Je, inawezekana kuongeza ukanda kwa gharama ya chumba? Kupanua chumba. Kuongeza eneo la ghorofa kwa sababu ya majengo ya jirani

1. Kukiuka nguvu na utulivu wa kuta za kubeba mzigo

Angalia kwa uangalifu mipango yote ya uundaji upya na mpango wa nyumba yako au nyumba ili usiathiri kuta za kubeba mzigo. Hatari ya kuvunja miundo kama hiyo hutokea sio tu wakati muundo unaounga mkono umebomolewa au kuharibiwa, lakini pia wakati mzigo juu yake unaongezeka zaidi ya inaruhusiwa (hali hii inaweza kutokea wakati wa kubadilisha sehemu za mwanga na nzito zaidi, kuweka. vifaa vya ziada ndani ya nyumba, nk). Hii haipaswi kufanywa kwa hali yoyote, vinginevyo una hatari ya kujiweka mwenyewe au wakazi wengine kwa hatari kubwa.

Kuna vigezo kadhaa vya kuamua ukuta wa kubeba mzigo: ukuta wa nje; ukuta unaotenganisha vyumba vya jirani kutoka kwa kila mmoja; ukuta unaopakana na ngazi. Kwa kuongeza, kuta za kubeba mzigo hutofautiana na zile za kawaida katika unene. Daima angalia pasipoti ya kiufundi ya ghorofa au nyumba. Kwenye mipango, kuta zinazobeba mzigo kawaida huonyeshwa kwa mistari minene au alama maalum na mstari uliokatika, kama kwenye picha.

1. Je, inawezekana kuidhinisha loggia iliyounganishwa kwenye ghorofa ya chini na ni kiasi gani cha gharama?

• Uratibu wa loggia iliyounganishwa kwenye ghorofa ya chini inawezekana. Gharama ya idhini inategemea eneo la jiji, saizi yako na uwezo wa kiufundi wa nyumba yako

2. Je, inawezekana kuidhinisha upyaji upya wa ghorofa uliokamilika?

• Ndio, inawezekana na hata ni lazima, ikiwa ujenzi wa nyumba yako haupingani na viwango vya kiufundi, ujenzi na viwango vingine.

3. Je, kibali cha MVK cha uundaji upya kinadumu kwa muda gani? Nini cha kufanya ikiwa haukuweza kumaliza kazi ya uundaji upya kwa wakati?

• Inategemea Ruhusa ya MVK ya uundaji upya yenyewe ni halali kwa 1 / moja / mwaka. Ikiwa hukuwa na wakati, mara nyingi, uratibu upya utahitajika tu katika Kamati ya Mambo ya Ndani ya Kimataifa. Lakini kulingana na eneo la jiji, aina ya jengo, asili ya uundaji upya, uratibu upya unaweza kuhitajika katika mamlaka zingine au upanuzi tu.

4. Je, inawezekana kuongeza ukanda kwa gharama ya sebuleni?

• Kuongeza eneo la ukanda kwa gharama ya sebule inakubalika. Hata hivyo, ni lazima ikumbukwe kwamba, kwa mujibu wa sheria, nafasi ya kuishi lazima iwe na eneo la angalau mita za mraba 11 na upana wa angalau 2.25 m na taa za asili na vifaa vya joto.

5. Je, inawezekana kuongeza eneo la vyumba vya kuishi kutokana na balcony?

• Haramu. Njia pekee ya nje ni kufunga mahali pa eneo la dirisha la dirisha lililovunjwa na kizuizi cha dirisha cha kuteleza mlango wa kioo. Uwezekano wa kubomoa eneo la sill ya dirisha na kupanua ufunguzi uliopo umeamua vipengele vya kubuni Nyumba. KATIKA nyumba za paneli upanuzi hauwezekani. Pia ni marufuku kuchanganya loggias na balconies na majengo ya ghorofa kwa kuvunja kuta za nje; kubeba vifaa vya kupokanzwa kwenye loggias na balconies.

6. Je, inawezekana kuchanganya choo na bafuni au kwa ukanda?

• Kuchanganya choo na bafuni ndani ya bafuni moja inawezekana. Upanuzi wa bafuni iliyopo inawezekana tu kwa sababu ya eneo la ukanda, pantry, chumbani iliyojengwa au vyumba vingine vya matumizi. Upanuzi kwa sababu ya eneo la jikoni na sebule inawezekana tu ikiwa nyumba yako iko hapo juu majengo yasiyo ya kuishi au kwenye ghorofa ya 1. Ujenzi huu unahitaji ruhusa kutoka kwa Tume ya Maji ya Moscow na mradi - hii inaitwa vifaa vya upya

7. Ni nini matokeo ya uundaji upya usioidhinishwa?

Jambo muhimu zaidi ni kwamba unahitaji mwenyewe kwa sababu 2:

SABABU YA KWANZA: wakati, tuseme, unahitaji haraka kuuza, kuchangia, au kubadilishana nyumba yako haraka. Katika kesi hii, unakaribisha PIB, lakini anakutana na upyaji haramu na mwishowe unaagiza mradi wa haraka na idhini yake, na hivyo kupoteza pesa na wakati, na labda fursa ya kuuza kwa faida au kubadilishana nyumba yako.

SABABU YA PILI: ghorofa ilinunuliwa kwa rehani. Hapa benki yenyewe italazimika kuweka hati zako kwa mpangilio. Baadhi ya benki zinakuhitaji "usajili mipango au uirejeshe kama ilivyokuwa," kumbuka tu kwamba baada ya muamala kukamilika, kwa kawaida benki hukagua kama wajibu huu umetimizwa. Iwapo haitatimizwa, benki ina sababu ya kudai kurejeshwa kwa kiasi kilichobaki cha mkopo kabla ya muda uliopangwa kikamilifu...

Ikiwa unaamua kufanya upya upya usioidhinishwa, kwani kupata vibali ni raha ya gharama kubwa?
Kisha lazima uelewe ni matokeo gani unaweza kutarajia:
faini: Ikijulikana kuhusu uundaji upya usioidhinishwa, utatozwa faini. Faini hutolewa na ukaguzi wa nyumba, na ukubwa wake ni mkubwa - kutoka kwa rubles 9,000 (kwa ghorofa) hadi rubles 100,000 (kwa ofisi);
hitaji la kupata ruhusa kutoka kwa Tume ya Madola: malipo ya faini hayakuondolei wajibu wa kuhalalisha uundaji upya. Kwa hivyo, utahitajika kupata kibali cha IMC ndani ya miezi 2-3. Usipofanya hivyo kwa wakati, utatozwa faini tena;
kuuza nyumba kwa mnada: Ikiwa hutatii agizo na kukataa kuidhinisha uundaji upya, utashtakiwa. Kwa mujibu wa Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, mahakama ina haki ya kuuza majengo yako kwa mnada (na kurudi kwako kwa tofauti kati ya gharama ya ghorofa na gharama. kazi ya ukarabati kuleta majengo kwa hali yao ya asili);
kuleta majengo kwa hali yake ya awali: Ikiwa upyaji uliofanya hauzingatii viwango vya SNiP au mamlaka nyingine za leseni, basi utahitajika kulipa faini na kuleta majengo kwa hali yake ya awali.

8. Ni vikwazo gani vilivyopo wakati wa kurekebisha vyumba?

• kupunguzwa au kuvunjwa kwa ducts za uingizaji hewa;
  kuimarisha mabomba ndani ya kuta (upatikanaji wa bure lazima utolewe kwa mawasiliano yote);
  upanuzi wa bafuni kwa gharama ya jikoni;
  mpangilio wa bafuni badala ya sebule.

9. Ni katika hali gani ukarabati na uundaji upya wa majengo hauruhusiwi?

• kupelekea kupoteza nguvu au uharibifu miundo ya kubeba mzigo majengo, kuzorota kwa usalama na mwonekano facades, ukiukaji wa vifaa vya usalama wa moto, na kuifanya kuwa vigumu kufikia mawasiliano ya uhandisi na kukata vifaa;
  hali mbaya ya uendeshaji na makazi ya raia wote au mtu binafsi wa nyumba au ghorofa;
  ufungaji au upangaji upya wa partitions, ikiwa hii itasababisha chumba bila mwanga wa asili au bila vifaa vya kupokanzwa;
  matokeo yake chumba chenye eneo la< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  kwa kutokuwepo kwa idhini ya wakazi wote wenye nia ya watu wazima wa ghorofa na wamiliki wake;
  majengo yaliyokusudiwa kubomolewa katika miaka 3 ijayo na kujumuishwa katika maamuzi na maagizo husika, ikiwa vifaa hivyo vya upya sio lazima ili kuhakikisha usalama wa makazi;
  majengo yaliyosajiliwa na makao makuu kwa ulinzi wa raia na hali za dharura. Bila kibali cha mkuu wa majeshi.
  Bila marekebisho ya awali ya pasipoti ya umiliki wa nyumba kulingana na uamuzi wa Kamati ya Muda ya Mambo ya Ndani.

10. Je, inawezekana kuhamisha risers ya maji ya moto na baridi?

• Uhamisho wa risers kwa usambazaji wa maji ya moto na baridi, inapokanzwa, maji taka na usambazaji wa gesi ni marufuku na sio chini ya idhini. Lakini inawezekana kuhamisha bomba kwa wiring sahihi na uamuzi wa uwezekano wa kiufundi. Katika kesi hiyo, uwezekano wa kiufundi wa kuhamisha mawasiliano ya usambazaji wa maji lazima kuamua na shirika la huduma. Katika hatua hii, lazima kwanza upate vipimo vya kiufundi kutoka kwa "mmiliki" wa mawasiliano yako, basi tunafanya mradi kulingana na hali ya kiufundi iliyopokelewa, nk.

11. Je, inawezekana kuhamisha jikoni au bafuni kwa sebuleni?

• Kuhamisha jikoni au bafuni ndani ya sebule, na pia kuongeza eneo la bafuni kwa gharama ya jikoni, iko chini ya kifungu cha kubadilisha madhumuni ya kazi ya majengo na sio chini ya idhini. Uhamisho unawezekana tu katika hali fulani, vyumba vilivyo kwenye sakafu ya kwanza na ya mwisho.

12. Je, inawezekana kuhamisha bafuni?

• Uhamisho wa bafuni unaruhusiwa tu baada ya ruhusa rasmi. Ikiwa hapo awali tu uharibifu na uhamisho wa kuta ulikubaliwa, sasa ofisi ya hesabu ya kiufundi inazingatia kesi yoyote hadi uhamisho wa choo au kuzama. Kwa mujibu wa sheria mpya za SNiP, ni marufuku kubadili eneo la joto la maji ya gesi katika bafuni.

13. Je, inawezekana kufuta hood?

• Hapana. Kuvunja hood au shimoni ya uingizaji hewa ni marufuku.

Ghorofa haipaswi kuwa nzuri tu, bali pia vizuri, na hatua ya kwanza, ambayo inawajibika kwa urahisi, ni mipango yenye uwezo. Kwa bahati mbaya, vyumba vya kawaida Wao ni mara chache maarufu kwa hilo, lakini hata chaguo nzuri hazizingatii sifa zote za maisha ya wakazi wa baadaye. Uundaji upya utakusaidia kurekebisha ghorofa kwako mwenyewe, lakini safari za ndege za kifahari zinaweza kuzuiwa na sheria nyingi ambazo ni kinyume cha sheria kukwepa. Katika makala hii tutachambua kesi maarufu zaidi zinazoleta mashaka kabla ya kuunda upya.

Katika makala hii tutachambua kesi maarufu zaidi zinazoleta mashaka kabla ya kuunda upya. Mwishoni mwa kifungu unaweza kutazama ripoti ya kituo cha Urusi 1 juu ya sheria mpya za kurekebisha vyumba.

1. Kubomoa partitions

Unapoangalia mpango wa ghorofa, mara moja unafikiri: Nitaondoa ukuta huu, niisonge mbali zaidi, na itakuwa rahisi mara moja, ikitoa nafasi ya chumbani, kwa mfano. Hata hivyo, katika mazoezi kila kitu ni mbali na rahisi sana. Sehemu tu zisizo za kubeba zinaweza kubomolewa, na hata sio zote. Ni rahisi kuamua kizigeu kisicho na mzigo kwa unene wake: mara chache huzidi cm 10 Unaweza kuthibitisha ni sehemu gani zinazobeba mzigo na ambazo hazitumii mpango wa BTI. Katika sehemu kama hizo unaweza kufanya fursa za sura na saizi yoyote au kuwaangamiza kabisa kama sio lazima bila idhini ya mradi, lakini hatua yoyote nao lazima ijulishwe kwa mkaguzi wa nyumba.

Katika hali nadra, kizigeu kisicho na mzigo kina kazi ya kupakua (inachukua mzigo wa ziada), basi haitawezekana kuigusa. Pia kuna kizuizi kuhusu ukuta wa jikoni, ikiwa jikoni ina vifaa vya gesi: kizigeu kinaweza kubomolewa tu ikiwa utaibadilisha na sliding iliyofungwa sana - hii inahitajika na sheria za usalama.

2. Fanya fursa

Ikiwa unahitaji kutengeneza au kusonga ufunguzi ukuta wa kubeba mzigo, haipaswi kuwa na matatizo yoyote. Lakini kwa kuta za kubeba mzigo, idhini kutoka kwa ukaguzi wa nyumba itahitajika. Kwa kawaida, sakafu ya juu ambayo ghorofa iko, mzigo mdogo wa kuta huzaa, na uwezekano mkubwa wa kukubaliana juu ya kuundwa kwa ufunguzi. Kwa hali yoyote, huwezi kufanya fursa karibu zaidi ya 80 cm kutoka kwa viungo vya miundo na karibu zaidi ya m 1 kutoka. ukuta wa nje. Pia, haupaswi kutegemea kupata ruhusa ya kufanya ufunguzi kwenye ukuta wa kubeba mzigo (hata sakafu ya juu) pana zaidi ya 1.2 m.

3. Erect partitions

Kwa uharibifu wa partitions kila kitu ni wazi - kwa njia hii unaweza kunyima nyumba ya msaada. Lakini ujenzi wa partitions pia ina idadi ya mapungufu makubwa. Kwanza, sehemu zinapaswa kuwa nyepesi na nyembamba ili usiweke mzigo wa ziada kwenye sakafu. Sehemu za chini ya 10 cm nene haziwezi kupitishwa, lakini mkaguzi wa nyumba lazima ajulishwe juu yao. Ikiwa kizigeu kinene zaidi ya cm 10 kimepangwa, basi lazima iwe tayari kukubaliana.

Pili, ni muhimu ni vigezo gani chumba kilichoundwa na sehemu zilizojengwa kitakuwa nacho. Ikiwa unapata chumba bila uingizaji hewa wa asili, mchana, vifaa vya kupokanzwa, au eneo la chini ya 9 m², au upana wa chini ya 2.25 m - hii inachukuliwa kuwa kuzorota. hali ya maisha na sio chini ya makubaliano. Hali pia itazidi kuwa mbaya kwa sababu ya kuongezeka kwa eneo la vyumba vya matumizi kwa gharama ya nafasi ya kuishi. Bila shaka, viwango hivi kimsingi vinachanganya mpangilio wa pantries na vyumba vya kuvaa. Unaweza kutoka kwa kuteua chumba cha kuvaa sio kama chumba tofauti, lakini kama wodi iliyojengwa ndani: badala ya ukuta wa nne, milango ya bawaba au ya kuteleza.

4. Kuchanganya loggia na chumba

Mnamo Desemba 2012, katika seti ya sheria juu ya upyaji wa majengo ya makazi, kifungu ambacho kiliruhusu uunganisho wa loggias. nafasi za ndani. Sasa ukaguzi wa nyumba unaainisha mchanganyiko wa loggia na jikoni au sebule kama ujenzi, ambayo, kwa mujibu wa Kanuni ya Mipango ya Jiji la Shirikisho la Urusi, ni muhimu kupata kibali cha ujenzi kutoka kwa Mamlaka ya Usimamizi wa Ujenzi wa Jimbo. Katika mazoezi, nafasi ya makubaliano hayo ni takriban sifuri.

Marufuku ya kuunganisha loggia ni kutokana na ukweli kwamba operesheni hii inasumbua thermoregulation ya nyumba nzima: inaweza kusababisha kuonekana kwa mold kwenye loggia, ikiwa ni pamoja na kati ya majirani, kwa nyufa katika kuta za nje na kwenye kioo cha balcony. Kwa kweli, unalazimika kuacha dirisha na kujaza mlango kwenye mlango wa loggia, lakini una haki ya kuweka madirisha na mlango wazi wakati wote. Kupitia sheria, wakaazi wengine huondoa tu dirisha na kujaza mlango baada ya ukaguzi wa mkaguzi wa nyumba, na kuacha kizingiti na sill ya dirisha mahali, lakini hii ni ukiukaji wa sheria. Ikiwa unataka kuondoa kingo, unaweza kujadiliana tu kama kufunga sakafu kwenye dari madirisha ya Ufaransa.

Kumbuka: kuhamisha betri kwenye loggia ni marufuku, lakini kuweka sakafu ya joto ya umeme au kufunga heater ya umeme inapatikana.

5. Panua bafuni kwenye eneo la ukanda

Bafuni mara nyingi ni ndogo sana na barabara ya ukumbi imejaa vitu vingi - kwa nini usibadilishe mambo kwa uzuri zaidi? Bafuni na choo vinaweza kupanuliwa au hata kuhamishiwa mahali pa ukanda, pantry na majengo mengine yoyote yasiyo ya kuishi, isipokuwa jikoni. Hairuhusiwi kuunda eneo la "mvua" juu ya jikoni na vyumba vya kuishi vya majirani hapa chini. Uboreshaji kama huo lazima uidhinishwe, na sakafu ya eneo lote la "mvua" lazima lifunikwa na kuzuia maji.

Jambo la kuvutia: hairuhusiwi kwa mlango wa bafuni (chumba na choo) kuwa moja kwa moja kutoka jikoni au chumba cha kulala ikiwa ghorofa haina bafuni nyingine na upatikanaji wa ukanda. Pia, kuna lazima iwe na kizingiti kwenye mlango wa bafuni.

6. Hoja jikoni kwenye barabara ya ukumbi

Jikoni, kama bafuni, haiwezi kusanikishwa juu ya vyumba vya kuishi vya majirani hapa chini, lakini inawezekana kabisa juu ya zile zisizo za kuishi. Bila shaka, kuna masharti hapa. Kwanza, jikoni lazima iwe na umeme, sio gesi. Pili, ni muhimu kukumbuka juu ya kuzuia maji ya sakafu, kwani jikoni ni eneo la "mvua". Tatu, jikoni inapaswa kuwa na mwanga wa asili - kupitia dirisha, hata ndani ya chumba kingine na sio kwenye barabara, au ukuta / ukuta uliokosekana katika mpango wazi. Wakati wa kusonga jikoni, huwezi kuepuka kuingilia kati na mifumo ya uingizaji hewa, inapokanzwa, na usambazaji wa maji, hivyo masuala haya yanahitajika kufikiriwa kwa makini na kufunikwa katika mradi unaowasilisha kwa idhini. Ikiwa mawasiliano pia yatasasishwa, uwezekano wa kupata idhini ni mkubwa zaidi.

Bonasi: ikiwa unaishi kwenye ghorofa ya chini, au kuna duka au kura ya maegesho chini yako, na sio ghorofa, ni kweli kwako kukubaliana juu ya kuhamisha jikoni hata sebuleni, na kuhamisha jikoni kwenye barabara ya ukumbi. ni rahisi zaidi.

Ripoti ya video kutoka kwa chaneli 1 ya Runinga ya Urusi kuhusu sheria za uundaji upya wa vyumba:

Picha: topdom.ru, repaireasily.ru, hicaurus.ru, design-homes.ru, lodgers.ru

1. Je, inawezekana kuidhinisha loggia iliyounganishwa kwenye ghorofa ya chini na ni kiasi gani cha gharama?

• Uratibu wa loggia iliyounganishwa kwenye ghorofa ya chini inawezekana. Gharama ya idhini inategemea eneo la jiji, saizi yako na uwezo wa kiufundi wa nyumba yako

2. Je, inawezekana kuidhinisha upyaji upya wa ghorofa uliokamilika?

• Ndio, inawezekana na hata ni lazima, ikiwa ujenzi wa nyumba yako haupingani na viwango vya kiufundi, ujenzi na viwango vingine.

3. Je, kibali cha MVK cha uundaji upya kinadumu kwa muda gani? Nini cha kufanya ikiwa haukuweza kumaliza kazi ya uundaji upya kwa wakati?

• Inategemea Ruhusa ya MVK ya uundaji upya yenyewe ni halali kwa 1 / moja / mwaka. Ikiwa hukuwa na wakati, mara nyingi, uratibu upya utahitajika tu katika Kamati ya Mambo ya Ndani ya Kimataifa. Lakini kulingana na eneo la jiji, aina ya jengo, asili ya uundaji upya, uratibu upya unaweza kuhitajika katika mamlaka zingine au upanuzi tu.

4. Je, inawezekana kuongeza ukanda kwa gharama ya sebuleni?

• Kuongeza eneo la ukanda kwa gharama ya sebule inakubalika. Hata hivyo, ni lazima ikumbukwe kwamba, kwa mujibu wa sheria, nafasi ya kuishi lazima iwe na eneo la angalau mita za mraba 11 na upana wa angalau 2.25 m na taa za asili na vifaa vya joto.

5. Je, inawezekana kuongeza eneo la vyumba vya kuishi kutokana na balcony?

• Haramu. Njia pekee ya nje ni kufunga mahali pa eneo la dirisha la dirisha lililovunjwa na kizuizi cha dirisha la mlango wa kioo wa sliding. Uwezekano wa kubomoa eneo la dirisha la dirisha na kupanua ufunguzi uliopo ni kuamua na vipengele vya kubuni vya nyumba. Katika nyumba za jopo, upanuzi hauwezekani. Pia ni marufuku kuchanganya loggias na balconies na majengo ya ghorofa kwa kuvunja kuta za nje; kuhamisha vifaa vya kupokanzwa kwa loggias na balconies.

6. Je, inawezekana kuchanganya choo na bafuni au kwa ukanda?

• Kuchanganya choo na bafuni ndani ya bafuni moja inawezekana. Upanuzi wa bafuni iliyopo inawezekana tu kwa sababu ya eneo la ukanda, pantry, chumbani iliyojengwa au vyumba vingine vya matumizi. Upanuzi kwa sababu ya eneo la jikoni na sebule inawezekana tu ikiwa nyumba yako iko juu ya majengo yasiyo ya kuishi au kwenye ghorofa ya 1. Ujenzi huu unahitaji ruhusa kutoka kwa Tume ya Maji ya Moscow na mradi - hii inaitwa vifaa vya upya

7. Ni nini matokeo ya uundaji upya usioidhinishwa?

Jambo muhimu zaidi ni kwamba unahitaji mwenyewe kwa sababu 2:

SABABU YA KWANZA: wakati, tuseme, unahitaji haraka kuuza, kuchangia, au kubadilishana nyumba yako haraka. Katika kesi hii, unakaribisha PIB, lakini anakutana na upyaji haramu na mwishowe unaagiza mradi wa haraka na idhini yake, na hivyo kupoteza pesa na wakati, na labda fursa ya kuuza kwa faida au kubadilishana nyumba yako.

SABABU YA PILI: ghorofa ilinunuliwa kwa rehani. Hapa benki yenyewe italazimika kuweka hati zako kwa mpangilio. Baadhi ya benki zinakuhitaji "usajili mipango au uirejeshe kama ilivyokuwa," kumbuka tu kwamba baada ya muamala kukamilika, kwa kawaida benki hukagua kama wajibu huu umetimizwa. Iwapo haitatimizwa, benki ina sababu ya kudai kurejeshwa kwa kiasi kilichobaki cha mkopo kabla ya muda uliopangwa kikamilifu...

Ikiwa unaamua kufanya upya upya usioidhinishwa, kwani kupata vibali ni raha ya gharama kubwa?
Kisha lazima uelewe ni matokeo gani unaweza kutarajia:
faini: Ikijulikana kuhusu uundaji upya usioidhinishwa, utatozwa faini. Faini hutolewa na ukaguzi wa nyumba, na ukubwa wake ni mkubwa - kutoka kwa rubles 9,000 (kwa ghorofa) hadi rubles 100,000 (kwa ofisi);
hitaji la kupata ruhusa kutoka kwa Tume ya Madola: malipo ya faini hayakuondolei wajibu wa kuhalalisha uundaji upya. Kwa hivyo, utahitajika kupata kibali cha IMC ndani ya miezi 2-3. Usipofanya hivyo kwa wakati, utatozwa faini tena;
kuuza nyumba kwa mnada: Ikiwa hutatii agizo na kukataa kuidhinisha uundaji upya, utashtakiwa. Kwa mujibu wa Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, mahakama ina haki ya kuuza majengo yako kwa mnada (na kurudi kwako kwa tofauti kati ya gharama ya ghorofa na gharama ya kazi ya ukarabati ili kuleta majengo kwa hali yake ya awali. );
kuleta majengo kwa hali yake ya awali: Ikiwa upyaji uliofanya hauzingatii viwango vya SNiP au mamlaka nyingine za leseni, basi utahitajika kulipa faini na kuleta majengo kwa hali yake ya awali.

8. Ni vikwazo gani vilivyopo wakati wa kurekebisha vyumba?

• kupunguzwa au kuvunjwa kwa ducts za uingizaji hewa;
  kuimarisha mabomba ndani ya kuta (upatikanaji wa bure lazima utolewe kwa mawasiliano yote);
  upanuzi wa bafuni kwa gharama ya jikoni;
  mpangilio wa bafuni badala ya sebule.

9. Ni katika hali gani ukarabati na uundaji upya wa majengo hauruhusiwi?

• kusababisha ukiukaji wa nguvu au uharibifu wa miundo ya kubeba mzigo wa jengo, kuzorota kwa usalama na kuonekana kwa facades, usumbufu wa vifaa vya usalama wa moto, kuzuia upatikanaji wa huduma na vifaa vya kuzima;
  hali mbaya ya uendeshaji na makazi ya raia wote au mtu binafsi wa nyumba au ghorofa;
  ufungaji au ujenzi wa partitions, ikiwa hii inasababisha chumba bila mwanga wa asili au bila vifaa vya kupokanzwa;
  matokeo yake chumba chenye eneo la< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  kwa kutokuwepo kwa idhini ya wakazi wote wenye nia ya watu wazima wa ghorofa na wamiliki wake;
  majengo yaliyokusudiwa kubomolewa katika miaka 3 ijayo na kujumuishwa katika maamuzi na maagizo husika, ikiwa vifaa hivyo vya upya sio lazima ili kuhakikisha usalama wa makazi;
  majengo yaliyosajiliwa na makao makuu kwa ulinzi wa raia na hali za dharura. Bila kibali cha mkuu wa majeshi.
  Bila marekebisho ya awali ya pasipoti ya umiliki wa nyumba kulingana na uamuzi wa Kamati ya Muda ya Mambo ya Ndani.

10. Je, inawezekana kuhamisha risers ya maji ya moto na baridi?

• Uhamisho wa risers kwa usambazaji wa maji ya moto na baridi, inapokanzwa, maji taka na usambazaji wa gesi ni marufuku na sio chini ya idhini. Lakini inawezekana kuhamisha bomba kwa wiring sahihi na uamuzi wa uwezekano wa kiufundi. Katika kesi hiyo, uwezekano wa kiufundi wa kuhamisha mawasiliano ya usambazaji wa maji lazima kuamua na shirika la huduma. Katika hatua hii, lazima kwanza upate maelezo ya kiufundi kutoka kwa "mmiliki" wa mawasiliano yako, kisha tunafanya mradi kwa mujibu wa maelezo ya kiufundi yaliyopokelewa, nk.

11. Je, inawezekana kuhamisha jikoni au bafuni kwenye sebule?

• Kuhamisha jikoni au bafuni ndani ya sebule, na pia kuongeza eneo la bafuni kwa gharama ya jikoni, iko chini ya kifungu cha kubadilisha madhumuni ya kazi ya majengo na sio chini ya idhini. Uhamisho unawezekana tu katika hali fulani, vyumba vilivyo kwenye sakafu ya kwanza na ya mwisho.

12. Je, inawezekana kuhamisha bafuni?

• Uhamisho wa bafuni unaruhusiwa tu baada ya ruhusa rasmi. Ikiwa hapo awali tu uharibifu na uhamisho wa kuta ulikubaliwa, sasa ofisi ya hesabu ya kiufundi inazingatia kesi yoyote hadi uhamisho wa choo au kuzama. Kwa mujibu wa sheria mpya za SNiP, ni marufuku kubadili eneo la joto la maji ya gesi katika bafuni.

13. Je, inawezekana kufuta hood?

• Hapana. Kuvunja hood au shimoni ya uingizaji hewa ni marufuku.