ซีรี่ส์การก่อสร้างประเภท 1 335 เค้าโครงอพาร์ตเมนต์ "ครุสชอฟ" ชุดอาคารครุสชอฟทั่วไป: ข้อดีและข้อเสียหลักของบ้าน

ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2500 หลังจากการนำกฎหมายมาใช้เพื่อขจัดส่วนเกินในการออกแบบบ้านอาคารประเภทใหม่ก็เริ่มถูกสร้างขึ้นในสหภาพโซเวียต บ้านดังกล่าวนิยมเรียกว่า "ครุสชอฟกา" (มาจากชื่อของเลขาธิการคณะกรรมการกลาง CPSU N.S. ครุสชอฟ) บ้านดังกล่าวได้รับชื่อที่สอง - Khrushcheby สาเหตุหลักมาจากรูปแบบห้องที่ไม่สะดวกและไม่สมส่วนทางเดินและชานแคบผนังบางและเป็นผลให้ฉนวนกันเสียงแย่มาก ในบทความนี้เราจะพูดถึงว่าซีรีย์ครุสชอฟทั่วไปคืออะไรและเราจะพยายามเน้นข้อดีและข้อเสียหลักของอาคารเหล่านี้ เราจะจัดเตรียมคุณสมบัติการวางแผนในรูปแบบของคำอธิบายและรูปถ่าย

ชุดอาคารครุสชอฟทั่วไป: ข้อดีและข้อเสียหลักของบ้าน

เรามาดูลักษณะสำคัญของอพาร์ทเมนท์และพิจารณาคุณสมบัติของอาคารครุสชอฟแต่ละชุดที่สร้างขึ้นตลอดระยะเวลา 27 ปี เป็นที่น่าสังเกตว่าในตอนแรกอาคารครุสชอฟมีจุดประสงค์เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราวและอายุการใช้งานของอาคารอยู่ระหว่าง 25 ถึง 50 ปี แต่อย่างที่คุณทราบผู้คนยังคงอาศัยอยู่ในบ้านแบบนี้ในสมัยของเรา ข้อเสียของอพาร์ทเมนท์ยุคครุสชอฟ ได้แก่ ฉนวนกันเสียงและฉนวนความร้อนที่ไม่ดี (อากาศเย็นในฤดูหนาวและร้อนเกินไปในอพาร์ตเมนต์ในฤดูร้อน) และไม่ใช่รูปแบบที่ดีของอพาร์ตเมนต์และทางเข้าเสมอไป: ทางเดินแคบ,ครัวเล็กๆ , รางขยะขาด และลิฟต์บ่อยมาก ข้อได้เปรียบหลักของบ้านดังกล่าว ได้แก่ ต้นทุนต่ำ

ข้อได้เปรียบหลักของบ้านดังกล่าว ได้แก่ ที่อยู่อาศัยราคาถูกและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วรอบอาคาร ตามกฎแล้ว โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน ร้านค้า และจุดเปลี่ยนคมนาคมที่ดีเยี่ยมอยู่ไม่ไกลจากอาคารครุสชอฟ หากคุณมีเงินไม่เพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ นี่ไม่ใช่ทางเลือกที่แย่ที่สุด นอกจากนี้ อาคารดังกล่าวในมอสโกและเมืองอื่นๆ ของรัสเซียอาจถูกรื้อถอน ซึ่งในกรณีนี้เจ้าของจะได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ หรือการก่อสร้างใหม่และปรับปรุงใหม่

ซีรีส์ 1-464 (พ.ศ. 2503 – 2510)

การวาดภาพทั่วไป:

หนึ่งในซีรีย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของอาคารครุสชอฟในสหภาพโซเวียตคือ 1-464 (พ.ศ. 2503 - 2510) นี้ บ้านแผงมี 5 ชั้น ไม่ค่อยพบอาคาร 3 และ 4 ชั้น อพาร์ทเมนท์ทุกห้องมีระเบียง (รวมถึงห้องเก็บของเพิ่มเติมด้วย) แต่ไม่มีลิฟต์และผู้พักอาศัยในอาคารต้องขึ้นลงบันไดซึ่งค่อนข้างยากสำหรับผู้สูงอายุและครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ห้องน้ำในอพาร์ทเมนท์เป็นแบบรวม ไม่มีรางขยะทั่วไปที่ทางเข้า และจำนวนอพาร์ทเมนท์บนเว็บไซต์คือ 4 ความสูงของเพดานในอพาร์ทเมนท์คือ 2.5 ตร.ม. ห้องครัวมีขนาดน้อยกว่า 6 ตร.ม. แม่นยำยิ่งขึ้น - 5.8 m2 อพาร์ทเมนท์ 1, 2 และ 3 ห้อง

รูปภาพ – การวาดภาพ:

1 ห้อง:

2 ห้อง:

3 ห้อง:

ซีรีส์ 1-335 (พ.ศ. 2506 – 2510)

ตั้งแต่ พ.ศ. 2506 ถึง 2510 อาณาเขตนี้สร้างขึ้นด้วยบ้านแบบ 1-335 เหล่านี้ยังเป็นอาคารแผงที่มีเพดานสูง 2.54 ม. ระเบียงในแต่ละอพาร์ตเมนต์ ห้องน้ำรวม และไม่มีลิฟต์และรางขยะ พื้นที่ห้องครัวมีขนาดใหญ่กว่าซีรีย์ก่อนหน้าเล็กน้อย - 6.2 ตร.ม. พื้นที่เพดาน 2.5 ม. มีอพาร์ทเมนท์สี่ห้องบนเว็บไซต์ - ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้อง นอกจากระเบียงแล้ว อพาร์ทเมนท์ยังมีห้องเก็บของเพิ่มเติมและตู้เสื้อผ้าบิวท์อินอีกด้วย

1 ห้อง:

2 ห้อง:

ซีรีส์ 1-434 (พ.ศ. 2501 – 2507)

ซีรีส์นี้สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1958 ถึง 1964 โดยใช้เวลาก่อสร้างหลายปี รูปแบบของอพาร์ทเมนท์ได้รับการแก้ไขเล็กน้อย เช่น ในอาคารที่สร้างขึ้นในปี 1958 อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องพื้นที่ห้องนั่งเล่นคือ 18.6 ตร.ม. และในปี พ.ศ. 2502 ลดลงเหลือ 18.2 ตร.ม. ในปี พ.ศ. 2512 พื้นที่ห้องอยู่ที่ 17.7 ตร.ม. ดังนั้นในอพาร์ทเมนต์ทุกประเภทพื้นที่ที่อยู่อาศัยจึงแตกต่างกันไปในทิศทางที่ลดลงและเพิ่มขึ้น แต่พื้นที่ห้องครัวยังคงไม่เปลี่ยนแปลง - 5.8 ตร.ม. และความสูงของเพดาน - 2.5 ม. บ้านเป็นอิฐพร้อมห้องน้ำรวมและแต่ละอพาร์ทเมนต์มีระเบียง ห้องเตรียมอาหาร และตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

รูปภาพ – ภาพวาด (รายปี)

1 ห้อง 2501

1 ห้อง 2502

1 ห้อง 2503

1 ห้อง 2504

1 ห้อง 2507

2 ห้อง 2501

2 ห้อง 2502

2 ห้อง 2503

2 ห้อง 2507

ชุดอาคารที่อยู่อาศัย I-335 (Komsomolsky Prospekt, 13)

ซีรี่ส์ I-335(1-335) พบมากที่สุดตลอด อดีตสหภาพโซเวียตอาคารพักอาศัย 5 ชั้นแบบแผง พบในรูปแบบของการรวมแยกกันแม้แต่ในมอสโก บ้านหลังแรกในชุดนี้สร้างขึ้นใน Cherepovets ครับ ปริมาณมากบ้านของซีรีส์นี้สร้างขึ้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งผลิตโดย Polyusrovsky DSK บน ช่วงเวลานี้ส่วนแบ่งของบ้านที่ใช้ในรัสเซียนั้นใหญ่ที่สุดใน Omsk - 170 บ้านของซีรีย์ I-335PK ที่มีเฟรมที่ไม่สมบูรณ์ (มากกว่า 2% ของปริมาณรวมของซีรีย์นี้ในประเทศ)

บ้านในซีรีส์นี้รวมถึงอาคารห้าชั้นที่เรียกว่า "น้ำหนักเบา" ที่มีผนังภายนอกหุ้มด้วยขนแร่ ด้านหน้าของบ้านในชุดนี้ได้รับการตกแต่งอย่างดี กระเบื้องเซรามิค(ส่วนใหญ่จะเป็นโทนสีน้ำเงิน-น้ำเงิน) สิ่งนี้ทำให้พวกเขาดูน่าสนใจยิ่งขึ้นจากภายนอก แต่ภายในมีความเรียบง่ายเหมือนกับในครุสชอฟใด ๆ - เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์นั้นคล้ายกับซีรีย์ I-507 นอกจากนี้ยังมีระเบียงและห้องเก็บของที่ค่อนข้างใหญ่ แต่ในชุดนี้ห้องน้ำในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดจะอยู่ติดกัน เป็นที่แน่ชัดอย่างรวดเร็วว่าสำหรับ สภาพภูมิอากาศมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กบ้านแบบเบา "สามร้อยสามสิบห้า" ไม่เหมาะดังนั้นการผลิตซึ่งเริ่มในปี 2502 จึงถูกระงับในปี 2509

ซีรีส์นี้ถือว่าไม่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในบรรดาอาคารที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่พัฒนาภายใต้ครุสชอฟ ในเวลาเดียวกัน น่าแปลกที่พวกเขาไม่รวมอยู่ในรายชื่อบ้านที่จะรื้อถอนในมอสโกก่อน บ้านของซีรีส์นี้สร้างขึ้นตั้งแต่ปีพ. ศ. 2501 ถึง พ.ศ. 2509 หลังจากนั้นพวกเขาก็ย้ายไปสร้างซีรีส์ I-335K, I-335A, I-335AK และ I-335D ที่ทันสมัยซึ่งผลิตจนถึงปลายทศวรรษ 1980 ภายในมอสโก การปรากฏตัวของบ้านของซีรีส์ I-335 ที่ปรับปรุงแล้วนั้นไม่เป็นที่รู้จักอย่างน่าเชื่อถือ

ความแตกต่างภายนอกของซีรีส์ I-335 จากซีรีส์อื่นในมอสโกคือหน้าต่างกว้าง (หน้าต่างแขวนสองชั้นดูเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส) หลังคาเหล็ก 4 ลาดและหน้าต่างยาวเกือบสูงทั้งหมดของแผงบนบันได ผนังด้านท้ายประกอบด้วย 4 บาน มีหน้าต่างอยู่ด้านนอกสุด โดยปกติแล้วที่ปลายด้านหนึ่งของบ้านจะมีพื้นที่ภายนอก หนีไฟ- ในการดัดแปลงอื่นรวมถึงอันที่สร้างโดย Polyusrovsky DSK (พบในภูมิภาคมอสโกด้วย) อาจมี หลังคาแบนไม่มีห้องใต้หลังคาเลย มีอพาร์ตเมนต์ 4 แห่งในสถานที่

อพาร์ทเมนต์เป็นแบบ 1-2-3 ห้อง เพดานสูง 2.55 ม. ห้องกลางเป็นห้องวอล์คทรู ห้องน้ำรวม. การจ่ายน้ำและความร้อนเป็นแบบรวมศูนย์

ไม่มีลิฟต์หรือรางขยะ

อาคารที่มี 7 และ 9 ชั้นก็ถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของซีรีย์ที่ทันสมัยเช่นกัน

ขณะนี้กำลังได้รับการบูรณะใหม่

โรงเรียนอนุบาลซีรีส์ I-335A-211 ก็ถูกสร้างขึ้นโดยใช้แผงที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านดังกล่าว (มีสองตัวเลือก - ชั้นเดียวสำหรับเด็ก 140 คนและสองชั้นสำหรับ 280 คน)

คำอธิบาย

บ้านซีรีส์นี้ได้รับการพัฒนาสำหรับการก่อสร้างจำนวนมากในปี 1959 นับตั้งแต่นั้นมาก็มีการเปลี่ยนแปลงการออกแบบที่สำคัญหลายประการ

ในขั้นต้นมีการใช้พื้นฐานในรูปแบบที่เรียกว่ากรอบที่ไม่สมบูรณ์เช่น ด้วยกรอบภายในและแผงรับน้ำหนักของผนังภายนอกยาว 2.6 และ 3.2 ม. กรอบภายในประกอบด้วยเสาคอนกรีตเสริมเหล็กต่อชั้นสูงติดตั้งพร้อม แกนตามยาวของอาคารโดยมีขั้นบันไดเท่ากับขนาดของห้อง และแปรองรับด้วยเสาและแผงผนังภายนอก พื้นทำจากเหล็กแบนวางเรียงตามแนวแป แผ่นพื้นคอนกรีตหนา 10 ซม.

ข้อดีของโครงร่างเฟรมที่ไม่สมบูรณ์คือการใช้งาน ความจุแบริ่งกลางแจ้ง แผ่นผนัง- คุณลักษณะเฉพาะของบ้านแผงขนาดใหญ่ซีรีส์นี้คือการใช้แผงสองชั้นแทนแผงชั้นเดียวเป็นผนังตามยาวรับน้ำหนัก

ในตอนแรกสันนิษฐานว่าแผงสองชั้นซึ่งประกอบด้วยแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กผนังบางและชั้นคอนกรีตโฟมที่ไม่นึ่งความดันจะเข้ามาแทนที่แผ่นคอนกรีตที่ขาดแคลน วัสดุฉนวนกันความร้อน- อย่างไรก็ตาม ตามการปฏิบัติของอาคารปฏิบัติการแสดงให้เห็นว่า คอนกรีตโฟมที่ไม่ผ่านการนึ่งฆ่าเชื้อกลายเป็นประโยชน์เพียงเล็กน้อย เนื่องจากมีความแข็งแรงเชิงกลต่ำ การยึดเกาะที่อ่อนแอกับพื้นผิวด้านในของแผงซี่โครงคอนกรีตเสริมเหล็ก และการดูดความชื้นสูง รอยแตกการหดตัวการลอกและการทำลายปรากฏบนแผง แต่ข้อเสียเปรียบที่สำคัญที่สุดคือการรองรับแปที่ไม่น่าเชื่อถือบนแผ่นผนังสองชั้นด้านนอกเนื่องจากสะพานเย็นก่อตัวในสถานที่เหล่านี้ซึ่งมีส่วนทำให้เกิดการกัดกร่อนขององค์ประกอบโลหะที่ฝังอยู่ของรอยเชื่อม ควรสังเกตว่าในแผงชั้นเดียวไม่มีสัญญาณของการกัดกร่อนขององค์ประกอบโลหะที่ฝังอยู่ในตำแหน่งที่สังเกตเห็นแปรองรับ

หลังจากตรวจสอบโรงปฏิบัติการหลายแห่งของซีรีส์ I-335 ในส่วนต่างๆ ของประเทศ ก็ตัดสินใจละทิ้งโครงร่างเฟรมที่ไม่สมบูรณ์และรองรับแปบนเสาผนังพิเศษ (ซีรีส์ I-335A) ดังนั้นซีรีส์ I-335A ใหม่จึงกลายเป็นแผงเฟรม

ในเวอร์ชันใหม่ ซีรีส์ I-335 ได้สูญเสียข้อได้เปรียบที่สำคัญไปเกี่ยวกับการใช้ความสามารถในการรับน้ำหนักของแผ่นผนังภายนอก การติดตั้งบ้านมีความซับซ้อนมากขึ้นเนื่องจากจำนวนคอลัมน์พร้อมซอฟต์แวร์เพิ่มขึ้น (สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ 100 ห้อง) เป็น 360 และความยาวของรอยเชื่อมก็เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังพบว่าสำหรับบ้านแผงขนาดใหญ่ถึง 9 และ 12 ชั้นด้วยซ้ำ ไดอะแกรมโครงลวดประหยัดน้อยกว่าแบบไม่มีกรอบ อีกตัวอย่างทั่วไปเกี่ยวข้องกับอาคารที่อยู่อาศัยแผงขนาดใหญ่ที่แพร่หลายในยุค 60 (ซีรี่ส์ K-7 ออกแบบโดย V.P. Lagutenko) บ้านเหล่านี้ดูก้าวหน้ามากในลักษณะการออกแบบหลายประการ หลักของมัน องค์ประกอบรับน้ำหนักฉากกั้นผนังบางคอนกรีตเสริมเหล็ก (ผนังคาน) ซึ่งรวมโครงสร้างสามแบบในคราวเดียว: ประการแรกเหล่านี้เป็นคานรองรับพื้น; พวกเขายังเป็นฉากกั้นที่แยกห้องออกจากห้องและในที่สุดก็เป็นคอลัมน์เนื่องจากผ่านความหนาของผนังที่ก่อตัวเป็นคอลัมน์ที่ปลายพาร์ติชั่นโหลดทั้งหมดจะถูกส่งจากบนลงล่าง ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้ ผนังคานจะทำงานเฉพาะกับน้ำหนักเฉพาะที่ภายในพื้นเท่านั้น โดยถ่ายเทแรงกดไปยังส่วนปลาย เช่น ไปยังโครงแนวตั้ง ภาระทั้งหมดถูกถ่ายโอนไปยังแผ่นรองรองพื้นผ่านทางเสาฐานรากสั้น (เสา) ที่รองรับ ดังนั้นองค์ประกอบขนาดใหญ่หลักของบ้านจึงเป็นฉากกั้นคอนกรีตเสริมเหล็กซึ่งรวมองค์ประกอบโครงสร้างของบ้านสามส่วนเข้าด้วยกัน ในบ้านเหล่านี้ไม่รวมวงจรศูนย์ สิ่งที่ต้องทำต่อไปคือขุดสนามเพลาะที่มีความลาดชันและติดตั้งชั้นวางคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปพร้อมแผ่นรองพื้นสูง 2.8 และ 3.6 ม. ตามแนวผนังด้านนอกของอาคารและตามแนวแกนตามยาว องค์ประกอบโครงสร้างบ้านมีเพดาน เป็นที่รู้กันว่าตั้งแต่ การบริโภคทั้งหมดคอนกรีตเสริมเหล็ก 60% ต่อบ้านใช้ปูพื้น เป็นที่รู้จักกันว่าในเสาหินซี่โครง พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กความหนาที่ลดลง (แผ่นพื้นพร้อมคาน) คือ 10 ซม. ในชั้นหลายกลวงที่มีช่องว่างรูปไข่ความหนาที่ลดลงคือ 10 ซม. และมีช่องว่างทรงกลม 12 ซม. ดังนั้นในแง่ของการลดการใช้คอนกรีตเสริมเหล็กสำหรับพื้น คอนกรีตสำเร็จรูปยังไม่มีความคืบหน้า นอกจากนี้ ความหนาที่ลดลงนี้จำเป็นโดยอิงจากโหลด 75 MPa ซึ่งเป็นที่ยอมรับโดยทั่วไป เพดานอินเทอร์ฟลอร์วี อาคารที่อยู่อาศัย- คำถามเกิดขึ้น: ถูกต้องหรือไม่ที่จะรับน้ำหนัก 75 MPa บนพื้นเมื่อมีประโยชน์ อาคารที่อยู่อาศัยโหลดเพียง 15 MPa? อย่างไรก็ตาม น้ำหนักเพิ่มเติมนี้มีความจำเป็นเพื่อจัดให้มีฉนวนกันเสียงที่จำเป็น (ผ่านการเติมและฉากกั้น) นี่คือที่มาของแนวคิด: พิจารณาเพดานเป็นการรวมกันของสององค์ประกอบ - พื้นและเพดาน สำหรับพื้นนั้น มีการสร้างแผงยางแบบบางสำหรับห้อง และสำหรับเพดานก็มีการสร้างแผงที่ทำจากวัสดุน้ำหนักเบา ดังนั้นพื้นและเพดานจึงแยกออกจากกันและตามที่ผู้เขียนโครงการกล่าวว่าช่องว่างอากาศที่เกิดขึ้นควรเป็นไปตามข้อกำหนดในการรับรองฉนวนกันเสียงอย่างเต็มที่ ภาระที่ “ไร้ประโยชน์” เพิ่มเติมบนพื้นจึงถูกกำจัดออกไป โดยทั่วไปแล้วการออกแบบนั้นดูจะสะดวกมากเมื่อมองแวบแรกจากมุมมองทางเทคนิคและเศรษฐกิจทั้งหมด อย่างไรก็ตาม ประสบการณ์ในการสร้างและดำเนินการบ้านดังกล่าวหลายหลังได้เผยให้เห็นสิ่งต่อไปนี้:

• ความสามารถในการเก็บเสียงของอพาร์ทเมนต์ระหว่างกันและ พาร์ทิชันภายใน- ต่ำ;
• ฉนวนกันเสียงของเพดานอินเทอร์ฟลอร์แม้จะแยกจากกัน แต่ก็ยังไม่น่าพอใจเนื่องจากมีแปดรูบนเพดานซึ่งผ่านวงเล็บยึดระหว่างการติดตั้งและการปิดผนึกรูเหล่านี้ทำให้ยากมาก จบงานและลดฉนวนกันเสียง
• เนื่องจากมีน้ำหนัก 1 ม. 2 ชั้นด้วย เพดานที่ถูกระงับมีค่าน้อยกว่า 2.2 kN ดังนั้นตามมาตรฐานจึงไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของฉนวนกันเสียง เสียงรบกวน;
• คุณภาพของการเชื่อมในบ้านเหล่านี้ไม่เป็นที่น่าพอใจเนื่องจากมีความยาวมาก
• กาวที่ใช้ไม่ได้รับประกันการกันน้ำและกันความเย็นของตะเข็บ
• ส่วนใหญ่แล้วปูนจะถูกทำลายและลอกออกอย่างแม่นยำในรอยต่อเนื่องจากพื้นผิวการยึดเกาะระหว่างปูนกับแผงมีขนาดเล็ก
• ในระหว่างการเสียรูปซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้สำหรับการออกแบบบ้านนี้ปูนลอกออกจากแผงและน้ำและแม้แต่อากาศเย็นก็ทะลุเข้าไปในห้องผ่านรอยแตกที่เกิดขึ้นในตะเข็บ
• การเชื่อมต่อแผงภายนอกแบบบานพับไม่สำเร็จ
• การผลิตฝ้าเพดานแบบแขวนกลายเป็นสิ่งที่ไม่ใช่ทางอุตสาหกรรม

การวิเคราะห์ที่ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญแสดงให้เห็นว่าเพดานต่อเนื่องที่มีความหนา 10 ซม. ต่อห้องนั้นมีเหตุผลมากกว่ามากเนื่องจากพื้นผิวด้านล่างกลายเป็นเพดานที่สะอาดและไม่จำเป็นต้องมีโครงสร้างแบบแขวน

เมื่อนำมารวมกันข้อบกพร่องทั้งหมดนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าห้ามสร้างบ้านในซีรีย์นี้โดยสมบูรณ์

รายชื่ออาคารพักอาศัยซีรีส์ I-335

ซีรีส์ 1-335 เป็นหนึ่งในซีรีส์แผง all-Union รุ่นแรกๆ บ้านในซีรีส์นี้ถูกสร้างขึ้นในหลายเมืองของประเทศ: มอสโก, เลนินกราด, โนโวซีบีร์สค์, ครัสโนยาสค์, ออมสค์โวลโกกราด, เชเรโปเวตส์, อุลยานอฟสค์

ชุดนี้ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1958 ถึง 1966 แม้ว่า ทั้งหมดอาคารเหล่านี้มีขนาดเล็ก (ประมาณ 500) และถือว่าเป็นหนึ่งในอาคารที่พบบ่อยที่สุดในบรรดาอาคารครุสชอฟ บ้านส่วนใหญ่ในซีรีส์ 1-335 ถูกสร้างขึ้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - 289 อาคาร

มีบ้านประมาณ 70 หลังถูกสร้างขึ้นในมอสโก โดยส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่: Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkinsky, Degunino, Kuntsevo รวมถึงอาคาร 1-2 หลังในพื้นที่อื่น ๆ อีกหลายหลัง

ในเมืองของภูมิภาคมอสโก บ้านของซีรีส์นี้ถูกสร้างขึ้นในปริมาณเดียว ส่วนใหญ่ในเมือง Shcherbinka และ Podolsk

อาคารอพาร์ตเมนต์ครุสชอฟประเภทนี้สามารถรับรู้ได้จากหน้าต่างสี่เหลี่ยมจัตุรัสขนาดใหญ่เกือบเต็มแผงและหน้าต่างยาวสูง บันไดลงจอด- และที่ส่วนท้ายของแผงทั้งสี่ก็มีหน้าต่างสองแถวด้วย มีตัวเลือกปูด้วยกระเบื้องสี่เหลี่ยมเล็ก

ต้นทุนการก่อสร้างพื้นที่ใช้สอย 1 ตร.ม. สำหรับบ้านในซีรีส์ 1-335 ต่ำเป็นประวัติการณ์และมีมูลค่า 95 รูเบิล ในปีพ.ศ. 2504 นี่เป็นตัวเลขที่ต่ำที่สุดในประวัติศาสตร์ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางอุตสาหกรรมในสหภาพโซเวียต

"" ซีรีส์ I-335 มีเกือบทุกที่ในสภาพก่อนเกิดเหตุฉุกเฉิน ความน่าเชื่อถือ แผนภาพการออกแบบเกือบจะหมดแรง

การรื้อถอนบ้านของซีรีส์ 1-335 ดำเนินการในมอสโกตั้งแต่ปลายทศวรรษ 1990 คัดเลือก (อย่างเป็นทางการซีรีส์นี้ไม่รวมอยู่ในรายการการรื้อถอนเนื่องจากไม่อยู่ในกลุ่มอาคารครุสชอฟที่แพร่หลายที่สุดในมอสโก) ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าการรื้อถอนบ้านทั้งหมดของซีรีส์ 1-335 ในมอสโกจะแล้วเสร็จในปี 2558-2560
ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กบ้านในซีรีส์นี้ส่วนใหญ่จะเปิดเผย การปรับปรุงครั้งใหญ่(การฟื้นฟู) บางช่วงมีการวางแผนรื้อถอน

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญหลายคนกล่าวว่าอาคารห้าชั้นของโครงการ 1-335 ได้รับการยอมรับว่าเป็นอาคารที่ไม่ประสบความสำเร็จมากที่สุดตั้งแต่สมัยครุสชอฟ

ลักษณะโดยละเอียดของซีรีส์

มีบ้านประมาณ 500 หลังในซีรีส์ 335 ​​ในอีร์คุตสค์ ข้อเสียเปรียบหลักของพวกเขาคือการขาดชิ้นส่วน โครงสร้างรับน้ำหนัก- อาคารเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นเมื่อกว่า 40 ปีที่แล้วเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราว และตอนนี้อาคารเหล่านี้ได้ใช้ทรัพยากรจนหมดแล้ว ความเคลื่อนไหวทางสังคม” การฟื้นฟูเมือง“ตัดสินใจทำการสำรวจวัตถุหลายชิ้นเพื่อดูว่าอยู่ในสภาพใด เหตุใดการอาศัยอยู่ในบ้านดังกล่าวจึงเป็นอันตรายและวิธีแก้ไขปัญหาการตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้คนจากกองทุนฉุกเฉินรองผู้อำนวยการเมือง Irkutsk Duma Dmitry Ruzhnikov และประธานขบวนการสาธารณะ Denis Voronov กล่าว

มีหลายภูมิภาคในรัสเซียที่มีแผ่นดินไหวรุนแรง เช่น ตะวันออกไกล คอเคซัส และไบคาล เพื่อหลีกเลี่ยงการบาดเจ็บล้มตาย การก่อสร้างหลายชั้นในพื้นที่เหล่านี้จึงได้รับการออกแบบให้ทนทานต่อแรงสั่นสะเทือน และหากโอนเงินไปยังสองภูมิภาคแรกโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางตั้งแต่ปี 2552 ภายใต้โครงการเสริมความแข็งแกร่งของแผ่นดินไหว บ้านที่มีอยู่และการก่อสร้างใหม่ ภูมิภาคอีร์คุตสค์มีแผนจะได้รับเงินทุนในปีนี้เท่านั้น

มิทรี รูจนิคอฟกล่าวว่าไบคาลตั้งอยู่ตรงกลางรอยเลื่อนของเปลือกโลก มีการบันทึกแรงสั่นสะเทือนมากถึง 5-6 พันครั้งต่อปี สิ่งสุดท้าย แผ่นดินไหวรุนแรงเกิดขึ้นในปี 2551 บ้านหลายหลังในซีรีส์ 335 ​​ได้รับความเสียหายร้ายแรง: มีรอยแตกปรากฏขึ้นและการแตกของแผ่นผนังเร่งขึ้น สันนิษฐานว่าการเปลี่ยนทดแทนและในบางกรณีการซ่อมแซมอาคารเหล่านี้จะดำเนินการโดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการก่อสร้างต้านทานแผ่นดินไหวของรัสเซียโดยเสียค่าใช้จ่ายตามงบประมาณของรัฐบาลกลาง

ในช่วงทศวรรษที่ 1960-1970 มีการพัฒนาภูมิภาคอย่างแข็งขัน รัฐบาลของประเทศได้กำหนดภารกิจในการเคลื่อนย้ายผู้คนจากค่ายทหารไปยังอพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบาย รองผู้อำนวยการกล่าว - ในขณะเดียวกันบ้านเหล่านี้ควรจะรื้อถอนให้หมดภายใน 25-30 ปี โครงการบ้านซีรีส์ 335 ​​ที่มีโครงที่ไม่สมบูรณ์มีส่วนร่วมในการพัฒนา: สร้างขึ้นอย่างรวดเร็วและราคาถูก โครงการนี้มาจากกรุงมอสโก ซึ่งมีแผ่นดินไหว 5 จุด ก่อนปี 2000 เรามี 7-8 แต้ม และตอนนี้เรามี 8-9 แต้ม

พื้นที่ 1.5 ล้านตารางเมตรในเมืองและ 2.5 ล้านตารางเมตรในภูมิภาคอีร์คุตสค์ถูกสร้างขึ้นโดยมีระดับแผ่นดินไหวน้อยกว่าข้อกำหนดในปัจจุบัน 1-2 จุด อาคารห้าชั้นแผงขนาดใหญ่ของซีรีส์ 335 ​​ไม่เหมาะสำหรับการดำเนินงานระยะยาวในภูมิภาคที่มีแผ่นดินไหวเพิ่มขึ้นโดยไม่มีการซ่อมแซมครั้งใหญ่ กำหนดเวลาตามกฎระเบียบการดำเนินการ. นอกจากนี้คุณภาพของการก่อสร้างยังได้รับความเดือดร้อนอีกด้วย ตอนนี้เมื่อตรวจสอบบ้าน Dmitry กล่าวว่ามีกรณีที่ร้ายแรง ตัวอย่างเช่นเมื่อแผ่นพื้นคอนกรีตแผ่นใดแผ่นหนึ่งถูกแทนที่ด้วยไม้ ผู้เชี่ยวชาญอธิบายว่า: สินค้าบางอย่างไม่ได้มาจากโรงงาน แต่บ้านจำเป็นต้องเริ่มดำเนินการ ผู้สร้างพยายามอย่างเต็มที่ที่จะออกจากโรงงาน

ชุมชนวิทยาศาสตร์ของภูมิภาคดึงความสนใจไปที่ปัญหาของบ้านซีรีส์ 335 ​​ในปี 1990 แต่น่าเสียดายที่ไม่มีรัฐบาลใดเผยแพร่เรื่องนี้มากนัก ภูมิภาคของเราไม่ได้เข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลาง และเจ้าหน้าที่ไม่ได้คิดจริงๆ ว่าจะทำอย่างไรกับบ้านเหล่านี้” ตัวแทนขบวนการสาธารณะบ่น - พวกเรากลุ่มริเริ่ม “City Regenereation” เริ่มทำงานอย่างอิสระ และฉันหวังว่าด้วยการสนับสนุนของรัฐบาลปัจจุบัน เราจะส่งเสริมโครงการและเข้าถึงสถาบันของรัฐบาลกลาง

บ้านในซีรีส์ 335 ​​เป็นอาคารที่มีโครงที่ไม่สมบูรณ์และแผ่นผนังน้ำหนักเบา ในความทันสมัย บ้านเสาหินพื้น - พื้นหรือเพดาน - รองรับด้วยเสาสี่หรือสองเสาจึงกระจายน้ำหนักอย่างเท่าเทียมกัน ในบ้านครึ่งกรอบ พื้นด้านหนึ่งวางอยู่บนเสา อีกด้านอยู่บนแผงเท่านั้น และถ้าคอลัมน์ถูกออกแบบมาให้รับน้ำหนักในแนวตั้งแล้วล่ะก็ แผงด้านหน้า- ไม่: มันเสื่อมสภาพเร็วมาก แตกตัว และมีรอยแตกปรากฏขึ้น หากแผงดังกล่าวถูกทำลาย พื้นอาจพังก่อน จากนั้นบ้านทั้งหลังอาจพังทลาย

เดนิส โวโรนอฟคำเตือน: อาคารแผงขนาดใหญ่ที่อยู่อาศัยที่มีกรอบที่ไม่สมบูรณ์เป็นอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของผู้อยู่อาศัย การทำลายล้างอย่างร้ายแรงในองค์ประกอบที่สำคัญของบ้านดังกล่าวระบุได้จากรอยแตกที่ด้านหน้าและการแยกแผ่นคอนกรีต หากคุณเห็นว่ารอยแตกบนผนังบ้านของคุณทะลุหลายชั้นจนกลายเป็นเส้นเดียว แสดงว่าเป็นเช่นนั้นแล้ว ปัญหาใหญ่สำหรับการออกแบบอาคาร

จำเป็นต้องมีการตรวจสอบบ้านดังกล่าวอย่างละเอียดเพื่อทำความเข้าใจว่ามีเวลาเท่าใดในการดำเนินมาตรการที่เหมาะสม ตามข้อมูลของ Dmitry Ruzhnikov จำเป็นต้องได้รับความเห็นเกี่ยวกับส่วนประกอบ แผง และโครงการ - ทุกอย่าง สถานะภายในการออกแบบ

เราเชิญผู้เชี่ยวชาญชั้นนำจาก IrNITU ในอนาคตอันใกล้นี้ เราจะตรวจสอบบ้าน 6 หลังในอีร์คุตสค์โดยใช้การวัดการสั่นสะเทือนแบบไม่สัมผัสด้วยเลเซอร์แบบไม่ทำลาย เพื่อยืนยันถึงอันตรายของอาคารต่อชีวิตและสุขภาพของชาวอีร์คุตสค์” รองอธิบาย - นี่เป็นเงื่อนไขบังคับสำหรับการรวมสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีปัญหาไว้ในโปรแกรมของรัฐบาลกลาง

เมืองพยายามแก้ไขปัญหาบ้านครุสชอฟที่มีกรอบที่ไม่สมบูรณ์โดยรวมบ้านเหล่านี้ไว้ในโครงการซ่อมแซมเมืองหลวงของภูมิภาค Denis Voronov อธิบาย: เพื่อที่จะเปลี่ยนแผงรับน้ำหนักตัวใดตัวหนึ่งในบ้านที่กำลังพังทลายคุณต้องรื้อหลังคาและถอดแผงอีกสองสามตัวออก เงินที่รวบรวมไว้เป็นส่วนหนึ่งของการยกเครื่องจะไม่เพียงพอสำหรับสิ่งนี้ ตอนนี้ผู้อยู่อาศัยจ่าย 5.6 รูเบิลต่อ ตารางเมตร- จะใช้เวลาหลายทศวรรษในการสะสมจำนวนที่ต้องการ นอกจากนี้การซ่อมแซมดังกล่าวทำให้ผู้คนต้องย้ายไปอยู่ที่ไหนสักแห่งซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่ไม่มีกองทุนที่ยืดหยุ่นในเมืองสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้

หลังจากการบูรณะใหม่ เราต้องนำอาคารไปใช้งานตามข้อกำหนดและกฎหมายสมัยใหม่ทั้งหมด บ้านจะต้องได้รับการประเมินด้านสิ่งแวดล้อมอีกครั้ง เนื่องจากเราอาศัยอยู่ในเขตนิเวศน์ไบคาล ซึ่งเป็นการประเมินโครงการ ซึ่งพวกเขาต้องพิสูจน์ว่าเป็นไปตามข้อกำหนดปัจจุบันในด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน แผ่นดินไหว และผู้ที่มีข้อจำกัดในการเคลื่อนไหวสามารถเข้าถึงได้ “ทั้งหมดนี้มีราคาแพงมากและแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

สารละลาย

Dmitry Ruzhnikov เตือนว่าการซ่อมแซมครั้งใหญ่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับการเสริมความแข็งแกร่งให้กับส่วนโครงสร้างของอาคาร แต่เป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการซ่อมแซมเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับหน่วยสนับสนุนของแปพื้นของบ้านทุกหลังในซีรีส์ 335 ​​ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของอีร์คุตสค์ - นี่เป็นค่าใช้จ่ายมหาศาล การสร้างบ้านซีรีส์ 335 ​​ใหม่ทั้งหมดจะมีราคาเท่ากับการก่อสร้างอาคารใหม่สองหลัง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ทางออกคือการสร้างกองทุนที่คล่องตัวซึ่งผู้อยู่อาศัยในอาคารฉุกเฉินสามารถเข้าพักได้ชั่วคราว แต่จะทำไม่ได้หากปราศจากการมีส่วนร่วมของรัฐ

ในการสร้างอาคารพักอาศัยที่ทันสมัยบนพื้นที่ของครุสชอฟ จำเป็นต้องสร้างกองทุนที่ยืดหยุ่น มิทรีให้เหตุผล “ผู้คนกำลังถูกย้ายออกไปที่นั่น และอาคารกำลังถูกรื้อถอน และสร้างอาคารที่อยู่อาศัยใหม่แทน เราเข้าใจดีว่าสิ่งนี้ไม่สามารถทำได้หากไม่มีโครงการของรัฐบาลกลาง

สันนิษฐานว่าภูมิภาคหรือเมืองจะดำเนินการก่อสร้างกองทุนที่มีความยืดหยุ่น และนักพัฒนาหรือนักลงทุนเอกชนจะดำเนินการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยใหม่ หลังจากเสร็จงานแล้วเจ้าของสามารถย้ายไปอยู่ได้ บ้านใหม่สร้างขึ้นเพื่อทดแทนอันเก่าหรือจ่ายเพิ่มและปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณ

เดนิส โวโรนอฟ หมายเหตุ: ตัวเลือกที่ดีที่สุด- การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ของเจ้าของในพื้นที่เดียวกับที่พวกเขาอาศัยอยู่ แต่เนื่องจากปัญหาการขาดแคลนที่ดินในเมือง จึงไม่สามารถทำได้เสมอไป ในเรื่องนี้จำเป็นต้องทำงานร่วมกับเจ้าของบ้านเป็นจำนวนมาก: ผู้คนต้องเข้าใจว่าการอาศัยอยู่ในบ้านซีรีส์ 335 ​​ที่มีโครงที่ไม่สมบูรณ์นั้นเป็นอันตราย

อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าทุกไซต์ใน Irkutsk จะน่าสนใจสำหรับนักลงทุนเอกชน Dmitry แนะนำ ดังนั้นในบางกรณีจึงจำเป็นต้องถ่ายทอดประสบการณ์ของมอสโกไปยังภูมิภาคและสร้างอาคารพักอาศัยที่ทันสมัยเพื่อแทนที่อาคารยุคครุสชอฟด้วยเงินของรัฐบาลกลาง นอกจากนี้ยังมีโครงการของรัฐบาลกลางสำหรับการเสริมแรงแผ่นดินไหวซึ่งช่วยให้เราได้รับเงินทุนที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้ งานนี้ซับซ้อนแต่ค่อนข้างบรรลุผลได้ ผู้เชี่ยวชาญมั่นใจ

URL: http://www.site/news/articles/20180425/demolition/

หากต้องการรายงานการพิมพ์ผิด ให้เลือกข้อความแล้วกด Ctrl + Enter

วิคโตรอฟ ดี.เอ.,ซาโฟรโนวา เอส.วี., เครสชิค วี.วี.(บีจีต้า, ไบรอันสค์, RF)

พิจารณาการพัฒนาการก่อสร้างบ้านซีรีส์ 1-335 ตั้งแต่การพัฒนาและการทดลองก่อสร้างจนถึงการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ มีการพิจารณาข้อดีและข้อเสียของการปรับเปลี่ยนต่างๆ ของซีรี่ส์นี้ มีการกำหนดทิศทางหลักในการเพิ่มระดับการดำเนินงานของอาคารที่อยู่ระหว่างการพิจารณา

1-335 เป็นอาคารพักอาศัย 5 ชั้นที่พบมากที่สุดทั่วอดีตสหภาพโซเวียตซึ่งปรากฏพร้อมกับบ้านของ K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 ซีรีส์ในปี 1959 บ้านหลังแรกของซีรีส์ 1-335 นี้สร้างขึ้นใน Cherepovets ภูมิภาคโวลอกดา- บ้านจำนวนมากที่สุดในซีรีส์นี้สร้างขึ้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ซึ่งผลิตโดยโรงงานสร้างบ้าน Polyustrovsky (DSK)

ในขั้นต้นซีรีส์ 1-335 เป็นเฟรมที่ไม่สมบูรณ์ประกอบด้วยเสาหนึ่งแถวเรียงตามแกนตามยาวเพิ่มขึ้น 2.6 และ 3.2 ม. และมีคานขวางที่ตั้งอยู่ตรงข้ามอาคารและรองรับด้านหนึ่งด้วยเสาและอีกด้านหนึ่งโดย คอนโซลรองรับโลหะ (“โต๊ะ”) แผ่นพื้นขนาดห้องวางอยู่บนคานออกแบบให้รองรับด้านยาวสองด้าน

ผนังภายนอกโดย โซลูชั่นที่สร้างสรรค์แบ่งเป็นสองชั้นและชั้นเดียว ประการแรกมีชั้นนอกในรูปแบบของแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความหนา 30-60 มม. และชั้นฉนวนของคอนกรีตโฟมที่ไม่นึ่งฆ่าเชื้อหนา 260 มม. พื้นผิวที่ฉาบปูน อย่างไรก็ตาม จากการปฏิบัติงานของอาคารพบว่ามีระดับต่ำ ความแข็งแรงทางกลคอนกรีตโฟมการยึดเกาะที่อ่อนแอและการดูดความชื้นสูงทำให้เกิดรอยแตกของการหดตัวการลอกและการทำลายของแผง ในสถานที่ซึ่งแปวางอยู่บนแผ่นผนังสองชั้นภายนอกจะมีการสร้างสะพานเย็นซึ่งมีส่วนทำให้เกิดการกัดกร่อนขององค์ประกอบโลหะที่ฝังอยู่ของรอยต่อที่เชื่อม ในแผงชั้นเดียวตามกฎแล้วมีความหนา 350 มม. จากคอนกรีตดินเหนียวขยายไม่พบร่องรอยการกัดกร่อนขององค์ประกอบที่ฝังอยู่ กระเบื้องเซรามิกที่พบมากที่สุดสำหรับการหุ้ม พื้นผิวด้านนอกแผ่นผนังเป็นกระเบื้องพรมขนาด 48x48x4 หรือน้อยกว่า 23x23x2 มม.

ผนังภายในบ้านเหล่านี้ไม่มียกเว้นไดอะแฟรมความแข็งแกร่งซึ่งทำหน้าที่เป็นแผงบันไดและผนังทางแยกซึ่งต้องขอบคุณหลักการของ "การวางแผนฟรี" ที่สามารถนำมาใช้ได้ นอกจากนี้ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของซีรีส์ 1-335 ก็คือต้นทุนต่ำ (ตัวอย่างเช่นในปี 1971 อพาร์ทเมนต์มีราคาเฉลี่ย 5,760 รูเบิล โดยมีเงินเดือนเฉลี่ย 131 รูเบิล 32 kopecks ดังนั้นจะใช้เวลา 3 ปี 8 เดือนในการ ประหยัดค่าที่อยู่อาศัยซึ่งน้อยกว่าปัจจุบันถึง 4.76 เท่า)

แต่ถึงแม้จะมีข้อดีทั้งหมด แต่ซีรีส์ 1-335 ก็มีข้อเสียอยู่หลายประการ ได้รับการยอมรับว่าเป็นอาคารพักอาศัยที่ไม่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในบรรดาอาคารพักอาศัยทั้งหมดที่พัฒนาภายใต้ N.S. ครุสชอฟเนื่องจากขาดประสบการณ์โดยสิ้นเชิงในการก่อสร้างอาคารสำเร็จรูประดับการผลิตโครงสร้างและการติดตั้งในสถานที่ก่อสร้างจึงต่ำมาก นอกจากนี้ข้อเสียของบ้านหลังแรกในซีรีส์นี้ ได้แก่ ผนังภายนอกที่มีคุณสมบัติกันความร้อนไม่เพียงพอ ห้องน้ำรวม ทางเดินแคบ ๆ ที่ไม่มีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ห้องทางเดินและห้องกึ่งพาสทรู

รูปที่ 1 – ส่วนละติจูดแถวของบ้านซีรีส์ 1-335 (2-2-2-3)

ด้วยการปรับปรุงเพิ่มเติมของซีรี่ส์ 1-335 โครงการมาตรฐานอาคารที่อยู่อาศัยแผงขนาดใหญ่ของซีรีส์ 1-335K พัฒนาโดยสาขาเลนินกราดของสถาบันการออกแบบแห่งรัฐ Gorstroyproekt (Leningrad GPI Gorstroyproekt) ในปีพ. ศ. 2504 ความแตกต่างในการออกแบบซีรีส์ 1-335K คือแทนที่จะเป็นองค์ประกอบสำเร็จรูปห้าส่วนของบันได กลับมีการสร้างบล็อกเชิงพื้นที่ขึ้นมา สิ่งนี้ทำให้การติดตั้งบ้านง่ายขึ้นอย่างมากและทำให้สามารถอำนวยความสะดวกได้ การบินของบันไดซึ่งหลังจากการแนะนำองค์ประกอบปริมาตรของบันไดได้ตัดสินใจที่จะรวมเข้ากับแพลตฟอร์มเดียวเท่านั้นและไม่ใช่สองแพลตฟอร์มดังเช่นในกรณีของซีรี่ส์ 1-335

ด้วยการอนุมัติใหม่ รหัสอาคารและกฎเกณฑ์ในปี พ.ศ. 2506 การก่อสร้างอาคารพักอาศัยขั้นสูงกว่ารุ่น 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515/9, 1-468A, 1- 468D, 1-447, 1-511, 1-510 ซึ่งรวมถึง การปรับเปลี่ยนต่างๆซีรีส์ 1-335 (1-335A, 1-335D ฯลฯ)

บ้านของซีรีส์ 1-335A พัฒนาโดยสถาบันวิจัยและออกแบบเขตเลนินกราดเพื่อการออกแบบมาตรฐานและการทดลองที่อยู่อาศัยและ อาคารสาธารณะ(LenzNIIEP) สร้างขึ้นในช่วงปี 1963-1967 และมีการปรับปรุงโซลูชันทางสถาปัตยกรรมและการวางแผน ในการปรับเปลี่ยนนี้ มีการแนะนำคอลัมน์อีก 2 แถวตามแนวผนังด้านนอกตามยาวเพื่อรองรับคานขวาง ดังนั้นจึงได้รับระบบโครงสร้างแบบเฟรมซึ่งผนังด้านนอกของอาคารไม่รับน้ำหนักนั่นคือใด ๆ แผงด้านนอกสามารถรื้อถอนได้ ซีรีส์ 1-335A ได้รับการแก้ไขด้วยการเปลี่ยนแปลงการออกแบบและขนาดของหน่วยประกอบหลักและชิ้นส่วนขององค์ประกอบมาตรฐาน และการเพิ่มจำนวนรูปแบบเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยที่แยกจากกัน เที่ยวบินน้ำหนักเบา และการปรับปรุงการออกแบบอื่น ๆ

การดัดแปลง 1-335D มีโครงสร้างคล้ายกับซีรีย์ 1-335A ผนังของบ้านเหล่านี้มีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนสูงกว่า แข็งแรงกว่า และมีรูปแบบอพาร์ตเมนต์ที่ดีกว่า

การปรับเปลี่ยนครั้งต่อไปของซีรีย์ 1-335 คือการเชื่อมต่อของบล็อกผ่านแผงคอนกรีตเสริมเหล็กที่ใช้ในซีรีย์ 1-335AT ซึ่งแตกต่างจาก 1-335A และ 1-335D มีเฟรมที่ไม่สมบูรณ์

ส่วนบล็อกห้าชั้น 1-335Tul ได้รับการออกแบบเพิ่มเติมจากบ้านของซีรีย์ 1-335AT เพื่อขยายขีดความสามารถของสถาปนิกและแตกต่างจากพวกเขาเฉพาะในความคิดริเริ่มของประเภทของบ้านและโซลูชั่นสถาปัตยกรรมและการวางแผน ใช้ในการจัดวางแบบบ้านตัวแทนและ แต่ละโครงการบ้านที่มีความยาวต่างกันและวิธีแก้ปัญหาปริมาตรเชิงพื้นที่ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่กำหนดโดยสถานการณ์การวางผังเมือง

ในปี พ.ศ. 2512-2515 ตามคำสั่งของโรงงานเคมี Novomoskovsk ได้มีการผลิตการดัดแปลง 1-335TulM ในชุดนี้ การผูกได้รับการออกแบบใหม่ แทนที่จะใช้หลังคาแบบรวม ชั้นเทคนิคและชั้นใต้ดินทางเทคนิคถูกแทนที่ด้วยชั้นใต้ดินที่เต็มเปี่ยมซึ่งได้รับการเสริมกำลัง แผงฐานกับ ช่องหน้าต่าง- แต่ความแตกต่างที่สำคัญ ซีรี่ส์ที่แก้ไขแล้วคือการมีอยู่ของ loggias การวางแนวสองด้านของอพาร์ทเมนต์สองห้องและสามห้องและการมีระยะห่างของแผงกว้าง ห้องนั่งเล่นทำให้สามารถจัดระเบียงในอพาร์ทเมนต์โดยวางแนวทั้งด้านหน้าและด้านตรงข้ามและดังนั้นจึงได้รับตัวเลือกมากมายสำหรับการแก้ปัญหาด้านหน้า หากจำเป็น (เช่น เมื่อบ้านตั้งอยู่บนทางหลวงที่พลุกพล่าน) สามารถถอดระเบียงอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดออกจากด้านหน้าถนนและหันไปทางลานภายในได้ หัวท่อระบายอากาศควันได้รับการติดตั้งไม่ต่ำกว่า 0.6 ม. จากด้านบนของหลังคาเนื่องจากการดัดแปลงครั้งก่อนไม่ได้ให้ไอเสียที่จำเป็น

ข้อดีของบ้านของซีรีส์ 1-335Tul และ 1-335TulM มากกว่า 1-335AT คือทำให้สามารถย้ายออกจากระบบการสร้างแถวอิสระได้อย่างสมบูรณ์ด้วยแถวที่จัดเรียงสม่ำเสมอของที่เหมือนกัน บ้านมาตรฐานและค้นหาวิธีแก้ปัญหาเชิงพื้นที่ที่หลากหลายเพื่อให้ได้สนามหญ้าขนาดใหญ่และกว้างขวาง สิ่งนี้เกิดขึ้นได้เนื่องจากการก่อตัวของพื้นที่อยู่อาศัยทุกความยาวด้วยขอบแนวตั้งและการใช้เม็ดมีดชานเพื่อเลี้ยวมุมขวาและมุมป้าน ระบบนี้ทำให้สามารถเพิ่มความหนาแน่นเชิงเส้นของอาคารและลดปริมาณความเย็นได้ ผนังปลายซึ่งร่วมกับการลด เครือข่ายสาธารณูปโภคมีส่วนทำให้เกิดทางเลือกในการก่อสร้างที่คุ้มค่า ในระหว่างการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยจากส่วนบล็อกของซีรีส์ 1-335TulM มีการใช้ loggias ที่แนบมาซึ่งได้มาจากการเพิ่มผนังด้านข้างสำเร็จรูปพิเศษลงในแผ่นพื้นระเบียงมาตรฐาน และด้วยระเบียงคู่และโดยเฉพาะสี่เท่า โซลูชันนี้จึงใช้วัสดุน้อยกว่าระเบียงเดี่ยวของซีรีส์ 1-335AT

ตามลำดับเหตุการณ์ที่กำหนดซีรีส์ 1-335 ได้รับการฝึกฝนใน Bryansk บ้านหลังแรกสร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2502 สำหรับบ้านของซีรีส์ 1-335 ใน Bryansk แผ่นคอนกรีตดินเหนียวขยายชั้นเดียวถูกผลิตโดยโรงงานก่อสร้างบ้านแผงขนาดใหญ่ Bryansk (BZKD) ในระหว่างการติดตั้งโรงเรือน การเคลือบโลหะของตะเข็บและรอยต่อจะดำเนินการโดยใช้วิธีการพ่น เมื่อปิดผนึกข้อต่อของแผ่นผนังภายนอกวัสดุที่ทันสมัยเริ่มถูกนำมาใช้แทนเชือกเรือป่าน

ประสบการณ์ในการก่อสร้างและการดำเนินงานบ้านได้เปิดเผยข้อบกพร่องดังต่อไปนี้ซึ่งเป็นลักษณะของการดัดแปลงทั้งหมดของซีรีย์ 1-335:

ฉนวนกันเสียงของเสียงรบกวนในอากาศระหว่างพื้นระหว่างอพาร์ทเมนต์และฉากกั้นภายในอยู่ในระดับต่ำ

น้ำหนักของพื้น 1 m 2 น้อยกว่า 2.2 kN ซึ่งไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของฉนวนกันเสียงของเสียงกระแทก

คุณภาพของรอยเชื่อมไม่เป็นที่น่าพอใจเนื่องจากมีความยาวมาก

ปูนส่วนใหญ่มักจะพังและลอกออกอย่างแม่นยำที่ข้อต่อเนื่องจากพื้นผิวการยึดเกาะระหว่างปูนกับแผงมีขนาดเล็ก

น้ำและอากาศเย็นแทรกซึมเข้าไปในห้องผ่านรอยร้าวในตะเข็บซึ่งเกิดจากการเสียรูปซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้สำหรับการออกแบบบ้านที่กำหนด

กาวไม่ได้ให้คุณสมบัติกันน้ำและกันความเย็นของตะเข็บที่จำเป็น

แผ่นพื้นได้รับการรองรับไม่เพียงพอจากแผงระบายอากาศควัน แผ่นพื้นบางแผ่นมีการโก่งตัวมากเกินไป

การเชื่อมต่อแผงภายนอกแบบบานพับไม่สำเร็จ

เมื่อนำมารวมกันข้อบกพร่องทั้งหมดนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าห้ามสร้างบ้านในชุดนี้โดยสิ้นเชิง

การเสื่อมสภาพทางกายภาพของอาคารตั้งแต่ปี พ.ศ. 2506-2513 นั้นน้อยกว่าบ้านในระยะแรกมากและตามกฎแล้วแทบจะไม่เกิน 20% ดังนั้นจึงตัดสินใจว่าจะไม่รื้อถอนอาคารห้าชั้นที่สร้างขึ้นหลังปี 1963 แต่จะต้องได้รับการบูรณะใหม่ สิ่งปลูกสร้างของซีรีส์ "ทนไม่ได้" สามารถถูกทำลายได้หากสิ่งปลูกสร้างเหล่านั้นอยู่ในสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ เงื่อนไขทางเทคนิคหรือตกอยู่ในโซนที่มีการรื้อถอนจำนวนมากซึ่งการทดแทนไซต์ที่ยังค่อนข้างทนทานจะคุ้มค่ากว่า อาคารห้าชั้นสร้างอาคารพักอาศัยหลายชั้นที่ทันสมัย

แต่เป็นไปได้ที่จะแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยในสภาวะการขาดแคลนดินแดนและสภาพทางกายภาพที่ยอมรับได้อย่างสมบูรณ์ของสต็อกที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ซึ่งไม่เป็นไปตามความต้องการทางสังคมและประชากรศาสตร์ตลอดจนมาตรฐานความสะดวกสบายด้วยการสร้างใหม่ การเพิ่มพื้นที่ทำได้โดยการเพิ่มชั้น เพิ่มขนาดและจำนวนห้องฤดูร้อน (ระเบียงและชาน) และเพิ่มปริมาตรใหม่ให้กับอาคารที่กำลังก่อสร้างใหม่ ต่อเติมบ้านเป็นส่วนใหญ่ วิธีการที่มีประสิทธิภาพการขยายการผลิตสต็อกที่อยู่อาศัยเนื่องจากไม่ต้องการการเพิ่มขึ้น ที่ดินและช่วยให้คุณทราบถึงความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างแนวตั้งของอาคารทั้งหมด อาคารที่อยู่อาศัยการดัดแปลงซีรีย์ 1-335 ทั้งหมดเป็นที่สนใจอย่างมากในฐานะวัตถุโครงสร้างส่วนบน เนื่องจากพวกมันมีความคล้ายคลึงกันในเรื่องความกว้างของตัวถัง การกำหนดค่าในแผน ตำแหน่งของบันไดและหน้าต่าง และอนุญาตให้ใช้โครงสร้างแบบรวมและ ระบบเทคโนโลยี การก่อสร้างห้องใต้หลังคา.

สถาบันวิจัยและการออกแบบกลางอาคารที่อยู่อาศัยและสาธารณะ (TsNIIEP Dwellings) เสนอทางเลือก 5 ประการสำหรับการปรับปรุงอาคารที่อยู่อาศัยของซีรี่ส์ 1-335:

1 – การพัฒนาขื้นใหม่ระหว่างการซ่อมแซมครั้งใหญ่

2 – การพัฒนาขื้นใหม่ภายในมิติที่มีอยู่

3 – การพัฒนาใหม่ในมิติที่มีอยู่ด้วยโครงสร้างส่วนบน

4 – การสร้างใหม่โดยเพิ่มปริมาณเพิ่มเติม

5 – การสร้างใหม่พร้อมส่วนต่อขยายและโครงสร้างส่วนบน

ขึ้นอยู่กับโปรแกรมอาณาเขตของวิชาส่วนใหญ่ สหพันธรัฐรัสเซียโปรแกรมย่อย "การสร้างอาคารที่อยู่อาศัยใหม่ชุดแรก" ของโปรแกรมเป้าหมายของรัฐ "ที่อยู่อาศัย" ถูกสร้างขึ้น ใน Bryansk ในปี 2544 โครงการหมายเลข 08-011-02 "การสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแผงขนาดใหญ่ของซีรีส์ 1-335 ในเมือง Bryansk" ได้รับการพัฒนาขึ้นซึ่งมีการพัฒนาตัวเลือกการบูรณะหลักสามตัวเลือกในขั้นตอนการศึกษาความเป็นไปได้:

1 – การรวมอพาร์ทเมนท์

2 – การรวมอพาร์ทเมนท์และการเพิ่มพื้นห้องใต้หลังคา

3 – การรวมอพาร์ทเมนท์พร้อมการขยายอาคารและส่วนต่อขยายของห้องใต้หลังคา

ในตัวเลือกทั้งสามนี้ มาตรการได้รับการพัฒนาเพื่อเพิ่มการป้องกันความร้อนและยกเครื่องอุปกรณ์วิศวกรรมของพื้นที่มีอยู่ ขณะเดียวกันก็รักษาโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมและสังคมเดียวกันของพื้นที่อยู่อาศัย ตามการคำนวณราคาพื้นห้องใต้หลังคาขนาด 1 ตร.ม. อยู่ที่ประมาณ 1.5 พันรูเบิล ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่สำคัญและการเพิ่มการป้องกันความร้อนของอาคารโดยรวมคิดเป็น 200% ของราคาพื้นห้องใต้หลังคา ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ดำเนินการสร้างใหม่จากแหล่งเงินทุนสองแหล่ง: เงินทุนจากนักลงทุน - สำหรับการก่อสร้างพื้นห้องใต้หลังคาและจากสาธารณูปโภค - สำหรับงานปรับปรุงชั้น 1-5 ให้ทันสมัย

วรรณกรรม

1 1-335 (ชุดบ้าน) [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] // Wikipedia [ไซต์] – URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (วันที่เข้าถึง: 2.11.10)

2 ตอนที่ 1-335 [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] // USSR Forever!!! [เว็บไซต์] – URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (วันที่เข้าถึง: 2.11.10)

3 บานกิน บี.เอ็น. การออกแบบและก่อสร้างบ้านแผงหลังใหญ่ – ม., 2506. – หน้า 45-51.

4 ที่อยู่อาศัยราคาเท่าไหร่? [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] // Bullshit [ไซต์] – URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (วันที่เข้าถึง: 30/11/10)

5 ประเภทและซีรีส์ของบ้านในมอสโก [แหล่งข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์] // Fot.com [ไซต์] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (วันที่เข้าถึง: 2.11. 10)

6 Shilin ที่กระสับกระส่ายนี้ [แหล่งข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์] // บันทึกประวัติศาสตร์ท้องถิ่น [ไซต์] – URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (วันที่เข้าถึง: 11/30/10) .

7 อดีต ปัจจุบัน และอนาคตของอาคารห้าชั้น [ข้อความ] // ไอเดียสำหรับบ้านของคุณ - พ.ศ. 2545 - ลำดับที่ 4

8 ระบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างแบบครบวงจร พื้นห้องใต้หลังคาสำหรับโครงสร้างส่วนบนของบ้านที่สร้างใหม่ [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] // ห้องสมุดการก่อสร้าง [ไซต์] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (วันที่เข้าถึง: 01/28/11)

9 เอสพี 35-114-2003. การบูรณะและดัดแปลงอาคารสำหรับสถาบันบริการสังคมสำหรับผู้สูงอายุ [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] เข้าถึงได้จากระบบข้อมูลและอ้างอิง "Techexpert"

10 ข้อมูลโดยละเอียด [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] // นวัตกรรมสำหรับธุรกิจ [ไซต์] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (วันที่เข้าถึง: 01/28/11)