Что нужно для открытия химчистки? Как открыть пункт приема грязной одежды: франшиза химчистки

Франшиза – это вид бизнеса, который дает возможность правопреемнику работать под определенной торговой маркой, и продавать товары или реализовывать услуги по методам правообладателя.

Такая система приобрела в последние годы довольно широкую популярность. Это и понятно, ведь при покупке готовой системы начинать свою деятельность гораздо проще, чем строить ее с чистого листа.

Преимущества открытия химчистки по франшизе

На сегодняшний день открыть бизнес по франшизе можно практически в любой сфере. Оказание услуг по химчистке не является исключением. Рынок пестрит предложениями по продаже готовых проектов химчисток. Для желающих реализовать себя в данной сфере бизнеса такой вариант может иметь немало преимуществ.

Чтобы открыть салон по очистке одежды и прочих элементов интерьера необходимо проделать стандартный практически для всех видов деятельности процесс:

• найти подходящее месторасположение;
• найти помещение, отвечающее всем требованиям;
• проанализировать рынок и оценить конкуренцию в данном сегменте;
• закупить оборудование, заранее подобрав оптимальное по цене и качеству;
• подобрать профессиональный состав сотрудников;
• подготовить необходимую документацию и пройти все процедуры регистрации предприятия;
• запустить рекламную компанию;
• продумать спектр оказываемых услуг;
• рассчитать стоимость услуг так, чтобы она могла покрывать все текущие расходы и приносить прибыль;
• запустить свой бизнес-проект и контролировать все этапы его развития.

Это лишь основные мероприятия , на самом деле организационных моментов гораздо больше. Согласитесь, новичку самостоятельно справиться со всем этим не просто. Да и не факт, что будет гарантирован успех.

При покупке франшизы практически все эти вопросы берет на себя франчайзер полностью либо обязуется помогать и консультировать по любым вопросам на протяжении всего времени запуска и существования бизнеса. Начиная работу по готовой модели и с проверенными технологиями, можно чувствовать себя гораздо увереннее и смело рассчитывать на успех.

Готовая бизнес-модель упрощает процесс запуска проекта и позволяет рассчитывать на постоянную поддержку на всех этапах его развития.

Российские франшизы химчисток

Химчистки есть практически в каждом городе. Данный вид услуг довольно востребован. Многие сети, добившись успеха в данной сфере на Российском рынке услуг, предлагают приобрести франшизу своей компании. Решившись на такую сделку, не лишним будет ознакомиться действующими предложениями и сравнить условия.

«Диана»

Данная сеть химчисток существует на Российском рынке уже более 10 лет. В настоящее время она является динамично развивающейся компанией и оказывает широчайший спектр услуг: от чистки меховых изделий до клинингового сервиса домов и офисов.

1. Стоимость франшизы сети химчисток «Диана» составляет 150 000 руб.
2. Начальные капиталовложения – от 450 000 руб.
3. Срок окупаемости – от 2 месяцев.

Франчайзер предоставляет консультации по вопросам маркетинга и рекламы , оказывает содействие в подборе и обучении соответствующего персонала (обучение возможно в рамках обучающего центра компании), проводит рекламные акции за свой счет.

Необходимо оговорить особенности помещения, используемого для оказания услуг под данной маркой. Аренда может уплачиваться как за счет компании, так и за счет самого франчайзи.

«LuxCarwash»

Эта сеть специализируется на выездной чистке салонов транспортных средств. Довольно прибыльный вид химчистки за счет высокой стоимости услуги и небольших затрат на расходный материал. Франчайзинговый договор дает право на:

• использование бренда и технологий работы компании;
• фирменный стиль компании;
• размещение информации на специальном сайте компании о вашей фирме;
• консультационные услуги и поддержку на протяжении всего времени действия договора;
• льготные условия покупки оборудования и материалов для оказания услуг.

Инвестиции, необходимые для старта, составят около 200 000 руб.

«Персия»

Сеть химчисток, которая предлагает приобретение не только своей франшизы, но и специальный курс обучения всем тонкостям и особенностям в сфере профессиональной чистки и клининговых услуг.

Причем обучение можно пройти и без приобретения самой франшизы. В таком случае вы с полученными знаниями можете самостоятельно попытать счастье в этом бизнесе.

Обучение проводится в двух видах:

• в учебном центре компании;
• онлайн-обучение.

Стоимость франшизы данной компании составляет 3500 у.е. или 6000 у.е. в зависимости от выбранного формата. Начальные капиталовложения – 4500 у.е и 12 000 у.е. соответственно.

Это несколько примеров существующих франшиз на российском рынке. Количество их гораздо больше. Перед выбором не поленитесь ознакомиться с наибольшим числом вариантов.

Не стоит хвататься за первое попавшееся предложение. Чем больше вариантов вы рассмотрите, тем обширнее будет ваше представление о данном продукте, что позволит подобрать оптимальные для вас условия.

Особенности работы по франшизе

Конечно, преимущества франчайзинга неоспоримы. Вы сразу на первом этапе своей деятельности получаете готовый бизнес и рыночную нишу вместе с проверенными на практике методиками работы. Но наравне с этим придется столкнуться и с некоторыми особенностями такой системы.

Главной особенностью франшизы является то, что в обмен на все плюсы вы будете вынуждены делиться с франчайзером долей своей прибыли и независимости. Помимо стоимости самой франшизы вам будет необходимо ежемесячно делать отчисления в пользу старшего партнера. Размер отчислений предусматривается в договоре.

В некоторых случаях договор франчайзинга помимо упомянутых отчислений предусматривает маркетинговые взносы. Они, как правило, составляют от 1 до 1,5% от общего оборота.

Рассчитывать на полную свободу действий так же не стоит. Вы будете обязаны подчиняться определенным правилам и следовать установленным инструкциям. Принимать решения, а тем более вносить свои инновации в деятельность предприятия, без консультации и разрешения наставника вряд ли получится.

Развитие же самого бизнеса, даже при полной отдаче с вашей стороны, будет напрямую зависеть от финансовой устойчивости и стабильности самого франчайзера.

Перед заключением договора внимательно ознакомьтесь со всеми особенностями сотрудничества, чтобы точно знать, на что вы идете и какие условия будет необходимо выполнять.

Расчет примерных затрат на старт бизнеса

Общие затраты для запуска проекта включают в себя стоимость самой франшизы, начальные капиталовложения и прочие расходы. Размер инвестиций напрямую зависит от выбранного бренда и масштаба предприятия на начальном этапе.

Рассмотрим проект с минимальными вложениями. Покупка франшизы обойдется не менее чем в 150 000 рублей. Начальные инвестиции для аренды помещения, закупки оборудования и расходных материалов от 250 000 рублей. Зарплата, как минимум, двух сотрудников в месяц 60 000 рублей.

Коммунальные платежи и прочие расходы 50 000 рублей. Если рекламная компания предусмотрена за ваш счет, то это еще не менее 150 000 руб. для того, чтобы хотя бы рассказать о себе.

Рентабельность химчисток, как правило, держится на уровне 40%. В кризисные периоды она может снижаться до порога 10 – 15%. Учитывая тот факт, что наш бизнес стартует с готовой площадки по проверенным технологиям, можно рассчитывать на уровень в 30-40% уже в первые месяцы работы. Опираясь на поддержку старшего партнера, можно также не беспокоиться о сильном спаде рентабельности в неблагоприятные периоды.

Рентабельность химчистки, как и любого предприятия, зависит от ваших усилий и подхода к делу. Добросовестно выполненная работа и чуткий подход к каждому клиенту – это уже половина успеха.

Рынок бытовых услуг в нашей стране ежегодно растет на 25-30%. Люди стремятся пользоваться благами цивилизации и готовы платить за это. На фоне растущего спроса вполне разумно занять свою нишу в данном сегменте рынка. Пример эффективно работающей химчистки в этом видео:

Однако не стоит забывать, что хороший доход можно получить только при продуманном и ответственном подходе. Любая деятельность требует максимального вложения сил и времени. Любите свое дело – это залог удачного развития и процветания вашей фирмы.

Если вы решили открыть химчистку, то у вас два пути – открыть самостоятельную химчистку или организовать пункт по приему одежды для химчистки. Выбор варианта целиком и полностью зависит от той суммы, которую вы намерены вложить в предприятие.

На открытие пункта по приему одежды потребуется максимум 3 тыс. долларов. На мини-предприятие же по химической чистке одежды понадобится 1.7 – 2.5 млн. рублей. Окупаемость данного бизнеса – 1,5 — 2 года, а рентабельность редко опускается ниже 15%.

Кроме того, решите для себя – хотите ли вы работать под чужим руководством? Тогда при открытии химчистки вам подойдет покупка франшизы. Или вам важна независимость? Тогда нужно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно.

Открытие пункта приема одежды для химчистки

Пункт по приему одежды для химической чистки можно открыть самостоятельно, а можно купить готовое предприятие за 7 — 10 тысяч долларов. Самостоятельная организация бизнеса стоит дешевле.

Все, что потребуется от организатора пункта приемки: регистрация предприятия - лучше всего ИП (индивидуальный предприниматель); небольшое помещение - до 50 кв. метров; двое-трое сотрудников - приемщик и один водитель с автомобилем; минимальный комплект мебели - пара больших столов да стулья.

Кто-то советует открывать пункты в торговых центрах, при крупных продуктовых магазинах, в переходах метро. А кто-то, наоборот, придерживается спальных районов, ориентируясь на локальный спрос.

Первоначальные затраты (рубли):

• аренда помещения 5 — 10 кв. м за 1-й месяц – 7500 — 25 000;
• оборудование (стол + 2 стула) – 4500 — 7500;
• зарплата 2 приемщиц и 1 водителя за первый месяц — 30 000 — 42 500.

Итого, первоначальные расходы — 42 000 — 75 000.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!

Ежемесячные расходы:

• аренда помещения – 7500 — 25 000;
• зарплата 2 приемщиц и 1 водителя — 30 000 — 42 500;
• прочие расходы (бензин, бланки квитанций и т.д.) – 2000 — 3000.

Итого, ежемесячные расходы — 39 500 — 70 500.

Как работает пункт приема одежды

Самое главное - подписать договор с крупной, желательно известной сетью химчисток, имеющей свои предприятия и цеха по приведению одежды клиентов в должный вид. Затем приемщицы вашего пункта могут приступать к своей работе - принимать грязную одежду, сортировать ее, подготавливать к отправке на чистящую фабрику, принимать уже чистую одежду и выдавать ее клиентам.

До 60% выручки придется отдавать чистящему предприятию. Остальное - заработная плата сотрудников, аренда и прибыль владельца. Преимущества договоров с известными и крупными компаниями:

1. они часто самостоятельно забирают грязную и привозят уже чистую одежду, т.е. появляется возможность реальной экономии на транспортных расходах и водителе;
2. работа под известным брендом всегда легче;
3. крупная компания будет нести ответственность за брак в своей работе - компенсировать материальные и моральные потери клиента.

Максимальный срок окупаемости первоначальных вложений - 2 года. Возможно, что затраты окупятся и в течение первых 6 месяцев. Дальнейшая рентабельность бизнеса - от 10 до 40%. Минимальный ежемесячный доход владельца пункта приемки - 1000 — 1500 долл.

Открытие мини-химчистки

Самое главное, как и в пункте приема, - подбор правильного помещения. Согласно нормативам СЭЗ (санитарно-защитная зона) расстояние от мини-химчистки до жилых зданий должно составлять не менее 50 м. Так что мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цоколе жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости с продовольственными магазинами и предприятиями общественного питания. Лицензия для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Франшиза — хорошее решение

Самый простой способ открытия мини-химчистки – покупка франшизы. Основные преимущества франчайзинга известны – это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования - забота франшизодателя. За это он и берет проценты – как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия, у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное - получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой–посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

Сроки окупаемости франшизовой мини-химчистки - 1,5 — 2 года. Чистая прибыль после того, как вы вернете свои первоначальные вложения, варьируется от 2 до 10 тысяч долларов.

Плюс самостоятельной деятельности - бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды плюс десятки приемных пунктов. Кстати, фабрика химической чистки стоит от 500 тысяч долларов до 1,3 млн. долларов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся «на дядю». Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Открытие самостоятельной мини-химчистки: сколько стоит одна точка

Разовые расходы (в долларах):

• профессиональная разработка бизнес-плана – 100 — 1000;
• комплект оборудования – 40 000 — 70 000;
• наладка оборудования (5 — 10% от его стоимости) – 2000 — 7000;
• оформление всей необходимой документации – 2000 — 5000;
• расходные материалы – 5000;
• пожарная сигнализация – от 1500.

Заработная плата персонала и отчисления с зарплаты за 1 месяц (руб.):

• 1 технолог – 16 000 — 25 000;
• 2 гладильщицы – 10 000 — 12 000;
• 2 рабочих – 9000 — 12 000;
• 1 бухгалтер – 15 000 — 20 000;
• 1 водитель – 16 000 — 18 000.

Косметический ремонт помещения (30 — 200 кв. м) – 3 000 — 20 000 руб.

Итого, примерные первоначальные затраты при покупке франшизы – 59 200 — 116 000 рублей.

Готовый бизнес план

Образец примерного бизнес плана для небольшой химчистки-прачечной .

По материалам газеты «Московский комсомолец».

Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.

Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.

Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано, и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.

Бизнес-план

Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана химчистки, который поможет вам открыть своё дело.

После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.

Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.

Информация как открыть

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.

Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.

Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.

Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.

Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!

Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.

К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.

Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.

В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.

Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.

Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку и пример бизнес-плана для неё, поможет вам начать своё дело.

Есть виды бизнеса, которые всегда будут актуальными, и химическая чистка одежды и предметов домашнего быта, — один из них. Зная, как открыть химчистку, предприниматель может рассчитывать на успешную работу в будущем и отличную прибыль, которая будет расти с каждым годом. При этом сам бизнес будет только развиваться и активно «прирастать» клиентами.

Что нужно, чтобы открыть химчистку?

Первый и главный шаг – создать предприятие, и уже на его основе заниматься организацией бизнеса. На первых порах можно выбрать ИП с упрощенной системой налогообложения, после чего можно напрямую заняться созданием приемного пункта. Он может быть:

• организованным самостоятельно – тогда на эти цели уйдет меньше средств
• приобретенным у крупной сети химчисток по франшизе – тогда это будет стоить дороже

В любом случае помещение должно занимать не менее 50 кв. м, и в нем на первых порах могут работать 2-3 сотрудника (1-2 приемщика и 1 водитель). Что касается площади помещения, то 5-10 кв. м следует выделить для приема одежды в чистку, остальное место – под размещение оборудования. При этом эти цеха можно разделить: принимать одежду можно в маленьком офисе, расположенном в любом удобном для клиентов месте (например, можно открыть химчистку в торговом центре, супермаркете, на оживленной торговой улице и т.д.), а вот производить непосредственные работы в другом помещении, где будет стоять оборудование. В такой ситуации сам чистящий цех можно разместить на окраине города, где аренда площадей стоит не очень дорого. Однако если химчистка будет разделена на два предприятия, ей понадобится водитель с собственным автомобилем, который будет доставлять одежду на чистку и обратно.

Химчистка: виды услуг и особенности работы

Где бы чистящее помещение ни находилось, оно обязательно должно соответствовать ряду требований:

• располагаться на расстоянии минимум 80 м от жилых домов
• всегда находиться на цокольном или первом этаже
• иметь высоту потолков до 3 м

Также в цех должна бесперебойно подаваться вода и электроэнергия, и в нем должны быть налажены безупречные системы отопления и вентиляции. Только при соблюдении этих правил предпринимателю будут выданы все разрешительные документы на работу, обратиться за которыми нужно будет в санстанцию, пожарную инспекцию, муниципалитет и экологическую службу.
Лицензию на работу приобретать не нужно, однако заранее стоит подумать о том, какие услуги будет предоставлять предприятие. Особой популярностью пользуется маленькая химчистка, виды услуг которой очень ограничены: она предлагает только чистку предметов гардероба, причем зачастую принимает только повседневные вещи (платья, пиджаки, брюки и т.д.), а не верхнюю одежду. Более крупное предприятие специализируется на чистке любой одежды и может принимать некоторые предметы быта, а химчистка с очень большими мощностями может очищать также ковры, мягкую мебель, кресла, тяжелые шторы и т.д.).

Сколько средств понадобится, чтобы открыть химчистку?

Общая сумма вложений может быть разной и зависит от того, какое оборудование для химчистки одежды выбрал предприниматель. Рассчитывать можно на сумму от 70 до 350 тыс. рублей. Первоначальные затраты потребуются на:

• аренду помещения – 35-120 тыс. рублей ежемесячно
• ремонт в помещение – 50-100 тыс. рублей (на этой статье расходов можно сэкономить)
• мебель (столы, стулья для менеджеров) – до 10 тыс. рублей
• зарплата для одного сотрудника – от 10-12 тыс. рублей ежемесячно

Кроме того, отдельных трат потребует и оборудование для химчистки одежды. Оно может стоить 1,5-2,5 млн рублей для мини-химчистки и предприятия со средними мощностями, и от 3,5 млн для более крупной компании. В его перечень войдут:

• пятновыводящая кабина
• машина химической чистки на перхлорэтилене
• универсальный гладильный стол
• гладильные манекены для брюк и верхней одежды
• парогенератор
• компрессор
• оборудование для хранения и упаковки одежды

Около 50-70 тыс. придется также заплатить за установку и наладку такого оборудования.
Работать предприятие может в две смены, и этого будет достаточно, чтобы затраты на его открытие окупились за 1,5-2 года. Цены на очистку вещей можно назначать произвольно – в зависимости от сложности работы и оборудования, которое будет использовано, причем следует учитывать, что основная прибыль будет поступать осенью и зимой, когда одежда и предметы быта пачкаются особенно часто. Но если знать, что нужно, чтобы открыть химчистку, и постепенно расширять спектр услуг, можно отлично зарабатывать даже в теплые и «чистые» сезоны, а хорошая репутация предприятия станет лучшим средством для привлечения все большего количества клиентов.