ПРАВОСЛАВНАЯ ЦЕРКОВЬ.Православная Церковь не является каким-то чисто земным...
Как правильно сделать капитальный ремонт в квартире самому?
Никто не любит капитальных ремонтов, поскольку на время его проведения квартира превращается в настоящее побоище. Но иногда другого выхода просто нет. Если вы въезжаете в абсолютно новую квартиру, или в купленных вами апартаментах ремонт не делался уже лет двадцать, то без капитального ремонта уже не обойтись. Вашей задачей будет сделать все грамотно и в правильной последовательности. И если вы хотите добиться положительного результата, рекомендуем прочитать нашу статью от начала до конца.
Проще всего делать капитальный ремонт в новой квартире, поскольку вам не нужно разбираться с ремонтом старым. Ну а в квартирах, которые достались вам от прежних хозяев, придется потрудиться вдвойне. Прежде всего, необходимо очистить потолок и стены до первозданного состояния. Рекомендуем избавить квартиру от всех внутренних стен, которые не являются несущими. Впоследствии, если возникнет необходимость, они будут заменены более совершенным вариантом. Помните, что вышеописанные процедуры принесут массу грязи, поэтому из квартиры должно быть вынесено все, что имеет хоть какую-то ценность. Дальше грязи будет меньше.
Подготовка к этапам капитального ремонта:
1. В старых квартирах очень часто можно увидеть паркет, который использовался еще при их строительстве. И этот паркет во многих случаях до сих пор находится в хорошем состоянии. Если вы планируете его сохранить, то на время работы защитите его от пыли и грязи полиэтиленовой пленкой, на которую сверху кладется оргалит. Заметим, что полностью защитить паркет все же не получится, и после ремонта вам придется заняться его восстановлением. Но если защитных мер не предпринять, о паркете можно будет и вовсе забыть. Восстановление паркета предусматривает его циклевание и вскрытие лаком. Здесь тоже есть свои подводные камни. Если паркет до вас циклевался неоднократно, то он может иметь небольшую толщину, и следующее обновление приведет к его окончательному износу. В общем, как повезет.
2. Приступаем к пыльному этапу – замене оконных конструкций, обустройству подоконников и откосов. Делается это в первую очередь, поскольку на следующих ремонтных этапах не допускается большое количество пыли и грязи. На определенных этапах вам даже нельзя будет открывать окна, что может привести к резким влажностным и температурным перепадам. Когда окна, подоконники и откосы будут установлены, необходимо их защитить полиэтиленовой пленкой. На подоконник дополнительно кладется оргалит, который защитит его от ремонтных царапин.
3. На третьем этапе будем прокладывать электропроводку. Настоятельно рекомендуем использовать для прокладки пластиковые или металлические трубы, помещенные в углубление полов или стен. Это гарантирует электробезопасность и защиту провода от повреждений. К примеру, если вы впоследствии будете сверлить стену дрелью, то неизбежно наткнетесь на металлическую трубу, не повредив при этом провод. Также, при следующем ремонте вы получите возможность целиком поменять все провода без вскрытия стены или пола. Просто вытащите из трубы старые провода и протащите новые. Разумеется, для обеспечения надежности электропроводки нужно проложить по трубе специальную проволоку, но об этом лучше почитать более подробно в отдельной статье.
4. После прокладки электропроводки начните прокладывать телевизионный и телефонный кабель по отдельным каналам. Нельзя прокладывать силовой кабель в одной трубе с телефонным и антенным. Это может привести к возникновению помех и наводок. Вообще, прокладка телевизионного кабеля, отличающегося высокой чувствительностью – это отдельный разговор. Например, если вы хотите раздвоить кабель на два телевизора, вы можете припаять один кабель к другому параллельно, тем самым сделав большую ошибку. Такой способ связки приведет к ухудшению качества изображения, а некоторые программы могут и вовсе не показывать. Гарантировать правильную прокладку кабеля сможет только телемастер.
5. Самым трудоемким и продолжительным ремонтным этапом являются малярные работы, которые должны параллельно вестись во всех помещениях. Продолжительность данного этапа объясняется особенностями технологического процесса. Говоря простыми словами, перед началом других работ краска должна хорошенько просохнуть. Зато в результате вы получите ровный потолок и стены. Использование светлых тонов зрительно увеличит любое помещение. Правильно проведенные малярные работы позволяют проводить последующие ремонты без особых проблем. Все покрытия будут ложиться на первый слой идеально ровно.
6. Одновременно с проведением малярных работ необходимо провести работы по обустройству кухни и санузла. Как и заведено, первыми идут «грязные» работы, включая сварку, штробление, разводку труб, монтаж кронштейнов, установку кранов и проведение подводки для радиаторов. Необходимо полностью промыть отопительную систему. При проведении электропроводки в туалете и ванной комнате, необходимо заземлить все провода.
7. Далее займемся установкой ванны и укладкой плитки на предварительно выровненные стены. После этого можно заняться монтажом натяжного потолка и укладкой напольной плитки. Последними в ванной комнате устанавливаются смесители и дополнительные аксессуары.
8. После того, как вы закончили прокладывать электропроводку, начните устанавливать распаечные коробки и подрозетники. На всех точках обязательно проводится контроль напряжения. Все концы проволоки нужно хорошенько заизолировать, после чего произвести их укладку в подрозетники. Одновременно с вышеописанными действиями нужно провести финишную шпаклевку квартирных стен.
9. Займемся полами, произведя их стяжку. В этой работе можно использовать разные материалы, начиная от дорогих самовыравнивающихся составов, и заканчивая простым цементом. Если вы хотите обустроить в своей квартире теплые полы, то их нужно укладывать непосредственно в стяжку.
10. Когда стяжка полов будет готова, поставьте дверные коробки и красивые двери. При этом стоит учитывать толщину вашего напольного покрытия. Произведя монтаж дверной коробки и проверку надежности двери, снимите дверь с петель, чтобы не повредить ее последующими ремонтными процедурами. На данном этапе также можно покрасить стены и положить плитку. Плитка в квартирах кладется исключительно на сухую стяжку.
11. Следующий ход – покрытие стяжки битумной мастикой с последующей укладкой листов фанеры, притянутой к полу с помощью саморезов. Это гарантирует вам звукоизоляцию и дополнительное утепление. При желании, вы можете поклеить обои под покраску. Если в определенных комнатах вы будете укладывать паркетную доску или ламинированный паркет, предварительно поклейте там простые обои, и только после этого производите монтаж покрытия. При укладке штучного паркета в той или иной комнате, первым делом нужно класть именно его, после чего необходимо произвести циклевку и покрыть паркет лаком. Затем клеятся обои, и только после этого паркет нужно покрыть оставшимися лаковыми слоями.
Если вы хотите проложить дома водяной теплый пол, его тоже нужно включить в капитальный ремонт. Подробнее о том, насколько возможно сделать это самостоятельно вы можете прочитать здесь:
Вот и готовы основные ремонтные работы в вашей квартире. Капитальный ремонт будет окончательно завершен, когда вы установите розетки, декоративные элементы, выключатели, карнизы, плинтуса, двери и прочие мелочи.
Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185). Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.
Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04.2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.
Капитальный ремонт квартиры: понятие и основы
Итак, следует помнить о том, что понятие капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:
- Сплошное выравнивание стен и потолков;
- Частичную или полную замену конструкций пола;
- Замену внутренних водоканализационных сетей;
- Замену входных и межкомнатных дверей;
- Прокладку новых электросетей с возможной заменой приборов учета;
- Замену или облицовку стен и пола плиткой;
- Замену сантехнических приборов;
- Устройство принудительной вытяжной вентиляции;
- Замену окон;
- Изменение стилистических решений пространства квартиры (перепланировку, добавление декоративных элементов).
Косметический ремонт, в отличие от капитального ремонта, изменяет только внешний вид конструкций без замены конструктивных элементов. Сюда входят:
- Замена напольного покрытия;
- Оклейка стен обоями или окраска по существующей поверхности;
- Окраска потолка;
- Окраска окон и дверей;
- Окраска стояков горячего и холодного водоснабжения;
- Окраска труб и батарей (конвекторов) отопления.
Прежде чем начинать ремонт, необходимо определить, что вы хотите получить после его завершения. Если в процессе работ вы планируете частичную или полную перепланировку внутреннего пространства, вам не обойтись без пакета разрешительных документов. Процесс это довольно долгий и дорогой. Нужно учитывать, что перепланировка, затрагивающая несущие стены или элементы каркаса, запрещена. Поэтому определитесь, нужно ли проходить хлопотную и затратную процедуру получения разрешения ради того, чтобы перенести межкомнатную перегородку на несколько сантиметров. Возможно, стоит поискать другое архитектурное решение.
Следующим этапом станет составление плана работ, которые вы решили провести. Если нет необходимости в замене всех коммуникаций, то хотя бы следует учесть, что стояки ГВС, ХВС и отопления, проходящие через вашу квартиру, скорее всего, ровесники здания, и поэтому подлежат замене тоже. Закон, как мы выяснили, говорит, что это работа управляющей компании. Но обратившись туда, вы можете услышать в ответ, что ваш дом в плане на проведение капитального ремонта где-то на......надцатом месте. Стоит все же выполнить работы по замене стояков — это подстрахует вас в будущем, после того как вы все закончите, от неожиданных аварийных ситуаций в обновленной квартире. Следует также заручиться согласием соседей, проживающих над и под вашей квартирой, и все стыки труб выполнить у них: это нужно для того чтобы ни один участок старых труб не оказался в перекрытии и не вызвал затруднений при ликвидации мест протечек. Согласитесь, будет обидно из-за сэкономленных 30-40 см трубы, оставшейся в перекрытии, получить протекший потолок и отслоившуюся плитку.
То же самое в полной мере относится и к электротехническим работам. Проводку необходимо менять не только в квартире, но и в подъезде, вплоть до электрораспределительного щита. Это вызвано тем, что зачастую в домах, даже относительно недавно построенных, применялась проводка, которая не рассчитана на возросшие нагрузки в квартире. Возможно, придется заменить электросчетчик, если предыдущий рассчитан на 5-10А.
Капитальный ремонт квартиры: этапы работ
Вы прошли все этапы и готовы приступить к капитальному ремонту квартиры , но не знаете, с чего начать? Постараюсь перечислить примерную последовательность работ.
- Подготовка места для проведения работ. Она включает в себя освобождение комнат от предметов интерьера и обесточивание помещения. При проведении ремонта покомнатно необходимо все провода вывести в коридор, чтобы можно было подключать каждую комнату временно, когда ремонт в ней будет закончен.
- Демонтаж труб и стояков отопления (при необходимости). Перед тем, как его начинать, нужно убедиться в том, что вода в системе отопления отсутствует, а стояки холодного и горячего водоснабжения надежно перекрыты.
- Монтаж системы отопления с установкой кранов перед радиаторами и монтаж внутренних сетей холодного и горячего водоснабжения.
- Снятие старых обоев и демонтаж напольного покрытия и пола.
- Устройство новой электрической проводки.
- Выравнивание стен, что подразумевает их оштукатуривание или обшивка листами гипсокартона. Необходимо отметить места прохождения скрываемых коммуникаций на плане комнаты или произвести фотосъемку стен, чтобы впоследствии не вспоминать, где проходит провод или труба отопления. Параллельно можно выполнять работы по облицовке стен плиткой в санузлах и на кухне.
- Работы по исправлению дефектов потолка, если вы решились на изготовление потолка из гипсокартона или просто выравниваете его штукатурным составом на гипсовой основе. Если предполагается устройство натяжного потолка, то эту работу нужно проводить после окончания всех ремонтных работ.
- Шпатлевание стен и потолка с последующей зачисткой поверхности наждачной бумагой и огрунтовкой проникающими составами.
- Устройство чернового пола и настил плитки в санузлах.
- Установка новых сантехнических приборов.
- Замена окон и дверей с ремонтом откосов.
- Окраска потолка.
- Оклейка стен обоями или их окраска вододисперсионными составами.
- Настил напольного покрытия.
- Установка плинтусов и наличника на двери.
Вот и все, ремонт окончен. Осталось только установить радиаторы отопления и электрические приборы и наслаждаться результатами капитального ремонта квартиры, но помнить и о том, что ремонт невозможно завершить — его можно только приостановить.
А сегодня речь пойдёт о капитальном ремонте квартиры. Проведение капитального ремонта - ответственное и важное занятие, которое предпочтительней поручить профессионалам. Из нашей статьи вы узнаете все об организации капитального ремонта мы перечислим порядок действий по проведению капитального ремонта и сориентируем вас по последовательности необходимых работ.
Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185). Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.
Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04.2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.
Капитальный ремонт квартиры: понятие и основы
Итак, следует помнить о том, что понятие капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:
- Сплошное выравнивание стен и потолков
- Частичную или полную замену конструкций пола
- Замену внутренних водоканализационных сетей
- Замену входных и межкомнатных дверей
- Прокладку новых электросетей с возможной заменой приборов учета
- Замену или облицовку стен и пола плиткой
- Замену сантехнических приборов
- Устройство принудительной вытяжной вентиляции
- Замену окон
- Изменение стилистических решений пространства квартиры (перепланировку, добавление декоративных элементов).
Косметический ремонт, в отличие от капитального ремонта, изменяет только внешний вид конструкций без замены конструктивных элементов. Сюда входят:
- Замена напольного покрытия
- Оклейка стен обоями или окраска по существующей поверхности
- Окраска потолка
- Окраска окон и дверей
- Окраска стояков горячего и холодного водоснабжения
- Окраска труб и батарей (конвекторов) отопления.
Прежде чем начинать ремонт, необходимо определить, что вы хотите получить после его завершения. Если в процессе работ вы планируете частичную или полную перепланировку внутреннего пространства, вам не обойтись без пакета разрешительных документов. Процесс это довольно долгий и дорогой. Нужно учитывать, что перепланировка, затрагивающая несущие стены или элементы каркаса, запрещена. Поэтому определитесь, нужно ли проходить хлопотную и затратную процедуру получения разрешения ради того, чтобы перенести межкомнатную перегородку на несколько сантиметров. Возможно, стоит поискать другое архитектурное решение.
Следующим этапом станет составление плана работ, которые вы решили провести. Если нет необходимости в замене всех коммуникаций, то хотя бы следует учесть, что стояки ГВС, ХВС и отопления, проходящие через вашу квартиру, скорее всего, ровесники здания, и поэтому подлежат замене тоже. Закон, как мы выяснили, говорит, что это работа управляющей компании. Но обратившись туда, вы можете услышать в ответ, что ваш дом в плане на проведение капитального ремонта где-то на......надцатом месте. Стоит все же выполнить работы по замене стояков - это подстрахует вас в будущем, после того как вы все закончите, от неожиданных аварийных ситуаций в обновленной квартире. Следует также заручиться согласием соседей, проживающих над и под вашей квартирой, и все стыки труб выполнить у них: это нужно для того чтобы ни один участок старых труб не оказался в перекрытии и не вызвал затруднений при ликвидации мест протечек. Согласитесь, будет обидно из-за сэкономленных 30-40 см трубы, оставшейся в перекрытии, получить протекший потолок и отслоившуюся плитку.
То же самое в полной мере относится и к электротехническим работам. Проводку необходимо менять не только в квартире, но и в подъезде, вплоть до электрораспределительного щита. Это вызвано тем, что зачастую в домах, даже относительно недавно построенных, применялась проводка, которая не рассчитана на возросшие нагрузки в квартире. Возможно, придется заменить электросчетчик, если предыдущий рассчитан на 5-10А.
Капитальный ремонт квартиры: этапы работ
Вы прошли все этапы и готовы приступить к капитальному ремонту квартиры, но не знаете, с чего начать? Постараюсь перечислить примерную последовательность работ.
- Подготовка места для проведения работ. Она включает в себя освобождение комнат от предметов интерьера и обесточивание помещения. При проведении ремонта покомнатно необходимо все провода вывести в коридор, чтобы можно было подключать каждую комнату временно, когда ремонт в ней будет закончен.
- Демонтаж труб и стояков отопления (при необходимости). Перед тем, как его начинать, нужно убедиться в том, что вода в системе отопления отсутствует, а стояки холодного и горячего водоснабжения надежно перекрыты.
- Монтаж системы отопления с установкой кранов перед радиаторами и монтаж внутренних сетей холодного и горячего водоснабжения.
- Снятие старых обоев и демонтаж напольного покрытия и пола.
- Устройство новой электрической проводки.
- Выравнивание стен, что подразумевает их оштукатуривание или обшивка листами гипсокартона. Необходимо отметить места прохождения скрываемых коммуникаций на плане комнаты или произвести фотосъемку стен, чтобы впоследствии не вспоминать, где проходит провод или труба отопления. Параллельно можно выполнять работы по облицовке стен плиткой в санузлах и на кухне.
- Работы по исправлению дефектов потолка, если вы решились на изготовление потолка из гипсокартона или просто выравниваете его штукатурным составом на гипсовой основе. Если предполагается устройство натяжного потолка, то эту работу нужно проводить после окончания всех ремонтных работ.
- Шпатлевание стен и потолка с последующей зачисткой поверхности наждачной бумагой и огрунтовкой проникающими составами.
- Устройство чернового пола и настил плитки в санузлах.
- Установка новых сантехнических приборов.
- Замена окон и дверей с ремонтом откосов.
- Окраска потолка.
- Оклейка стен обоями или их окраска вододисперсионными составами.
- Настил напольного покрытия.
- Установка плинтусов и наличника на двери.
Вот и все, ремонт окончен. Осталось только установить радиаторы отопления и электрические приборы и наслаждаться результатами капитального ремонта квартиры, но помнить и о том, что ремонт невозможно завершить - его можно только приостановить.
Капитальный ремонт существенно отличается от текущего и косметического ремонтов. Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-комунального хозяйства» (ФЗ-185) дает исчерпывающее и емкое его определение. По его трактовке, капитальный ремонт – комплекс работ для устранения неполадок, в пришедших в негодность или в изношенных элементах конструкций общего имущества многоквартирных домов.
Понятие капитального ремонта включает в себя , выполняемые для восстановления элементов фасадов жилых домов. Также к капитальному ремонту относятся работы по частичной и полной замене кровельных материалов. Замена коммуникаций: канализаций, стояков водоснабжения (горячей и холодной воды), электропроводки и газоснабжения – все это, тоже капитальный ремонт. Все эти положения четко прописаны в методических документах для управляющих компаний и их работников.
Это положение дает гарантию квартиросъемщику, что при необходимости будут своевременно произведены работы по частичной или полной замене всех элементов, которые перечислены выше. Особенно это касается муниципального жилья, где капитальный ремонт выполняется в полной мере в строго обозначенные сроки за счет управляющей компании.
Вся предыдущая информация дана в статье для общего ознакомления с понятием капитального ремонта. Ведь капитальный ремонт в квартире жильцы выполняют собственными силами, за свой счет и управляющая компания в таком случае им не помощник.
Основы капитального ремонта квартиры
Понятие капитального ремонта квартиры силами ее хозяев, включает такие пункты:
- Полное выравнивание потолков и стен в квартире.
- Полная или частичная замена непригодных элементов пола.
- Замена водоканализационных внутренних коммуникаций.
- Замена всех дверей в квартире.
- Замена электроприборов учета и замена старой электропроводки.
- Замена напольной и настенной плиточной облицовки в квартире.
- Замена сантехники.
- Устройство (добровольное или принудительное) вентиляции и вытяжки в квартире.
- Замена окон.
- Перепланировка, для последующего его изменения.
Косметический ремонт включает в себя:
- Смену напольного покрытия.
- Оклейка потолков и стен любым видом обоев или окраска этих поверхностей (без оштукатуривания).
- Окраска дверей и окон в квартире.
- Окраска стояков водоснабжения.
- Окраска батарей, труб отопления.
Перепланировка помещения - дорогое удовольствие, поэтому перед началом работ надо составить план их проведения и нарисовать эскиз будущей комнаты. Если снос старых и конструирование новых перегородок в комнате решит проблемы улучшения жилищных условий, тогда можно начинать строительные работы. При этом надо учитывать, что несущие стены трогать нельзя, так как это может привести к разрушению всего дома.
При перепланировке квартиры в старом доме хозяевам необходимо обратить внимание на состояние коммуникаций. В домах построенных еще в «советский период» они наверняка требуют замены.
Конечно, по закону замену коммуникаций должна производить управляющая компания, но этот вид работ у них обычно не запланирован в ближайшем будущем. Для хозяев квартир, которые желают подстраховаться на будущее, есть только один выход – замена коммуникаций собственными силами.
Замена канализационных стояков и стояков для подачи воды обезопасит от возникновения аварийных ситуаций после завершения ремонтных работ. Трудно не согласиться, что очень обидно получить пятно на свежевыкрашенном потолке из-за прорвавшей, не вовремя, трубы.
Но планируя даже такое благое дело, как замена старых стояков на новые, оплаченные из своего кармана, необходимо получить согласие соседей, которые проживают этажом выше и ниже. Это надо для того, чтобы стыковать старый и новый материал стояков у них в квартирах. Стыковочные швы, по всем правилам, не должны находиться в перекрытии, так как это затрудняет доступ к ним для ликвидации возможных протечек.
Все вышеперечисленные правила относятся и к электротехническим работам, с той лишь разницей, что электропроводку надо менять и в подъезде. Замена электросчетчика, рассчитанного на 5-10 А - жизненно необходима, иначе он просто не выдержит нагрузки от современной мощной бытовой техники. Это касается не только старых домов, но и новых, в которых проводка не рассчитана на высокие нагрузки.
Этапы выполнения работ капитального ремонта в квартире:
- Необходимо освободить от мебели место проведения работ. Вынести в коридор провода надо только в том случае, если происходит покомнатный ремонт. Комнаты можно подключать по очереди после завершения ремонтных и отделочных работ.
- Демонтаж конструктивных элементов системы отопления можно проводить, только убедившись в отсутствии воды в отопительной системе и в стояках.
- Монтаж отопительной системы включает в себя установку кранов и монтирование внутренних коммуникаций для подачи горячей и холодной воды.
- Снятие обоев со стен и потолков. Демонтаж пола и напольного покрытия, если предусмотрена его замена.
- Выравнивание всей поверхности стен гипсовой штукатуркой или с помощью листов гипсокартона. Облицовка плиткой стен в ванной комнате и в кухне.
- Исправление дефектов потолка листами гипсокартона или штукатурной смесью с добавлением гипса. Для выравнивания потолка можно использовать подвесные, подшивные и натяжные потолки.
- Шпатлевание стен и потолка финишной штукатуркой и дальнейшая зачистка верхнего слоя наждачной бумагой.
- Монтирование чернового пола.
- Установка новой сантехники.
- Ремонт дверных и оконных откосов. Замена дверей и окон.
- Окраска потолка любой понравившейся краской.
- Оклейка стен обоями или их покраска.
- Настилание напольного покрытия
- Разметка и установка плинтусов и наличников.
Ну вот и все, теперь можно наслаждаться результатом ремонтных работ!
- Монтаж межкомнатных перегородок. После того, как все ненужные стены демонтированы, приступают к монтажу новых межкомнатных перегородок там, где они нужны соответственно новому плану или дизайн-проекту.
- Замена электропроводки и труб водоснабжения. Если вы делаете капитальный ремонт квартиры в старом доме, то без этого этапа никак не обойтись. Изношенные трубы водоснабжения следует заменить на новые из долговечных материалов. Это могут быть как металлические, таки неметалические трубы из ПВХ, полипропилена, металлопластика, полиэтилена. В это время также стоит заменить и электропроводку. Хорошо, если есть дизайн-проект, в котором все продумано и мастерам остается, только реализовать готовые решения.
- Выравнивание пола (стяжка). Дальше начинается сложный и важный этап выравнивания пола. Это ответственный этап, который стоит поручить опытным мастерам, знающим, как замерять уровень пола, как выставить уровни нового пола, каким способом лучше выровнять пол именно в вашем случае: пролить бетонную стяжку, использовать самовыравнивающую смесь или, например, фанеру. выбор варианта выравнивания зависит также от того, чем дальше планируете покрывать пол.
- Укладка паркетной доски, ламината, линолеума. После того, как пол выровняли, и, в случае пролития стяжки, дождались ее полного просыхания, можно приступать к укладке того материала, который вы выбрали для вашего пола. Выбор напольного покрытия зависит от вашего желания или от дизайна интерьера.
- Подготовка стен и поклейка обоев. Когда пол готов, можно готовить стены под поклейку обоев или покраску. Штукатурка с помощью механизированного оборудования сделает этот этап быстрым, а стены максимально ровными. Если вы решили клеить обои, то после качественной штукатурки можно приступать к поклейке. Если планируется покраска стен, то дальше их следует еще пошпаклевать.
- Устройство натяжного потолка. Если выбран именно такой вариант, то сейчас самое время приступить к его установке. Такой потолок будет легким, создаст ощущение воздушности, скроет все неровности и дефекты прежнего, а устанавливается бон без шума и пыли.
- Укладка плитки. Ответственный и важный этап, который требует опытных мастеров и их особенной аккуратности и точности. На этом этапе покрываются выбранной вами плиткой комнаты или части стен, где требуется именно этот отделочный материал. Напольная плитка — отличный вариант полового покрытия, который, вместе с системой теплый пол, особенно порадуют вас в межсезонье.
- Установка межкомнатных дверей. Теперь пришло время установить двери, которые выбраны вами или предложены дизайнером, на свои места. Двери — важная часть интерьера, которая служит и как функциональная единица, способная добавить комфорта в жилое помещение, и как интерьерная деталь, гармонично сочетающаяся со всем остальным оформлением.
Последним этапом капитального ремонта станет уборка квартиры, которую можно сделать самостоятельно, но лучше доверить профессионалам, которые приведут ваше новое жилье в идеальный вид. Вам останется только доставить предметы мебели — и можно въезжать в ваш красивый и чистый новый дом.
