проектно-сборочную фирму. Следовательно техтребованиям, абоненту будет предложено большое количество услуг, также правильное инженерное планирование. Кроме всего, специализированные работники помогут подобрать более лучшую модификацию агрегата, выбрать нужное оснащение, таким образом, точно удовлетворить пожелания клиента. К тому же будет проведена правильная установка, в точном соотношении со всеми нормативами и предписаниями.

Стоимость крышной котельной жилого дома

На какие моменты следует обращать особое внимание

Перед сборкой оборудования следует учитывать, что оно образует нагрузку на строение.

Исходя из этого, предписывается соблюдать нормы и постановления:

1. Не разрешается располагать установку над плитами перекрытия над обитаемыми комнатами;
2. Не разрешается располагать оснащение в помещении, которое близко расположено с жилым;
3. При планировании строго соблюдают габариты постройки, в которой будет размещен агрегат;
4. При планировании формируют структуру аварийного выключения;

Некоторые недостатки

1. Крышную котельную установку можно устанавливать на жилых домах не выше 9-ти этажей;
2. Сильные колебания при действиях насосов структуры, доставляют неудобство людям верхних этажей;
3. Высокая ценовая категория оборудования;