PRAVOSLAVNA CERKEV ni neka čisto zemeljska...
Diego Velazquez - Kristus v hiši Marte in Marije "V Judu sem videl marsikaj ...
Večja prenova inženirski sistemi- to je popolna zaustavitev inženirske opreme in tekoča popravila celotnega kompleksa. Ta dogodek je potreben za ponovno vzpostavitev polnega delovanja vseh sistemov: kanalizacije, prezračevanja, požara, vodovodnih sistemov, pa tudi za povečanje njihove zanesljivosti. Glavna naloga velikega remonta je podaljšanje največji rok delovanje celotnega inženirskega sistema. Podjetje Vian Service popravlja inženirske sisteme:
- v trgovskih centrih
- v poslovnih centrih
- skladišča
- proizvodni prostori
Remont ogrevalnega sistema
Če trenutno popravilo ogrevalnih sistemov v trgovskih centrih vključuje odpravo manjših okvar, zamenjavo »iztrošenih« delov in elementov, potem pa večji remont pomeni:
- vgradnja novega kotla ali peči namesto starih
- celovita obnova ogrevalnih sistemov
- zamenjava cevi in napeljave, popolna ali delna
- zamenjava radiatorjev z novimi
Običajno potreba po večja prenova ogrevalni sistemi nastane pri rekonstrukciji ali večjih popravilih celotne stavbe. Kako hitro bo treba ogrevalni sistem zamenjati ali naknadno opremiti, je odvisno od tega izvirna kakovost starih aparatov in cevi kot iz njihove življenjske dobe. Popravila ogrevanja v poslovnih centrih največkrat odvisno od razreda prostorov, v katerih se poslovni center nahaja. Če so nakupovalni centri praviloma zgrajeni iz nič, je projekt že vključen sodoben sistem ogrevanja, potem v takšnih primerih običajno ni potrebe po večjih popravilih. Toda obstajajo primeri, ko se lahko poslovni center nahaja v stari stavbi, ki zahteva obnovo, z zastarelim ogrevalnim sistemom, ki se ne more spopasti s svojo nalogo in zahteva popolno zamenjavo vseh komunikacij.
Remont požarnih alarmov
Remont sistemov požarni alarm
morda potrebna ob rekonstrukciji objekta ali če je obratovalna življenjska doba sistema potekla. Med postopkom remonta se izvedejo ukrepi za zamenjavo linearnega dela: kabelske linije, kabli itd. Zamenjati je treba tudi vse instrumente, senzorje in glavno napajalno napeljavo. Na koncu kapitalska dela Tehniki vzpostavijo alarmni sistem in preverijo njegovo delovanje.
Celovito popravilo in zamenjava požarnih alarmov potrebno za:
- Predstavitev novega, več sodobne tehnologije prenos podatkov;
- V primeru fizične obrabe sistemskih struktur;
- Če morate razširiti funkcionalnost požarni sistem;
- Pri preurejanju prostorov znotraj stavbe
Če se obrnete na podjetje Vian Service, boste zagotovo prejeli kakovostno, strokovno, hitro in cenovno ugodno storitev. To je še posebej pomembno za organizacije, ki delujejo 24 ur na dan, ali za objekte, ki vsebujejo veliko materialnih sredstev in je izklop požarnega alarma za daljše obdobje zelo nezaželen.
Remont prezračevalnih sistemov
Remont klimatskih naprav potrebno, ko manjša popravila je bil izdelan, vendar sistem še vedno ne deluje. Na primer, odpovedalo je več prezračevalnih enot ali enot naenkrat, na primer več nameščenih kasetnih klimatskih naprav v paviljonih trgovski centri. V takih primerih celoten prezračevalni sistem, nato pa se odpelje v posebno delavnico, kjer se opravi temeljita diagnostika in odprava okvar.
Vzdrževanje prezračevalnih in klimatskih sistemov - To je kompleks različnih popravil in vzdrževalnih ukrepov, katerih izvajanje znatno podaljša njihovo življenjsko dobo. Strokovnjaki Vian-Service bodo ob ustrezni razpoložljivosti ustreznih materialov napake hitro diagnosticirali in odpravili v najkrajšem možnem času. To zagotavlja, da je oprema vedno v delovnem stanju.
Prezračevalni sistem potrebuje večja popravila, če:
- Obstaja splošno poslabšanje delovanja prezračevalnega sistema;
- Sistem je nenadoma popolnoma prenehal delovati;
- Po kratkem času delovanja se sistem občasno spontano izklopi.
- Med vzdrževanjem so strokovnjaki odkrili okvaro, ki je zahtevala zamenjavo ene ali več komponent prezračevalnega sistema.
Strokovnjaki servisa Vian bodo poskrbeli za kakovostne preventivne preglede, redna in večja popravila prezračevalnih sistemov.
Dispečerska služba za dvigala.Preverjanje delovanja in tehnično stanje dvigala in dispečerski sistemi (SD), oskrba varno delo dvigala.
Preverjanje in nastavitev vseh komponent in varnostnih tokokrogov.
Preverjanje in prilagajanje vseh komponent, ki niso povezane z varnostnimi komponentami.
Identifikacija in zamenjava delov sklopov (razen sklopov in delov, ki se zamenjajo med popravili), ki so dotrajani in ne morejo zagotoviti pravilnega delovanja dvigal in SD.
Popravilo manjših poškodb.
Čiščenje opreme dvigal in LED pred prahom in umazanijo.
Mazanje deluje.
Zategovanje navojnih spojev.
Pregled stikalnih plošč in stalnih vhodnih kablov.
Merjenje izolacijske upornosti opreme, kablov in prehodne upornosti ozemljitve opreme, popravilo ozemljitvenih vodnikov.
Popolna meritev upora zanke faza-nič.
Nujno vzdrževanje dvigal (osvoboditev obtičanih potnikov).
Deluje naprej vzdrževanje komponente in deli dvigal.
Vitel: zamenjava in dolivanje maziva; zamenjava zavornih oblog, vzmeti in njihova nastavitev; nastavitev elektromagneta; zamenjava tesnil.
Nadzorna postaja: nastavitev rež in padcev v napravah nizkonapetostnih kompletnih naprav (LVD); zamenjava opozorilnih svetilk za pregretje; zamenjava varovalk.
omejevalnik hitrosti (OS), naprava za raztezanje(NU), lovilni sistem: nastavitev OS, NU in mehanizmov lovilnega sistema; pregled in nastavitev stikal OS, kabine dvigala (CL), ohlapnosti vlečnih vrvi (STK), stacionarnega kontrolnega mesta (P RS), NU.
Vhodna naprava: revizija vhodne naprave.
Sestavni deli in deli jaška dvigala: pregled, testiranje, nastavitev opreme vseh komponent in varnostnih tokokrogov, senzorjev in kablov; revizija klicnih naprav, svetlobnih prikazovalnikov; revizija električne napeljave, priključne omarice, svetila, stikala, zamenjava svetil.
Vodila kabine in protiuteži: poravnava, poravnava in navpičnost vodil; vodila za preverjanje in mazanje; preverjanje in čiščenje vodilnih spojev.
Protiutež: nastavitev rež glede na težo; zamenjava zavihkov; pregled mazalnih naprav; dodajanje maziva v mazalne naprave.
Vrata in jaški (DS): nastavitev vrat; nastavitev vratnih ključavnic in stikal; zamenjava valjev in ležajev; zamenjava pregorelih svetilk, okvarjenih naprav, luči in napisov.
Kabina: nastavitev rež po standardu; zamenjava oblog; pregled splakovalnih naprav; dodajanje maziva v mazalne naprave; nastavitev, pregled mehanizma stikala in premikajočega poda; zamenjava tehničnega jermena in vzmeti kabinskih vrat (DC); pregled in nastavitev opreme enosmernega žarometa; Revizija nadzorne plošče dvigala; Preverjanje in nastavitev natančnosti zaustavitve kabine.
Preverjanje prehoda vseh dispečerskih signalov na konzolo, uporabnost klicev in kakovost zvočniških komunikacij iz kabin in strojnic, delovanje daljinskih naprav za vklop in izklop na vseh dvigalih, zamenjava signalnih svetilk.
Pregled dispečerskih kablov dvigal, določitev virov kabelskega omrežja.
Testiranje delovanja LED diod pri največjih obremenitvah.
Čiščenje kabin potniških dvigal.
Pojasnilo stranke
Pojasnilo stranke
Pojasnilo stranke
In še eno vprašanje. Če se družba za upravljanje strinja, da bo zavrnila popravila v mojem stanovanju in ponudila podpis izjave o odgovornosti. Je ta papir zakonit? In ali je možno ta problem pokriti z zavarovanjem (civilna odgovornost)?
Denis je pustil oceno o spletnem mestu - razstava
Dodajte filter za izbiro odvetnika za določeno regijo
18. junij 09:48- večja prenova
500
cena
vprašanje
zadeva je rešena
Strni
Odgovori odvetnikov (10)
- Ocena 9,7
- strokovnjak
- Ocena 9,3
- strokovnjak
- Ocena 9,7
- strokovnjak
- Ocena 9,7
- strokovnjak
- Ocena 9,7
- strokovnjak
- Ocena 9,3
- strokovnjak
- Ocena 7,6
- Ocena 9,7
- strokovnjak
- Ocena 9,7
- strokovnjak
prejeli
pristojbina 70%
Odvetnik, Syktyvkar
Živjo Denis!
Na žalost, če o večjih popravilih odloča skupščina lastnika prostorov v večstanovanjska stavba ali odločbo občine, nato zavrne izvedbo večjih popravil skupna lastnina je prepovedano. V nasprotnem primeru Družba za upravljanje lahko na sodišču zahteva dostop do stanovanja.
Kar zadeva škatle, morate tukaj pogledati, ali so škatle v skladu z zasnovo hiše, saj je med večjim remontom družba za upravljanje dolžna obnoviti vse natančno v skladu z zasnovo. Če v skladu s projektom ni škatel, potem je na žalost tudi nemogoče prisiliti družbo za upravljanje, da obnovi škatle.
S spoštovanjem,
Oleg Rjabinin.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 1 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 15%
Odvetnik, Ekaterinburg
Zdravo.
V skladu s Pravili za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši (odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 N 491)
5. Sestava skupnega premoženja vključuje lastni inženiring sistemi za oskrbo s hladno in toplo vodo, sestavljeni iz dvižnih vodov , veje od dvižnih vodov do prve zapiralne naprave, ki se nahaja na odcepih dvižnih vodov, navedene zapiralne naprave, skupne (komunalne) merilne naprave za hladno in toplo vodo, prvi zaporni in regulacijski ventili na vejah ožičenje znotraj stanovanja iz dvižnih vodov, pa tudi mehanska, električna, sanitarna tehnična in druga oprema, ki se nahaja na teh omrežjih.
To pomeni, da so dvižni vodniki skupna lastnina hiše.
Če odločitev o zamenjavi dvižnih vodov in ogrevalnega sistema sprejme skupščina, potem ste ne glede na to, ali ste glasovali za takšno odločitev ali ne, jo dolžni izvesti.
Dela za obnovo škatel, v katerih so bili zašiti dvižni vodniki v stanovanju, če so bili predvideni s projektom, je treba izvesti na račun sredstev, dodeljenih za večja popravila. Če takšne škatle niso bile predvidene v projektu, potem najverjetneje teh stroškov ne bo mogoče povrniti.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 70%
Odvetnik, Syktyvkar
O tem vprašanju je kar nekaj sodnih odločb. Tukaj je odlomek iz enega od njih:
Te okoliščine potrjujejo gradivo primera in odločba okrožnega sodišča Oktyabrsky v Samari z dne 7. decembra 2012, ki je začela pravno veljati. v civilni zadevi o zahtevku Združenja lastnikov stanovanj Paradise proti V.Yu Borisovu. o zagotavljanju dostopa do stanovanjskih prostorov, ki je zadovoljil zahtevke Paradise HOA, Borisov V.Yu. je dolžan v sedmih dneh od pravnomočnosti sodne odločbe zagotoviti dostop do stanovanja, ki se nahaja na<адрес>, kV. št. za popravilo oskrbe s toplo vodo, dvižnih vodov tople vode in recirkulacije tople vode, kot tudi za demontažo na lastne stroške omarice, ki pokriva dovod tople vode in dvižnih vodov tople vode v navedenem stanovanju..
... Borisov V.Yu. je s tem, da ni omogočil dostopa do Paradise HOA in izvajalca del za pregled in zamenjavo tople vode in dvižnih cevi za toplo vodo, kršil pravice in zakonite interese drugih lastnikov stanovanjskih in nestanovanjske prostore <адрес>, kot tudi sama upravljavska organizacija, ki zaradi ovir, ki jih povzroča tožena stranka, ne more pravilno izvajati sklepa skupščine lastnikov prostorov. večstanovanjska stavba in ukaz državnega stanovanjskega inšpektorata Samarske regije.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 70%
Odvetnik, Syktyvkar
Škatle v projektu niso predvidene. Kaj se bo zgodilo, če vztrajam pri zavrnitvi zamenjave dvižnih vodov v stanovanju?
V tem primeru lahko kazenski zakonik zahteva dostop do stanovanja po sodnem postopku.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 70%
Odvetnik, Syktyvkar
1) sklep skupščine, ki se lahko sprejme na podlagi predlogov za večja popravila, ki jih poda občina, ali samostojno;
2) ali sklep občine, če je hiša vključena v regijski program kapitalske obnove in skupščina v predpisanem roku ne odloči o izvedbi večjih popravil.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 15%
Odvetnik, Ekaterinburg
Škatle v projektu niso predvidene. Kaj se bo zgodilo, če vztrajam pri zavrnitvi zamenjave dvižnih vodov v stanovanju?
V tem primeru boste primorani sprožiti pravne postopke. Razen seveda, kot je pravilno opozoril kolega Rjabinin, da je bil pravilno upoštevan postopek sprejemanja odločitve o velikem remontu.
Zaračunali vam bodo tudi sodne stroške, to je treba upoštevati.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 15%
Odvetnik
Pozdravljen Denis.
Začeti je treba z dejstvom, da na regionalni ravni obstajajo ustrezni predpisi, ki urejajo postopek za izvedbo večjih popravil skupne lastnine v stanovanjski hiši.
To pomeni, da imate pravico, da se obrnete na določbe ustreznega postopka in, če je postopek, ki ga določa, kršen, prepoznate potrebo po takšnih popravilih kot nezakonito, če pa obstajajo razlogi za njegovo izvedbo, v tem primeru ne bo mogel preprečiti njegove izvedbe.
Če je v vašem primeru to Moskva, potem glede na:
MOSKVSKA VLADA
RESOLUCIJA
O regionalnem programu za prenovo skupne lastnine v stanovanjskih stavbah v mestu Moskva
Dodatek 1. Postopek za uporabo prednostnih meril za večja popravila skupne lastnine v stanovanjskih stavbah v mestu Moskva
5. Ocena tehničnega stanja se določi na podlagi rezultatov spremljanja tehničnega stanja stanovanjske zgradbe v skladu z zakonom mesta Moskva z dne 7. aprila 2004 N 21 "O spremljanju tehničnega stanja stanovanjskih stavb na ozemlju mesta Moskva".
7. Pri določanju prioritete večjih popravil (razen del, katerih prednost je določena v 11. in 12. odstavku tega postopka) Uporablja se točkovni sistem v skladu z dodatkom k temu postopku v zvezi z naslednjimi inženirskimi sistemi in strukturni elementi stanovanjska stavba:
hišni inženirski sistem napajanja,
hišni sistem za oskrbo s plinom,
dvižni vodi hišnega sistema za oskrbo s hladno vodo,
razdelilni vodi hišnega sistema za oskrbo s hladno vodo,
dvižni vodi hišnega komunalnega sistema za oskrbo s toplo vodo,
razdelilni vodi hišnega komunalnega sistema za oskrbo s toplo vodo,
dvižni vodi hišnega komunalnega odvodnega (kanalizacijskega) sistema,
odtoki in montažni cevovodi hišnega inženirskega odvodnega sistema (kanalizacija),
dvižni vodi hišnega ogrevalnega sistema,
razdelilni vodi hišnega komunalnega ogrevalnega sistema, žleb za smeti,
hišni sistem za oddimljevanje in požarno avtomatiko,
oskrba s požarno vodo,
Tudi, vendar informacije iz Sklada za kapitalska popravila stanovanjskih stavb v Moskvi:
Kaj je regionalni program kapitalskih izboljšav?
Regionalni program obnove skupne lastnine je program obnove vseh stanovanjskih zgradb v mestu Moskva. Program je zasnovan za 30 let (od 2015 do 2044) in ga je treba posodobiti vsaj enkrat letno.
Ta program vključuje:
1) seznam vseh stanovanjskih stavb, ki se nahajajo na ozemlju subjekta Ruska federacija, razen stanovanjskih stavb, ki so bile priznane kot nevarne, hiš, za katere so bili določeni postopek, čas in viri financiranja za obnovo ali rušenje teh hiš, pa tudi hiš, v katerih je število stanovanj manjše od treh.
2) seznam večjih popravil;
3) načrtovano obdobje večjih popravil;
Regionalni program kapitalskih popravil je bil odobren z Odlokom moskovske vlade z dne 29. decembra 2014 št. 832-PP "O regionalnem programu kapitalskih popravil skupne lastnine v stanovanjskih stavbah v mestu Moskva." Program je na voljo za pregled na spletni strani Moskovskega oddelka za kapitalska popravila (www.dkr.mos.ru).
Kako je določen vrstni red večjih popravil stanovanjskih stavb?
Vrstni red večjih popravil v določenih hišah je določen na podlagi naslednjih meril:
Trajanje delovanja inženirskih sistemov in konstrukcijskih elementov hiše od trenutka zagona ali predhodnih popravil;
Ocena tehničnega stanja inženirskih sistemov in konstrukcijskih elementov hiše, pridobljena na podlagi rezultatov spremljanja in ob upoštevanju ugotovljenega časa med popravili.
http://fond.mos.ru/question-an...
Prav tako imate pravico pisno zaprositi pri Skladu za kapitalsko popravilo stanovanjskih stavb v Moskvi, informacije na povezavi: http://fond.mos.ru/contacts/in..., glede zagotavljanja popolnih informacij glede razlogov za kapitalsko popravilo vašega doma.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 70%
Odvetnik, Syktyvkar
Majhen dodatek k odgovoru kolega Ivana Agibalova: večja popravila v vaši hiši se seveda najverjetneje izvajajo v skladu z regionalnim programom velikih popravil, o katerem je pisal Ivan, vendar je še vedno možno, da se večja popravila izvedejo ven s sklepom skupščine, mimo regionalnega programa kapitalskih popravil (takrat navedeni postopek ne velja, vendar mora biti odločitev skupščine ustrezno formalizirana).
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
prejeli
pristojbina 70%
Odvetnik, Syktyvkar
Popravila se izvajajo po regionalnem programu. V tem primeru ostane sodni postopek kot pogajanje. Kje naj začnem? Katere dokumente potrebujem? In kakšne sankcije me lahko na koncu doletijo? In vprašanje ostaja - v vsakem primeru bo od opravljenega dela nastala škoda, čeprav minimalna. Ali jim je družba za upravljanje dolžna izplačati škodo? v katerikoli obliki?
Menim, da je izpodbijanje same vključitve vašega doma v regionalni program kapitalskih popravil neobetavna dejavnost.
Če skupščina iz 1. dela 189. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije ni bila v vaši hiši (praviloma se to zgodi), potem je odločitev o izvedbi takšnih večjih popravil sprejela občina na podlagi predlogi operaterja registracije v skladu s 6. delom 189. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. V tem primeru lahko od občine zahtevate kopijo takšne odločbe in hkrati zahtevate informacijo o tem, ali je postopek za sprejetje takšne odločitve, predviden v 3. in 4. delu 189. člena Stanovanjskega zakonika RS Ruska federacija, sledi:
189. člen. Odločitev o večjih popravilih skupne lastnine v stanovanjski hiši
1. Večja popravila skupne lastnine v stanovanjski hiši se izvajajo na podlagi sklepa skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, razen v primerih iz 6. dela tega člena.
2. Lastniki prostorov v stanovanjski hiši imajo kadar koli pravico, da se odločijo za večja popravila skupne lastnine v stanovanjski hiši na predlog osebe, ki upravlja stanovanjsko hišo ali opravlja storitve in (ali) dela na vzdrževanje in popravilo skupnega premoženja v stanovanjski hiši, regionalni operater oz lastno pobudo.
3. Najmanj šest mesecev (če regulativni pravni akt sestavnega subjekta Ruske federacije ne določa drugega obdobja) pred začetkom leta, v katerem je treba opraviti večja popravila skupne lastnine v stanovanjski hiši v skladu s regionalni program kapitalskih popravil, oseba, odgovorna za upravljanje stanovanjske stavbe ali opravljanje storitev in (ali) izvajanje del za vzdrževanje in popravilo skupne lastnine v stanovanjski hiši ali regionalni operater (če lastniki prostorov v večstanovanjski stavbi oblikuje sklad za kapitalska popravila na račun regionalnega operaterja) takim lastnikom predloži predloge o datumu začetka večjih popravil, potreben seznam in o obsegu storitev in (ali) dela, njihovih stroških, o postopku in virih financiranja večjih popravil skupne lastnine v stanovanjski hiši in drugih predlogih, povezanih s takimi večjimi popravili.4. Lastniki prostorov v stanovanjski hiši najpozneje v treh mesecih od datuma prejema predlogov iz 3. dela tega člena (razen če je daljše obdobje določeno z regulativnim pravnim aktom sestavnega subjekta Ruske federacije) , so dolžni te predloge obravnavati in na skupščini odločati v skladu s 5. delom tega člena.
5. S sklepom skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši za izvedbo večjih popravil skupne lastnine v tej stanovanjski hiši je treba določiti ali odobriti naslednje:
1) seznam storitev in (ali) večjih popravil;
2) ocena stroškov večjih popravil;
3) časovni okvir večjih popravil;
4) viri financiranja kapitalskih popravil;
5) oseba, ki je v imenu vseh lastnikov prostorov v stanovanjski hiši pooblaščena za sodelovanje pri prevzemu opravljenih storitev in (ali) izvedenih večjih popravil, vključno s podpisom ustreznih aktov.
6. Če se lastniki prostorov v stanovanjski hiši, ki tvorijo sklad za kapitalska popravila na račun regionalnega operaterja, niso odločili za izvedbo večjih popravil skupne lastnine v tej stanovanjski stavbi, organ lokalne samouprave v enem mesecu od datuma poteka roka, določenega v 4. delu tega člena, odloči za izvedbo takih večjih popravil v skladu z regijskim programom kapitalskih popravil in predlogi regionalnega operaterja. V primeru nesreče ali drugih izrednih razmer naravne ali umetne narave se odločitve o vprašanjih iz odstavkov 1 do 4 odstavka 5 tega člena sprejmejo na način, določen z regulativnim pravnim aktom sestave subjekt Ruske federacije. V tem primeru se večja popravila stanovanjske stavbe izvajajo brez vključitve v kratkoročni načrt za izvajanje regionalnega programa kapitalskih popravil in le v obsegu, ki je potreben za odpravo posledic nesreče ali drugih izrednih razmer naravne ali umetne narave na račun regionalnega operaterja, določenega v členu 185 tega zakonika in zakonodaje sestavnega subjekta Ruske federacije kot sredstva za zagotavljanje finančne vzdržnosti dejavnosti regionalnega operaterja, in se upošteva pri letni posodobitvi regionalnega programa kapitalskih popravil.
Če se navsezadnje upoštevajo vsa pravila in so odločitve o večjih popravilih sprejete zakonito, potem, če se vmešate v popravila, bo najverjetneje kazenski zakonik šel na sodišče in zahteval dostop do stanovanja v sodnem postopku. V tem primeru ste lahko poleg pravnih stroškov odgovorni tudi za morebitne izgube družbe za upravljanje, povezane z nespuščanjem v stanovanje (da ne omenjam, če se, bog ne daj, zgodi kakšna nesreča na dvižnem vodu).
Na splošno so sankcije precej neprijetne, zato je bolje, da sami skrbno razstavite škatle in zagotovite dostop, šele nato lahko zahtevate, da družba za upravljanje izvede večja popravila v skladu z zahtevami tehnični predpisi, projektna dokumentacija in urbanistični predpisi ter druge obvezne zahteve.
Seveda, če bo med večjimi popravili na vaši lastnini povzročena kakršna koli (tudi minimalna) škoda, boste imeli pravico zahtevati odškodnino za škodo. V ta namen je možno predlagati, da po odstranitvi boksov pred izvedbo popravil dokumentirate stanje vaše nepremičnine s fotografskim materialom, tako da bo v prihodnje v primeru morebitne škode družba za upravljanje tista. nosi odgovornost.
Če je kljub vsemu obstajal sklep skupščine o izvedbi večjih popravil, potem bi bilo treba v tem sklepu v skladu s 5. odstavkom 5. člena 189 stanovanjskega zakonika Ruske federacije določiti oseba, ki je v imenu vseh lastnikov prostorov v stanovanjski hiši pooblaščena za sodelovanje pri prevzemu opravljenih storitev in (ali) izvedenih večjih popravil, vključno s podpisom ustreznih aktov. Priporočam tudi, da to osebo spoznate in tesno sodelujete naprej, saj je med drugim odvisen sprejem dela in podpis potrdila o remontu. V vsakem primeru se lahko vprašanja glede kakovosti opravljenega dela rešujejo neposredno z upravljavcem registra.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Strni
In ali je možno ta problem pokriti z zavarovanjem (civilna odgovornost)?
Teoretično je možno, v praksi pa menim, da je malo verjetno, da vam bo kakšna zavarovalnica ponudila takšno storitev. S tem takoj zagotovite zavarovanje vaše civilne odgovornosti, ki je vnaprej povezana z vašo neizpolnitvijo obveznosti dostopa do stanovanja.
Je bil odvetnikov odgovor koristen? + 0 - 0
Pripravljal sem se na prenovo kopalnice in videl, da je naša hiša na vrsti za obnovo. obnova 2018-2020
nekdo je šel skozi pokrovček. popraviti? Kako se to zgodi? Ali morate za zamenjavo dvižnega voda razstaviti ohišje dvižnega voda?
Ali se bo moj novi cevovod pri zamenjavi dvižnega voda poškodoval?
in kako dobro se izpolnjujejo roki v tem programu. popravila v Moskvi?
Odgovori
Večja popravila se izvajajo na zelo različne načine, pri nas so jih veliko razdrli, kar nekaj let smo živeli z luknjami v tleh ob novih ceveh, dokler jih med popravili nismo sami popravili. zato se sploh ne bi lotil prenove - ali pa bi bil pripravljen na dejstvo, da bo treba vse narediti znova
Odgovori
26.02.2016 17:45
Oprostite, a mi lahko poveste, ali je mogoče zavrniti kakšen del dela?
Na primer, v kuhinji imamo smetnjak, ki pa je obložen z gips ploščami in ima na vrhu ploščice. Razstavite - obrnite celotno kuhinjo. Ali lahko zavrnem?
in kje je to in kaj? tudi v stanovanjih?
Popravilo hišnih inženirskih ogrevalnih sistemov (dvižnih vodov) 2018-2020
Popravilo hišnih inženirskih sistemov za oskrbo s toploto (distribucijski vodi)
Popravilo hišnih inženirskih sistemov za oskrbo s toplo vodo (distribucijski vodi)
Popravilo hišnih inženirskih sistemov za oskrbo s hladno vodo (distribucijski vodi)
Odgovori
V začetku leta 2000 smo imeli velik remont, ne spomnim se točno. zamenjal baterije v stanovanjih, spremenil sistem distribucije vode v stanovanjih - posledično se je pojavil nov dvižni vod, pred tem pa topla voda v kopalnico je prišla k nam od sosedov. Posledično so z vrtalnim kladivom preluknjali tla v kopalnici in luknje so bile ogromne; Nihče nas ni vprašal, ali to želimo ali ne. Litoželezne baterije Zamenjali so ga s smetmi, loncem, edino kar sem se lahko dogovoril z mehaniki je, da se cev zavari, da se da vsaj nekako preurediti pohištvo - sicer je bilo treba dejansko vse prestaviti na pol. meter od stene kasneje.
Našega odlagališča smeti se niso dotaknili na noben način, čeprav je tehnično v kuhinji, potem pa ni bil na noben način zapečaten. Zdaj je zidana in pokrita s ploščicami
Odgovori
Od leta 2009 do 2012 smo imeli velik remont. Kradli so dolgo časa.
Najprej so naredili fasado (izolirali, okna zamenjali s plastičnimi), nato zamenjali smetnjak, elektro omaro, nekaj splošne hišne napeljave ter popravili komunikacije v kleti in na podstrešju. Nato so zamenjali grelne radiatorje in dvižne cevi, dvižne cevi za vodo v kopalni kadi, napeljavo v tehnični omari ( ventilatorska cev Niso ga spremenili - lito železo je ostalo.
Radiatorji so bili montirani v Rusiji, cevi so bile kovinsko-plastične (ali kar je že - moderno), da nam ne bi razbili tehnične omare - zahtevali so posebej in niso toliko doplačali - so naredil dobro, vendar je trajalo dolgo časa za poigravanje. Mnogim je bilo vse izpuščeno in so morali popravljati kasneje.
Imeli smo smolo - bilo je dolgo in dolgočasno. Veliko živcev, energije in časa.
Zavrnili smo menjavo radiatorjev in pustili dvižne cevi - pisal sem članek.
